千头基础母牛繁育基地项目建设可研报告.docx

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千头基础母牛繁育基地项目建设可研报告

第一章总论

1．1项目名称和承办单位

1．1．1项目名称

吉林市浩大牧业有限公司，千头/年基础母牛繁育基地

1．1．2建设性质：

新建

1．1．3项目承办单位及法人代表

吉林市浩大牧业有限公司，法人代表：

1．1．3项目承办单位概况

吉林市浩大牧业有限公司，占地面积30000平方米，建筑面积18000平方米，现有员工60人（管理层、畜牧师、会计、销售人员）。

1.2国内该项目现状

近几年来肉牛养殖项目发展很快，有些产品无法满足国内需求。

养殖场向现代科学养殖和规模养殖发展，并不断进行循环配套发展。

1．3编制依据

根据吉林市政府关于畜牧业发展相关产业政策，依托当地环境优势，依靠科学现代肉牛养殖手段，建设千头/年基础母牛繁育基地，为当地牛肉生产加工，肉类消费提供资源，为吉林市畜牧业发展做出贡献。

1．4编制依据和范围

1．4．1编制依据

1.4.1.1吉林省政府《关于加快生猪、肉牛、奶牛和家禽产业发展的意见》（吉政[2009]1号）

1.4.1.2省政府办公厅《关于印发全省畜牧业加快发展三年攻坚战实施方案的通知》（吉政办发[2009]1号

1.4.1.3《吉林市“十一五”农村畜牧业建设规划》；

1.4.1.4吉林省政府现行相关法律、法规文件；

1.4.2项目建设范围

在吉林省吉林市龙潭区缸窑镇老少沟村，利用30000平方米荒山荒地（自有），建设饲养、繁育及、加工为一体的肉牛养殖厂。

1.4.3规划建设方案

1.4.3.1对养殖厂用土地进行平整，建设地下基础配套设施。

1.4.3.2建设围墙，延长米700米，砖混结构。

1.4.3.3建设办公楼、牛舍、仓库、青黄储窖、沼气池等。

1.4.3.4基本道路建设

详细厂区布置图（附件1）

1.4.4项目投资和资金筹措

项目总投资3100万元，企业自筹2100万元，融资1000万元。

1.5项目概况

1.5.1项目建设期

本项目共分两期。

建设时间为两年。

2010年4月完成项目申请报编制、审批等手续，2010年5月开始建设厂房等基础设施，2010年8月份，开始购置安装设备，2011年12月20日以前全部完成项目建设。

一期完成基础设施建设，引进种牛500头；二期引进种牛500头。

1.5.2项目建设内容

千头/年基础母牛繁育基地，建筑面积18000平方米，内容包括：

围墙700延长米，办公楼500平方米，牛舍13200平方米，隔离牛舍200平方米，仓库1800平方米，青黄储窖配套设施2300平方米及基础配套设备等。

1.5.3项目建设规划

项目名称：

吉林市浩大牧业有限公司，千头/年基础母牛繁育基地项目。

1.5.4建设地点：

吉林市龙潭区缸窑镇老少沟村。

第二章建设规模

建设项目规模:

根据《工程建设标准》和有关要求，建设千头/年基础母牛繁育基地，占地面积30000平方米，建筑面积18000平方米，其中：

围墙700延长米，办公楼500平方米，牛舍13200平方米，隔离牛舍200平方米，仓库1800平方米，青黄储窖及其它配套设施2500平方米。

第三章建设项目的提出和发展概况

3.1项目提出背景：

吉林市地处东北肉牛产业带腹地，作为农业大省的吉林省，饲草、饲料资源丰富，气候适宜，黄牛养殖历史悠久。

改革开放以来，肉牛产业持续、稳定发展，已经成为吉林省畜牧大产业中的标志性产业之一。

经过不懈努力，吉林省肉牛产业取得很大成就,随着人民生活水平的不断提高，牛肉产品出口的强烈增长需求，尽管省内肉牛数量不断增加，但仍难以满足需求；吉林市内的肉牛养殖状况也是如此。

3.2项目区肉牛产业发展现状

吉林市龙潭区位于长白山余脉、山区和半山区交错地带，农民有饲养肉牛的习惯且蓄养量在市县名列前茅，因半山区夏季林下放养牛的特殊性，存在这肉牛个体产肉能低生产方式落后、规模化水平低，饲养体系不完善，繁殖率低、疫病尚未净化、产品安全度等诸多因素制约着肉牛产业的发展。

为此，项目拟从母牛繁殖新技术、肉牛阶段性营养补饲技术、肉牛肥育综合技术体系，组织规模化养殖，也将使我市成为吉林省东部山区优质肉牛养殖的示范推广基地，带动我省肉牛产业的发展。

3.3项目建设必要性

3.3.1拟建项目符合省市肉牛产业政策及区域发展规划

根据《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》国家肉牛产业发展规划和优势区域布局，着眼“振兴东北老工业基地”“开发开放长吉图先导区”“东北肉牛带建设”的需要，立足区域肉牛资源和产业发展基础优势，以满足企业生产高档牛肉制品对优质、高档原料的要求。

3.3.2资源优势及其当地主导产业关系

2005年，国家实施封山禁牧政策，加大松花江流域生态环境整治，对我市传统肉牛生产带来影响，全市肉牛存栏下降，为扭转上述局面，政府正积极探索发展肉牛新产业的新思路。

3.3.3项目建设前景及社会效益

促进地方经济发展，增加农民收入，发展肉牛舍饲育肥，实际扭转肉牛生产滑坡，适应封山禁牧形式下肉牛产业发展的唯一出路。

第四章建设场址及条件占地情况

4．1建设场址

4．1．1场址概况

吉林市龙潭区缸窑镇老少沟村，位于吉林市北部，属于丘陵山地（对场地进行详细描述）。

4．1．2占地情况

占地30000平方米。

建筑面积18000平方米，其中：

办公楼500平方米，牛舍13200平方米，仓库1800平方米。

青黄储窖等、沼气池其他配套设施2500平方米。

4．1．3场地权属

项目选址土地所有权为自用土地。

4．2自然条件

公司所处地理环境为丘陵山地，自然条件极为优越，交通便利，环境优美。

养殖基地为现代化花园式工厂。

4．2．1地理位置和气候条件

（1）地理位置

厂址位于吉林市龙潭区缸窑镇老少沟村，在第二松花江北岸，地势为平原和丘陵，属于中温带大陆季候风气候，四季分明，年平均气温为3℃-5℃，降水量为650-750毫米。

（2）气象参数

极端最高气温36.2℃极端最低气温-40.3℃

平均气温4.9℃年增均相对温度97%

年最大风速西南风27m/s年平均风速3.4m/s

冬季最大平均风速18m/s最大积雪厚度31cm

最大冻土深度170cm冻冻时间133d

（3）地质条件

该场地地貌单一属二级场地,2层粉质粘土强度较高,层位稳定是最佳浅基础支持层。

4．2．2供水排水

养殖场用水,由地下水井供水,其它不需要用水,只是生活用水,采用打井用潜水泵抽水,用量很少,废水可排到养鱼池中,成为鱼的饲料。

4．2．3供电

现在供电50KW的，可满足供电的需要，50KV/400V可供电养殖场。

4．2．4供热

4.2.4.1建设牛舍的冬季取暖供热采用自然取暖方式。

4.2.4.2办公室等采用太阳能和电力供热方式。

第五章建筑方案

5.1本建设项目根据要求

建设内容包括牛舍、配料和仓库、青黄储窖、牛粪存放厂（沼气池）等。

从实际需求和远景规划出发，以社会发展水平的不断提高，建设项目竣工后，在整体上布局合理，规模适当，标准合适，经济实用。

5.2建筑设计方案

5.2.1设计依据

5.2.1.1设计采用的规范

《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）等10条规范和规程。

5.2.1.2依据目前设计条件

5.2.1.3抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，按7度设防场地为二类，建筑安全等级为二级，地基基础为丙级。

5.2.2设计主要载荷

基本风压：

0.5kn/m2基本雪压：

0.45kn/m2

屋面静载:

0.25kn/m2活载:

0.5kn/m2

5.2.3主要材料

5.2.3.1所有钢材其性能符合《碳素结构钢》（GB/T700）和《低合金高强度结构钢》（GB/T1591）规定。

5.2.3.2手工焊接时Q235钢材之间焊接，采用E43XX系列焊条。

5.2.3.3普通螺栓：

C级螺栓、螺帽和垫圈采用Q235钢。

5.2.3.4所有钢材、连接材料、焊条、焊丝、焊剂及螺栓、涂料底漆、面漆应附有质量保护书。

5.2.4结构设计主要说明

5.2.4.1本设计柱距6m96m跨度总长18米,承重结构为门式钢架。

5.2.4.2檩条采用冷弯薄壁型钢

5.2.5施工

5.2.5.1施工中应遵守的规范有6项国家和部级标准

5.2.5.2焊缝质量等级有9项具体要求

5.2.6钢结构涂装

5.2.6.1除锈

钢结构在制作前，表面应彻底除锈，除锈等级达到ST2级。

5.2.6.2涂装

构建完成后涂两道防锈底漆，工厂和现场各涂一道面漆。

5.2.7防火

危险分类为戊类，耐火等级为二级。

5.3建筑特点和结构形式

5.3.1基础

5.3.1.1基础应到第二层粉质粘土层。

5.3.1.2基础材料C25混凝土、钢筋为HPB235级（Φ），1HRB335级（Φ），垫层混凝土位C1D。

5.3.1.3基础保护层40mm,地梁35mm，钢筋搭接及锚固长度为40d。

5.3.1.4．地脚螺栓采用Q235级钢，施工误差正负2mm。

5.3.1.5基础中预埋一根直径Φ14钢筋，一端与柱焊接另一端与基础底筋焊接用于防雷接地。

5.3.2结构特点

5.3.2.1．墙面及屋面采用彩钢保温复合板，屋面外板为蓝天色，墙外板为象牙白，墙内板为灰白色。

5.3.2.2门选用平开式彩钢板，所有窗户均采用白色塑钢窗。

5.3.2.3室外设施

a:

室外坡道

b：

散水宽800

c：

雨蓬

5.3.3电气方案

5.3.3.1电源

从乡主配送电变压器接线处将电源电缆引进车间配电控柜，电压为三相动力电源线。

5.3.3.2供电线路敷设

外线采用电缆或电线穿入塑料管或钢管保护，采用埋地敷设经过墙体预留孔进入车间电控柜，内线经地面预留槽内暗敷设布线，塑料管保护。

5.3.3.3照明设计

以高压水银灯为主。

5.3.3.4防雷接地

执行GB50057《建筑物防雷设计规范》。

采用覆盖网状避雷系统。

5.3.4采暖通风

5.3.4.1采暖热源

采用太阳能和电力采暖系统。

5.3.4.2通风

在墙体合适位置安装旋转式排风扇。

第六章建设项目工程实施计划

6.1项目实施原则

6.1.1严格按照工程设计程序进行，统筹安排各项工作。

6.1.2认真做好建设期限中的质量监督工作，确保工程各阶段、各程序之间的质量，以达到国家规定和设计标准。

6.1.3项目建设中必须严格按照设计要求和设计方案进行，不得随意更改。

6.1.4项目建设要实行工程监理。

6.2项目实施进度安排

项目建设期为三个月，于2010年5月动工，7月底竣工。

第七章市场预测及产品销售方向

吉林市农村虽然有着悠久的养牛历史，但基本上是牧养方式和传统的喂饲方法。

因此，繁殖率低、生长慢、生产周期长，经济效益不明显，从而导致了市场供不应求的矛盾越来越突出，牛肉价格不断上升。

目前，吉林市内市场上的牛肉价格每公斤已达到35元之多，仍不能满足需求。

据调查，吉林市牛的日屠宰量是1500头左右，加上节日农民宰杀的牛，大约年屠宰量为60万头左右。

由此可以看出，目前生产的肉食牛满足不了自身需求，那么吉林市的牛肉供应则是一个很大的空缺，牛肉价格不断上升也就不足为奇了。

因此，可以预测，该项目的销售工作，可在就地就近完成，如果不是因为管理等企业自身因素，在较长时间内也一定会保持良好的发展势头和较高的经济效益。

因此，公司的企业市场经营战略为“立足吉林、拓展东北、开发国内、进入国际”，打造浩大国际知名品牌。

第八章技术分析

由于过去所采取的家庭牧养方式，在品种选育、营养调配、疾病防疫等诸方面都缺乏科学性，因而牛的退化现象严重，普遍个体小、生长慢、得病多，结果是生产费用大，经济效益不佳。

近几年，经专家潜心研究，成功探索出一套具有较高科学性的饲养技术。

这一技术在全国普遍推广以来，使养牛业均取得了成功并获得了较大的经济效益。

其主要技术要点如下：

8.1选择和培育优良品种。

目前推出的饲养技术很重要的一点就是品种改良，首先要选择体大、健壮、色纯、繁殖力和抗病力都强的母牛，形成一定量的繁殖群。

其次是为了保证品种优良，一般应采用人工冷配。

这样，培育出的牛个体大、体质好、生长快，一般2周岁即可成为大牛出栏。

8.2为便于科学管理，采用圈养方式进行养殖。

在圈养条件下，一是牛的运动量减少，能量消耗低，有利于长肉增重，比一般牧养的牛同期增重40%左右。

二是便于集中管理，省时、省工、省饲料。

三是易于保持卫生，利于防病，也可减少环境污染。

四是受气候条件的影响较小，可以人为地促使母牛增加繁殖力。

由此可见，圈养是发展养牛的一种优化办法。

8.3讲究科学的营养配比和喂饲方法。

饲养肉牛，要求它生长快，育肥快。

根据这一需求，对牛本身所需的蛋白质、脂肪、碳水化合物、无机盐、维生素和水份等营养成份，按照利于肉牛的发育和生长，对饲料进行科学配方并采取科学的喂饲方法。

一般按公牛、母牛、成牛、小牛分群分舍饲养，按自繁和外购分区分舍饲养，还要采取定时定量喂饲，去势快速育肥等科学喂饲方法，以此提高经济效益。

8.4圈养方式使传染病的防治有了基本保证。

新的饲养技术在牛的传染病以及其他各种疾病的防治上取得了重大突破。

首先是可以采取严格的防疫措施加以预防，如进行科学饲养，提高牛的一般性抵抗力；搞好圈舍卫生，保持良好的生活环境；与外界隔绝，加强检疫和接种疫苗等。

其次是采取有效措施，及时、彻底地消灭已发生的传染病或其他疾病。

第九章投资估算和资金筹措

9.1投资估算

9.1.1投资估算编制依据

1．《投资项目可行性研究指南》（2002年试用版）

2．《建设项目经济评价方法与参考》（第二版）

3．《吉林省建筑工程预算定额》

4．《吉林省建筑工程造价资料》

5．当地类似工程造价资料

6．建筑单位提供的其他资料

9.2建设投资估算内容

9.2.1建设投资估算

9.2.1.1建设占地30000平方米。

建筑面积18000平方米，其中：

办公楼500平方米，牛舍13200平方米，仓库1800平方米，青黄储窖2300平方米，沼气池等200平方米。

土建投资1200万元。

9.2.1.2购50KV变压器、电缆线、配电控柜、养殖场内线部路配线，照明器材、影像监控系统等设备投资400万元。

9.2.1.3其它投资：

200万元。

9.2.1.4流动资金1300万元。

9.3资金筹措

项目总投资3100万元，企业自筹2100万元，融资1000万元。

9.4投资回收期：

经实际测算得出投资回收期为2.5年，即3年。

第十章经济效益和社会效益分析

10.1经济效益

吉林市浩大牧业有限公司正式投产后，每年营业收入达到5000万元，实现利税1250万元。

根据国家统计局、发改委等部门和行业协会和统计数据及最新资料，说明国内肉牛及农副产品，市场需求份额空间很大。

吉林市浩大牧业有限公司千头/年基础母牛繁育项目建成后，公司整体能力，预计每年营业收入可达到5000万元以上，实现利税1250万元。

10.2社会效益分析

10.2.1示范作用

通过本项目的实施，将为吉林市北部山区和半山区优质肉牛养殖提供使用的技术规程和技术示范，将带动该区域肉养殖业的发展。

10.2.2增加农民收入

通过本项目的建设，为当地提供60人的就业机会，使农民收入增加，为和谐社会做出贡献，同时为吉林地区提供优质、高档牛肉产品加工用牛肉原料。