保洁开荒方案之欧阳史创编.docx

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保洁开荒方案之欧阳史创编

地下车库

时间：

2021.02.10

创作：

欧阳史

开

荒

服

务

方

案

XXX保洁有限责任公司

2017年11月18日

1、公司简介-----------------------------------------------------3

2、保洁开荒服务方案-----------------------------------------4

3、安全承诺书--------------------------------------------------7

4、建议与要求--------------------------------------------------9

5、质量控制-----------------------------------------------------10

一、公司简介

我们秉持着“专业公司提供专业开荒保洁”的服务原则，于20XX年成立XXX保洁有限责任公司，是一家专业提供物业开荒保洁、日常保洁服务的保洁公司。

将物业管理专业的工种进一步细分，真正体现服务专业化。

公司成立以来，在武汉环境清洁服务市场中取得了良好的业绩，现已与XX集团、XX地产等大型企业签订了长期保洁协议，专门负责开荒及日常保洁，也承接了高档小区和商场及酒店的交付前开荒保洁及日常维护。

通过以上大面积项目的开荒保洁，我们累积了丰富的开荒保洁经验，可以更好的控制成本，更好地保证质量和施工进度。

相信，经过我们不懈的努力，一定能够不断提高保洁服务水准，也一定能够为客户们提供更好的服务。

二、保洁开荒服务方案

根据甲方实际情况结合我公司的开荒保洁经验，开荒施工情况具体如下：

1、开荒保洁施工原则

开荒施工程序采用由里到外、从上到下的原则。

2、开荒工作标准及检查方法（附表）

3、保洁人员保障措施

我公司成立至今，已开展开荒保洁近20余万平方米，在前期人员准备阶段有良好的经验和渠道，公司全体人员随时待命，同时将正在保洁的项目提前完成，以便抽出人员进行支援，并将与合作的保洁及家政公司进行联系，做好应急补充人员的准备，这样就可以确保开荒期间人员的充足到位。

根据XX需要保洁的情况，公司准备抽调不少于XX人的保洁队伍，（包括1名项目负责人、5名小组长）每天可以同时完成1至3000平米的进度来保证贵方能高质量、准时地完成交付。

4、开荒保洁设备及物质保障

序号

名称

数量

用途及其它

1.

高压水枪

2台

用于地下室、外围区域清洗

2.

刮水耙

10把

刮掉路面及地下室积水

3.

水管

200米

冲洗及取水

4.

竹扫把

20把

扫除大的垃圾

5.

细毛扫把

20把

扫除灰尘

6.

长柄地刷

10把

刷洗顽渍

7.

云石铲刀

30把

去除水泥、涂料等顽渍

8.

吸尘器

3台

设备房、阳台、管道井除尘

9.

铝合金人字梯

5把

150MM、250MM各一把

10.

塑料凳

30个

室内高处保洁用

11.

伸缩杆

15根

高长9米

12.

玻璃刮刀

30把

除玻璃污渍

13.

单面刀片

20盒

刮刀和云石铲刀用

14.

水桶

每人一只

取水

15.

毛巾

40条

除尘、清洗用

16.

海锦拖把

10把

用于室内地面清洁

17.

普通扡把

20把

白坏房及楼梯、设备房地面清洁

18.

尘推

10把

木地板清洁，以防损伤木地板

19.

弱盐酸

5桶

除路面及石材上顽渍

20.

铁丝刷

20把

除路面及石材上顽渍

21.

钢丝球

10包

除路面及石材上顽渍

22.

毛刷

30把

除灰尘

23.

去污粉（碱粉）

5KG

去油污

24.

除胶剂

5桶

去除门、窗及框上的胶迹

25.

静电水

10桶

卫生间去污垢、抑菌、作用

26.

玻璃水

1箱

清洁玻璃

27.

不锈钢光亮剂

5桶

不锈钢制品去污、上光

28.

强力去污剂

1箱

卫生间、洁具清洁

29.

石材清洗剂

1箱

石材清洁

5、开荒保洁作业标准保障措施

1）公司全体人员协助；

2）派驻1名现场开荒负责人及5名小组长，可以保证技术及保洁用品的支持、作业的品质和作业的进度能达到客户的要求；

3）每日作业结束，召开汇总会议，及时根据现有进度、完成作业符合标准等情况，作好次日返工、人员补充以及加大作业检查力度，确保各项目作按照客户要求准时完成。

三、安全承诺

为了确保开荒保洁项目能够安全地进行作业，确保员工的生命和人身安全，保障客户的财产不受损失，制订如下安全生产制度：

1、全体员工必须严格执行国家劳动部门颁布的有关安全生产的法律法规，如要进行高空作业等危险工种，作业人员均有高空作业证、人身意外保险等；

2、建立安全生产管理网络，实行“横向到边、纵向到底”的管理模式。

现场设一名安全员，负责检查、落实安全制度，项目负责人对安全生产负全部责任；

3、建立安全生产例会制度。

项目负责人每天作业前召开一次安全会议，对作业的安全生产进行最后一次的重申；

4、执行“三同时”的原则，即在承接项目时，应同时设计安全生产方案；在实施作业时，应同时落实安全生产措施；在施工结束时，应同时总结安全生产经验。

5、执行“三不放过”的原则，即对事故及事故苗子的处理，不查明原因不放过；不采取整改措施不放过；不严格查处不放过。

6、全体员工应严格遵守该小区物业公司制订的各项管理制度。

保洁员工进出项目应出示有效的保洁区域通行证件，在规定的区域内活动，并服从项目经理的检查和管理，员工严禁私自带入或带出任何物品。

XXX保洁有限责任公司

四、建议和要求

1、请客户在我司开荒保洁过程中抽调专职、熟悉该项目水、电情况的水电工一名，务必保证我司用水、用电的通畅，按时顺利开展工作；

2、请客户为我司提供一间具有独立安全防卫的仓库一间，以便我司清洁设备进场后的安全管理；

3、我司本次方案、费用标准的制订均是建立在（至少是保洁区域）地面无大堆垃圾，无大片水泥、砖块等建设垃圾，同时施工单位已施工完毕，人员基本撤离的基础上的，请客户务必对施工单位进行及时沟通管理。

4、本次开荒保洁期间，我司将免费提供常规和突发的临时保洁任务。

五、质量控制

为了确保开荒保洁的质量符合客户求，达到我司计划书所列的保洁服务标准，特制订如下质量标准的控制程序：

1、自检

保洁员工在每天作业完成后，在本日的工作范围内按质量标准进行检查，发现不符合要求的立即进行返工直到达标；

2、督检

各小组负责人每天对所有开荒作业范围内的保洁质量进行巡检，发现不符合标准的，当即进行返工整改直到达标；

3、验检

驻场项目负责人对开荒项目负责全程质量、安全生产，发现不符合标准的及时进行处理并做好记录工作。

4、抽检

公司将不定期抽检开荒质量、安全生产、员工礼仪，发现不符合标准的，立即进行整改，并对其进行相应处罚以确保开荒作业以保质、安全、准时的完成。

同进积极配合客户检验，并根据他们的要求随时调整保洁进度和项目整改。

XXX保洁有限责任公司

时间：

2021.02.10

创作：

欧阳史