尚品名筑2住宅楼施工组织设计doc建筑施工精品.docx
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尚品名筑2住宅楼施工组织设计doc建筑施工精品
尚品名筑2#住宅楼工程施工组织设计
第一章、施工组织设计编制说明
从对本工程全面负责的原则出发，在编制施工方案时突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。
同时施工管理严格细致，管理责任可靠落实，确保以第一流的技术和管理来实现温馨园新区A7#住宅楼工程项目建设优质，高速建成的目标。
1-1编制依据
本施工组织、设计的主要编制依据为下列文件、规范：
1、工程施工合同；
2、工程建筑、结构图纸；
3、有关安全生产，文明施工的规定、规程；
4、国家、陕西省现行有关施工及验收规范（规程）：
（1）建设工程项目规范GB/T-50326-2006
（2）建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
（3）建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002
（4）屋面工程建筑规范GB50345-2004
（5）建筑工程文件归档整理规范GB/T-50328-2004
（6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
（7）钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003
（8）屋面工程质量验收规范GB50207-2002
（9）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
（10）锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001
（11）建筑工程冬期施工规程JGJ104-97
（12）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
（13）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
（14）建筑基坑支护技术规程JGJ120-99
（15）混凝土结构施工图平面整体表示
方法制图规则和构造详图03G101-1
（16）建筑物抗震构造详图03G329-1
（17）02系列结构标准设计图集陕02G05~09、陕02G01~04
（18）建筑用料及作法陕02J01
（19）外墙保温构造图集陕2005J12
（20）建筑专业
（二）陕02J04-1~3
建筑专业（三）陕02J05-1~2
建筑专业（四）陕02J06-1~2
建筑专业（五）陕02J06-3~5
建筑专业（六）陕02J04-1~5
1-2工程概况
1.2.1工程简况
尚品名筑2#商品住宅楼，工程位于蔡家坡渭北西路。
总建筑面积为11133.06平方米，其中地下1层，建筑面积834.86平方米；地上主楼部分（1——11层）为住宅，建筑面积为10298.20平方米。
建筑高度为33.90m。
1.2.2建筑标高
该工程±0.000相当于绝对标高m。
1.2.3结构设计概况
本工程为框架剪力墙结构；结构设计使用年限50年。
抗震设防烈度为7度。
剪力墙抗震等级三级；建筑耐火等级一级，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级。
混凝土强度等级：
（1）基础垫层为C15，基础、墙、柱、梁、板均为C30混凝土；构造柱、圈梁、过梁、建筑构件为C25混凝土；
（2）混凝土板墙抗渗强度等级：
基础及地下室外围墙抗渗等级S8级。
砌体工程：
（1）外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑
（2）内墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑
（3）±0.000以下砌体采用MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑
（4）本工程砌体施工质量控制等级为B级。
（5）墙身防潮层：
在室内地坪下约60处做20厚1：
2水泥砂浆内加3—5%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：
2水泥砂浆防潮层，如埋土在室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。
1.2.4建筑设计概况
（1）、外墙1.8m以下贴深灰色仿石面砖；29.4m以下为土红色乳胶漆涂料；29.4m-37.8m以下为白色乳胶漆涂料；阳台、飘窗为白色乳胶漆涂料；
（2）、节能设计：
①屋面、25厚水泥砂浆找平层；100厚憎水膨胀珍珠岩板；30厚1：
6水泥焦渣找坡层；100厚钢筋混凝土板；20厚1：
3水泥砂浆找平防水层；
②外墙、20厚水泥砂浆；5厚聚合物水泥砂浆；30厚挤塑板外保温；250厚钢筋混凝土；20厚水泥砂浆；
③地下室、20厚水泥砂浆；5厚聚合物水泥砂浆；30厚挤塑板外保温；120厚钢筋混凝土；20厚水泥砂浆；
④外窗、塑钢单框中空玻璃外窗。
（3）、屋面、及地下室防水工程：
地下防水采用防水混凝土外，地下室外墙、地板外侧采用4厚SBS卷材整体防水；保护层采用50mm发泡聚苯板外砌120厚焦渣混凝土砌块；屋面采用2道3厚SBS改性沥青防水卷材。
1.2.5室内装饰、装修施工的要求
（1）、地下室为水泥砂浆地面，楼面及卫生间地面均为水泥砂浆地面；
（2）、顶棚：
所有房间顶棚为板底白色乳胶漆，地下室为板底喷涂顶棚；
（3）、住宅内卫生间等有防水要求的，防水层保护层完成（由下至上）；
（4）、内墙及卫生间墙面均为水泥砂浆墙面；
（5）、油漆：
所有木门及木装饰为浅棕色聚氨酯清漆；外漏金属面为白色高级调和漆。
1-3施工管理目标
1.3.1工期目标
本工程控制工期，总日历天数620天。
1.3.2质量目标
本工程的质量目标：
各分项工程按国家施工验收规范验收优良率达90%以上。
质量按国家标准达合格工程等级；
为了确保达到这一目标，项目部针对本工程的特点，在施工技术、质量措施、安全措施、文明施工措施等各个方面进行了周密的安排，做到有目标，有严密的管理组织，建立完善的制度，编制切实可行的方案，真正形成完整的工程施工保证体系，确保本工程的合格。
1.3.3安全目标
施工现场安全管理达标，消除施工过程中的重大伤亡事故、机械事故、火灾事故，力争避免一般事故。
工伤事故控制在不大于0.4‰。
1.3.4文明工地建设
按文明标化工地建设，创造一个“文明”、“安全”、“卫生”、“利民”的施工环境，按规定设置现场防护设施，料具统一整齐堆放，施工场区封闭管理，使工地具有良好的文化氛围。
1.3.5环境保护目标
采取有效的防尘、防噪声、防水污染等措施，施工现场的钢筋工程、木制作及模板工程等半成品加工，均采取降噪措施。
第二章、施工准备部署
2-1施工前准备工作
2.1.1技术准备
（1）、图纸会审交底
进场后，我们将在项目负责人主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及业主（工程部）的规定和有关的上级文件及要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。
（2）、会审
组织有关施工人员详细查看施工图纸、地质资料，充分了解基地的地质情况、设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目技术负责人组织项目部进行图纸会审会议。
分析、汇总图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。
（3）、交底
在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建筑单位支持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。
（4）、施工方案和组织设计
根据地质资料、施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况、尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总工程师审批，施组要按审批情况意见修改完善后，再次上报同意，并送交业主审阅，方可进行施工。
（5）、质量保证计划策划
根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编制重要工序（如结构砖墙，板，外粉刷、平顶批嵌、防水工程等）的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。
（6）、工程控制轴线及水准点标高的复核与接收
①及时做好接受业主的坐标控制点和水准控制点的交底，并做好书面记录。
②在接受坐标控制点及水准控制点的位置后，根据工程的范围，建立平面控制网，提交业主方复核，经认可后作为测量、放线，复核的依据，并做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。
2.1.2现场准备
（1）、场地平整及布置
本工程场地内留有部分的建筑垃圾，生活垃圾，目前水电已接至基地附近，进场后应对整个场地用压路机及挖掘机（人工）进行平整压实。
工程场地比较狭长，又不利施工布置，建筑施工场地按文明施工标准布置，生产制作区的木工棚，钢筋配料棚，水泥、砂石堆场根据就近安排的原则，布置在各施工区域外，并搭棚围护。
（具体见场布图）
（2）、施工道路
根据施工需要在施工区内浇筑6m宽的主施工道路，此施工道路尽可能结合小区临时道路场地施工。
（3）、临时设施布置
①施工区和生活区临时设施布置
本工程施工区场地比较狭小，对施工布置有一定的困难，根据实际情况，我们把生活区设在北侧，生活区内设置食堂、宿舍、治安办公室，一直到工程结束。
②临时卫生设施布置
为了确保工地的文明，标化卫生水平，企业的良好形象，在生活区，设一大型的冲洗式男、女厕所。
主施工道路及生活区域厕所有专人负责打扫。
（4）、施工用上、下水及消防用水布置
①结构阶段
楼层施工时可将水管接至施工操作面。
位置接近人货电梯附近，位于操作排水仍以道路边排水沟为主要下水道。
脚手底用10cm厚砼做硬散水，并连通排水沟。
②装饰施工阶段
装饰阶段是现场用水量，排水量较大的阶段，为了确保工程的质量，原则上建筑物内不布置水管，上水管仍按结构布置。
安装需要用水，将根据实际情况，适当调整水供应量，装饰施工时，砂浆机旁应设置沉淀池，用明沟连通下水沟。
③根据本工程的特点，我们将施工用水和消防水管合并，水管管径为φ100，消防水管一旦需用水时，马上关闭其它用水，集中供应消防用水。
消防水管和龙头平时需有专人负责检查，特别是在装饰阶段更要加强检查，并作为安全周检项目，以防不测。
（5）、施工用电布置
施工用电已由业主接通至基地现场，在办公区域南侧设一座总配电室。
施工用电量：
主要机械设备用电量统计表
序号
机械名称
数量
用电量（kw）
计算功率
1
QTZ63型塔吊
1台
60kw
17kw
2
双笼人货两用电梯
1台
1×66kw=66kw
19.8kw
3
钢筋调直机
1台
1台×13kw=13kw
9.1kw
4
钢筋切断机
2台
2台×2.2kw=4.4kw
3.1kw
5
钢筋弯曲机
1台
1台×3kw=3kw
2.1kw
6
闪光对焊机
1台
44kw
19.8kw
7
电渣压力焊机
1台
1台×22.5kw=22.5kw
10.13kw
8
交流电焊机
1台
1台×7.2kw=7.2kw
3.25kw
9
木工圆锯机
1台
1台×4kw=4kw
2.8kw
10
木工压刨机
1台
3kw
2.1kw
11
切割机
1台
1台×3kw=3kw
2.1kw
12
高压水泵
2台
6.6kw
1.03kw
13
插入震动机
6台
18kw
12.6kw
14
搅拌机
2台
15kw
10.53kw
15
施工照明
/
50kw
28kw
16
食堂
/
40kw
28kw
17
生活区
/
50kw
35kw
合计206.44kw×0.9=185.796kw
总计用电量为206.44kw，经计算并考虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机械并非同时用电，（计算总容量206.44kw×0.9/0.6=185.796kVA）。
故需选用容量为500KVA变压器，才能满足施工所需。
施工用电通过总配电间输送，电缆埋地或穿管走线，建筑物内设总箱，二级配电箱，全部采用三相五线制配线，照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线，所有配电箱均使用标准配电箱。
①基础阶段
施工区域中施工用电围绕施工区周围道路，在各幢主体边设一级总配电箱一只。
电缆过施工道路处应套φ100钢管预埋后穿路而过。
基础施工时，在基坑周边的电箱接出，再拉二级电箱接至施工面，必须做到三级保护用电。
②结构阶段
各施工区域、场地的用电位置不变，结构主体施工时，楼层用电在施工所在幢号处用电缆线接至操作面。
每隔三层设一电箱，该电箱供应楼层施工用电。
③装饰施工
原则上用电线路不变，但主体制作间（木工棚、钢筋棚）的用电要减少，准备装饰阶段加工使用，并根据具体情况再适当调整电箱位置。
（6）材料准备
开工前，应指定专人做好钢筋、水泥，砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人（资料员）做好各工种的原始记录，施工日志及有关的管理资料，指定专人（技术负责）监督检验各分包单位的前的技术准备工作。
_2-2施工总部署
2.2.1施工流水段划分
根捎本工程的特点，具体划分如下：
（1）各施工段各自配备相应的人员、物料、机械。
（2）施工顺序
工段流水施工。
2.2.2施工部署
根据合同要求和设计要求和现场条件，特此作以下部署：
（1）基础阶段：
①土方开挖：
本建筑群工程土方开挖，采用1台WY-240液压挖掘机将土方开挖至距坑底设计标高时，采用人工开挖，并尽量减少扰动，同时本工程东面距离西三路较近，要采取基坑支护（护坡桩）的围护作业。
②砂石地基，现场配备1台TH50A装载机，压路机分层压实，压实系数不少于0.97。
③基础垫层C15素砼100mm厚随捣随收光。
④基础构造均为基础梁筏形基础，基础施工阶段的钢筋、模板等材料就近集中堆放，用塔吊吊运到操作面。
⑤基础砼采用自拌砼，采用固定泵输送浇捣。
⑥基础阶段的模板均采用木模板；用钢管扣件支撑固定。
（2）上部结构施工
①钢筋：
由钢筋加工制作内按配料单加工成型，用塔吊吊装至操作面绑扎成型。
②模板：
现场配制（按图纸构造）成半成品，用塔吊装到施工层组装，并由穿墙螺φ12，φ14对拉；钢管回形卡.扣件支撑加固。
柱、模板配一层；屳板模板配制二层，局部悬挑构件需配制三层，隔层反复使用。
③脚手架主要采用钢管脚手架搭设。
④结构施工时，水电预埋应密切配合，及时穿插施工，随结构进度随时埋置。
当结构完成一定层数后，水电、设备就开始安装，并做好土建相互协调工作。
⑤主体粉刷装饰、水电安装等施工时所用材料均由人货电梯或井架提升运输。
2.2.3施工顺序
（1）基础工程施工顺序：
基础梁底板筋绑扎
外墙回填土
板面放线
柱墙插筋
上部结构施工
（2）主体结构每层施工顺序：
2.2.4施工机械配备
（1）土方：
液压挖掘机WY-2401台
（2）地基：
装载机ZL-302台
压路机20t1台
（3）钢筋制作：
切断机、弯曲机、对焊机、钢筋调直机、直螺纹套筒丝机
（4）木工制作：
圆盘锯、压刨机、平刨机、螺杆套丝机、切割机。
（5）塔吊：
QTZ63型一台。
（6）砼工：
振捣机（插入式）砼泵车。
（7）砌体装饰阶段：
砂浆机、拌合机、人货电梯。
第三章分项工程施工技术方案
3-1土建施工技术方案简介
根据工程的特点，结合我施工单位以往的施工经验，施工方案简述如下：
3.1.1土方工程
根据本建筑物建筑位置距西三路比较近，本工程建筑采用锚拉式钢筋混凝土灌注护桩，详见支护专项设计施工方案。
土方开挖与基坑支护必须相互配合施工，有护坡桩的必须打好护桩后，待强度达到一定要求后，方可进行土方开挖。
3.1.2钢筋工程
现场设钢筋制作料场，按材料计划进钢筋原材料，在制作车间内根据钢筋下料清单加工成型，半成品与成品按规格、构件部位分开整齐堆放，用ᡔ吊吊装到指定的施共区域，现场绑扎成型。
3.1.3模板工程
（1）、基础、地下室结构采用木模板制作安装，支撑体系为钢管扣件连接。
（2）、模板配置量，主体均配制三层顶板，一层墙.柱模板，阳台等悬挑构件配制三层材料，待强度达到一定程度后，方可拆除。
3.1.4砼工程
混凝土为自拌混凝土，根据图纸设计要求基础及地下室为抗渗砼；其余结构按设计强度浇捣。
采用固定地泵输送，按基础、地下室、楼层，各个单体结构部位一次性浇捣。
严格控制混凝土的坍落度，基础等单体浇筑量较大的部位，需控制好温差，保养需到位，严防混凝土收缩产生裂缝。
3.1.5垂直运输
根据施工需要，设塔吊1台，详见机械一览表。
进入装饰阶段,采用人货两用施工电梯，以满足垂直运输的需要。
3.1.6水电安装
在结构施工时，水电管线要配合土建进度及时预埋，当结构完成到一定层数时，水电安装就要开始施工。
在工期安排上，留出相应的工期给机电进行调试。
3.1.7脚手架
采用落地式钢管脚手架，挑架层采用工字钢悬挑架搭设。
并拉钢丝绳守护整个架体，垂直面要与结构满足一定的拉结钢管，严防架体外倾。
3-3测量方案
3.3.1测量准备工作
1、测量仪器
所有使用的测量仪器都经陕西省计量科学研究院检定，均在有效检定范围内。
（1）在局部区域里，角度测量用苏州第一光学仪器厂的J2经纬仪，长度测量用50M或30M钢卷尺配合10kg拉力器进行测量。
（2）水准测量或标高引测采用2~3台苏一光DS2自动安平水准仪。
2、测量人员配备
（1）由项目技术负责人，下设专业测量人员若干。
（2）测量人员与复核人员如下：
场地定位
轴线引测
挖土灰线
模板弹线
沉降观测
操作人员
测量员
测量员
施工员、
测量员
施工员、
测量员
测量员
复核人员
项目技术负责人
项目技术
负责人
项目技术
负责人
项目技术
负责人
项目技术
负责人
3.测量标准
（1）本工程所用测量标准参照中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-93）执行。
（2）在设立施工用平面控制网工作中，做到测角中误差不大于5″。
边长相对中误差≤1/30000。
（3）水准测量引测精度不低于原有水准控制点的精度。
（4）当由外部控制转换成内部控制及在放线工作时，投点误差不超过±3mm。
3.3.2测量方案
1.方案说明
（1）进场后，先根据总平面设计及业主提供的坐标控制点，设立施工用的平面控制网。
并在建筑物的四周，根据工程的形状特点确立控制轴线。
（2）根据业主提供的水准原点，将水准标高引测至施工现场，做好临时控制点（定期校核），并做好保护。
（3）打桩单位进场时，应及时与之做好有关测量点的移交工作，并做好有关手续。
2.平面控制
（1）本工程的平面控制采用平面控制网结合极坐标法。
（2）先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点。
要求控制点精度在±5mm。
并且定期（二个星期左右）复测一次。
（3）控制点做法为用2m长钢管桩打入地下，地面上留200mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。
位置设立在离每幢建筑边轴线5～10m以外，且不受施工影响的区域。
（4）控制点保护做法为在控制点外砌砖墙，中间浇捣素砼至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。
3.标高控制
（1）本工程的标高控制是根据业主提供的水准控制点用DSZ2水准仪引测至施工场地，在施工场地四周设立施工用水准控制点，约为二-四个施工用水准控制点。
水准点精度不小于三等水准点或原水准点的精度，并且定期（二个星期左右）与原点校核一次。
（2）在施工过程中，随施工过程每隔一定高度（楼层）做一个水准基点，记录水准点的标高。
方法是采用钢卷尺配合水准仪向上或向下引测至要求标高，每次测量偏差要求不大于±3mm。
4.垂直度控制
（1）由于本工程的高程不高且四周场地条件较好，故而工程的垂直度控制采用内外控结合的方法。
（2）±0.000以下采用外控法，即在基坑的四周设立轴线控制点，以这些轴㺿控制点为基础，将轴线引测至基坑内。
（3）在±0.000以上采用外挂法，由于本工程的结构，因此在每施工段施工时，利用四角的边角柱轴线，用线锤，垂直引测上面楼层的四周轴线。
引测误差应控制在3mm以内，并以此对内控轴线进行校核。
（4）控制点设置成与轴线平行或垂直的闭合矩形及其延长线，以便于校核。
再以垂准仪或线គ等向上引测。
要求投点精度在±3MM/每次。
有必要时，再用外控点进行校核。
_5）轴线控制点引测至施工楼面后，一定要经过校⠸以后方可使用。
（6）在施工楼面利用这些控制点，采用经纬仪结合钢卷尺（必要时使用全站仪）进行引测该层施工面璄蹴线，这样就能保证楼层的垂直度。
5.沉降观察
（1）本工程的沉降观测根据设计图纸和规范要求进行，按照建筑物四周埋置一点的原则埋设沉降观测点。
（2）沉降观测点一般设立在+0.500m左右，用φ20圆钢制成。
（3）沉降观测次数如下：
每幢建筑观测点安装就位一次，上部结构每层一次，结构第一年每季度次，第二年半年一次，以后每年一次。
附计量器具一览表
名称
型号规格
精度等级
使用范围
使用部门
经纬仪
J2
2〃
结构楼层轴线控制引测垂直控制
施工员
技术员
水准仪
DSZ2
3mm/km
结构楼层标高水平控制
施工员
水准仪
DSZ3
3mm/km
结构楼层标高水平控制
施工员
钢卷尺
50M
I级
楼层弹线和模板尺寸、标高的丈量复核
施工员
钢卷尺
30M
I级
楼层梁板、柱、钢筋复核
施工员
钢卷尺
30M
I级
楼层弹线和标高引测的丈量及复核
施工员
3-4土方工程
3.4.1定位、灰线
挖土前必须依据测量控制轴线放出灰线，基础的放坡为1:
0.7，应另留出一定的工作面做临时明沟；灰线定出后，由业主、监理进行验收，基坑土方采用机械开挖，人工配合。
3.4.2土方开挖
本工程建筑位置距离西三路比较近，地质勘察报告建议土方放坡按1:
0.7放坡坡度，加之土方开挖地坑外露时间较长，以及自然条件影响等因素。
经集团公司及各专业人`员多方论证在不影响居民建筑群房安全使用以及保一方平安的前提下，土方开挖必须与基坑支护相配合施工，土方开挖采用机械挖土为主，辅以人工修土。
土方开挖均用自卸车外运。
土方标高应严格控制。
设专人指挥挖土机械并及时设置水平标记桩，每2M设一根。
以确保基坑底面的平整。
3.4.3砂夹石人工地基
（1）砂、石原材料质量、配合比应符合设计要求，砂、石应搅拌均匀。
（2）在施工中必须检查分层的厚度、压实遍数。
（3）施工结束后，应检验砂石地基的承载力，待检测报告出来后，方可进行下道工序的施工。
3.4.5垫层砼
基础垫层均为C15素砼，施工时用塔吊输送至操作面，垫层砼浇捣前，每隔4M设置一小竹桩为标高基准点以控制砼面标高。
垫层砼应铺填平整，捣实并收光。
3.4.6基础防水做法
（一）本工程地下室防水等级为一级，围护结构采用抗渗钢筋砼墙（板）抗渗等级为S6。
地下室外墙围护结构，施工缝处需设橡胶止水带或用钢板止水带，按照陕02J10相关技术要求。
严格执行《地下工程防水规范》（GB50108-2001）和《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
（二）防水材料要求及施工要求
①本工程设计地下室底板及钢筋砼外墙，和地下室顶板采用防水混凝土；贴4厚SBS改性沥青防水卷材；
②4厚SBS改性
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