建筑工程劳务分包协议书.docx

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建筑工程劳务分包协议书

:

劳务分包协议书

发包方（甲方）：

分包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，将项目工程建项目分包给。

现就本工程劳务分包有关事宜，经双方协商达成如下协议：

第一条、工程概况

工程名称：

楼

工程地址：

…

建设单位：

施工单位：

建筑面积：

结构类型：

第二条、承包方式

劳务分包。

第三条、承包范围

完成该项目按施工图、设计变更以内的所有土建工程项目（土方机械，防水工程，消防工程，水、暖、电、电梯及安装工程不在其中）。

注：

甲方仅提供水泥、河沙、石子、钢筋、砼、砖、直螺套筒、水电至施工现场并负责到施工作业面其余乙方自备。

1、|

2、主体结构工程：

配合清槽、人工配机械回填、夯实、钢筋加工、绑扎、模板制安、砼浇筑，（甲方负责土方处理，机械开挖，降水、防水施工）。

主体工程（含二次结构砌体、植筋、钢筋、及砼浇筑人工费），（水、暖、电、通风、消防等安装工程预留预埋不在其中）（不包括附属工程）。

2、装饰工程：

内外墙所有抹灰、楼地面找平。

3、脚手架工程：

外架搭设等防护措施。

4、本工程承包范围内的机械设备、搅拌机、砂浆机、三级电箱、振动棒、夜间施工小太阳、翻斗车。

5、施工前的各项准备工作，砂浆搅拌机械，以及其他小型机械、锹、灰桶、线板条等工具，配线板、元钉、扎丝、施工用线等耗材。

第四条、甲、乙驻工地代表

1、甲方代表：

2、乙方代表：

3、>

4、乙方管理人员名册（附名册）

第五条、价款的确定，劳务结算原则

本工程劳务分包按实际建筑面积计算，基础面积算一半，顶层屋面面积加一半，其中：

砼浇捣12元，机具费及扎丝、铁钉、焊条5元，砌体（包括零星、二次结构、拉接筋）50元、木工65元，外架12元，抹灰（包括工程内一切抹灰，外墙保温粉刷）50元，利润22元，不负责二次装修。

2、协议价款为综合单位包括：

人工费、安全文明施工费、管理费、社会养老保险金、福利，质量措施费、政府高温补贴费、配合费等，计251元/m2。

3、结算以甲方部签证的有效文件为依据。

4、建筑面积不加减，按国家定额所规定的方法计算。

5、所有图纸变更洽商按实结算（按实增减），乙方只收取（或扣）。

第六条、劳务费支付及结算

（

双方约定，进场施工不预付生活费，工程量至±按实际工程量付70%，每完成三层平板浇砼后支付已完成实际工程量的70%，结构封顶后支付实际工程量的70%，砌砖、抹灰每完成三层按实际工程量支付70%。

工程竣工验收合格后两个月内支付实际工程量的98%，剩余2%在工程竣工验收后一年内一次性付清，如甲方按约定未支付工程款，乙方有权停止施工，造成的损由甲方承担。

第七条、工程质量

工程质量：

符合图纸设计及施工验收规范要求，达到甲方与建设方约定的要求执行。

第八条、安全施工

1、安全文明施工目标达：

南阳市施工现场文明施工地，确保无人员伤亡事故的发生；

2、在工程施工中，乙方应严格执行《南阳市建筑施工现场文明施工管理标准》规定。

创建西峡县安全文明标化工地做好安全施工防范工作，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全。

3、在工程施工中，若发生安全事故谁的责任谁承担。

第九条、工期

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乙方按建设单位制定的工期必须完成，如未能完成按建设单位所制订的罚款进行处罚。

第十条、甲方权利和义务

1、负责工程施工组织协调及技术、质量、安全等方面的交底。

2、负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、工程质量、安全及按图纸施工中的情况，材料的领用及管理事务。

3、负责图纸技术交底、编制施工组织设计，解决施工中发生的技术问题，负责组织验收工作及资料的完善。

4、乙方工人进场时，甲方应对其进行遵章守纪、安全、消防及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。

第十一条、乙方的权利和义务：

1、乙方对于确定劳务关系的工人必须出据当地派出所政审材料，保证人员的政治素质，身体素质和技术素质，工人年龄不得低于18周岁，不得超过65周岁。

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2、乙方必须保证人员相对稳定，不得随意更改注册人员，保证按期、按质、按量完成甲方委托的施工任务，服从甲方的统筹按排、统一管理。

3、乙方必须按国家现行的施工规范、标准、施工图及说明进行施工，在施工中注意成品保护，爱护甲方机械，材料及用具，如发生损坏、丢失应照价赔偿。

4、乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全、治安条例等方面的教育，遵守甲方关于安全生产、消防保卫、场容卫生、防止扰民等规章制度，服从甲方管理人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

5、乙方所施工的工程质量，在竣工验收前所产生的质量问题均由乙方负责维修。

第十二条、双方责任

（一）、甲方责任

1、甲方负责将图纸要求、施工规范、质量标准、操作堆积等对乙方进行技术交底。

2、甲方向乙方提供职工宿舍、食堂，乙方人员伙食费自理。

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3、由于甲方材料、机械供应不及时造成停工等，工期顺延并承担对乙方造成的一切损失。

4、由于甲方施工人员指挥错误造成的质量问题，其经济损失及相关责任，由甲方负责。

5、甲方及时落实和处理乙方所提出的施工过程中的各项问题，若甲方原因对乙方造成损失的，甲方负全责。

（二）乙方责任

1、乙方派驻人员：

全面主管名，技术负责人一名，受甲方统一管理，工资由乙方支付。

乙方派专业人员配合放线，乙方周月向项目部报施工进度计划。

2、乙方必须服从项目部管理，做到文明施工，施工现场随做随清，日做日清。

使用的机械及时清理，排放整齐，并按规定切断电源，有防护的盖好防护罩，对现场不及时清理者，甲方可以派人清理，清理费用由乙方工资中扣除。

3、乙方施工过程中应对他人成品采取必要的保护措施，不得破坏他人成品，如发现破坏，修补所发生的一切费用均由乙方承担。

4、乙方施工中自行负责对本班组的职工进行安全教育，严格按照安全操作规程操作，对班组内职工的安全负全部责任，如因自身原因造成的安全事故，自行处理解决并承担一切经济损失。

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5、乙方施工时，应做好安全保护措施。

上班前教育职工先检查脚手架状况，所有脚手架的连墙点不得随意拆除，若发现安全隐患必须停止施工并及时向项目部汇报，待整改验收合格后方可施工。

6、乙方必须教育所有进场施工人员，主动与项目部签订用工合同及安全责任书，严格遵守国家有关法律法规，遵守项目部各项管理制度，不得招收有劣迹行为的人员，不得在施工现场打架斗殴，如有类似情况发生，甲方有权按情节轻重程度及时进行处理，处罚标准为每人（次）100—2000元，如发现各承包班组职工偷盗工地材料，发现按材料十倍价格处罚，情节严重者清除施工现场，并交公安机关处理

7、乙方教育职工住在施工现场规定的住所，无事不得外出，在外所发生的一切事故责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

8、乙方须教育班组职工严格执行项目部各项管理制度，不得在宿舍院内大声喧哗，更不得偷拿他人财物，违者按原价赔偿。

9、乙方必须严格按设计图纸、施工验收规范及甲方技术交底内容进行施工。

10、乙方完成的各道工序在包捡合格后报甲方检查验收，甲方在检查中发现的问题乙方及时进行处理、补救，确保一次性验收通过，如一次性不能通过验收，当日验收所造成的费用由乙方自行负责。

11、乙方应及时对工程质量不符合要求的项目无条件进行返工，并承担曲于返工所造成的一切损失。

12、乙方必须服从甲方总工期的要求，进场一周内编制详细的施工进度计划表报甲方审核同意，并严格按报批的进度计划进行施工。

。

13、乙方不得以任何理由和任何方式延误工程工期，每期计划许提前，不许滞后，如因乙方原因节点延误完成时间，则按每天1000元进行处罚，从乙方承包工资支付款额中扣除。

14、如乙方自备的工器具不能满足工程施工要求，影响工程进度和质量一切后果由乙方承担。

15、所有的工程变更乙方必须服从施工，超合同所变更的项目，甲方按南阳市2012定额进行结算给乙方。

16、乙方必须按合同要求完成全部承包内容，未经甲方同意，乙方不得以任何理由甩项。

17、自备末级配电箱以下施工电线、照明灯具、电缆，灰桶、锹、铲、木抹子、翻斗车、平板振动器、插入式振动泵、蘑光机、保养砼用水管清理打扫所用的扫把以及本工种需用的砼、砂浆搅拌机及其他小型用具。

18、乙方必须对施工现场、材料堆放、搅拌机施工现场保持标准化工地要求，质量严格按照规范要求，如因质量安全不达标，上级主管部门检查造成的罚款由乙方负责。

第十三条、材料管理

甲方在施工过程中实行定额、限额领用材料。

乙方必须指定专人对甲方的进场材料参与验收，共同清点、签证，履行书面领、还及出库手续，如材料超用乙方当按超用部分500%赔偿，浪费按处罚单结算。

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第十四条、其他条款

1、乙方必须服从甲方的统一管理，统一安排，安全帽由乙方自行解决，统一标识，所有施工人员不得在施工现场随地大小便，乱丢垃圾，如发现按100元/次进行处理。

2、提供特殊工种上岗证。

3、现场职工住宿的住所、食堂房屋由甲方提供，人员伙食费由乙方自理。

4、乙方施工人员必须遵守国家的法律法规及地方的治安条例，不得在擅自在外留宿，如有擅自留宿在外者，其在外留宿期间所发生的一切事情（违法、违纪、交通事故、突发疾病等）均于本项目部无关，后果自负。

因此造成甲方损失的，由乙方赔偿。

5、非现场施工人员严禁进入施工现场。

6、乙方必须按时发放工人劳务工资，并以工资表格式上交甲方。

7、未尽事宜，详施工方案、技术交底、相关质量验收要求及施工惯例。

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第十五条、争议

甲乙双方发生争议时，可以通过协商或施式协议管理机构相关部门调解，不愿通过协商或调解不成功的，可以按以下第2种方式解决。

1、向南阳市仲裁委员会提出仲裁。

2、向南阳市人民法院提出诉讼。

补充协议条款：

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第十六条、协议生效与终止

1、本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份，经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

2、乙方承包的工程项目结构验收须达到质量目标，结清各项费用款，本协议自动终止。

发包方：

承包方：

法人或委托代表人：

（签字）法人或委托代表人：

（签字）

帐号：

帐号：

电话：

电话：

日期：

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