楼栋节能施工方案.docx
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楼栋节能施工方案
xx市廉租住房“xx家园”小区18#、19#楼工程
节能工程施工方案
一、工程概况：
本工程为xx市廉租住房“xx家园”小区18#、19#楼工程，建设地点位于xx市xx大道西侧、南外环北侧。
建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级，建筑面积：
18#楼4084㎡、19#楼5343.4㎡。
结构形式：
砖混结构。
建筑高度：
地下一层、地上六层，总高18.53m。
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
编制依据：
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
建筑施工设计图
施工组织设计
二、施工范围及设计要求：
（一）、施工范围：
外墙外保温、门窗、屋面、楼地面、采暖、配电与照明、太阳能热水系统。
（二）、设计要求及主要材料技术性能：
1、外墙：
240厚粘土多空砖墙，外贴70mm（山墙100厚）聚苯板保温材料。
2、门窗：
采用塑钢中空玻璃窗（10mm空气间隔层），外窗气密性等级为6级，普通平窗传热系数为2.70≤限值2.80.
外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯等高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。
3、屋面：
100mm厚聚苯板保温材料
4、户门：
防盗保温隔声复合防火门，传递系数为2.0≤限值2.0
5、分户楼板：
100厚钢筋砼楼板上铺30厚聚苯板，传热系数为1.17≤限值1.60
（地下室与首层地面）：
上铺30厚聚苯板下贴55厚聚苯板，楼板传热系数0.53W/M2.K≤限值0.55W/M2.K。
6、采暖：
采暖系统为新双管系统，管道井内采暖管道采用20mm厚橡塑保温层。
7、配电与照明：
采用节电型。
8、入户单元门随手关闭。
9、外门窗洞口周边侧墙，外墙圈梁、构造柱以及挑出的构件、附墙部件、挑檐、雨罩、空调室外机隔板、扶壁柱和装饰线等，抹20厚MPC高效符复合保温砂浆
10、不采暖公共部分的隔墙采用240厚粘土多孔砖墙，内抹10厚MPC高效保温砂浆1.26W/M2.K≤限值1.6W/M2.K。
11、屋顶设太阳能热水器
三、施工准备与要求：
（一）外墙外保温：
1、材料准备：
（1）膨胀聚苯板材阻燃型：
本工程采用的膨胀聚苯板尺寸600mm×1200mm，材料在出厂前应在自然条件下陈化42天或在60℃蒸汽中陈化5天。
材料要有合格证，检验报告，备案证书等资料并合格有效，材料进场后进行验收，厚度偏差不大于1.5mm,长度偏差不大于2mm，宽度偏差不大于1mm，板边平直度偏差不大于2mm，板面平整度不大于1mm，垂直于板面的抗拉强度不小于0.1Mpa。
对于验收不合格的材料不准使用。
（2）胶粘剂：
本工程的胶粘剂采用粘结砂浆和胶液，为双组份，材料进场应有完整的技术资料和使用说明。
（3）网格布：
本工程采用耐碱涂塑玻璃纤维网格布。
材料应有合格证，检验报告等资料，进场后应按要求进行复检且合格后方可使用。
（4）抹面层：
采用抹面砂浆的胶浆，为双组份。
（5）饰面层：
主楼部分采用外墙涂料，裙楼部分粘砖。
2、工具准备：
施工工具主要有：
抹子、壁纸刀、剪子、腻子刀，密齿手锯、钢丝刷、阴阳用抿子、托线板、2m靠尺、盒尺、墨斗、电动搅拌器，开槽器、称量衡器、电源设备等。
3、基层处理：
（1）基层坚实、平整、垂直，平整度≤5mm，垂直度≤5mm。
（2）基层应无裂纹、空鼓现象，且应清理干净，无残渣、污物，表面浮浆物应清理干净。
基层含水率应≤10%。
（3）基层经验收合格后方可进行保温施工。
（4）外门窗也要提前确定尺寸，达到设计和规范要求。
4、气候条件：
（1）施工温度不低于5℃。
风力不大于5级。
（2）雨天不能施工，如突遇降雨应采取有效措施防止雨水冲刷。
夏季施工，施工面避免阳光直晒。
5、技术准备：
（1）熟悉操作规程及注意事项。
做好技术交底工作。
（2）对工人做好培训工作，掌握好该做法的施工工艺。
6、施工布署：
（1）施工工序：
安装板材由下到上施工，抹面由上向下施工。
测量放线→挂基准线→施抹基层→配胶粘剂→粘结翻包玻纤网格布→粘结聚苯板→打磨、修理、隐检→抹底层砂浆→压入翻包及增强网→贴网格布并将网格布压入砂浆→设置锚栓→抹面层抹面砂浆→修整验收。
（2）准备阶段：
检查基层合格后才可准备施工，粘结聚苯板前先进行测量放线，用细钢丝从上到下挂垂直线找好垂直平整后挂基准线，根据室外标高确定起始线，并弹好水平线。
（3）粘结聚苯板：
①配制胶贴剂：
由专人负责，严格计量。
取同样重量的胶液与粘贴砂浆，按重量比1：
1进行混合，机械搅拌均匀，混合时要边搅拌边加入，搅好的胶贴剂在静停10分钟后要进行二次搅拌才能使用。
搅拌好的胶粘剂应在2小时内用完，并注意防晒避风。
②贴耐碱涂塑玻璃纤维网格布：
凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（门窗口处等）都应做网格布翻包，做翻包耐碱涂塑玻璃纤维网格布的宽度为200mm+聚苯板厚度，在聚苯板外露处内外各100mm。
先在做翻包处用胶贴剂把玻纤网格布粘贴在基层上，再粘贴聚苯板。
③粘贴聚苯板采用点框法，粘贴面积不小于40%，用腻子刀在聚苯板的四周抹上50mm宽，10mm厚胶贴剂，板的中间均匀分布6个粘贴点，每个粘贴点的直径为100mm以上，粘贴点之间的间距不大于200mm。
④粘板应轻柔，均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺检查平整度和垂直度，粘贴时注意清除四边溢出的胶粘剂，板与板之间无“碰头灰”。
板缝拼严，板缝超过2mm的用相应厚度的聚苯片填塞，拼缝高度不大天1.5mm,否则应用砂纸打磨平整。
⑤聚苯板的尺寸为600mm×1200mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处用不小于300mm的聚苯板。
⑥聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝逐行错缝，要粘贴牢固，不得松动。
⑦阴阳角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应用整块聚苯板切割，板的接缝应离开角部至少200mm。
⑧粘贴完成后进行修整验收，并做好隐验。
（4）抹底层抹面砂浆
①配制抹面砂浆：
按重量比配制：
抹面砂浆：
粉料=1：
1在聚苯板安装完毕验收合格后进行。
②粘贴聚苯板完成后12小时后才可进行底层抹面砂浆施工。
③在聚苯板表面抹底层抹面砂浆，厚度2-3mm，同时将翻包玻纤网格布压入砂浆中，门窗口四角和阴阳角部的加强网格布随即压入砂浆中。
（5）贴压全部网格布：
①网格布在聚苯板上满铺，将网格布绷紧后贴于底层抹灰砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶，网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。
②单张网格布长度不宜大于6m，宽度1m，铺贴接头时要搭接，横向搭接尺寸不小于100mm，纵向搭接尺寸不小于80mm。
③室外地坪以上2米范围内全部增加铺设一层加强网，做法同粘贴普通网格布。
（6）设置锚栓：
锚栓在保温板粘贴24小时后进行安装，设置于每块板材四角与中间各一点，位置于建筑物二层以上至顶。
设置锚栓时打眼深度及孔径要正确，插入锚栓后严禁采用砸入方式禁锢，必须待锚钉插入2/3后用改锥拧入牢固，锚栓顶帽及螺钉渗入保温板且与板面平齐
（7）抹面层抹面砂浆：
①在底层抹面砂浆终凝前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1-2mm，仅以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜。
②面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。
③砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角等部位，如在连续墙上需要停顿，面层砂浆不宜完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超标。
（8）加强层：
考虑外墙的抗冲击要求，在标准外保温做法的基础上加铺一层加强型网格布，并再抹一层面层砂浆罩面，加强部位的抹面砂浆厚度为5-7mm。
（9）饰面层:
待抹灰面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法同普通涂料施工工艺相同，材料应使用与外墙保温相容的材料。
（10）破损部位修理
因工序的穿插操作失误等原因致使外墙保温出现破损，应按如下程序直行修补：
①用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐，规矩。
清除干净残余的胶贴剂和聚苯板颗粒。
②切割好与剜除处规格形状一致的聚苯板，涂抹厚度适当的粘贴剂，塞入破损部位与基层粘牢，表面与周围聚苯板齐平。
③仔细把破损部位四周100mm范围内的面层砂浆磨掉，不得伤及网格布和底层砂浆。
④用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘做界面处理。
⑤剪一块略小于修补部位的网格布绷紧后紧密粘贴在修补部位上，确保与原网格布搭接不小于80mm。
⑥从中间向四周抹面层抹面砂浆，做到与四周顺平，防止网格布移位，皱褶，用湿毛刷修整四周不规则处。
7、成品保护：
（1）粘贴完成后应对墙面及门、窗口处加以清洁保护，避免门、窗口角遭到损坏。
如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。
（2）在施工过程中，搬运材料、机具及吊篮升降时，要特别小心，防止碰、撞。
（3）当粘贴完成后，表层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证其不受损伤和有足够的强度。
（4）严禁在聚苯板上踩压、睡觉。
8、质量验收：
（1）材料检验：
粘接砂浆、抗裂砂浆、聚苯板、玻纤网、锚栓进场时必须提供有生产单位出具的出厂检验报告、产品合格证、节能材料准用证。
使用前必须对主要性能指标进行复检结合本工程施工情况，复检抽样数量各不少于3次。
（2）自基层开始每道工序完成后必须进行隐蔽验收，其验收内容：
基层施工与基底处理；保温板粘贴、玻纤网与锚栓设置等。
验收批次为每步架不少于一层，每层形成一个检验批。
（3）允许偏差：
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整
5
用2m靠尺和塞尺检查
垂直度
5
吊线、钢尺检查
阴阳角垂直
4
吊线、钢尺检查
阴阳角方正
4
用200mm方尺检查
伸缩缝（装饰线）
3
用5m线尺和直尺检查
相邻板面高差
2
用2m靠尺和塞尺检查
9、节点做法：
（1）窗口处理：
窗口两侧口面墙体采用25mm聚苯板保温，正里面采用70mm聚苯板保温，正立面板材施工完成后进行侧口的聚苯板保温收口；窗口上下檐口必须要采取防水措施，上口做滴水口，下口做排水坡。
（2）外墙阳角、阴角处理方法：
二层及以上阳角处理方式为在原网格布的基础上增加角边长度大于等于200mm的网格布；二层及以上阴角处理方式为在原网格布的基础上增加角两边长度大于等于150mm的网格布；首层地面以上一米以内的阴阳角为加强型，在转角处应做加强网对接。
（3）穿墙管道及雨水管处理方案：
在穿墙管道处，保温板材开口大于穿墙管40mm，雨水管管件固定件处保温板开口穿过，口开的比固定件略小。
10、其它：
（1）材料保管：
①材料要堆放在屋内，大雨来临或浇墙时，防止吸水无法使用。
②裁割板材使用时要考虑周全避免不必要浪费材料。
（二）门窗：
1、施工准备：
施工图纸，依据施工技术交底和安全交底作好各方面的准备。
2、材料要求：
（1）门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有各类材料出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。
（2）防腐材料、填缝材料、密封材料、连接件等应符合设计要求和有关标准的规定。
（3）进场前应对外门窗进行气密性、水密性、耐风压检测，验收检查合格后方可进场，不合格者严禁进场。
（4）运到现场的门窗应分型号、规格堆放整齐，并认真对其外观、材料质量进行检测，确认合格后存放于仓库内。
搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。
3、作业条件：
（1）装饰工程经监理部门验收合格。
工种之间已办好交接手续。
（2）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。
有预埋件的门窗口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。
（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+100cm水平线。
（4）检查门窗，如有劈梭窜角和翘曲不平、偏差超标、表面损伤、变形及松动、外观色差较大者，应与有关人员协商解决，经处理，验收合格后才能安装。
4、施工操作：
（1）根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。
（2）门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。
每一层必须保持窗下皮标高一致。
（3）铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。
采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。
5、质量要求：
（1）门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求。
金属门窗的防腐处理及嵌缝、密封处理应符合设计要求。
（2）门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
（3）门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
（4）门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连接。
（5）门窗推拉门窗扇开关力应大于100N。
（6）门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
（7）门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
（8）有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量准确。
6、成品保护
（1）门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏门窗表面。
在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。
（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料。
（3）严禁在安装好的门窗上安放脚手架，悬挂重物。
经常出入的门洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员踩踏门窗，严禁施工人员碰擦门窗。
（4）交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥花表面保护膜。
7、安全措施
（1）进入现场必须戴安全帽。
严禁穿拖鞋、高跟鞋、带钉易滑或光脚进人现场。
（2）安装用的梯子应牢固可靠，不应缺档，梯子放置不应过陡，其与地面夹角以60°为宜。
（3）材料要堆放平稳。
工具要随手放人工具袋内。
上下传递物件工具时，不得抛掷。
（4）机电器具应安装触电保护器，以确保施工人员安全。
（5）经常检查锤把是否松动，电焊机、电钻是否漏电。
（三）屋面：
100mm厚膨胀聚苯板。
1、施工准备：
产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。
2、作业条件：
（1）铺设基底将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。
经检查验收合格，方可铺设保温材料。
（2）穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。
（3）保温板运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。
3、施工操作：
（1）直接铺设在结构层上，铺设时每撘板块要错缝搁置，相邻的板边厚度应一致。
（2）保温层应紧贴基层铺设，铺平垫稳。
4、成品保护：
（1）施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净。
（2）在已铺好的保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。
（3）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层与水泥砂浆找平层，以保证保温效果。
（四）、楼地面：
1、施工准备
（1）结构工程已经验收，并办完验收手续，墙面上+100cm水平标高线已弹好。
（2）预埋在楼面内的电气及其它设备管线已安装完，并办完隐蔽验收手续。
（3）穿过楼板的管线已安装验收完，楼板孔洞已用细石混凝土填塞密实。
2、施工要求：
（1）施工前，对粘结在基层上的水泥浆皮、混凝土渣子等用铁錾子剔凿，钢丝刷子刷掉，再用扫帚清扫干净，洒水湿润。
（2）找标高、弹线、做找平墩：
根据墙上+100cm水平标高线及设计规定的厚度往下量测出其上平标高，并弹在四周墙上。
然后拉水平线抹找平墩与其同高，其间距2m左右，有泛水要求的房间，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高，抹出坡度，用来控制垫层的表面标高。
（3）采暖空间与非采暖空间的隔墙采用240厚粘土多孔砖两侧各抹10厚MPC高效复合保温砂浆：
其传热系数为1.26W/（㎡.K）≤限值1.60W/（㎡.K）。
地下室与首层地面：
上铺30厚聚苯板下贴55厚岩棉保温板，楼板传热系数0.53W/M2.K≤限值0.55W/M2.K。
（4）施工时应随铺随浇筑细石混凝土随压实，全部操作过程应控制在2h内完成。
施工过程中一般不留施工缝，如房间大必须留施工缝时，应用木方或木板挡好留槎处，保证直槎密实。
（5）养护：
施工完后应进行适量洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固后方可进行面层施工。
（6）运输拌合料的手推车不要在其上部行走。
（7）不得将稳固的电管碰松动，通过地面的竖管也要加以保护。
（8）不得在其上存放各种材料，尤其是油漆桶、拌合砂浆等，以免影响与面层的粘结力。
（五）采暖、电气与照明：
1、采暖管线采用铝塑复合管，散热器采用钢串片散热器。
2、电气照明采用节能型灯具等。
3、隐蔽管道和整个采暖系统在隐蔽前必须做水压试验，其结果必须符合设计要求和施工规范规定。
4、采暖供应系统竣工时，必须检查吹洗质量情况。
5、成品保护：
（1）安装好的管道不得用做吊拉负荷及做支撑，也不得做蹬踩。
（2）搬运材料、机具时，要有具体防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。
（3）管道安装好后，应将阀门的手轮卸下，保管好，竣工时统一装好。
6、电气配管采用UPVC管材管件
7、阻燃型塑料管，其外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂厂标。
管里外应光滑，无凸棱、凹陷、针孔、气泡；内外径尺寸应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。
8、所用阻燃塑料管附件及明配阻燃型塑料制品，如各种灯头盒、开关盒、接线盒、插座盒、管箍等，必须使用配套的阻燃型塑料制品。
9、粘合剂必须使用与阻燃型塑料管配套的产品，粘合剂必须在使用限期内使用。
10、阻燃型塑料管及其附件材质氧指数应达到27%以上的性能指标；阻燃型塑料管不得在室外高温和易受机械损伤的场所明敷设。
11、盒、箱设置正确，固定可靠，管子插入盒、箱时，应用粘结剂，粘接严密、牢固，采用端接头与内锁母时，应拧紧盒壁不松动。
四、安全生产措施：
（一）、加强雨期、暑天安全生产教育，使施工人员在思想上明确安全生产在雨期、暑天情况下的特殊性、重要性，克服麻痹思想，做到充分重视。
（二）、充分发挥工地专职安全人员的作用，除常规性的检查外，在风雨天气过后要及时进行安全检查，发现问题及时向雨期领导小组汇报，研究商量好确实的解决措施，并实施解决后方可继续施工。
（三）、吊篮施工前，必须制定详尽的专项施工方案，并切实执行。
（四）、高空作业施工期间必须带好安全带，并做好安全保护绳的固定。
五、文明施工：
（一）不得随处大小便。
（二）不得酒后作业。
进入施工现场与作业施工时必须佩戴安全防护用品。
（三）妥善处理好废料的清运工作，妥善安置，避免造成环境污染。
六、消防保护措施：
（一）工地建立以项目经理为首的安全消防领导应急小组，现场进行消防责任分工。
施工现场道路上要经常保持畅通，不得随意堆放料具。
（二）存放现场不准放易燃材料和明火作业。
（三）配备足够的消防器材，设专人负责保护，消防工具不得它用。
（四）施工现场由工长领导保卫，防火小组负责消防保护工作，并监督检查，认真学习《消防法》有关知识，教育人员认真执行各项消防保卫管理制度。
（五）、施工现场的保卫人员应制定岗位责任制，奖勤罚懒，避免着火。
（六）、易燃物品堆放地设立防火标志，并加强巡逻保护。
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