广东药科大学云浮校区项目二期工程施工总承包.docx

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广东药科大学云浮校区项目二期工程施工总承包

广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包

招标文件

招标人：

云浮市新达城市建设投资公司（盖章）

招标代理机构：

北京中交建设工程招标有限公司（盖章）

年月

第一卷

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法

.评标方法

.评审标准

.评标程序

第四章合同条款及格式

第五章工程量清单

第二卷

第六章图纸

第三卷

第七章技术标准和要求

第四卷

第八章投标文件格式

第一卷

第一章招标公告

广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包

招标公告

.招标条件

本招标项目广东药科大学云浮校区项目已由云浮市发展和改革局以云发改社[]号文批复同意建设，项目业主为云浮市新达城市建设投资公司，建设资金来源：

省财政安排资金万元，其余资金由项目建设单位通过自筹和向银行贷款解决，招标人为云浮市新达城市建设投资公司。

项目已具备招标条件，现对广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包进行公开招标。

.项目概况与招标范围

工程名称：

广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包

工程规模：

广东药科大学云浮校区（二期）工程建筑面积合计万平方米，其中地上建筑万平方米，地下万平方米。

建设内容：

教学楼及院系楼；图书馆；公共实验大楼；解剖标本中心；室外体育设施：

篮球场，排球场；健康科技园：

南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地、实验动物中心；饭堂；学生宿舍；教师公寓；专家楼（院士楼）；后勤服务用房；地下室、文华路及其他配套工程等。

招标范围：

工程内容主要包括房屋建筑工程（含基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、保温、隔热、防腐工程、门窗工程、装修工程、防雷工程等）、给排水工程、电气工程（含配套高低压配电工程）、通风与空调、消防工程、弱电工程、绿化工程、室外配套工程等。

具体以施工图纸及工程量清单为准。

本项目招标范围的工程报价模式分为两种：

专家楼、南方中药资源中心与图书馆的精装修工程，市政道路照明工程，室外强弱电管网工程等采用预算下浮报价模式；其余项目采用工程量清单报价模式（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

工程地点：

云浮市新城区。

质量标准：

合格。

争创国家优质工程奖、鲁班奖。

计划工期：

日历天。

其中：

配套工程文华路工程须在年月日前完工，南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地组团须在年月日前主体结构封顶。

项目计划竣工日期月月日。

.资格审查方式及投标人资格要求

资格审查方式：

资格后审。

投标人资格要求

投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级或以上。

投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

投标人须提供《云浮市建筑市场诚信手册申请表》（以行政主管部门盖章为准）。

广东省以外的投标人，须按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔〕号文）的规定，提供在广东建设信息网（网址：

）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页打印件。

项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有项目负责人安全培训考核合格证（类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

投标人（投标单位、法定代表人、项目负责人）到人民检察院申请行贿犯罪档案查询，并持该院出具没有行贿犯罪记录的查询结果告知函证明文件。

投标人在报名前必须到云浮市公共资源交易中心办理企业信用信息库录入并已在网上公示完毕（公示期为个工作日）。

同时须在云浮市公共资源交易网的企业后台填写投标信息，方可参加本项目投标（并截图公示网页和填写投标信息的网页）。

本次招标不接受联合体投标。

.招标文件的获取

投标人自年月日开始可在云浮市公共资源交易网下载招标文件及其答疑文件等附件。

投标人可于投标截止时间前（节假日除外）的每天：

、到招标代理处（地址：

广州市天河区黄埔大道西号富星商贸大厦西塔七楼单元）领取书面文件或于投标截止当天且在投标截止时间前到云浮市云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路号云浮市公共资源交易中心四楼服务窗口）领取书面文件。

招标文件费用为每套人民币元，由招标代理收取，在投标当日投标截止前缴纳。

.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为年月日:

，地点为云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅）。

逾期送达的或者未送达指定地点或者不符合上述递交要求的投标文件，招标人不予受理。

.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网（网址：

）、云浮市公共资源交易网（网址：

）、中国招标投标公共服务平台（网址：

）、云浮日报上发布，后续相关文件在云浮市公共资源交易网发布。

.联系方式

招标人：

云浮市新达城市建设投资公司

联系人：

冯先生联系电话：

交易服务机构：

云浮市公共资源交易中心

联系电话：

招标代理机构：

北京中交建设工程招标有限公司

联系人：

罗先生\袁先生联系电话：

（固定电话）、（手机）

监督部门：

云浮新区公共建设局

联系电话：

年月日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

招标人

名称：

云浮市新达城市建设投资公司

地址：

云浮市城南路富贤一巷号二楼

联系人：

冯先生

电话：

电子邮件：

招标代理机构

名称：

北京中交建设工程招标有限公司

地址：

广州市黄埔大道西号西塔楼单元

联系人：

罗先生\袁先生

电话：

、

电子邮件：

项目名称

广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包

建设地点

云浮市云安区都杨镇西江新城文华路以南，康盛东路以北，云信大道以西，云都大道以东

资金来源

省财政安排资金万元，其余资金由项目建设单位通过自筹和向银行贷款解决

出资比例

资金落实情况

已落实

招标范围

广东药科大学云浮校区项目（二期）工程建筑面积合计万平方米，其中地上建筑万平方米，地下万平方米。

建设内容：

教学楼及院系楼；图书馆；公共实验大楼；解剖标本中心；室外体育设施：

篮球场，排球场；健康科技园：

具体以施工图纸及工程量清单为准。

计划工期

计划工期：

总工期日历天

计划开工日期：

年月日

计划竣工日期：

年月日

关键节点工期：

配套工程文华路工程须在年月日前完工，南方中药资源中心、公共科技平台、孵化器及创新创业基地组团须在年月日前主体结构封顶。

有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。

质量标准

合格。

争创国家优质工程奖、鲁班奖。

投标人资质条件、能力和信誉

详见招标公告。

是否接受联合体投标

☑不接受

□接受，应满足下列要求：

联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

踏勘现场

☑不组织

□组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

投标预备会

☑不召开

□召开，召开时间：

召开地点：

投标人提出问题的截止时间

投标截止时间天前

招标人书面澄清的时间

投标截止时间天前

分包

□不允许

☑允许，分包内容要求：

经招标人批准的非关键、非主体的专业工程。

分包金额要求：

不超过合同总价的。

接受分包的第三人资质要求：

具备相应专业资质和能力。

偏离

☑不允许

□允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：

除评标办法中形式评审、资格评审、响应性评审标准外的细微偏差或偏离。

构成招标文件的其他材料

澄清（答疑）、修改、补充通知等。

投标人要求澄清招标文件的截止时间

投标截止时间天前。

投标截止时间

年月日上午时分

投标人确认收到招标文件澄清的时间

本项目的招标文件澄清及答疑文件将在云浮市公共资源交易网发布，投标人自行下载。

从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。

投标人确认收到招标文件修改的时间

本项目的招标文件澄清及答疑文件将在云浮市公共资源交易网发布，投标人自行下载。

从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。

构成投标文件的其他材料

在投标截止时间前提交的书面修改文件及按评标委员会要求提交的澄清文件。

投标有效期

天

投标保证金

投标保证金的金额：

人民币万元（大写：

捌拾万元整）。

投标保证金的形式:

.投标人参与投标需于开标前在云浮市公共资源交易网电子交易平台点击填写投标信息，下载招标文件，按照交易平台生成的保证金子账户，于投标截止时间前汇入投标保证金；

.投标担保不采用直接存款或交纳现金的方式，必须从投标人基本账户按要求转账至云浮市公共资源交易中心专用账户（按照交易平台生成的保证金子账户），转账单（或电汇单）注明“广药云浮校区施工保证金”字样。

.开标时由云浮市公共资源交易中心确定投标担保已按时到账，不按时到账的其投标文件不予评评审。

退还时按投标人名称与转出账户无息退还。

投标保证金的金额：

人民币元（大写捌拾万元整）。

.开标时，投标人须提供加盖单位公章的银行转账单（或电汇单）复印件给云浮市公共资源交易中心。

近年财务状况的年份要求

。

近年完成的类似项目的年份要求

年，即年月日至今。

是否允许递交备选投标方案

☑不允许

□允许，备选投标方案的编制要求见附表

七“备选投标方案编制要求”，评审和

比较方法见第三章“评标办法”。

签字和盖章要求

招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均须由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章、加盖投标人公章（不得使用其他代章）。

投标文件副本份数

商务技术标文件：

份正本（含电子光盘一套）、份副本，一起包封为包。

独自分开的封包数共为包。

若投标人中标，则在签订合同协议书之前，应再向招标人提供份投标文件的副本。

注：

副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨；当副本与正本不一致时以正本为准。

投标文件电子版应包含所有投标文件的内容。

装订要求

按照投标人须知第项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：

□不分册装订

☑若投标文件太厚，投标人可自行分册装订

封套上写明

招标人地址：

云浮市新达城市建设投资公司

招标人名称：

云浮市城南路富贤一巷号二楼

广东药科大学云浮校区项目（二期）工程施工总承包投标文件在年月日时分前不得开启

递交投标文件地点

云浮市公共资源交易中心（云浮市区城中路号云浮市公共资源交易中心四楼交易大厅）

是否退还投标文件

☑否

□是，退还安排：

开标时间和地点

开标时间：

同投标截止时间

开标地点：

同投标文件递交地点

投标人出席开标会的特定人员要求

投标人授权代表需已办理云浮市公共资源交易中心投标员证。

开标程序

密封情况检查：

投标人代表

开标顺序：

随机顺序

开标程序：

、开标由招标人或招标代理主持，邀请所有投标人参加。

参加开标人员应签到以证明其出席开标会；不按招标文件要求派员参加开标会的投标人，其递交的投标文件将不予受理。

、招标人（或招标代理人）按招标文件时间规定，宣布投标截止，停止接收投标文件。

、当众宣读投标截止时间前递交投标文件与参加开标的单位、人员名单（按签到表）。

、本次招标实行资格后审，开标后，由从评标专家库内相关专业的专家名单中以随机抽取方式确定组建的评标委员会对各投标单位进行资格审查。

招标人对照《建设工程招标现场提交资料登记表》当众查验投标人必须提交的资格审查证件及证明资料原件，资格审查证件及证明资料原件经招标人或其委托的招标代理机构查验、投标人确认、及公共资源交易中心见证后，证件及证明资料原件送评审委员会备查，评审结束后归还全部原件。

《建设工程招标现场提交资料登记表》提供给评标委员会作资格后审依据，未经招标人查验原件的证件资料不作资格审查依据。

投标人开标时必须提交《建设工程招标现场提交资料登记表》一式两份和资格审查证件及证明资料。

、由监督单位或投标人代表检查各投标文件的投标担保、密封、标记等情况,对符合要求的投标文件，确认无误后当众依次开启，当众宣读投标人投标文件正本报价以及招标人认为必要的其他内容。

、投标人授权代表对开标唱标信息进行签名确认。

请各投标人的代表离场，随时等候可能需要补充资料的通知。

、进入评标程序，由评标委员会根据招标文件和有关招投标的法规对各投标人的投标文件进行封闭评审。

、评标委员会按招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，确定中标候选人。

评标委员会的组建

评标委员会人数为人，由招标人在开标前按照有关规定依法组建评标委员会。

是否授权评标委员会确定中标人

□是

☑否，推荐的中标候选人数：

名

中标候选人公示

云浮市公共资源交易网

履约担保

履约担保的形式：

转账或银行履约保函。

履约担保的金额：

中标价的％

若采用银行保函，则保函格式应符合招标文件的规定，出具保函的银行级别须为国有商业银行或股份制商业银行的地市级分行或以上级别；

若采用转账，则必须由投标人从基本账户中转至发包人账户。

重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（）至投标截止时间，投标人少于个的；

（）经评标委员会评审，有效投标人少于个的；

（）法律规定的其他情形。

不再招标

重新招标后仍不满足上述条款内容的，按程序重新申报，向发改部门申请调整招标方式。

.需要补充的其他内容

招标控制价

□不设招标控制价

☑设招标控制价

（一）工程量清单报价模式项目招标控制价

采用工程量清单报价模式的项目（工程范围具体以工程量清单为准）经云浮市财政局财审中心核定的工程预算价为元，招标人设定的下浮基线为－，经下浮后的招标控制价为元。

（二）预算下浮报价模式项目招标控制价

采用预算下浮报价模式项目（工程范围具体报价清单为准）总估算金额为元，招标人设定的下浮基线为－，经下浮后的招标控制价为元；各投标人以招标控制价为基础，自行填报预算下浮率报价，则中标后用于结算的浮动率＝［－中标预算下浮率－］。

（三）投标报价已包含工程建设所需的一切费用，招标人不再额外支付费用。

工程成本警戒价

工程量清单报价模式项目工程成本警戒价为元（招标控制价×），预算下浮报价模式项目工程成本警戒价为元（招标控制价×）。

对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。

在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当首先要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。

投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

“暗标”评审

施工组织设计是否采用“暗标”评审方式

☑不采用

□采用，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制和装订施工组织设计

计算机辅助评标

是否实行计算机辅助评标

☑否

□是，投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。

计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。

投标人代表出席开标会

按照本须知第款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。

投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以及相关证明证件证明其出席，否则，视为弃权处理。

中标公示

在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在云浮市公共资源交易网予以公示，公示期不少于个日历天。

知识产权

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。

招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

重新招标的其他情形

除投标人须知正文第条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效

期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。

同义词语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”

和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段

应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。

监督

本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行

政监督部门依法实施的监督。

招标人补充的共他内容

应用

本项目要求利用可视性、协调性、模拟性、优化性等特点，实现项目全生命周期的信息化管理。

在施工阶段，施工单位须通过建立三维模型，在施工全过程，各方通过指导、辅助、协同施工；项目竣工验收后，全套系统无偿移交发包人。

投标人在投标时，需在施工组织设计中编制详细的本项目实施方案，中标后按监理工程师和发包人要求完善后实施。

若实际应用效果未达到投标时“施工组织设计”中提出的方案深度或不满足经监理工程师和发包人批准的实施标准的，承包人须向发包人支付合同条款中约定的违约金。

预拌混凝土

、按云建散[]号《关于市城区内建设工程统一使用预拌商品混凝土的通知》与云建散[]号文《关于市城区内建设工程统一使用预拌商品混凝土的通告》的规定，本工程项目在编制工程预算时，已将使用预拌商品混凝土工程成本列入工程造价，中标人在本工程施工中必须统一使用预拌商品混凝土，不准在施工现场搅拌混凝土。

、各投标人应按已确认的招标工程量清单、工程结算方法，并考虑使用预拌商品混凝土的价格因素自行报价，但报价不得低于本企业成本价。

、工程竣工验收时，施工单位必须提供由预拌商品混凝土生产企业开具的合法发票和报送"预拌商品混凝土使用情况表"，有关部门才能办理工程竣工备案手续。

工程竣工结算时，按招标投标中标价及合同约定进行结算。

工人工资支付保证金

按《云浮市建筑施工企业工人工资支付保证金管理暂行办事实施细则》、《关于落实建设领域工人工资支付分账管理制度的通知》（云建市[]号）及《广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法》（粤人社规[]号）、《云浮市人民政府办公室关于印发云浮市工程建设领域工人工资支付保证金管理办法的通知》（云府办[]号）、《云浮市欠薪应急周转金管理暂行办法》的有关规定执行。

工伤保险

按《建筑业工伤保险条例》（云人社发[]号）及《广东省工伤保险条例》执行。

投标时原件核查

投标人递交投标文件的同时，需按招标文件格式（附表一），提交《建设工程招标现场提交资料登记表》一式两份及相应的原件供查验。

不平衡报价的处理

详见合同专用条款第款。

投标报价要求

本项目招标范围的工程报价模式分为两种：

工程采用预算下浮报价模式；其余项目采用工程量清单报价模式（具体以施工图纸及工程量清单为准）。