外架搭设分包合同.docx

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外架搭设分包合同

怒江大峡谷风光假日酒店工程

脚手架搭设分包合同

甲方：

江西建工第四建筑工程有限责任公司

乙方：

杨习荣

 依照《中华人民共和国合同法》﹑建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定。

经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条  工程概况                                          

1. 工程名称：

云南怒江大峡谷风光假日酒店工程

2. 工程地点：

云南怒江州赖茂新区

3. 承包工程范围：

（1）.承包内容：

外架搭、拆工程

（2）.作业范围：

怒江大峡谷风光假日酒店工程外架搭设、拆除、安全网挂拆、电梯间架子搭拆、施工电梯铺拆、安全通道搭拆、配合施工过程中的改拆外架、临边防护、洞口楼梯间围护、施工机械平台操作棚搭设、值班室搭设、外架所用材料到指定地点码好成堆及材料的卸料、负责施工现场的文明施工、架管刷漆、安装挑杆及拉钢丝绳、脚手架的拆除及搬到项目部指定地方堆放（现场50米范围）

4. 承包期限：

（1）.开工日期：

本分包工程定于2010年12月18日开工；

竣工日期：

本分包工程定于2011年12月18日竣工；

合同工期总日历天数为：

＿1＿＿年。

（2）.具体工期以现场实际工期为准。

（3）.工期延长或报停：

若甲方因为：

a） 不可抗力（不包括恶劣天气）,或

b） 非甲方造成的火灾、雷电、爆炸、暴风雨、水灾、地震，或

c） 动乱或暴动，或

d） 国家庆典（如春节、国庆等）或外国元首到访需要停工而影响工期等原因，不能进行幕墙的施工，乙方应给予相应时间的报停，或无偿延长相应时间的工期。

5. 工程承包方式

劳务承包，包质量、工期、安全生产、文明施工与综合治理。

6. 乙方投入工种及人数满足甲方的质量和进度要求，所有乙方进场人员必须持证上岗。

第二条  合同价款

1.云南怒江大峡谷风光假日酒店工程施工用脚手架工程承包价为（大写）人民币：

壹拾元/平方米（按建筑面积算），（小写）10元/m2

其中：

外架搭拆8元/m2

外架质量：

0.5元/m2

外架进度：

：

0.5元/m2

外架安全：

0.5元/m2

安全文明：

0.5元/m2

2.、劳保用品、搭设所需工器具、垂直运输及文明施工等费用。

3.乙方提供服务承诺并积极履行合同条款，如质量安全不稳定造成损失自行全额承担，甲方可中途更换架子班组。

已完成工程按实际施工部位计算工程量，甲方按现场施工员签发的施工任务书中实际完成工作量及合同约定的单价与乙方结算。

第三条  付款办法

1. 整楼工程完工交验后，进度款支付到本楼脚手架总承包价格的60％。

2. 整楼花饰安装工程完工交验后，进度款支付到本楼脚手架总承包价格的****

3. 余款***在整楼花饰工程全部交验，且所有的脚手架工程用材料全部撤场后，15日内支付完毕。

4. 乙方如承包范围的工作未完就要求退场，则结算预留的20%不予支付。

5. 每次支付款项时，乙方必须向甲方提供相应额度的合格发票。

（待议）

第四条  工程质量

1. 甲方根据国家质量安全验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸,规范和交底要求，精心组织施工，保证工程质量安全，如质量安全不合标准，必须返工修理，其工料损失由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部工料损失。

2. 本工程在施工过程中必须严格按照我公司ISO9000质量认证体系标准执行。

3. 按照国家现行的验收规范及建筑工程质量检验评定标准进行验收。

4. 甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款1000.00～3000.00元。

5. 达到州安全文明样板工地的要求。

第五条  安全生产

1. 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规范，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用，施工中因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

2. 严格按甲方项目部关于班组初上岗安全活动和规范要求，认真搞好班前教育，做到有记录可查，并将教育记录交至项目部。

3. 实施可行的安全防范措施,遵守安全操作规程，对新工人进行安全培训和交底由乙方负责。

4. 乙方在施工过程中必须严格遵守安全操作规范以及项目部有关安全生产制度，发生因不遵守操作规范等原因而引起安全事故的责任和费用由。

5. 劳动保护用品及施工中属个人使用的工具由乙方自行解决。

如乙方有困难，可以提出需用计划，甲方协助解决，所发生的费用在结算后予以扣除。

6. 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责赔偿损失。

7. 文明施工：

乙方必须遵守甲方的《民工管理制度》、《现场文明施工管理条例》等制度，做好甲方指定的文明卫生负责区的现场清理工作，做好本范围内本工种的所有相关文明施工工作，定期清理外架跳板和兜网上垃圾并整理外架安全网，如未按要求达到工完料清和文明施工，每发现一次扣除费用500.00元。

第六条  生活管理

乙方自行安排食宿，同时注意做好食品安全卫生工作，防止食物及煤气中毒事故的发生。

第七条  材料管理

  乙方设专人管理架管、扣件、安全网等专项用料。

乙方应严格按照甲方提供的搭设方案施工。

乙方在施工中按甲方的要求堆放材料，做到活完料净，保持现场整洁。

第八条  施工机具

一切搭、拆、改用操作工具，由乙方负责。

施工中需用的大，中型机具（如施工电梯等）由乙方负责协调使用。

第九条  现场管理

1. 乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、搭拆改等工作双方密切配合，保证施工顺利进行。

2. 乙方对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育。

乙方设专人负责现场保卫工作，防止偷盗现场用料。

3. 乙方施工人员要相对稳定，出入施工现场要配戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。

第十条  双方职责和义务

1. 甲方职责与义务

1）、指派专业施工人员对乙方工作进行统一指挥和协商，对工程质量进行督促检查，及时参与对乙方进行交底及分段验收等有关事项的检查，配合乙方协调各方面工作。

2）、提供有关设计施工图纸，及时组织乙方进行技术交底。

2. 乙方职责与义务

1）、根据图纸和技术交底组织好施工人员、工具及时进行施工。

2）、乙方必须无条件接受甲方、总包、监理方及业主对工程质量的检查，必须按甲方的技术交底、施工规范进行操作，对甲方、总包、监理、业主、质安站等其他政府监督机构的检查中提出的问题及时整改

3）、乙方施工完的工程检测和检查，质量达不到要求的，甲方不予结算，同时返工损失的一切费用由乙方负责赔偿，返工造成的延期按合同进行贰仟元/天罚款。

4）、乙方必须服从甲方的统一安排和相关工作的协商。

5）、乙方进入施工现场从事劳动活动前，必须持证上岗、职工花名册、乙方负责人身份证复印件、特种工人操作上岗证等资料，到甲方综合办公室办理劳动合同手续。

6）、乙方进场必须是18至45岁的男性公民（无吸毒和两劳人员），要求身体健康、头脑清醒、具有一定的思想素质。

7）、乙方负责承担政府部门、公司及项目要求的办证等相关费用。

8）、自备劳保用品。

第十一条  违约责任

1.乙方承包的工程项目，不能再分包或转包。

在施工过程中经检验达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量和安全，不能按照甲方的进度计划完成的，甲方有权终止本合同，造成的损失乙方应予赔偿。

2.合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。

如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。

如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失，但乙方必须满足甲方的质量要求和进度要求，否则不予赔偿

3.施工工期在本合同第一条第4款明确的开竣工时间内完成所属工程任务，延期罚款。

按甲方要求完成工程不能完成的，每延期一天，按贰仟元/每天罚款，罚款金额不超过总价的20%。

4.如因甲方原因致使工程延期的，甲方按照300.00元/天/楼给予补偿。

5.乙方的质量安全罚款，由公司项目管理部根据质量、安全事故的大小在500.00元至50000.00元范围内予以罚款。

第十二条  其他

1.甲方要求乙方与民工签订的劳动合同复印一份至项目部资料。

2.为确保落实政府有关文件要求，每月结算完后甲方发放的民工工资乙方必须发放到位，并将有工资领取人员签认的工资发放表复印件交我司项目部保管。

3.未尽事宜双方协定。

4.本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份，经双方签字生效。

工程竣工，工程尾款付清后，本合同即自行终结。

 甲方及乙方于2010年12月20日盖章/签署：

 甲方（盖章）：

江西建工第四建筑工程有限责任公司怒江大峡谷风光假日酒店项目部 

  乙方（盖章）

脚手架搭设劳务合同

甲方：

乙方：

身份证号码：

代理记帐业务约定书

甲方:

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

一、乙方为甲方提供以下会计代理服务：

建账、记账（总分类

账、二级明细账）、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报（含网上申报）。

甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方（乙方可上门取送票据，每月壹次）并提供纳税申报所需要的各种印章（公章、财务章、人名章等）。

因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内（每月25日至次月15日）当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。

八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。

九、甲方为：

1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求（超出要求范围的，服务费另行协商）。

十、约定期限：

年月至年月，付款方式：

每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。

十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。

本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。

十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：

1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证（进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等）；

2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等）；

3、企业取得的费用发票（交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等）及与之相对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单等）；

4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；

5、企业自制原始凭单：

工资单，折旧单等；

6、一般纳税人发票汇总表（一套），作废发票（联次齐全），抵扣票认证清单，金税卡；

7、其它需要的资料_____________________________________

8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。

注意：

月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。

甲方：

乙方：

联系人：

联系人：

联系电话：

联系电话：

电子邮件/QQ:

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