建设工程造价管理基础知识考点.docx

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建设工程造价管理基础知识考点

建设工程造价管理基础知识

第一章  建设工程造价管理相关法规与制度

第一节 建设工程造价管理相关法律法规

考纲要点

了解工程造价管理相关法律、法规与制度。

考点汇总

    一、建筑法

（一） 建筑许可

    1建筑工程施工许可：

1）施工许可证的申领；2）施工许可证的有效期限；3）中止施工和恢复施工。

    2从业资格：

1）单位资质；2）专业技术人员资格。

（二） 建筑工程发包与承包

    1建筑工程发包：

1）发包方式；2）禁止行为。

    2建筑工程承包：

1）承包资质；2）联合承包；3）工程分包；4）禁止行为；5）建筑工程造价。

    （三） 建筑工程监理

    （四） 建筑安全生产管理

    （五） 建筑工程质量管理

    二、合同法

（一） 合同的主体

    1 自然人。

    2 法人，包括：

1）企业法人；2）非企业法人。

    3 其他组织。

（二） 合同的基本原则

平等的原则，自愿的原则，公平的原则，诚实信用的原则，合法的原则。

（三） 合同法的构成

三、招标投标法

（一） 招标

1招标的条件和方式：

I）招标的条件；2）招标方式

2招标文件。

3其他规定

（二 投标

1投标文件：

1）投标文件的容；2）投标文件的送达。

2联合投标。

3其他规定。

（三） 开标、评标和中标

四．其他相关法律法规

（一） 价格法

1经营者的价格行为：

1）义务；2）权利；3）禁止行为。

2政府的定价行为：

1）定价目录；2）定价权限；3）定价围；4）定价依据。

3价格总水平调控。

（二） 土地管理法

1土地的所有权和使用权：

：

）土地所有权；2）土地使用权。

2土地利用总体规划：

1）土地分类；2）土地利用规划。

3建设用地：

1）建设用地的批准；2）征收土地的补偿；3）建设用地的使用；4）土地的临时使用；5）国有土地使用权的收回，

 （三） 保险法

1保险合同的订立：

1）保险合同的容；2）保险合同的订立。

2财产保险合同：

1）双方的权利和义务；2）保险费的增加或降低；3）保险价值的确定；4）保险事故发生后的处置。

 3人身保险合同：

1）双方的权利和义务；2）保险费的支付；3）保险受益人；4）合同的解除。

（四） 税收相关法律法规

 1税务管理：

I）税务登记；2）账簿管理；3）纳税申报；4）税款征收。

2税率：

1）比例税率；2）累进税率；3）定额税率。

3税收种类：

1）流转税；2）所得税；3）财产税；4）行为税；5）资源税。

习题精选

一、单项选择题

 1大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由（    ）按照有关规定申请领取施工许可证。

A建设单位    B施工单位

C总承包单位   D监理单位

2建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则（    ）。

A 建筑施工许可证自行废止       B由发证机关收回建筑施工许可证

C  由建设行政主管机关处以罚款  D取消该建设项目

3某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在以下有关房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是（    ）。

A拆迁工作必须全部完成    B拆迁补偿安置资金全部到位

C拆迁工程量已完成50％    D拆迁进度已符合施工的要求

4某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家有关施工许可的规定，该公司必须先确定（    ），方可取得建筑工程施工许可证

A工程设计企业    B．工程监理企业（按照规定该工程应委托监理）

C工程施工企业    D材料供应企业

5某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当（    ）

A满足施工需要    B已按规定通过审查

C符合公司自身的要求    D符合设计单位要求

6某市立医院拟新建住院大楼，该医院于2007年3月20日领到施工许可证，根据《建筑法》的规定，该工程应在（    ）前开工

A2007年4月20日    B 2007年6月20日

C 2007年9月20日    D 2008年3月20日

7某石油公司拟新建总部办公大楼．该公司于2006年l0月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期.根据《建筑法》的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其有效期最迟将于（  ）截止。

A 2007年2月14日    B 2007年4月14日

C 2007年7月14日    D 2007年7月15日

8某在建综合市场工程凶故于2006年6月5日中止施工，根据《建筑法》的规定，建设单位应当在（    ）前，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作．

A 2006年6月19日    B 2006年7月5日

C 2006年9月5日    D 2006年12月5日

9某城市道路工程因故于2005年8月中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发汪机关，2006年11月该工程拟恢复施工，根据《建筑法》的规定，建设单位应当（  ）

A报发证机关桉验施工许可证    B重新申领施工许可证

C重新办理开工报告    D请发证机关检查施工场地

10某大型基础设施工程已按照国务院有关规定批准开工报告，但因赦未能按期开工，若开工时间超过了（    ）个月，根据《建筑法》的规定，该工程应当蕈新办理开工报告的批准手续。

A 1    B 3

C 6    D  12

11我国《建筑法》规定的建筑工程发包方式为（  ）。

A招标发包和邀请发包    B公开招标和直接招标

C招标发包和直接发包    D公开招标和邀请招标

12下列对《建筑法》中关于资质管理规定的理解，表述正确的是（    ）。

A建筑施工企业不能超越本企业资质等级许可的妲努围承揽工程

B建筑施工企业可以借用其他施工企业的营业执照，但不能以自己名义承揽工程

C建筑施工企业可以使用其他企业的资质证书，但禁止超越后者资质等级许可的业务围承揽工程

D建筑施工企业可以允许其他单位使用本企业的资质证书，但不能以本企业的名义承揽工程一

13甲、乙两家工程承包公司组成联合体共同投标～体育馆工程项目并中标，则 （  ）。

A甲、乙双方鹿签订共同中标协议

B 甲、乙双方应共同与招标人签订合同

C甲或乙中一方代表联合体与招标人签订合同

D甲和乙分别与招标人签订合同

14甲、乙两家建筑公司组成了一个联合体投标并中标=甲、乙的共同投标协议约定，如皋在施工过程中出现质量问题而遭遇业主索赔，各自承担索赔额的50％。

施工中由于乙所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元索赔呲下说法不符合法律规定的是 （    ）。

A虽质量事故是乙的技术所致，但联合承包体各方对承包台同的履行承担连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求

B共同投标协议约定甲乙各承担50％的责任，业主只能分别向甲、乙各索赔10万元

C业主既可要求甲承担赔偿责任，也可要求乙承担赔偿责任

D若甲先行赔付业主20万元，甲可以向己追偿10万元

15甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级跌次为一级、二级、三级。

当三家单位实行联合共同承包时，应按（    ）的业务许可围承揽工程

A甲    B乙

C丙    D，建设单臣认可

16旗工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”‘  在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格，则下列表述正琥的是

A分包单位就全部工程对建设单位承担法律责匪

B分包单位可呲不承担法律责任

C总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任

D总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

17建设单位应当将工程发包给（    ）的单位。

A愿意承包建设    B司以建设完成

C任何    D具有相应资质等级的单位

l 8_实行施工总承包的，建筑工程（    ）的施工必须由总承包单位自行完成。

A基础工程    B主体工程

C装饰工程    D安装工程

19甲公司中标成为某写字楼工程合法的施工总承包人。

该工程可分为桩基础工程、主

体结构工程、暖通水电工程三个部分，甲公司选择了几家符合资质条件的工程公司，经项目业主认可，拟按下列方案之一进行分包．其中建筑法不允许的力案是（    ）。

A将桩基础工程交给乙基础工程公司承包，自己负责其余部分的施工

B将桩基础和暖通水电工程分别交给乙基础工程公司和丙安装公司承包，自己负责主体结构施工

C将桩基础、暖通水电工程和主体结构分别交给乙基础工程公司、丙安装公司和丁公司承包

D将暖通水电工程交给丙安装公司承包，自己负责桩基础工程和主体结构的施工

20下列各项，符合《建筑法》巾对建设工程监理规定的是（    ）。

A工程监理单位应当接受建设单位委托实施监理

B工程监理人员发现工程施工不符合规定的，不能直接要求施工单位整改

C工程监理人员发现工程设计不符合规定的，有权要求设计单位整改

D工程监理单位可以转让工程监理业务

2l某工程监理单位中标获得某工程项目的监理任务，该监理单位应当就该监理任务与该项目的（    ）签订书面委托合同．

A施工单位    B建设单位

C设计单位    D建设行政主管部门

22在对某工程项目监理过程中，工程监理人品发现工程设计不符合台同约定的质量要求，则工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当（    ）。

A要求施工单位改正    B通知设计单位改正

C建议建设单位修改合同    D报告建设单位要求设计单位改正

23建筑施工现场的安全由（    ）负责．

A建设单位    B施工单位

C勘察设计单位    D监理单位

24施工现场从事危险作业职：

I～的意外伤害保险由（    ）负责办理，并支倒保险费。

A建设单位    B施工单位

C勘察|殳计单位    D监理单位

25建镜工程的施工质量主哥由（    ）负责一

A建设单位    B建筑施：

[单位

C勘察堤计单位    D监理单位

26甲为某高校图书馆工程的总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故。

则下列说确的是（    ）j

A该高校只可要求甲承担责任

B，该高校只可要求乙承担责任

C该高校可以要求甲和乙承担连带责任

D该高校必须要求甲和乙同时承担全部责任

27某建筑工程公司与该省某建设行政部门就其办公楼改建签订工程承包合同，在法律上，其合同当事人是（  ）关系。

A领导与被领导    B管理与被管理

C平等主体    D行政隶属

28《招标投标法》规定的招标方式是（    ）。

A公开招标、邀请招标和议标    B．公开招标和议标

C邀请招标和议标    D公开招标和邀请招标

29招标人需列已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（    ）日前完成。

A 5    B 10

C幅D 20

30编制投标文件的时间自招标文件出售之日起到投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（  ）日。

A_10    B 20

C 15    D 5

31根据《招标投标法》，两个必上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是（  ）。

A联合投标    B共同投标

C合作投标    D独立投标

32下列选项中，不符合《招标投标法》关于联合体各方资格规定的是（    ）。

A联合体备方均应当具备承担招标项目的相应能力

B招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件

Ct由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

D由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级

33联合体中标的，联合体各方应当（  ）、

A．共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担建带责任

B分别与招标人签订合同，但就中标项目向招标人承担连带责任

C共同与招标人签订合同，但就中标项目各自独立向招标人承担责任    ，

D分别与招标人签订合同，就中标项目各自独立同招标人承担责任    j

34由同一专业的单位组成的联合体投标时，按照（    ）单位确定资质等级。

    !

A资质等级较低的    B资质等级较高的    {

C平均资质等级    D．联合体中任意一方    j

35投标人应当具各（  ）的能力。

    i

编制标底    B组织评标

C承担招标项目    D融资

36下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法．正确的是（    ）。

A对投标文件的补充、修改与撤同，应该在投标截止日期之前进行

B对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行

C在投标有效期进行的补充、修改的容作为投标文件的组成部分

D在投标截止日期前，投标人应该通知招标人撤回投标文件

37我国《招标投标法》规定，开标时间应为（    ），

A提交投标文件截止时间的同一时间

B提交投标文件截止时间的次日

C提交投标文件截止时间的7日后

D其他约定时间

38．我国《招标投标法》规定，开标地点应为（    ）。

A招标人办公地点    B招标文件中预先确定的地点

C政府指定的地点    D招标代理机构办公地点

39根据我国《招标投标法》的有关规定，下列不符合开标程序的是（    ）。

A开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时问公开进行

B开标地点应当为招标文件中预先确定的地点

C开标由招标人主持，邀请部分投标人参加

D开标时都应当当众拆封、宣读投标文件

40我国《招标投标法》规定，开标应由（  ）主持。

A地方政府相关行政主管部门    B招标代理人

C招标人    D中介机构

41我国《招标投标法》规定，评标应由（    ）依法组建的评标委员会负责。

A地方政府相关行政主管部门    B招标代理人

C中介机构    D招标人

42临时使用土地期限一般不超过（    ）年。

A 0 5    B  l

C 2    D 3

43以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是（    ）。

A国家机关用地和军事用地

B城市基础设施用地和公益事业用地

C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D房地产开发用地

44保险合同的主体双方是（  ）．

A投保人和保险人    B保险人和被保险人

C投保人和被保险人    D保险人和保险收益人

45建筑工程一切险和安装工程一切险属于（    ）保险。

A财产保险    B人身保险

C第三者责任保险    D强制保险

46建筑工程施工人员意外伤害保险属于（    ）保险。

A．财产保险    B人身保险

C第三者责任保险    D自愿保险

47纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的．经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过（    ）个月+

A 2    B 2

C 3    D 4  ～编制标底    B组织评标

C承担招标项目    D融资

36下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法．正确的是（    ）。

 A对投标文件的补充、修改与撤同，应该在投标截止日期之前进行

B对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行

C在投标有效期进行的补充、修改的容作为投标文件的组成部分

D在投标截止日期前，投标人应该通知招标人撤回投标文件

7我国《招标投标法》规定，开标时间应为（    ），

提交投标文件截止时间的同一时间

B提交投标文件截止时间的次日

C提交投标文件截止时间的7日后

D其他约定时间

38．我国《招标投标法》规定，开标地点应为（    ）。

A招标人办公地点    B招标文件中预先确定的地点

C政府指定的地点    D招标代理机构办公地点

39根据我国《招标投标法》的有关规定，下列不符合开标程序的是（    ）。

A开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时问公开进行

B开标地点应当为招标文件中预先确定的地点

C开标由招标人主持，邀请部分投标人参加

D开标时都应当当众拆封、宣读投标文件

40我国《招标投标法》规定，开标应由（  ）主持。

A地方政府相关行政主管部门    B招标代理人

C招标人    D中介机构

41我国《招标投标法》规定，评标应由（    ）依法组建的评标委员会负责。

A地方政府相关行政主管部门    B招标代理人

C中介机构    D招标人

42临时使用土地期限一般不超过（    ）年。

A 0 5    B  l

C 2    D 3

43以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是（    ）。

A国家机关用地和军事用地

B城市基础设施用地和公益事业用地

C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D房地产开发用地

44保险合同的主体双方是（  ）．

A投保人和保险人    B保险人和被保险人

C投保人和被保险人    D保险人和保险收益人

45建筑工程一切险和安装工程一切险属于（    ）保险。

A财产保险    B人身保险款的，扣墩义务人未按照规定期限解缴税款的，税务

机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款（    ）的滞纳垒。

A万分之五    B万分之三

C百分之五    D百分之三

二、多项选择题

l我国《建筑法》规定，在城市规划区的建筑r程建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是．已经（  ）。

A取得建设工程规划许可证    B确定建筑施工企业

C签订委托监理台同    D办理工程质量、安全监督手续

E建设资金已落实

2甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有荚规定，下列说确的有（    ）。

A，该改建工程无需领取施工许可证

B应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证

C应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证

D领取施工许可证前，建设资金必须全部到位

E领取施工许可证前，建设资金已经落实

3从事建设活动的勘察、设计、施工和监理单位，应当在以下方面具备国家规定的资质条件（  ）。

 A．注册资本    B技术装备

C历史业绩    D瓤Ik技术人员

E年纳税金额

4建设工程的发包方式主要有（  ）。

A公开发包    B邀请发包

C招标发包    D直接发包

E间接发包

5对于（    ）建筑工程，町以由两个以上的承包单位联合共同承包。

A大型    B大中型

C中小型    D结构复杂的

E结构特别的

6建筑施l。

企业有下列（    ）行为的，与他人签订的建设工程施工合同无效。

A将其承包的建设工程全部转包给其他符合资质条件的施工企业完成

B将其承    C第三者责任保险    D强制保险

46建筑工程施工人员意外伤害保险属于（    ）保险。

A．财产保险    B人身保险

 C第三者责任保险    D自愿保险

47纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的．经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过（    ）个月+

A 2    B 2

C 3    D 4  ～编制标底    B组织评标

 C承担招标项目    D融资

36下列关于投标文件的补充、修改与撤回的说法．正确的是（    ）。

A对投标文件的补充、修改与撤同，应该在投标截止日期之前进行

B对投标文件的补充、修改与撤回，应该在投标有效期之前进行

C在投标有效期进行的补充、修改的容作为投标文件的组成部分

D在投标截止日期前，投标人应该通知招标人撤回投标文件

7我国《招标投标法》规定，开标时间应为（    ），

提交投标文件截止时间的同一时间

B提交投标文件截止时间的次日

C提交投标文件截止时间的7日后

D其他约定时间

38．我国《招标投标法》规定，开标地点应为（    ）。

A招标人办公地点    B招标文件中预先确定的地点

C政府指定的地点    D招标代理机构办公地点

39根据我国《招标投标法》的有关规定，下列不符合开标程序的是（    ）。

 A开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时问公开进行

 B开标地点应当为招标文件中预先确定的地点

 C开标由招标人主持，邀请部分投标人参加

 D开标时都应当当众拆封、宣读投标文件

 40我国《招标投标法》规定，开标应由（  ）主持。

 A地方政府相关行政主管部门    B招标代理人

 C招标人    D中介机构

 41我国《招标投标法》规定，评标应由（    ）依法组建的评标委员会负责。

 A地方政府相关行政主管部门    B招标代理人

 C中介机构    D招标人

 42临时使用土地期限一般不超过（    ）年。

 A 0 5    B  l

 C 2    D 3

 43以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是（    ）。

 A国家机关用地和军事用地

 B城市基础设施用地和公益事业用地

 C国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

 D房地产开发用地

 44保险合同的主体双方是（  ）．

 A投保人和保险人    B保险人和被保险人

 C投保人和被保险人    D保险人和保险收益人

 45建筑工程一切险和安装工程一切险属于（    ）保险。

 A财产保险    B人身保险款的，扣墩义务人未按照规定期限解缴税款的，税务

 机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款（    ）的滞纳垒。

   A万分之五    B万分之三

   C百分之五    D百分之三

 二、多项选择题

  l我国《建筑法》规定，在城市规划区的建筑r程建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是．已经（  ）。

  A取得建设工程规划许可证    B确定建筑施工企业

  C签订委托监理台同    D办理工程质量、安全监督手续

  E建设资金已落实

  2甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有荚规定，下列说确的有（    ）。

  A，该改建工程无需领取施工许可证

  B应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证

  C应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证

  D领取施工许可证前，建设资金必须全部到位

  E领取施工许可证前，建设资金已经落实

  3从事建设活动的勘察、设计、施工和监理单位，应当在以下方面具备国家规定的资质条件（  ）。

  A．注册资本    B技术装备

  C历史业绩    D瓤Ik技术人员

E年纳税金额

4建设工程的发包方