8A地块样板工艺工法专项方案.docx

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8A地块样板工艺工法专项方案

XXXXX8A地块一标段2#楼精装修工程

工艺工法样板专项施工方案

XXXXX有限公司

二〇二零年十二月二日

一、工程概况

1、工程名称：

XXXXXX8A地块一标段2#楼精装修工程

2、工程地点：

本项目位于XXXXXX项目8A地块2#楼位于归元寺路以东，国博大道以北

3、建设单位：

XXXXX置业有限公司

4、总包单位：

XXXX建设有限公司

5、设计单位：

XXXXXX设计有限公司

6、监理单位：

XXXXX建设监理有限责任公司

7、质量：

根据招标合同文件要求

二、编制依据

1、本工程的合同文件、设计图纸及其补充文件；

2、国家、地方、企业现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程：

2.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.2、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013

2.3、《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013

2.4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

2.5、《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

2.6、《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009

2.7、本公司劳动力、材料、机具设备供应情况，生产、技术装备能力及类似工程的施工经验

3、XXXX工程工艺工法样板策划细则及工程样板管理度；

4、XXX精装修工艺操作指引文件；

5、施工图纸要求；

6、合同预算清单做法。

三、施工工艺工法

1、石膏板吊顶：

天花放线→吊杆安装→C型轻钢龙骨→设备定位安装（如暖风机、凉霸、新风机）→双层石膏板安装（或防潮石膏板、水泥板）；

1.1检查。

水电检测，水电隐蔽工程验收等棚内一切工序完成验收合格后进行封板。

1.2封板。

封板顺序从一边角起，逐件排列推进平行副龙骨安装，封板遵循布板错板安装，同一条副龙骨上的拼缝不能贯通，应错缝设板，双层板天花，要求双层板分布相互错位安装，板与板之间预留伸缩缝3～5mm。

1.3上螺丝。

上螺丝从板的一边或中间向两边方向，间隔150~200mm，板边15~20mm，钉头嵌入板内0.5～1mm。

1.4防锈处理。

用防锈油漆对面板上的镙丝头进行防锈处理。

1.5填缝。

面板接缝用石膏腻子、专用绷带或网格布（接缝两边各搭接5cm以上）和专用牛皮纸防止开裂。

2、墙砖铺贴：

基层处理→找方→抹底层砂浆→放线排版→选砖、涂背胶→铺贴面砖→勾缝与擦缝，质量关键控制点如下：

2.1砖满刷背胶至离砖边10mm，要等背胶干固后才能贴砖。

2.2使用瓷砖胶胶贴砖采用组合法（背涂+基涂）施工，即在墙体表面和瓷砖背面同时用

齿形抹刀涂胶，并用齿边刮出条状凹槽，基层和瓷砖上胶泥刮齿方向应相互垂直。

2.3瓷砖排版应合理，避免出现小于1/3块的小条瓷砖；墙地砖规格相同时，要求墙、地面

砖的缝隙贯通，不应错缝；开关面板及水管的出水孔不能跨砖。

2.4墙砖压地砖，墙砖的阳角，做成海棠角边，倒角的边宽为2mm。

2.5墙体瓷砖上开孔，采用开孔器开孔，保证美观。

2.6墙砖表面平整度【0,3】mm；垂直度【0,2】mm；阴阳角方正【0,3】mm；接缝高低差【0,0.5】mm。

3、卫生间地砖铺贴：

二次防水→防水保护层→水泥砂浆铺贴层→铺贴面砖→勾缝与擦缝，质量关键控制点如下：

4、防水施工：

基层处理→防水层施工→闭水试验→排水→防水保护层→陶粒回填并找平→第二次防水→防水保护层→贴砖/石材。

4.1、本工程主要用材为单组份聚氨酯防水涂料或聚合物水泥防水涂料，地面三遍成活，墙面两遍成活，达到设计要求厚度。

4.2、湿区（如淋浴房、浴缸）墙面防水高度不低于1800mm,洗手台不低于1000mm，其他区域300mm，门两侧外延200mm。

4.3、质量控制要点：

1、场地应干燥、平整、干净，无浮灰、杂物，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。

2、对凹凸不平的场地应铲除、凿平处理，地面局部破损处水泥砂浆找平修补，水泥砂浆中应加901胶水增加粘结度。

3、管线安装完成，相应的线槽粉刷修补完成，采用丙纶布加强防水处理，出地面管根部清扫杂物，做半径50mm圆弧角处理，附加纤维网涂刷防水厚度满足要求。

5、卫生间排水管四周支木模板，现浇高500mm宽100mm混凝土反坎，上下各两根A10植筋。

6、待反坎干透养护后，沿反坎向上砌筑100mm厚砌体到楼板顶，包含砌筑壁龛造型。

7、卫生间包管砌体和壁龛造型砌体甩浆、抹灰。

8、厨房GRC包烟道。

9、阳台支模现浇反坎200mm高，待反坎干透养护后，上方GRC包管。

9.1.其它细部处理。

A.墙身阴角处用水泥砂浆做成半径50mm圆弧，水泥砂浆中宜加入901胶水增加粘结度。

B.突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，并用堵漏王进行粉刷增强防水效果；墙角100mm范围内涂刷堵漏王加强处理。

C.穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.3mm）、施工缝等缺陷均进行加强防水处理后，再进行防水层施工。

D.若上下管井混凝土止水条存在蜂窝、麻面等问题，则应用堵漏王进行修补，待干燥后对防水薄弱部位进行加强处理，必要时在基层面上加铺无纺布。

E.将原液：

水=1:

19的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布防水面，保养0~3h。

达到进一步清理墙面基面、修复细小裂缝的作用，是防水层和基面结合的更紧密。

9.2防水施工；2厚单组份聚氨酯（Ｉ型）防水涂膜，湿区（如淋浴房、浴缸）墙面防水高度不低于1800mm,洗手台不低于1000mm，其他区域300mm，门两侧外延200mm。

9.3.闭水试验；所有闭水试验养水深度最浅处不低于20mm，闭水试验时间不少于24h，闭水时若出现渗漏现象，应及时进行补修，修补后，再次进行不少于24h的闭水试验，至不出现渗漏为止，同时通知监理验收。

9.4.防水层上做20mm水泥砂浆保护层，须向地漏放坡。

9.5.对下沉卫生间填陶粒混凝土处理，填充高度低于房间地面130~140mm；不得使用建筑垃圾回填。

9.6.第二次1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，门两侧外延200mm。

9.7.防水层上做15mm（最薄处）M20水泥砂浆保护兼找坡层,向地漏位置找坡。

局部做法节点图：

阴阳角、平立面交接处做法：

地漏周边做法：

淋浴间挡水槛做法：

门槛石处防水做法：

浴缸防水做法节点：

10、成品保护

10.1、施工过程中，施工操作人员应穿软质胶底鞋进行施工作业，无关人员不得随意进出施工现场。

10.

2、对已完成防水施工但未做保护层的区域设阻拦物，同时在门口张贴布告提示人员禁止进入。

待凝固后即做水泥砂浆保护层。

10.3、在防水层上搭设临时扶梯，架子等工具时，工具的落脚处应用皮质包裹或加以板材铺设。

10.4、已涂刷完成的防水层应及时采取保护措施，进出防水层人员必须穿软质胶底鞋；在防水层上搭设临时扶梯、架子等工具时，工具脚应用皮质包裹或加以板材铺设。

10.5、门洞口应设置防护栏及提醒标识，蓄水试验合格后（无渗漏现象），及时刮抹水泥砂浆保护层，在防水层未做水泥砂浆保护层之前严禁非施工人员进入踩踏。

10.6、防水施工期间，严禁在防水区域内堆放任何工具、材料。

10.7、在原防水涂刷完成后，在未干硬前不得有任何液体浸泡。

10.8、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取补强措施，以确保防水层的质量。

10.9、材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。

10.10、地漏应防止杂物堵塞，确保排水畅通。

10.11、在贴面砖、石材挂线时，不得用钉子在防水层上钉钉子。

10.12、试水完成后塑料杯往桶里清理积水，同时注意保护防水层，不得用铁锹等尖锐器物。