完整升级版天元集团4号住宅楼施工组织设计.docx
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完整升级版天元集团4号住宅楼施工组织设计
金海国际花园小区4#楼
施工组织设计（项目质量计划）
天元建设集团有限公司第四建筑工程公司
2012年02月12日
第一章编制依据-----------------------------------------------------5
第二章工程概况-----------------------------------------------------5
一、工程总概况---------------------------------------------------5
二、建筑设计概况-------------------------------------------------5
三、结构设计概况-------------------------------------------------6
四、工程结构平面图-----------------------------------------------7
第三章项目质量策划-------------------------------------------------7
一、项目部质量体系-----------------------------------------------8
二、质量目标分解-------------------------------------------------9
三、计量器具统计表-----------------------------------------------11
四、工程施工重点难点一览表---------------------------------------11
第四章施工准备-----------------------------------------------------12
一、施工技术准备-------------------------------------------------12
二、工程质量控制预案---------------------------------------------12
三、工程防护措施-------------------------------------------------12
四、劳动力组织准备-----------------------------------------------15
五、施工物资准备-------------------------------------------------15
六、施工现场准备-------------------------------------------------15
七、四新技术应用-------------------------------------------------15
八、进货检验和试验计划表-----------------------------------------16
九、施工检验和试验计划表-----------------------------------------16
十、质量通病防治措施---------------------------------------------16
第五章劳动组织准备-------------------------------------------------16
一、劳动力需用计划表：
------------------------------------------16
二、特种作业人员安全素质情况-------------------------------------16
三、材料需用量计划：
--------------------------------------16
四、预制加工品准备-----------------------------------------------16
五、主导施工机械选择和辅助施工机械选择---------------------------16
六、施工现场准备-------------------------------------------------18
第六章施工方案-----------------------------------------------------18
一、施工顺序流向-------------------------------------------------18
二、施工段的划分-------------------------------------------------19
三、施工方案-----------------------------------------------------19
四、施工方法选择-------------------------------------------------19
五、具体施工方案-----------------------------------------------19
（一）、测量及放线-----------------------------------------------19
（二）、土方工程-------------------------------------------------23
（三）、基础工程-------------------------------------------------24
（四）、主体工程-------------------------------------------------39
（五）、装修工程-------------------------------------------------53
（六）、屋面工程-------------------------------------------------59
（七）施工机具需用量计划---------------------------------------61
（八）脚手架搭设方案-------------------------------------------62
（九）、冬期施工方案---------------------------------------------89
（十）、暑雨季施工方案-------------------------------------------91
（十一）、质量和安全技术目标及其保证措施---------------------------92
（十二）、安全管理措施---------------------------------------------94
（十三）、施工进度计划---------------------------------------------96
第七章安全施工组织设计-------------------------------------------97
一、环境安全管理目标指标---------------------------------------99
二、项目安全保证体系-------------------------------------------99
三、安全生产责任制---------------------------------------------100
四、施工现场安全设施的使用计划和费用计划-----------------------100
五、施工现场使用起重机械设备的型号、数量-----------------------101
六、施工机具的安全措施-----------------------------------------101
七、环境安全管理规定-------------------------------------------104
八、文明施工---------------------------------------------------105
九、防火预案---------------------------------------------------108
十、化粪池图工-------------------------------------------------110
第八章施工准备工作计划-------------------------------------------111
一、施工准备工作内容-------------------------------------------111
二、施工技术准备-----------------------------------------------112
第九章质量通病防治措施-------------------------------------------116
第十章总包单位管理措施-------------------------------------------116
第十一章统计技术应用---------------------------------------------134
第十二章施工现场平面布置-----------------------------------------135
第十三章技术经济指标---------------------------------------------145
附表：
1、施工准备工作计划表
2、劳动力需用量计划表
3、建筑材料需用量计划表
4、进货检验和试验计划表
5、施工检验和试验计划表
附图：
施工现场平面布置图
网络进度计划图
第一章编制依据
1、集团《质量手册》、《程序文件》
2、金海国际花园4#楼施工图纸及其引用的图集
3、金海国际花园4#楼地质勘探报告
4、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点
5、金海国际花园4#楼工程预算书、《建筑施工承包合同》
6、工期、质量和成本控制目标
7、有关的国家方针和政策
8、国家现行有关技术规范、规程及建设行政主管部门下发的有关文件
9、类似工程施工经验和技术新成果等
第二章工程概况
一、工程总体概况
建设单位
海阳市嘉禾置业有限公司
建筑面积
11820.25m2
监理单位
枣庄市工程建设监理公司
建筑层数
地上26层地下2层
设计单位
山东省城乡建设勘察院
建筑高度
80.01米
勘察单位
山东泰山地质勘察公司
结构形式
剪力墙
合同开工日期
2011年12月25日
合同质量目标
合格
合同竣工日期
2012年10月31日
合同安全目标
烟台市安全文明工地
合同承包范围
土建、装饰、水电暖
业主分包内容
桩基、土方开挖、基坑支护、精装修；
混凝土用量
4728立方米
四通一平情况
达到四通一平
建设地点特征
金海国际花园4#楼位于海阳市阳丰路西侧，一中南路南侧，亚沙会运动员村北侧。
建场地地形较起伏，拟建场地地貌为滨海平原地貌单元。
所揭露地层上覆第四系冲洪积地层，下伏侏罗系泥质砂岩及砂岩。
施工期间未发现地下光缆及管道等。
该工程根据地质勘察报告显示地下水位在-2.600米，从上到下依次为素填土、淤泥质粉质粘土、粉质粘土、粉土夹粉砂、粉细砂、中粗砂、粉质粘土、粉质粘土、粉土、中细砂、粉质粘土、中粗砂、粉土、残积土、泥质砂岩（强风化）、砂岩（中风化）。
本工程地基持力层为第11层中风化砂岩。
二、建筑设计概况
地面
水泥砂浆、地面砖地面
外墙保温
STP保温板
内墙
麻刀石灰抹面内墙
幕墙形式
二次设计（玻璃幕墙）
外墙
涂料外墙、面砖外墙
吊顶
纸面石膏板吊顶
屋面保温
STP保温板
轻质隔墙
加气混凝土砌块
地下防水等级
一级
地下防水材料
聚氯乙烯防水卷材
屋面防水等级
二级
屋面防水材料
高聚物改性沥青防水卷材
防火等级
一级
门窗
PVC门窗
三、结构设计概况
基础结构形式
桩基
主体结构形式
框架、剪力墙
单桩竖向抗压承载力
4300KN
腰梁设置
设计实际荷载地耐力
196KPa
构造柱设置
十字墙交接处、墙体拐角处设置构造柱
最大基坑深度
-9.9m
钢筋型号
HRB直径8、10、12、14、16、18、20、22、25
人防等级
钢筋等级
HPB235-HRB400
抗震等级
三级
砂浆等级
M7.5、M5混合砂浆
钢筋主要连接形式
绑扎搭接、直径≥16的钢筋全部采用机械连接;
各部位砌体材料
外墙、内墙均为加气混凝土砌块;
各部位混凝土等级
基础垫层为C15；工程桩为C35；承台、承台梁、基础梁为C35；主体地下室一二层以下剪力墙、柱为C35、梁板为C30;一层及以上柱梁梯板为30；二次构件为C20；
结构参数
典型断面
最大断面
最小断面
梁断面尺寸
180×400
180×600
180×350
柱断面尺寸
300×300
300×300
180×180
四、工程结构平面
5.1结构形式：
本工程基础为桩基，主体为剪力墙结构。
5.2结构抗震等级：
本工程结构抗震类别为丙类，抗震烈度为6度。
5.3砼强度等级
基础垫层为C15；工程桩为C35；承台、承台梁、基础梁为C35；主体地下室一二层以下剪力墙、柱为C35、梁板为C30;一层及以上柱梁梯板为30；二次构件为C20；
5.4砌体：
地下室防水工程保护墙采用M7.5水泥砂浆Mu10非粘土类烧结实心砖砌筑，填充墙采用M5混合砂浆，均采用加气混凝土砌块砌筑。
第三章项目质量策划
一、项目部质量体系
本工程在集团公司质量体系的监控下，建立项目经理部质量体系，在项目经理领导下，明确个人职责，分工负责，各负其职，做好工程过程控制，确保工程质量。
项目经理部质量体系结构见下图：
项目经理部质量体系结构图
班组长
二、质量目标分解
管理人员职责
序号
管理岗位
责任人姓名
职责范围
1
项目经理
弋玉柱
负责组织本工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计的顺利实施。
确保顾客满意。
2
施工负责人
范玉东
参与项目质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，确保按图纸和规范施工；负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
3
技术负责人
黄坤
参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。
4
材料采购员
殷明星
参与质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中物资管理及基础设施配置的可行性负责；编制本工程的材料采购计划按规定实施，对进场材料的质量负责；负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。
5
质检员
李贤友
参与质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中采取的质量控制措施的可行性负责负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认，对工程质量的错检、漏检负责。
6
安全员
巩师高
参与质量策划及施工组织设计进行会审，对施工组织设计中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施、保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。
7
技术员
计量员
统计员
杨云平郭建良王士玲
在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制使其符合图纸（或变更）和规范的要求
8
其他
三、计量器具统计表
序号
计量器具名称
数量
出厂
编号
规格
型号
产地
鉴定
周期
有效期
1
经纬仪
1
013303
DE-2
天津赛博
2011.6.21
2012.6.20
2
水准仪
1
3220202
DS3-Z
南京光学
2011.6.21
2012.6.20
3
钢卷尺
6
019955
5m
宁波长城
2011.7.14
2012.1.13
4
钢卷尺
1
011115
50m
宁波长城
2011.7.18
2012.1.17
5
回弹仪
1
1272
ZC3-A
乐陵市
2011.6.25
2011.12.24
6
台秤
1
TGT1-1000
青岛衡器厂
7
塔尺
1
5m
南京光学仪器
8
试模
10组
150×150×150
海阳
9
坍落度筒
1
100-200300
河北
四、工程施工重点难点一览表
序号
工程部位
设计要求
施工难点
采取措施
1
外墙
使用覆膜板
漏浆、错台、跑模、
烂根、影响美观
外墙、电梯井、梯间采用下包10cm的方法
2
卫生间
上翻止水梁
卫生间墙体根部易出现渗水
现浇板施工时，应同时进行卫生间防水梁施工，严禁后做；当防水梁位置有柱时，应将施工缝留设在防水梁顶部位置。
按设计要求进行防水层施工，防水层施工前，所有穿楼板的管道应安设灌缝完毕并经试水无渗漏为合格。
防水应从地面延伸到墙面，有效高度不小于600mm。
第四章施工准备
一、施工技术准备
序号
方案名称
责任部门
完成日期
审批单位
1
临时用电、水方案
406项目
2012年1月5日
天元集团第四建筑工程公司
2
安全方案
406项目
2012年1月5日
天元集团第四建筑工程公司
3
脚手架方案
406项目
2012年1月5日
天元集团第四建筑工程公司
4
模板方案
406项目
2012年1月5日
天元集团第四建筑工程公司
二、工程质量控制预案
1、电梯井垂直度偏差不大于20mm，在首层板面电梯井门口处放电梯井尺寸200mm控制线，在电梯井操作平台中间位置设置放线孔，采用激光垂线仪控制上层电梯井尺寸，并根据控制线校核电梯井垂直度，逐层垂线对电梯井进行控制。
2、厕浴间砼施工时，周围做200高砼止水梁，并按照设计要求做柔性防水，做地面前先灌水试验，待无积水、存水、渗漏现象时，再铺设地板砖面层，然后再做放水积水试验，通过二次试验，确保无渗漏水、无积水。
3、外墙渗水
外墙抹灰前对所有剪力墙螺栓加固眼及砖墙加固眼用干硬性水泥砂浆分2次填塞密实；填充墙与梁底采用砖斜砌；填充墙与剪力墙或梁底采用铺钉钢板网防止裂缝；外墙外保温面层内铺设加强网并设置分格缝，防止保温面层开裂。
三、工程防护措施
3.1、产品保护
板面钢筋成品防护：
板面钢筋绑扎完成后，在板面上搭设马道，并根据混凝土浇筑方向进行搭设，防止混凝土浇筑时人员对板面钢筋进行踩踏，造成钢筋位移和保护层过小。
现浇板面成品防护：
现浇板面混凝土浇筑完成后强度未达到1.2Nmm2内严禁上人或物，防止因过早上人或物对板面形成荷载或冲击，造成板面裂缝。
楼梯踏步成品防护：
楼梯踏步模板拆除后，采用废旧覆面板切割成150mm宽，长度同楼梯踏步，两块覆面板形成阴角固定在楼梯踏步上，防止对踏步碰撞造成缺角掉楞。
对已完成的墙面成品防护严格按照施工顺序施工，防止工序穿插造成的墙面污染。
门窗安装完后严禁将保护膜拆除，待室内装饰完成后再将保护膜拆除。
3.2安全防护措施
3.2.1、安全防护：
（1）基坑防护：
基坑周围设防护栏杆，分两道0.6m、1.2m各一道。
（2）安全网防护：
本工程采用全封闭施工，以首层设固定底网，在施工层处设随升网，立网防护高度，高于建筑物1.2m，施工层设挡脚板，脚手板满铺，防护完毕后，验收检查合格后，办理签字手续。
（3）安全帽：
进入施工现场的职工必须正确戴好安全帽，系好帽带，才能操作，安全帽必须具备合格证、准用证、核验证和安鉴部门许可证，否则禁止使用。
（4）安全带：
现场架子工作业人员以及在高处危险的施工人员，施工中必须戴安全绳或安全带，并且高挂低用，对进厂的安全防护用品，必须有核验证和推荐证购货凭据，否则不允许使用。
（5）临边安全防护：
在深度大于80mm时，都进行防护，防护高度1.2m，按照详图搭设并设上密目网和挡脚板。
如深基础周边、楼层周边、楼梯边、平台、屋面周边都进行防护，防护栏杆上杆距地面1.2m，下杆距地面0.5－0.6m，预防作业人员在施工面上的边沿失足，进行有效的防护措施。
（6）洞口防护作业：
施工中，所留的洞口，都要设置防护栏杆，用木板或钢筋网遮盖或封闭安全网，电梯井口防护措施采用钢板网焊接，进行全封闭防护，宽度大于洞口尺寸各边15cm，用竹架排每层都进行安全防护，在各层固定严密，以消除物体打击的安全事故，以确保安全生产。
（7）楼层行人通道设置：
楼层内根据脚手架位置在通道口处设置行人安全通道，安全通道高度为1.8m，宽度为1m。
安全防护装置，本工程所用的各类机械如：
塔吊、砼输送泵、搅拌机、木工机械、钢筋机械都要定期检测试验，并由现场专业电工作详细记录。
如出现失效，毁坏等，立即进行更换。
（8）总配电箱及分配电箱统一搭设防护棚，周围均设防护铁栅栏并上锁，各配电箱均设安全标志，电箱底高出地坪面0.5m，电箱中心离地应为1.4米，并做好排水设施。
防护棚周围采用钢板上覆盖轻质彩钢板防雨、防砸。
配电箱防护棚见下图：
（9）、机械防护棚：
机械防护棚要满足机械使用范围，定型化设置。
确保构件的垂直度和水平度，各节点构造紧固程度符合要求。
必须具有噪声控制措施，冲击能力高，防雨措施具备。
防护棚上面挂设警示排及安全操作规程。
3.2.2、现场防火
（1）、现场防火措施
为了保证施工现场防火安全，首先健全消防领导小组。
明火作业时，必须有动火手续，定期进行消防保卫教育和宣传，对现场使用的易燃、易爆物品，存放合理，专人负责检查。
在防火区域挂设防火标志牌，对电气焊割作业使用的氧气瓶、乙炔瓶，必须有回火装置，两瓶之间要有一定的安全距离，不小于5m，乙炔瓶距明火作业不小于10m。
车间内设置干粉式灭火器，工作完毕后，检查现场有无火花蔓延情况，并看
守一定时间，确定无火灾隐患后，再离开现场。
（2）划分重点防火区：
仓库、机电车间、木工车间、职工生活区
1>成立安全防火及检查领导小组
组长：
弋玉柱
副组长：
范玉东巩师高
组员：
殷明星宋泽远黄坤杨云平尹祥聪孙万纯
2>建立义务消防队
队长：
范玉东
队员：
巩师高殷明星宋泽远黄坤杨云平尹祥聪孙万纯
（3）在施工现场划分防火区，如：
木工车间、仓库、职工宿舍、办公区，都配制灭火器材，挂设消防管理制度，设置干粉式灭火器、消防桶、消防砂、消防锨、消防水等。
对易燃物品，分类堆放，经常由专人检查，保持好通风，在楼房高处，各层设上水管道，满足消防要求，预防火灾事故。
升级会员 