新办公室弱电技术要求.docx
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新办公室弱电技术要求
标准技术说明与施工要求
办公室弱电系统工程标准技术说明与施工要求
TR/00
标准技术说明与施工要求
目
序号
项
录
目
第一部分
第二部分
1
2
总体要求
主要功能系统
综合布线系统
网络服务器及防火墙
3PABX系统
4
5
6
7
无线上网系统
闭路电视监控系统
门禁/考勤系统
视频会议系统
第三部分其它要求
TR/01
标准技术说明与施工要求
第一部份
总体要求
投标人必须根据本技术说明和施工要求，提供详细的投标技术文件，包括文字叙述、系统图纸等内容。
1）
工程一切软件开发费用已包含在工程造价内，且软件必须满足业主合理的使用要
求，系统操作界面的文字必须是中文的。
中标单位不能以软件升级、硬件条件不够等理由要求增加造价或减少功能，如功能不能满足使用要求，业主有权要求进行修改或对软件进行升级（所发生的费用由中标单位无条件承担）。
2）★投标人必须提供详细的系统材料设备清单及配置情况。
3）
投标人技术文件应包括以下内容/要求：
●
●
●
●
●
技术设计方案说明
工程实施方案（含工期计划）
图纸（含系统图、原理图等）
材料设备清单及说明
其他相关技术证明文件
4）
所有线槽、明敷线管都必须选用热镀锌金属材质，壁/板厚不得小于1.0mm，要求
统一按照综合布线的规格要求配置。
5）
6）
以甲方提供的平面图为基础进行所有弱电系统的深化设计。
中标单位须提供所有产品年二免费保修期（部分电子产品提供3年原厂免费保修）
。
以及在免费保修期满后对本工程提供叁年（36个月）的有偿维保期，有偿维保期按年度维护费和单次上门维护费两种方式报价，有偿维保期报价金额不计入本合同总额内。
7）
工程验收时分包单位应提供以下文档：
●
●
●
●
●
●
●
竣工报告（书面资料、电子版本）设备质保书、保修证明等；（书面资料）
厂商提供的设备使用说明书；（书面资料）
质量保证措施和承诺；（书面资料、电子版本）弱电设计图；（书面资料、电子版本）线路走向图；（书面资料、电子版本）布线、机柜摆放位置图；（书面资料、电子版本）
TR/02
●
●
●
标准技术说明与施工要求
布线机架示意图；（书面资料、电子版本）桌面点位图；（书面资料、电子版本）所有点位综合布线测试结果；（电子版本）
同时供方还应为需方提供必须的培训，培训内容包括日常管理，简单的维护和故障排除。
并提供技术培训服务文档
第二部分
1
1.1
1.2
1.2.1
1.2.2
1.2.3
1.2.4
1.2.5
1.2.6
1.3
1.3.1
1.3.2
1.3.3
主要功能系统
综合布线系统
目的：
为弱电和智能化系统提供开放式的结构化布线，系统配置灵活、易于管理、维护和扩充。
系统要求：
语音网络系统应保证高品质的语音传输，支持现有的各种标准接口如POTS、E1＆T1、XDSL、RS-232等，并保证语音点和数据信息点可以随时互换；
布线系统采用超5类线以上的线材；
综合布线总量（数据点、语音点）按图设计要求，数据、语音点数量要求，每个办公室员工脚下应至少1个数据点、1个语音点，会议室、前台、经理办公室等地点的数据语音点数量需增加一倍或以上。
电缆及面线线管要求外观整齐，线路两端要求有明显的标志完工后要求检测合格，保证符合相应的五类线，超五类，六类，七类线及相关的光纤标准。
会议室、总经理办公室、经理办公室、洽谈区中心、办公区域等如需要安装地板插面板的，要求使用标准地板插面板，不能使用普通墙面插面板。
会议室、展示区等有投影仪设备，配线需满足设备使用要求。
工作范围：
结合精装修平面图完成系统图、平面布置图、接线图、设备布置详图、安装大样图等的审核设计。
从弱电机房到语音和数据信息点的预留管线精装修单位完成。
负责其它所有的提供产品（含模块、终端面板）、安装、穿线、调试、检测，包括通过所有验收并完整的交付整个综合布线系统。
TR/03
2
2.1
2.2
2.2.1
2.2.2
2.2.3
2.2.4
2.3
2.3.1
2.3.2
2.3.3
标准技术说明与施工要求
服务器、网络交换机及防火墙
目的：
满足日常办公信息处理。
设备系统要求：
防火墙：
使用原办公室设备（Fortigate50B）
交换机：
使用原办公室设备（NETGEARFS750T2,NETGEARJFS524）服务器：
使用原办公室设备（2台HPDL380G5）
提供1台联想品牌PC机，配置不低于2G内存,CPUE5500,200GB以上硬盘，正版WIN7专业版操作系统。
用于电话，监视系统.必须为PS2或USB接口模式，配鼠标键盘。
提供3年原厂免费保修
工作范围：
按招标要求完成设计系统图、机柜布置图、接线图、设备布置详图。
提供产品、安装管线敷设、调试、检测包括通过所有验收，并完整地交付整个机房网络交换机及防火墙系统。
中标单位负责原有系统的拆御和安装调试，所有提供的设备（包括投标文件中未提到的，而按招标要求设备正常运行又必需的软件、硬件等），应配齐必要的附件以构成整套系统，其性能必须达到网络系统正常运行的要求。
如果投标者在中标并签署合同后，在供货或系统集成时出现硬件、软件等的任何遗漏，均由中标人免费提供，买方将不再支付任何费用
3PABX系统
3.1
3.2
3.2.1
3.2.2
3.2.3
目的：
满足日常办公电话的有效使用和管理。
设备系统要求：
本PABX设备要求为全数字系统设备；
电话直线共设各类直线16条，其中包含统一中继直线10条、总经理专线1条、公用传真2条、人事传真1条、招标合约传真1条、视频电话ISDN1条）
电话系统须提供忙音挂断，系统计费，人工接线员处可以监视所有的分机和外线状态，自动总机等功能。
TR/04
3.2.4
3.3
3.3.1
3.3.2
3.3.3
3.3.4
4
4.1
4.2
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
标准技术说明与施工要求
本公司已经有一套东芝CTX670数字程控电话交换机系统。
内含：
16路模拟外线、48路数字分机、8路模拟分机、16路IP电话、双路外置话务员。
中标单位负责拆御、安装和调试（期间产生的费用包括配件、运输等费用由中标单位承担），要求必须回复原有系统的所有功能，本公司电话系统仍然在用，只有周六日可以停用升级，因此需要考虑搬迁时的工作计划。
工作范围
配合招标要求设计系统图、接线图及机柜设备布置详图。
弱电公司根据甲方要求提供设备产品进行安装、调试、包括通过所有验收并交付整个PABX系统。
弱电公司跟据以上要求以构成整套系统，其性能必须达到网络系统正常运行的要求（包括投标文件中未提到的，而按招标要求设备正常运行又必需的软件、硬件等）。
如果投标者在中标并签署合同后，在供货或系统集成时出现硬件、软件等的任何遗漏，均由中标人免费提供，买方将不再支付任何费用.
施工范围包括从机房配线架到交换机等所有设备供货安装，业主只负责从电信公司申报电话中继线和电话直线接入，之后一切接线调试直至达到正常使用功能等工作由弱电单位负责完成。
无线上网系统
目的：
在办公室区域范围内构建无线网络接入方式，作为有线宽带网络的扩展部分。
系统要求
无线网络的设置区域应为整个办公区域范围，隐敝式安装。
所有的无线通信通过AP转接，最终接入办公室的计算机网络.采用NetgearWG302，无线网络网速达到108M的传输速率，使用NetgearPOEFS108Pv2集中机房供电。
无线网络设备系统的电源取自机房，单独一路。
完善的无线接入安全措施，外来电脑凭业主提供的密钥或无线网卡接入系统使用无线的互联网接入，而登陆公司内部网络需要得到业主的认证及审核。
TR/05
4.2.5
4.3
4.3.1
4.3.2
5
5.1
5.2
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5.2.5
5.3
5.3.1
5.3.2
6
标准技术说明与施工要求
本公司现在3个NetgearWG302Ap和1个NetgearPOEFS108P，中标单位按照无线覆盖情况，设计无线AP安装位置和数量，并负责免费安装本公司原有的设备。
工作范围
提供无线网络设备系统，配合招标要求设计系统图、平面图、接线图、设备布置详图。
提供产品、安装、管线预埋、调试、检测，包括通过所有验收并完整的交付整个无线网络设备系统。
闭路电视监控系统
目的：
满足安防要求及管理需要，达到宏观动态监控、微观取证的基本要求。
系统要求：
摄像机位置：
各出入口门厅、前台、档案室等指定区域，暂定5个点；摄像机采用彩色日夜摄像机（带红外夜视），室内要求外观为半球形，同时均为固定式，主入口要求使用高线数和宽动态摄像机，确保逆光下有清晰效果，供电必须接入UPS后备电源；
系统采用从弱电机房集中供电方式。
采用数字化硬盘录像（1T，保存时限不小于30天的内容）监控系统，达到实时监控，具有数据加密、视频信号丢失报警及完善的权限管理功能具有手动录像、定时计划录像等自由组合功能
工作范围
提供整套闭路电视监控系统，配合招标要求设计系统图、平面图、接线图、设备布置详图。
提供产品、安装、管线预埋、调试、检测，包括通过所有验收并完整的交付整个闭路电视监控系统。
门禁/考勤系统
TR/06
6.1
6.2
6.2.1
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
6.2.2
1.
2.
标准技术说明与施工要求
目的：
在指定区域范围设置门禁系统，以作出入保安防护和办公区域阻隔区分。
同时门禁兼作考勤打卡点并用。
系统要求
门禁系统基本功能要求
网络多门控制器，统一安装在机房，UPS供电，可连接PC，通过软件管理门禁。
提供所有用户进出记录（时间，卡号；可保留5000条以上）。
支持多种开门方式（卡片、卡片+密码、密码开门方式）
每个用户有自己的开门密码，密码可选择用户管理和管理员统一管理模式，用户可以凭卡在门禁键盘上修改自己的开门密码，系统管理员有修改所有密码的最高权限级别。
支持开门方式自动切换功能（可设置星期一至星期五为卡开门方式，周六日和节假日为卡+密码方式开门）。
提供用户卡与密码的开门记录（时间日期，用户卡号，开门方式）。
多种报警功能：
a）----门开超时，
b）----门被强行打开，
c）----控制器被破坏。
门禁读卡器采用带键盘输入读卡器，每个安装门禁的大门，外面安装读卡器，门内安装开门按键，前台大门需要另外加装一个开门按键到前台座位上。
办公区对外的小门安装壹个无线遥控门禁开关。
考勤系统基本功能要求
可采集数据生成日报表和月报表。
异常情况统计（早退、迟到、加班、缺勤等）。
3.2个的数据导出端口。
4.
5.
6.2.3
6.3
离职人员历史数据的保留。
门禁数量暂定为4个，全部可用于考勤，提供50张临时HID卡。
使用与广州佛山相同的门禁系统为同一类型系统，使用HID的卡，可以实现三地门卡与考勤数据互认。
广州佛山使用广州奥凯特科技有限公司的门禁考勤系统
工作范围
TR/07
6.3.1
6.3.2
6.3.3
7
7.1
7.2
7.2.1
7.2.2
7.2.3
7.2.4
7.2.5
7.3
7.3.1
7.3.2
第三部分
1
标准技术说明与施工要求
按6.2要求设计系统图、平面图、接线图、设备布置详图。
提供产品（包括投标文件中未提到的，而按招标要求设备正常运行又必需的软件、硬件等一切必须设备）、安装、管线预埋、调试、检测，包括通过所有验收并完整的交付整个的门禁/考勤系统。
设置一台专用门禁考勤服务器数据存放。
会议室设备系统
目的：
在办公室大会议室区域设置投影和可视视频会议设备。
大会议室1
可视视频会议设备：
业主提供设备（需要网络与电话端口各1个），投标单位负责拆御安装调试
投影机和投影幕：
投影机、投影幕使用本公司原有的设备，要求吊装天花上。
投标单位必须负责投影机的拆御和安装和相关配件。
会议桌至少有2个网线接口及2电话接口，1个音频接口，2条投影机视频电脑设备接口。
视频设备对讲麦克风要求预留线路安装在会议桌上。
一台功放机，一套无线麦克风，一台DVD，音箱，功放机要连接视频会议设备、DVD、会议台音频接口等接入源。
其中功放、麦克风、DVD从业主原会议室拆御安装。
投影机可以播放DVD、电脑、视频会议等多媒体信息。
小会议室（根据面积考虑安装投影设备）
投影机和投影幕：
投影机、投影幕使用本公司原有的设备，考虑吊装天花上。
投标单位必须负责投影机的拆御和安装和相关配件。
会议桌至少有2个网线接口及2电话接口，1个音频接口，1条投影机视频电脑设备接口。
视频设备对讲麦克风要求预留线路安装在会议桌上。
其它要求
弱电机房
1.1
目的：
是整个弱电系统的核心部分。
它是整个办公室弱电系统的信息汇聚点和控制中枢，负责整个办公室弱电系统的信息采集，终端控制和管理。
TR/08
1.1.1
标准技术说明与施工要求
灭火系统：
使用烟感和悬挂式干粉灭火器，去除喷淋系统消防设备
1.1.2
安装独立空调,
21.5匹以上（如果有中央空调,则安装定时开关控制独立空
1.1.3
1.1.4
1.2
1.2.1
1.2.2
1.2.3
1.2.4
1.2.5
2
2.1
2.2
4
调,无中央空调要求带断电后再供电自启动功能）
防静电地板
机房内有一个42U机柜和2台HP服务器、交换机，由中标单位负责免费拆卸、运输、安装和调试
工作范围：
提供弱电机房平面布置图，机柜立面布置图。
要求全高42U机柜。
机柜前后门及侧板可锁，顶部风扇保证散热；前后门须选择网格门而非玻璃门；机柜应合理接地，电阻应小于4欧姆
估算用电总负荷，提供所需的集中UPS电源，要求电源规格不低于2000VA,要求在市电停电后保证4小时的弱电系统（电源从机房出线的部分，包括服务器网络，PABX系统，监控设备，门禁系统，无线上网系统）负荷的连续用电。
本公司已经有一台山特UPS，中标单位需要负责免费拆卸御、运输、安装调试。
估算用电总负荷，业主提供总电源开关，后续弱电设备系统配电线路（要在弱电机房设专用弱电机房设备的配电箱）均由弱电公司负责完成。
弱电机房接地线须采用铜芯导线BV-1*6穿保护管接至建筑物防雷接地网上，接地电阻不得大于1欧姆。
弱电机房所有线路不应明露，须从线槽接入机柜，达到整齐美观的效果。
智能化系统的设备要求
所有设备均要求采用中高档以上品牌，在技术标中应把所有设备材料列出明细表，标明型号、规格、品牌、生产厂家。
业主要求各投标单位参考“附表M”品牌投标，投标单位也可推荐品牌投标，品牌等级不得低于以下品牌标准。
其它说明
TR/09
4.1
4.2
4.3
5
标准技术说明与施工要求
业主只负责从电信公司申报电话中继线和电话直线接入到楼层弱电箱处，之后一切接线调试直至达到正常使用功能等工作由投标单位负责，投标单位负责把电信公司提供的直线传真电话线路接入机房后从配线架跳至传真终端。
配合业主和电信公司完成所有电话及宽带线路的开通使用所需的调试、检测和线路连接等工作。
负责把电信公司提供的直线电话线路接入机房后从配线架跳至财务终端点，用于POS收费系统。
工程实施、验收标准
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《建筑物防雷设计规范（2000年版）》GB50057-94
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《电子计算机机房设计规范》（GB0174-1993）
《电子计算机机房施工及验收规范》SJ/T30003-93；
TR/010
标准技术说明与施工要求
附表M
序号
系统名称
设备名称
制造商或原产地、品牌
备注
1
交换机
CISCOWS-C3750-24TS-
S，CISCO2918-24TT-C
或CISCO2918-48TT
2
服务器
HPDL388G7E5630
2
防火墙
3
闭路电视监控系统
摄象机
安尼、科利、海康
要求Sony镜头芯片，480线以上
数字硬盘录像机DVR-16
浩维、海康
4
打印机/传真设备
HP、Epson
5
机房工程
机柜
图腾、金盾
机房UPS电源
APC、SENDON（山特）、山特
普通电脑UPS
800WAPC或山特
6
终端面板
要求与强电所选电气面板品牌型号一致
7
综合布线线材
康普、安普、科龙
8
无线上网系统
NetgearWG302
9
PABX系统
东芝
10
背景音乐（公共广播）系统
腾高（T-KOKO），迪士普（DSPPA）
11
门禁/考勤系统
奥凯特
TR/011
标准技术说明与施工要求
以下是业主现在办公室的设备清单，将搬迁到新办公室使用，请投标单位参考：
类型
数量
型号
HP服务器
1
HPDL380G5
HP服务器
1
HPDL380G5
联想服务器
1
联想
联想服务器
1
联想
液晶显示器
1
AOC
网络管理设备
1
Sinfor5100-M
网络管理设备
1
NETGEAR24PORT
网络管理设备
1
NETGEAR48PORT
网络管理设备
1
NETGEAR8PORT
磁带机
1
HP72i
网络管理设备
1
NETGEARWG302
网络管理设备
1
NETGEARWG302
网络管理设备
1
NETGEARWG302
电话小总机
1
TOSHIBAPABX-TOSHIBAPABX组网系统（13楼）
磁带机
1
HP72i
UPS电源
1
山特
视频仪及相关配件
1套
POLYCOMVSX5000
TP-LINK16口交换机
1
16口
dell投影仪
2台
投影幕
2块
扩音器
2台
音箱
2副
无线麦克风
1套
低音炮
1套
dvd机
2台
TR/012
升级会员 