内蒙古2017年上半年资产评估师《财务会计》：自用房地产考试试卷.doc

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内蒙古2017年上半年资产评估师《财务会计》：

自用房地产考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、甲企业接受乙公司作为投资的A材料一批，价款2000元，增值税340元。

甲企业采用计划成本计价，该批材料的计划成本为2200元，则甲企业应作的会计分录为__。

A．借：

原材料2200应交税金——应交增值税（进项税额）340贷：

实收资本2340材料成本差异200

B．借：

原材料2200应交税金——应交增值税（进项税额）374贷：

实收资本2374材料成本差异200

C．借：

原材料2200贷：

实收资本2000资本公积200

D．借：

原材料2200应交税金——应交增值税（进项税额）340贷：

实收资本2340资本公积200

2、从理论上讲，资产评估最基本的作用是__。

A．管理

B．咨询

C．鉴定

D．定价

3、__具有防止结露的特性。

A．夹丝玻璃

B．钢化玻璃

C．彩色玻璃

D．中空玻璃

4、某企业1995年自营工程发生支出550000元，用银行存款购入不需要安装的设备一台，价值400000元，联营投资到期收回固定资产，原价为360000元，已提折旧60000元，本年底自营工程部分完工，结转固定资产200000元。

企业在填列本年度的“财务状况变动表”的“固定资产和在建工程净增加额”项目时，应填列__。

A．1250000元

B．1310000元

C．1450000元

D．1510000元

5、在建筑材料中，被称为三大建筑材料的是__。

A．水泥、钢材、木材

B．水泥、钢材、石材

C．水泥、木材、钢筋混凝土

D．钢材、木材、钢筋混凝土

6、下列防水材料中，__防水卷材的防水性能最好。

A．硫化型橡胶

B．石油沥青油毡

C．高聚物改性沥青

D．煤沥青油毡

7、下列不属于塑料制品的是__。

A．地板革

B．钢化玻璃

C．PVC块状地板

D．有机玻璃

8、从理论上看，同一种木材的各种强度中，__最高。

A．抗弯强度

B．顺纹抗压强度

C．横纹抗拉强度

D．横纹抗剪强度

9、某企业月初有产成品200件，每件实际成本100元。

本期加工完成的产成品为1000件，每件110元，已验收入库。

本期对外销售产成品1100件，该企业用后进先出法计算发出存货成本，则期末存货成本为__。

A．10000元

B．11000元

C．119000元

D．120000元

10、水泥安定性不良会导致构件产生__。

A．收缩变形

B．表面龟裂

C．膨胀性裂纹或翘曲变形

D．扭曲变形

11、下列有关关联方关系的判断中，正确的是__。

A．同受重大影响的两方或多方之间视为关联方

B．同受共同控制的两方或多方之间视为关联方

C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方

D．与企业存在资金借贷关系的商业银行视为关联方

12、与烧结砖抗风化性无关的因素是__。

A．吸水率

B．且石灰夹杂

C．饱和系数

D．抗冻性

13、混凝土对原材料石子强度要求应为混凝土强度的__倍以上。

A．3

B．2

C．1

D．1.5

14、在建工程由于自然灾害等原因造成单项或单位工程报废或毁损，则关于扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，以及在工程项目尚未达到预定可使用状态前的净损失，正确的会计处理是计入__。

A．在建工程

B．管理费用

C．营业外支出

D．长期待摊费用

15、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是__。

A．全新资产

B．旧资产

C．与被评估资产的成新率相同的资产

D．全新资产，也可以是旧资产

16、砌筑硝酸铵生产车间的承重墙体时，不得选用的材料是__。

A．烧结空心砖

B．烧结多孔砖

C．蒸压灰砂砖

D．加气混凝土砌块

17、木材物理力学性质的转折点是__。

A．含水率

B．湿胀干缩

C．纤维饱和点

D．各向异性

18、其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流动性低，强度高

B．流动性高，强度低

C．流动性低，强度低

D．流动性高，强度高

19、下列各项中，属于反映发展能力的指标有__。

A．销售增长率

B．销售利润率

C．总资产积累率

D．现金积累率

20、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做__。

A．清算价值

B．残余价值

C．投资价值

D．市场价值

21、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。

A．应收未收赔款

B．各种罚款

C．存出保证金

D．销售商品未收款

22、硅酸盐水泥初凝时间不得早于__。

A．40min

B．45min

C．50min

D．55min

23、下列指标中，属于采用定基比率分析法对变化趋势进行分析的基期是__。

A．分析期数额

B．固定基期数额

C．前期数额

D．报告期数额

24、地质资源属于__。

A．可再生资源

B．经济资源

C．不可再生资源

D．人文社会资源

25、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。

A．吸水率大、耐磨性好

B．耐久性好、抗风化性能好

C．吸水率小、耐久性差

D．耐磨性好、抗风化性能差

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1、以资产评估时所依据的市场条件和被评估资产的使用状态来划分资产评估结果的价值类型，具体包括__。

A．继续使用价值

B．公开市场价值

C．市场价值

D．非市场价值

E．清算价值

2、资产评估的特点主要有__。

A．市场性

B．强制性

C．公正性

D．咨询性

E．专业性

3、按照我国《工程价款结算办法》的规定：

可调价格合同中的调整因素包括__。

A．法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

B．工程造价管理机构的价格调整

C．经批准的设计变更

D．发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加

E．材料市场价格的变化

4、资产评估中的非市场价值类型包括__。

A．投资价值

B．持续经营价值

C．在用价值

D．保险价值

E．公开市场价值

5、如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，那么，借款人应按照以下规定向贷款人支付利息__。

A．借款期限在1年以内的

B．借款期限在2年以内的

C．借款期限在1年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的

D．借款期限在2年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的

E．借款期限在2年以上的，在每届满2年时支付，剩余期间不满2年的

6、商业银行对其分支机构实行__的财务制度。

A．统一核算

B．分别核算

C．统一调度资金

D．统一管理

E．分级管理

7、不适用《著作权法》的作品有__。

A．法律文件

B．时事新闻

C．通用数表

D．地图

E．口述作品

8、被评估设备的功能性贬值额最有可能为__。

A．45490元

B．30478元

C．3790元

D．2540元

9、通常表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期的情况有__。

A．持有该金融资产的期限不确定

B．发生市场利率变化时，将出售该金融资产

C．受法律、行政法规的限制，使企业难以将该金融资产投资持有至到期

D．金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿

10、借款合同包括__条款。

A．种类

B．币种

C．用途

D．数额

E．借款义务

11、资产评估以非产权变动为评估目的的有__。

A．财产保险

B．财务报告

C．财产担保

D．企业分设

E．企业租赁

12、下列有关资产评估与会计的区别，说法正确的是__。

A．会计的基本职能是反映和监督，资产评估的基本职能是评估和咨询

B．会计中的资产确认主要以可靠计量的历史成本为依据，资产评估中资产的确认和评价以其是有效用和市场价值为依据

C．会计中的资产计价方法主要采用核算方法，而资产评估除采用核算方法外，还应用预期收益折现、市场售价类比等方法

D．会计工作的总体目标是为企业管理服务，资产评估的总体目标是为资产交易服务

E．会计有明显的公正性，资产评估有明显的咨询性特征

13、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人__，承租人支付租金的合同。

A．使用

B．收益

C．管理

D．处分

E．占有

14、数控机床对进给伺服驱动系统的主要要求有__。

A．快速响应

B．高精度

C．高可靠性

D．低速大转矩

E．宽调速范围内保持恒功率输出

15、著作权人可以许可他人行使的著作权包括__。

A．发表权

B．署名权

C．发行权

D．复制权

E．翻译权

16、按照《专利法》的规定，不授予专利权的情形有__。

A．植物品种的生产方法

B．动物品种

C．疾病的治疗方法

D．智力活动的规则和方法

E．科学发现

17、设计概算按内容分类，可分为__。

A．单位工程概算

B．单项工程综合概算

C．分部概算

D．建设项目总概算

E．建筑工程概率

18、行政法规规定的，可采取的补救措施是__。

A．撤销原来的决定

B．对企业进行改造使之符合法律规定发行条件

C．尚未发行的，停止发行

D．已经发行的，股票持有人可以按照发行价并加算银行同期存款利息，向发行人要求返还

E．对已发行股票的该公司进行摘牌

19、我国《商标法》规定，可以作为商标申请注册的标志有__。

A．文字

B．图形

C．颜色组合

D．三维标志

E．数字

20、当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有__。

A．交易时间的差异

B．生产效率的差异

C．区域因素差异

D．付款方式的差异

E．自动化程度差异

21、房屋建筑工程损伤检测的程序有__。

A．损伤检测范围的确定及损伤情况的初步调查

B．损伤情况的详细调查

C．损伤程度分析

D．损伤检测报告的编制

E．损伤的处理意见

22、研究使用他人已经发表的作品的，不需要支付报酬，但应当指明__。

A．作者姓名

B．作品发表时间

C．作品发表载体

D．作品名称

E．作者单位

23、买卖合同属于__。

A．双务有偿合同

B．要式合同

C．诺成合同

D．非要式合同

E．有名合同

24、有关代理与委托的区别正确的是__。

A．代理关系是三方关系，委托合同是双方关系

B．代理权的授予和委托合同的订立均是双方行为

C．代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度

D．代理包括委托代理、法定代理和指定代理，委托合同仅仅是委托代理的基础关系

E．代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系

25、下列属于非市场价值基础的资产评估业务是__。

A．企业清算

B．资产拍卖

C．资产转让

D．满足特殊投资者的资产价值判断

E．企业长期投资评估