委托书开锁.doc

委托书开锁.doc

《委托书开锁.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托书开锁.doc（5页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

授权委托书

特授权（承办人姓名）办理将该域名由北京新网数码信息技术有限公司转至服务商名称）事宜。

授权期限自年月日至年月日。

授权人：

授权人盖章

（个人请签名）：

年月日

注：

（1）当域名持有者为单位且承办人非公司法人时才需提供此授权书。

（2）当域名持有者为个人且承办人非域名所有人时才需提供此授权书。

（3）授权书中的“我单位（本人）”与落款处的“授权人”含义一致，即为域

名持有者。

篇二：

开锁岗位制度

开锁岗位制度

1、为维护社会稳定，本中心严格遵循开锁登记手续；

2、用户需开锁时，须出示有效身份证与开锁地址相符或邻居、居委会、公安局证明。

3、房子租赁应出示租房协议和本人身份证，如遇租房协议（或身份证）锁在屋内须由邻居签字后方可开启；

4、摩托车、汽车驾驶员因有钥匙打不开或丢失钥匙时，驾驶员应出示行驶证及驾驶证（身份证）。

5、由法院系统预约外出协助开锁时，应由法院出示开锁委托书；

6、由租房公司预约外出协助开锁时，应由租房公司与房主共同陪同到现场进行开启；

7、单位开启保险箱，须经该单位领导认可方可开启，并为客户保守密码；

8、如遇居民住宅自来水管突发性破裂漏水或煤气突发性泄漏而影响居民公共安全时，应由民警或邻居见证方可开启；

9、验证后须按顾客提供的有效证明认真填写登记并由顾客亲笔签字（单位的加盖公章）；

10、要求开锁员工恪守尽职，严格遵守开锁制度。

开锁行业治安管理制度

一、从事开锁业的企业或个体工商户必须到辖区派出所进行登记，经所在地公安机关治安管理部门审查备案，到工商行政管理部门领取营业执照后方准营业；

二、凡从事开锁业人员，必须遵纪守法，文明执业，严格按照行业规定开展业务；

三、开锁业在开展开锁业务时按照指挥中心110的指派开展开锁业务，并认真填写开锁登记簿；

四、开启重要部门锁时，必须报辖区派出所备案并有辖区民警进行现场监督；

五、治安管理部门每年对从事开锁业的企业或个体工商户执业情况进行考核评比，对评出的优秀单位予以表彰，对评出不合格的单位予以整改、教育；

六、从事开锁业的企业或体体工商户要诚信执业，团结合作相互监督，发现有利用开锁业进行违法犯罪的，一经查实，将取消其开锁资格，并依法追究相关法律责任。

篇三：

小区弱电工程设计委托书

（三）设计任务书

xxxxxx地块安全防范系统工程

设计任务书

一、工程说明

项目名称：

xxxxxx地块

建设地点：

位于金阊新城虎池路以西、金业街以北

工程概况：

该项目占地面积56662平方米，用途为城镇住宅用地，拟建定销商品房总建筑面积218612平方米，其中计容建筑面积174921平方米，总投资

9.78亿元，。

共15幢居住楼，4幢配套用房，建筑高度94.99米，共计1765户。

二、总体要求

1、涉及范围

本项目安全防范系统设计需考虑如下子系统工程：

视频监控系统、楼宇可视对讲系统、住户报警系统、电子巡更系统、门禁管理系统、车辆出入管理系统、智能化控制中心、室外综合管网。

各个子系统可进行扩展，留有足够的接驳口，满足整个智能化系统的只用要求。

本项目安全防范系统的设计需满足《居民小区技防建设和管理实施意见》中的各项要求。

2、智能化系统设计原则

常熟尚湖中央花园三期安全防范系统设计和施工中要求采用成熟、先进的技术，系统主要性能指标要达到国内先进水准。

以经济实用性为原则，充分考虑初始一次性投资的规模并使系统今后运行时的成本最小化，达到较高的性能价格比。

系统配置要适合小区客户定位的使用要求，从而创造高效、舒适、便利的居住环境，达到安全、舒适的目的。

其工程遵循总体设计、分步实施的原则，整个系统要具有较高的可扩展性、安全性、可靠性和容错性。

要求小区的弱电系统通过有效系统达到事件的快速处理和数据共享。

三、分系统设计要求

1、视频安防监控系统

（1）小区主要出入口、主干道交汇口、地下车库出入口、地下车库内部、单元门厅及电梯厅等重要部位，均设置必要数量的摄像机，做到对小区环境的24小时实时监视，并进行硬盘录像，确保小区治安秩序。

（2）系统画面显示应能任意编程，能手动或自动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。

系统自成网络，独立运行。

能与周界入侵报警联动。

当报警发生时，能自动对报警现场的图像进行复核，能将现场图像自动切换到指定的监视器上显示并自动录像。

（3）应根据环境特点配置合理数量、不同类型的摄像机，原则上采用彩转黑摄像机为主，清晰度应≥480线。

系统技术指标，清晰度应≥480线。

必须兼顾各种照明条件特别是夜间的摄像效果，摄像机最低照度：

室内应＜3lx，室外应＜1lx摄像机原则上应采用性能可靠的产品。

（4）摄像机安装应注意与环境协调，兼顾、美观、隐蔽、不易被破坏。

以固定安装为主，系统采用ups集中供电，保证系统停电1小时正常运行。

（5）监控中心设置监视屏幕墙。

监视器应考虑清晰、稳定和长寿命。

监视

器数量与摄像机数量应不少于1：

12的比例。

（6）要求采用先进的数字硬盘录像机（录像回放达到d1效果），录像记录应保存30天以上。

（7）监控中心可调控个摄像机，采用矩阵主机，调看任意一台摄像机的图像和录像。

（8）系统所有使用线缆必须达到国家电器参照标准的要求，距离较远的应采用光纤，电梯轿厢摄像机应选用电梯专用线缆。

2、楼宇可视对讲系统

（1）楼宇可视对讲考虑采用非可视对讲系统。

（2）楼宇可视对讲系统采用先进的管理方式。

当访客到住户门口时，通过门口的对讲机呼叫室内机，住户通过室内机，确认后开门放行。

通过管理，提高小区的安全性。

（3）系统具备的开锁方式有：

中心、住户、密码、感应卡多种模式。

（4）楼宇可视对讲系统采用总线制联网方式。

系统具有“隔离保护”功能，任一台室内分机故障不得影响系统及其他分机的正常工作。

3、住户报警系统

（1）考虑对所有楼栋的二层的对外门和窗均设置幕帘红外探测器进行防范。

报警主机与楼宇对讲室内机合二为一，减少布管布线大幅度降低成本。

（2）每户考虑设置2个紧急求助按钮，1个设置在客厅，1个设置在主卧的床楼。

（3）卧室和客厅的窗户考虑安装幕帘红外探测器，厨房间、卫生间等其他区域门窗考虑安装普通的幕帘红外探测器。

（4）住户报警系统采用总线制报警系统。

中心设置多媒体管理软件，能够显示报警防区、报警时间等信息，报警信息存储时间达15天。

（5）控制中心软件应能及时反映安防状态，通过电子地图清晰、直观显示警情有关信息，实现及时出警、记录、管理。

4、电子巡更系统

（1）小区设置电子巡更系统，按照全面、合理的原则，以巡逻一次能覆盖小区内的全部目标为标准，设置巡更点，不得有盲角和死角。

（2）采用无线电子巡更系统（离线式），数据库记录，做到实时监测，显示巡更所登录的信息及巡更员位置，自动记录和打印巡更信息，实现对保安巡更人员的有效监督管理。

5、门禁管理系统

（1）考虑在单元入口的可视对讲主机内设置嵌入式门禁，在地下车库进入单元的入口设置独立门禁。

并配置磁力锁、出门按钮等门禁系统配套设施。

（2）系统能购实时监控门的状态，异常开门会发出警报。

（4）门禁系统与停车场管理系统，实现id一卡通。

按每户配置三张id卡考虑。

四、车辆出入管理系统

1、在小区出入口、地下车库出入口均设置车辆管理系统，系统采用id卡，和门禁系统组成一卡通。

2、系统配合视频监控系统，对出入口和主要通道实施24小时监控，并做图

像、时间等记录。

3、临时车可进入小区，但不进入地下车库，在小区出入口进行人工收费。

4、系统的信息处理装置应能对系统中的有关信息自动记录、打印、储存、并有放篡改和防销毁等设施。

5、系统应能与控制中心联网，满足控制中心对出入口管理系统进行集中管理和控制有关要求。

五、智能化控制中心

1、小区智能化中心综合安防监控中心、物业管理中心、音乐广播中心等多方面的作用，符合高效、精简的原则。

控制中心面积要求在40平米。

2、智能化各系统设备采用总等电位连接，接地电阻不大于1ω.

3、控制中心要考虑防雷设施及防静电措施

六、室内外综合管网

1、设计单位需考虑好室内外管路的设计，需与其他专业相协调，做到布局合理

项目投资管理有限公司

2013篇四：

客户托管钥匙管理方案

客服部业主托管钥匙管理方案

1.目的：

为确保顾客财产安全，规避法律风险。

2.适用范围：

适用于中国·诺贝尔城物业客服中心。

3.钥匙存放：

4.1将业主档案与托管钥匙分离，档案统一挪至2楼更衣室，钥匙放置在客服中心一楼储藏室。

5.2申请两个文件柜，将中间隔断去掉，在后挡板做多排挂钩，用于悬挂将业主托管钥匙。

6.3在钥匙柜挂钩旁按照楼区及房间顺序贴上标签，将对应的业主托管钥匙悬挂在挂钩上。

7.托管钥匙管理制度：

8.1如有业主提出将其房门钥匙委托给物业管理服务中心代管，客服人员应严格按照公司相关规定完善相关交接手续，必须与顾客签订《钥匙代管委托书》（一式两份）和《客户委托钥匙登记表》，同时如其房内还有家电或其他物品，还应统计业主房屋物品清单，并请业主签名确认。

客服人员应将上述资料一并存档。

9.2业主钥匙由客服人员负责制作房号区分标识和保管。

10.3钥匙柜钥匙由专人保管，借用与返还必须经由钥匙保管员。

11.4楼宇管家及施工方维修人员如因工作需要需借用业主钥匙，应先在《客户委托钥匙登记表》上登记，钥匙保管员方可将钥匙借出；借用人必须在指定的时间内交还业主钥匙（当日归还），并与钥匙保管员签名确认；借用人如在指定的时间内未交还业主钥匙应向钥匙保管员做出合理解释，并在《客户委托钥匙登记表》中的备注栏进行记录。

12.5如有其他人员需借用业主钥匙必须征得业主同意，且由对应楼宇管家陪同其上楼开锁，直到其离开为止，以确保屋内设施完好。

13.6借用人在离开业主房屋前应将屋内门窗和水、电关好，以避免客户遭受损失。

14.7业主如需取回其托管钥匙，客服人员应收回《钥匙代管委托书》并请业主在《顾客委托钥匙登记表》中的“客户签收”栏内签名确认。

客服人员应将此表存档在顾客资料袋里。

同时通知钥匙保管员取出业主托管钥匙。

15.8若钥匙托管员休班，务必在前一天下午将钥匙柜钥匙及钥匙借用明细交接于指定人员，第二日由该指定人员暂代钥匙托管员职责。