最新租赁合同模板八篇完整版Word格式.docx

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　　2、乙方如需要甲方代办装车及运输，费用由乙方承担，装车费（元/吨），运费元/吨（不足吨算吨）。

归还租赁物。

　　1、乙方归还时，必须先到甲方核对租赁物的数量、规格，乙方运到甲方指定仓库验收，卸车、堆放费（元/吨）由乙方承担。

　　2、甲方对租赁物资进行验收，如因乙方原因导致租赁物需要维修，其修理费和材料费由乙方承担。

　　第七条：

租赁物资的维修保养费支付办法：

　　第八条：

出租方违约责任。

　　1、未按时按数量提供租赁物资，除按规定如数补齐外，还应向承租方支付违约金，每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金；

　　2、未按质量提供租赁物资，应向承租方支付质量不合格租赁物租金的％的违约金；

　　3、如租赁物无法如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应向承租方支付违约金，每逾期一天支付未提供租赁物租金的%的违约金；

　　4、如因租赁物存在权属瑕疵导致乙方无法使用租赁物的，甲方应赔偿乙方所有损失，并支付本合同约定的租金总额的%的违约金。

　　第十条：

承租方违约责任。

　　1、不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料的，每逾期一天按欠费的%计算违约金；

　　2、逾期不还租赁物资，应向出租方支付租金总额%的违约金。

　　3、租赁期限届满，乙方继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增%，租期为不定期。

　　第十一条：

变更。

租赁期间甲方将所有权转移第三方，应正式通知乙方，新的所有权人即为本合同的甲方。

　　第十二条：

甲乙双方发生争议，由乙方地人民法院管辖。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　第十三条：

其他约定事项：

　　甲方：

乙方：

代表人签字：

电话：

地址：

日期：

　　地址：

租赁合同篇2

　　邮政编码：

　　乙方：

　　营业执照注册号：

　　为共同发展“x”火锅连锁餐饮事业，双方经友好协商签署如下合同：

　　一、合同内容：

乙方加盟甲方所建立的“x”火锅餐饮品牌。

　　二、加盟地点：

　　三、加盟期限：

年月日至年月日（以缴款时间为准）

　　四、关于加盟相关费用的规定：

　　加盟费为9（详见下表）。

　　___城市加盟店

　　第一间第二间第三间第六间第七间?

?

　　加盟费0万元3万元6万元9万元9万元

　　1、加盟费按加盟所在城市划分：

　　2、合同履约押金为5万元，合同期满甲方退还乙方。

　　3、品牌使用费1000元/月，按年度支付。

　　4、一次性收取前期筹备费3万元。

（指筹备人员工资,不含路费,吃,住）

　　5、付款方式：

加盟费和合同履约押金在合同签定后，由乙方一次性付款给甲方，甲方向乙方开据收款证明。

　　五、乙方应建立独立的经济组织（个体户或有限责任公司）进行工商登记注册。

　　六、限制竞争

　　1、在乙方加盟店运作前或期间，甲方不得在其经营地点3公里范围内，授予第三方“x”火锅加盟（专属）权。

　　2、如乙方变更经营地点以及建筑物，应保证新地址与其它“x”火锅店的距离大于3公里，并得到甲方的书面同意。

　　七、禁业限制

　　加盟者在合同期及期满3年内，不得开其它与“x”火锅雷同模式的火锅店。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方提供“x”火锅商标/logo中，如因商标问题引起的纠纷，甲方负责承担相关责任。

　　2、质量控制行为：

甲方为乙方提供配送物料：

（1）乙方必须使用甲方的自制秘方辣锅底料公斤/公斤/元。

（2）

　　（3）甲方为乙方提供50道标准产品，50道标准产品为乙方必须上市的产品，对于20道备选产品，乙方可自行选择。

315—20天的实习机会，乙方员工到20元的食宿费。

　　4、，甲方免费提供10天，甲方所派技术及管理人员每人每天收取80元的劳务费。

　　5、甲方为乙方提供相关经营管理资料。

　　6、甲方为保证品牌的市场竞争力，可根据市场情况，对配送产品和产品结构做出相应调整。

　　7、甲方为乙方提供“x”火锅加盟店的规划设计及装修建议，设计费为50元/㎡。

　　九、乙方应遵守的加盟规则：

　　1、必须使用“x”火锅商标从事餐饮业。

　　3、严格按照合同规定的加盟地点，规模、数量、期限开展经营活动。

　　4、不得向第三人透露“x”火锅的锅底、配料汤料、菜谱以及相关经营管理资料。

　　5、积极支持甲方统一开展的营销活动。

　　6、定期向甲方汇报经营情况。

　　7、按甲方的统一管理模式进行管理。

　　8、严格履行付款承诺，遵守信誉。

　　9、乙方依本协议只能经营一家加盟店，如需开办二家或多家加盟店时，尚需另行签订加盟合同、支付加盟费用。

　　10、乙方将所需各种本合同中所约定的锅底配料、_15_____日以书面的形式通知甲方，将相应货款打入甲方帐户后并告知甲方以便及时核对。

11、接受甲方的监督。

　　12

　　13

　　1、乙方必须接受本合同中第八条第2

　　2同意。

　　3

（1）产品价格分类为：

4元、6元、8元、12元、15元。

乙方经营产品中不得有该价格分类以外的价格出现，更不得有高于15元的产品单价出现。

（此项规定不包括锅底和酒水）

（2）各价位的产品数量要求：

　　产品价格

　　4元6元8元12元15元

　　数量要求不低于10种不低于12种不低于12种不高于20种不高于10种

　　（3）乙方经营的总产品数量（不含酒水饮料）不得高于65道。

　　（5）乙方锅底的销售单价不得高于4元，自助饮料的价格不得高于3元，果盘免费。

否则，须书面申请甲方，得到批准后才可调整价格。

　　4、对于甲方为保证品牌竞争力，而对配送产品以及产品结构进行的调整，乙方必须无条件服从。

　　5、乙方承诺，如果有充足的理由，需要改变以上约定的内容，会以书面的形式，上报甲方。

甲方会根据实情，适时调整以上约定。

但在甲方以书面的形式同意调整之前，乙方不会自行改变。

　　6、乙方在经营范围中所有的宣传资料上必须打印甲方的加盟电话.

　　7、如乙方发生违反以上规定的行为，甲方有权给予乙方5000元/次的处罚，违反三次以上，甲方可终止加盟合同，且合同履约押金不予退还。

　　十一、甲方有权每年派神秘顾客检查乙方经营情况21000元的签单权。

十二、乙方违反合同约定;

不按时支付各项应付款项;

;

　　2万元违约金。

　　十四、甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方其透露给第三人，否则，向甲方承担给付

　　十五、解除，乙方不得再以甲方加盟店的名义进行经20万元的赔偿金。

　　十六、争议

　　1、甲乙双方加盟合同的签约地必须在广州总部,任何直接或间接因本合同而引起的争议，双方通过友好协商的方式解决。

　　2、双方协商后仍不能解决时，应提交甲方所在地的法院仲裁机构仲裁。

　　十七、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

经甲方盖章双方代表签字，乙方按照合同要求

　　交纳加盟费和合同履约押金后，加盟合同生效。

　　签约双方：

　　电话：

　　日期：

年月日日期：

年月日

租赁合同篇3

黔西南州金运驾驶员培训学校有限公司

　　乙方向甲方租用位于兴义市福禄山凼子地空地（附图,面积：

21813.68平方米）。

为了确保双方的利益，经双方充分协商，在公平、公正、合理的原则下，达成如下协议，甲乙双方均共同遵守。

　　一、甲方自愿将位于兴义市福禄山凼子地空地租给乙方，租用地界以宗地测量图纸为准。

　　二、租用期限十二年。

（自二零一x年＿月＿日起至二零二x年＿月＿日止）

　　三、付款方式：

乙方按签订协议日期逐年提前十日付清当年租金给甲方。

　　四、前二年租金358000/年。

从第三年起，租金前五年递增5%，后五年递增10%。

（即：

20xx年9月——20xx年9月，年租金为375900/年，自20xx年——20xx年9月，年租金为413490元/年）。

　　五、租赁期间所产生的税费及其他费用有乙方负责交纳。

　　六、租赁期间，乙方有权对空地进行规划及建设，规划及建设费用全部由乙方负责。

所需国土、规划手续由乙方自行申报，甲方予以协助。

　　七、在出租期内若政府责令拆除或征用该土地，损失由乙方自

　　行承担，地上设施补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有。

　　八、租赁期内，所产生的水电费用及打扫卫生的费用全部由乙方承担。

　　九、如合同未能正常履行到期，属甲方责任的，乙方投入的设施由甲方负责赔偿。

属乙方责任的，甲方有权将乙方土地上的设施无偿收回归甲方所有，双方均有权追缴对方违约经济赔偿。

　　十、在租赁期内，空地内发生的一切安全事故由乙方自行负责处理。

　　十一、租期届满，同等条件下乙方向甲方续租享有优先权。

十二、违约责任：

以上协议需甲乙双方共同遵守，如有违约，按当年租金的百分之五十作违约金付给对方。

　　十三、未尽事宜，甲乙双方友好协商处理。

　　十四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　十五、以上协议自双方签订之日起生效。

　　甲方代表（签章）：

乙方代表（签章）：

　　年月日年月日

租赁合同篇4

　　出租方：

大连鸿业建筑工程有限公司（甲方）

　　承租方：

（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，就甲方租赁乙方物料提升机的相关事宜达成以下协议：

　　一、甲方根据乙方所提供的设备名称、规格型号、数量、使用地点、使

　　地脚螺栓及基础制作由乙方承担

　　二、租赁预计期限：

年月日至年月日（租赁期限不得少于5个月，不够5个月按5个月计费），租赁日期天数为暂估，最终以实际发生天数计算。

　　三、机械设备租赁价格确定原则、费用组成及结算方法

　　3.1机械设备租赁价格确定原则：

　　机械设备租赁价格涵盖主体设备，进出场费、按拆及配套服务、设备的检测、售后服务及现场维修。

　　3.2费用的组成：

　　/日，此单价为不含税单价；

合同价格限高度为超过此高度，增加的一切费用由甲方承担。

　　3.3费用的支付：

　　3.3.1租赁设备安装调试完毕后开始使用时正式计取租赁费用。

　　3.3.2租赁费当月结清，否则甲方有权收取5%的违约金或停机。

乙方使用完毕通知甲方拆除时应提前3天告知，并与甲方办理结算后付清全部租赁费，否则，甲方不予拆除设备并继续收取租赁费直至结清。

　　四、甲方工作

　　4.1甲方负责设备基础的技术指导及其辅助工作和相关机械部件的配备。

　　4.2甲方在机械设备交由乙方使用前，应对设备进行工作性能、安全等全面检查，保证乙方安全、正常使用；

并向乙方提供设备验收全部资料，确保乙方在工程使用该设备符合相关管理部门的各项要求。

　　4.3按双方约定的进场期限提供设备和附件，进行安装和调试（安装、调试甲方必须委托具有相关资质的单位实施）并经验收合格后移交乙方。

保证乙方

　　能够按双方约定的时间正常使用。

　　4.4按照有关约定对进入现场的机械设备进行售后服务，符合项目管理的要求，并按照合同约定定期对设备进行维修和回访，保证正常运转。

　　4.5甲方人员进入乙方现场应遵守现场规章制度，听从乙方指挥、安排。

　　4.6根据施工现场的条件和乙方的要求，甲方提供编制物料提升机各项技术资料和安装与拆除方案，负责设备检测、备案。

　　4.7在合同规定的维修期内，甲方必须及时对所租赁的设备实施修理，接到乙方告知后，甲方维修人员必须尽快赶到现场实施修复。

一般机械故障甲方必须于5小时内排除，严重机械故障于24小时之内排除。

如排除不了，扣取相应时间租赁费，并承担乙方的相应损失。

　　4.8物料提升机在按拆过程中发生的安全事故责任由甲方承担，并由甲方承担由此给乙方代来的损失（附墙除外）。

　　五、乙方工作

　　5.1负责机械设备进场道路畅通，保证机械安装操作所需的工作面。

路基、设备基础压实，地基耐力符合机械设备安全要求；

　　5.2负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。

　　5.3提供满足现场机械设备所需电源及操作箱至设备卷扬机之间的电缆。

　　5.4乙方在使用机械设备过程中，严格按照设备有关安全管理规定、操作规程要求使用机械设备，禁止违章操作。

　　5.5乙方负责协调施工现场各分包单位之间以及各分包单位与乙方在机械设备使用方面的关系。

　　5.6设备进出场、安拆乙方须人工配合；

设备的安装乙方须派现场塔吊给予配合。

　　5.7操作司机由乙方配备并支付其工资，司机应对设备进行经常性的维修和保养，承担因维护、保养、保卫不到位和违章操作及丢失造成的损失。

　　六、违约责任

　　6.1甲方违约责任

　　6.1.1承担由于设备自身责任（非操作原因）造成施工安全事故所引起的直接经济损失（包括甲方、乙方和任何第三方的经济损失）。

　　6.1.2承担违反合同第四条甲方工作内容中各项条款对乙方所造成的损失。

　　6.2乙方违约责任

　　6.2.1承担违反合同第五条乙方工作内容中各项条款对甲方所造成的损失。

　　七、安全交底

　　7.1乙方应就本工程的施工要求向甲方进行书面交底，交底资料由双方签字确

　　认，并作为合同附件。

　　7.2甲方应对乙方在现场的工作人员进行安全交底，并加强自身安全工作检查，一切由于甲方责任所造成的安全事故，由甲方承担责任和损失。

　　八、解决争议的办法

　　双方协商解决，否则可向合同签订地人民法院通过诉讼裁决。

　　九、合同生效与终止

　　9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　9.2本合同在双方完成约定工作内容，相关费用结算后即告终止。

　　十、合同份数

大连鸿业建筑工程有限公司乙方：

　　代理人：

代理人：

租赁合同篇5

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。

厂房类型为工业厂房，砖混结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。

装修期间免收租金。

　　2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

租赁期_______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，甲乙双方应书面确认退房，确认退房后,甲方应如数退还乙方押金,乙方收到押金后五日内必须归还甲方厂房，并缴清一切乙方应承担的费用，如物业费，任何一方都不得找理由拖延，如因一方违背此原则给对方造成的损失由造成方赔偿对方。

　　三、租金及押金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，本合同签定年限为年，在合同签定的前三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币元，年租金为元（大写：

人民币壹拾贰万伍仟零捌元整）;

第四、五年每月每平方米租金为人民币元，年租金为元（大写：

人民币）。

　　2、厂房押金元（大写：

人民币），由乙方在支付第一年租金时一次性支付完成。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。

乙方应先向甲方预付定金元（大写：

人民币），然后乙方入场装修，在xx年8月xx年租金元（大写：

人民币）以及押金元（大写：

人民币）一起支付给甲方，如过期未支付则视为乙方违约，本合同自动失效，乙方支付的定金作为违约金甲方不予退还，但并不免除甲方应追究的乙方其他违约责任。

　　4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期满前的两个月前支付下一年度全年的租金。

　　四、其他费用及相关事项

　　1、租赁期间（含装修期间，以下同），使用该厂房时所发生的使用费（不含与产权相关的费用及水电气开户费等）水、电、气、电话、物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方承担（乙方不承担关于房子所有权所产生的费用），如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、法规和地方政府相关规定处理，双方应按时足额缴纳，如任何一方违反本约定，造成停水、停电等一切损失由违反方承担并赔偿对方。

　　2、因任何一方原因致使对方先行承担责任的，对方有权向责任方追偿;

若责任方逾期未向对方支付,对方有权从押金中扣除，违约方需在规定时日内补足相应款项。

　　3、租赁期间，租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路（无论房屋原有还是乙方自行改造增设的）等均由乙方负责维护保养、修理，并承担相应的费用，房屋原有的附属设备设施不是因使用不当损坏的由甲方负责费用（如质量问题等）。

　　4、甲乙双方应遵守本合同的所有费用相关的项目如不遵守致使对方承担责任的，逾期支付或逾期xx年度租金的50%向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同并按约定方式立即收回全部出租厂房，在租赁期间内甲方不得以任何债权债务及其他形式方式和纠纷影响乙方使用厂房否则乙方有权单方解除本合同对此给乙方造成的一切损失由甲方赔付，且甲方不得以任何方式回避。

　　九、合同解除

　　1、租赁期满，合同解除。

　　2、该厂房因不可抗拒的原因（如地震等）损坏无法继续使用的，合同终止，双方互不赔偿对方，但需要双方积极妥善解决后续问题。

　　3、该厂房因市政动迁造成本合同无法履行，双方互不赔偿对方（但具体事宜遵守国家法律、法规和地方政府相关规定解决）。

　　4、甲方未按约定时间交付该厂房达15日及以上，乙方有权单方解除合同，并有权向甲方追偿损失。

　　5、乙方逾期15日及以上仍未足额支付该厂房租金、定金、押金或逾期15日仍未补足厂房租赁押金的，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。

　　6、乙方擅自将租赁厂房转租给第三方、从事违法犯罪活动的或擅自违法改变厂房主体结构，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。

　　7、双方协商一致的其他解除合同的协议。

　　九、违约责任

　　1、未按时足额支付租金等，未按时足额支付或补足其他费用、因对方原因致使另外一方先行承担责任责任方未及时向对方支付费用的，应按未付金额的每日5‰向对方支付违约金。

因此而解除合同的，责任方除按上述比例向对方支付应支付日至合同解除日止的逾期违约金外，还应按当年度租金的50%向对方支付违约金。

　　2、除不可抗力因素外双方租赁期内擅自解除合同的，按押金的数额赔偿违约金外还需另外赔付对方一切损失，如双方协商解除合同的按协商条件双方签字解除。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如因甲方原因如产权证问题而影响乙方正常经营生产而造成的损失，由甲方负一切责任并赔偿乙方一切损失。

　　2、乙方在办理相关手续的过程中如需要甲方配合的，甲方应给予积极配合。

　　3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　4、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

协商不成可诉讼到厂房所在地的人民法院。

　　十、本合同一式叁份，双方各执壹份，成都龙洋据物业有限公司留一份存档，合同经盖章签字后生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同篇6

　　订立合同各方：

　　委托单位______________________，以下简称甲方;

　　承担单位______________________，以下简称乙方;

　　保证单位______________________，以下简称丙方;

　　为了调动科研单位的积极性，确保科研经费的合理使用，明确甲、乙、丙三方的责任，促使科研项目早出成果，出好成果，经甲、乙、丙三方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守.

　　一，科研项目的主要内容

　　__________________________________________________________________

　　________.

　　二，科研项目在国内外的现状、水平及发展趋势（或科研项目的重要意义）

　　________________________.

　　三，技术经济指标和经济效益（社会效益）分析：

　　_______________________.

　　四，科研项目所采用的研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程）

　　__________________________.

　　五，计划进度（分阶段解决的主要技术问题，达到的目标和完成的时间）

　　_________________________.

　　六，科研项目的参加单位及分工

　　七，所需主要材料，物质条件

　　八，经费概算

　　九，分期用款（甲方拔给部分）计划

　　十，有关单位、专家的评议意见

　　十一.共同条