年产6000万块煤矸石烧结砖技改项目可行性研究报告申请报告模板.docx
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中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计
年产6000万块煤矸石烧结砖技改项目
可行性研究报告
中咨国联出品
第96页
共147页
中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计
目录
第一章总论 9
1.1项目概要 9
1.1.1项目名称 9
1.1.2项目建设单位 9
1.1.3项目建设性质 9
1.1.4项目建设地点 9
1.1.5项目负责人 9
1.1.6项目投资规模 10
1.1.7项目建设规模 10
1.1.8项目资金来源 12
1.1.9项目建设期限 12
1.2项目建设单位介绍...................................................12
1.3编制依据 12
1.4编制原则 13
1.5研究范围 14
1.6主要经济技术指标...................................................14
1.7综合评价 16
第二章项目背景及必要性可行性分析 18
2.1项目提出背景.......................................................18
2.2本次建设项目发起缘由 20
2.3项目建设必要性分析.................................................20
2.3.1促进我国年产6000万块煤矸石烧结砖技改产业快速发展的需要 21
2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 21
2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 22
2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 22
2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 22
2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 23
2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 23
2.4项目可行性分析.....................................................24
2.4.1政策可行性 24
2.4.2市场可行性 24
2.4.3技术可行性 24
2.4.4管理可行性 25
2.4.5财务可行性 25
2.5年产6000万块煤矸石烧结砖技改项目发展概况 25
2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 26
2.5.2试验试制工作情况 26
2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 26
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2.5.4年产6000万块煤矸石烧结砖技改项目建议书的编制、提出及审批过程 27
2.6分析结论 27
第三章行业市场分析 28
3.1市场调查 28
3.1.1拟建项目产出物用途调查 28
3.1.2产品现有生产能力调查 28
3.1.3产品产量及销售量调查 29
3.1.4替代产品调查 29
3.1.5产品价格调查 29
3.1.6国外市场调查 30
3.2市场预测 30
3.2.1国内市场需求预测 30
3.2.2产品出口或进口替代分析 31
3.2.3价格预测 31
3.3市场推销战略 31
3.3.1推销方式 32
3.3.2推销措施 32
3.3.3促销价格制度 32
3.3.4产品销售费用预测 32
3.4产品方案和建设规模 33
3.4.1产品方案 33
3.4.2建设规模 33
3.5产品销售收入预测 34
3.6市场分析结论.......................................................34
第四章项目建设条件 35
4.1地理位置选择.......................................................35
4.2区域投资环境.......................................................36
4.2.1区域概况 36
4.2.2地形地貌条件 36
4.2.3气候条件 36
4.2.4交通区位条件 37
4.2.5经济发展条件 38
第五章总体建设方案 40
5.1总图布置原则.......................................................40
5.2土建方案 40
5.2.1总体规划方案 40
5.2.2土建工程方案 41
5.3主要建设内容.......................................................42
5.4工程管线布置方案...................................................43
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5.4.1给排水 43
5.4.2供电 45
5.5道路设计 47
5.6总图运输方案.......................................................47
5.7土地利用情况.......................................................47
5.7.1项目用地规划选址 47
5.7.2用地规模及用地类型 47
第六章产品方案 50
6.1产品方案 50
6.2产品性能优势.......................................................50
6.3产品执行标准.......................................................50
6.4产品生产规模确定...................................................50
6.5产品工艺流程.......................................................51
6.5.1产品工艺方案选择 51
6.5.2产品工艺流程 51
6.6主要生产车间布置方案 58
6.7总平面布置和运输 58
6.7.1总平面布置原则 58
6.7.2厂内外运输方案 58
6.8仓储方案 59
第七章原料供应及设备选型 60
7.1主要原材料供应.....................................................60
7.2主要设备选型.......................................................60
7.2.1设备选型原则 61
7.2.2主要设备明细 61
第八章节约能源方案 64
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 64
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 64
8.2.1能源消耗种类 64
8.2.2能源消耗数量分析 65
8.3项目所在地能源供应状况分析 65
8.4主要能耗指标及分析.................................................65
8.4.1项目能耗分析 65
8.4.2国家能耗指标 66
8.5节能措施和节能效果分析 66
8.5.1工业节能 66
8.5.2电能计量及节能措施 67
8.5.3节水措施 67
8.5.4建筑节能 68
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8.5.5企业节能管理 69
8.6结论 69
第九章环境保护与消防措施 70
9.1设计依据及原则.....................................................70
9.1.1环境保护设计依据 70
9.1.2设计原则 70
9.2建设地环境条件.....................................................70
9.3项目建设和生产对环境的影响 71
9.3.1项目建设对环境的影响 71
9.3.2项目生产过程产生的污染物 72
9.4环境保护措施方案 73
9.4.1项目建设期环保措施 73
9.4.2项目运营期环保措施 74
9.4.3环境管理与监测机构 75
9.5绿化方案 76
9.6消防措施 76
9.6.1设计依据 76
9.6.2防范措施 76
9.6.3消防管理 78
9.6.4消防设施及措施 78
9.6.5消防措施的预期效果 79
第十章劳动安全卫生 80
10.1编制依据 80
10.2概况 80
10.3劳动安全 80
10.3.1工程消防 80
10.3.2防火防爆设计 81
10.3.3电气安全与接地 81
10.3.4设备防雷及接零保护 81
10.3.5抗震设防措施 82
10.4劳动卫生..........................................................82
10.4.1工业卫生设施 82
10.4.2防暑降温及冬季采暖 83
10.4.3个人卫生 83
10.4.4照明 83
10.4.5噪声 83
10.4.6防烫伤 83
10.4.7个人防护 83
10.4.8安全教育 84
第十一章企业组织机构与劳动定员 85
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11.1组织机构..........................................................85
11.2激励和约束机制 85
11.3人力资源管理......................................................86
11.4劳动定员..........................................................86
11.5福利待遇..........................................................87
第十二章项目实施规划 88
12.1建设工期的规划....................................................88
12.2建设工期 88
12.3实施进度安排......................................................88
第十三章投资估算与资金筹措 90
13.1投资估算依据......................................................90
13.2建设投资估算......................................................90
13.3流动资金估算......................................................92
13.4资金筹措..........................................................92
13.5项目投资总额......................................................93
13.6资金使用和管理....................................................98
第十四章财务及经济评价 99
14.1总成本费用估算....................................................99
14.1.1基本数据的确立 99
14.1.2产品成本 100
14.1.3平均产品利润与销售税金 101
14.2财务评价.........................................................101
14.2.1项目投资回收期 101
14.2.2项目投资利润率 102
14.2.3不确定性分析 102
14.3综合效益评价结论.................................................105
第十五章风险分析及规避 107
15.1项目风险因素.....................................................107
15.1.1不可抗力因素风险 107
15.1.2技术风险 107
15.1.3市场风险 107
15.1.4资金管理风险 108
15.2风险规避对策.....................................................108
15.2.1不可抗力因素风险规避对策 108
15.2.2技术风险规避对策 108
15.2.3市场风险规避对策 108
15.2.4资金管理风险规避对策 109
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第十六章招标方案 110
16.1招标管理.........................................................110
16.2招标依据.........................................................110
16.3招标范围.........................................................110
16.4招标方式.........................................................111
16.5招标程序.........................................................111
16.6评标程序.........................................................112
16.7发放中标通知书...................................................112
16.8招投标书面情况报告备案 112
16.9合同备案.........................................................112
第十七章结论与建议 113
17.1结论 113
17.2建议 113
附表 114
附表1销售收入预测表 114
附表2总成本表 115
附表3外购原材料表 116
附表4外购燃料及动力费表 117
附表5工资及福利表 118
附表6利润与利润分配表 119
附表7固定资产折旧费用表 120
附表8无形资产及递延资产摊销表 121
附表9流动资金估算表 122
附表10资产负债表 123
附表11资本金现金流量表 124
附表12财务计划现金流量表 125
附表13项目投资现金量表 127
附表14借款偿还计划表 129
附表 131
附表1销售收入预测表 131
附表2总成本费用估算表 132
附表3外购原材料表 133
附表4外购燃料及动力费表 134
附表5工资及福利表 135
附表6利润与利润分配表 136
附表7固定资产折旧费用表 137
附表8无形资产及递延资产摊销表 138
附表9流动资金估算表 139
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附表10资产负债表 140
附表11资本金现金流量表 141
附表12财务计划现金流量表 142
附表13项目投资现金量表 144
附表14借款偿还计划表................................................146
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第一章总论
总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。
（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成，就可以删除了。
编者注）
1.1项目概要
1.1.1项目名称
企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致
年产6000万块煤矸石烧结砖技改生产项目
1.1.2项目建设单位
承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人
中咨国联项目管理咨询有限公司
1.1.3项目建设性质
新建或技改项目
1.1.4项目建设地点
本项目建设地点为陕西省兴平市庄头镇工业园区
1.1.5项目负责人
杨刚
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1.1.6项目投资规模
本次项目的总投资为XXX万元，其中，建设投资为XX万元（土建工程为XXX万元，设备及安装投资XXX万元，土地费用XXX万元，其他费用为XX万元，预备费XX万元），铺底流动资金为XX万元。
本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元，年均利润总额XX万元，年均净利润XX万元，年上缴税金及附加为XX万元，年增值税为XX万元；投资利润率为XX%，投资利税率XX%，税后财务内部收益率XX%，税后投资回收期（含建设期）为5.47年。
项目的总投资为17000.00万元，其中，建设投资为10000.00万元（土
建工程为3234.00万元，设备及安装投资4565.00万元，土地费用750.00
万元，其他费用为1189.16万元，预备费261.84万元），建设期利息为367.50
万元，铺底流动资金为6632.50万元。
项目建成后，达产年可实现年产值50000.00万元，年均销售收入为
39545.45万元，年均利润总额10350.34万元，年均净利润7762.75万元，
年均上缴税金及附加为222.61万元，年均上缴增值税为2226.11万元；投资利润率为60.88%，投资利税率75.29%，税后财务内部收益率50.24%，税后投资回收期（含建设期）为3.22年。
1.1.7项目建设规模
主要产品及副产品品种和产量，案例如下：
本次“年产6000万块煤矸石烧结砖技改产业项目”建成后主要生产产品：
年产6000万块煤矸石烧结砖技改
达产年设计生产能力为：
年产年产 6000万块煤矸石烧结砖技改产品
XXX（产量）。
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项目总占地面积XX亩，总建筑面积XXX.00平方米；主要建设内容及规模如下：
建筑面积
（m2）
合计
行政办公及生活设施占地面积
道路及停车场
3、辅助设施
绿化
1
1
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别
工段名称
层数
占地面积（m2）
生产车间1
1
生产车间2
1
1、主要生产系统
生产车间3
1
生产车间4
1
原料库房
1
成品库房
1
办公综合楼
8
技术研发中心
4
2、辅助生产系统
倒班宿舍、食堂
5
供配电站及门卫室
1
其他配套建筑工程
1
本项目建成后主要生产产品为年产6000万块煤矸石烧结砖技改，达产年设计产能为：
年产年产6000万块煤矸石烧结砖技改系列产品XXX万吨。
本次建设项目占地面积50亩，总建筑面积20020.00平方米；主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
序号
单体名称
占地面积（m2）
层数
建筑面积（m2）
1
标准工业厂房
9000.00
1
9000.00
2
标准库房
4600.00
1
4600.00
3
办公综合楼
800.00
3
2400.00
4
职工宿舍、食堂
800.00
4
3200.00
5
配电房
220.00
1
220.00
6
门卫室
40.00
1
40.00
公共设施
中咨国联——专业编写建议书/可研报告/申请报告/节能评估报告/商业计划书/规划设计
7
环保处理站
300.00
1
300.00
8
其他辅助设施
260.00
1
260.00
合计
16020.00
20020.00
行政办公及其他设施占地面积 1060.00
道路及硬化
9800.00
9800.00
绿化
4200.00
4200.00
1.1.8项目资金来源
本次项目总投资资金 XX.00万元人民币，其中由项目企业自筹资金
XX.00万元，申请银行贷款XX.00万元。
本项目总投资资金17000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资
金12000.00万元，申请银行贷款5000.00万元。
1.1.9项目建设期限
本次项目建设期从2018年XX月至2019年XX月，工程建设工期为
XX个
升级会员 