水电清包合同教学提纲Word格式.docx

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1、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

2、承包方式及范围

（1）承包方式：

包人工，包机具，包辅材。

（2）承包保证金：

为了因应工程建设管理需要，承包单栋楼须缴纳保证金五万。

本保证金其他约定事项：

。

（三）承包范围：

施工图纸（含图纸会审、设计变更）范围内包含场内材料的运输，水电管线的预埋、开槽、开洞、套丝和水管、电线、电器、开关、插座等水电设计图中的水电安装防雷工程，安装后洞口的堵塞修补（要求堵塞后达到与此相邻机构一致）及安装后维修所发生的一切费用等水电安装及防雷工程全部施工工序和工作内容，以及甲方要求的其他零星工作内容。

（按毛坯房工作标准）

3、承包内容：

（1）包工包辅材内容：

1、包括场内材料的运转（人工搬运包括场内交通不便或塔吊不到位造成的材料二次运输等），水电管线的预埋、开槽、开洞、套丝和水管、电线、电器、开关、插座等设计图中的水电安装及防雷工程，安装后洞口的堵塞修补（要求堵塞后达到与此相邻结构一致）及安装后的维修所发生的一切费用等各项施工工序和工作内容。

包括了水电安装及防雷工程中各施工部位和工序中的安装、验收、项目维修、劳务工工资发放、工地安全文明施工、项目承包风险、安装后洞槽的堵塞修补（要求堵塞后达到与此相邻结构一致）和工程完成后，垃圾清理至甲方指定的垃圾处理点及施工过程中和竣工后维修所发生的所有费用，均已含到承包单价之内。

2、此合同包括了设计图中建筑物和构筑物【（含图纸会审、设计变更等）中的全部水电及防雷材料进场，制作、安装、半成品材料的运输、成品的维护和维修；

加工车间和现场的文明施工、安全用具、劳保用品、剩余材料的回收等各项费用已含在单价内。

（2）、甲方要求的其他零星工作：

（1）甲方生活区的水电由乙方协助安装，其人工费用乙方负责，材料由甲方提供。

（2）甲方施工区内的水电由乙方协助安装到工地内主配电箱和总水表到位以后，其人工费用乙方负责，材料由甲方提供。

（3）机具指水电安装工程中所需机具和防护面罩、砂轮片、扎丝、铁丝、焊机、焊条、铁钉、安全帽、防寒防冻所需的一切机械和工具及防冻雨衣、自用的施工照明箱、灯管和照明用电线等所有制作与安装中各种材料器具和耗品均由乙方自带，费用已包括于单价中。

（4）单价中包括的其他要求

1、每层浇筑混凝土时，乙方必须保证有1名以上水电工值班，处理混凝土浇灌过程中水电安装事宜，做好成品保护。

2、乙方在施工过程中应按现行施工规范施工和配合其他班组的施工，并保证工完场清，甲方有权监督并对不足之处对乙方下达口头或书面整改通知书，乙方应及时整改。

如因乙方造成甲方工期延误或不配合甲方的管理，除赔偿工期延误损失外，乙方还需向甲方支付违约金1000-3000元/次。

3、实行单价包工包辅材、包水电安装机具包质量、包安全、包工期与项目同步、包文明施工（注：

负责安装一项）、验收、项目维修、劳务工工资发放、工地安全文明施工、项目承包风险等包工包辅材的方式承包。

具体包干内容如下：

（1）包雨天、暑天和夜间作业补贴及赶工费，降暑降温费、超高补贴、人工降效补贴等费用。

（2）包质量、包安全、保工期、包文明施工、验收、项目维修、辅材费用及劳务工工资发放、项目承包风险所需的一切费用。

（3）包括工程期间的物价浮动等一切用以完成合同施工范围的全部费用及合同风险。

（4）作业队必须认可并接受甲方提供的施工环境、作业条件。

（5）乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

（6）不计取春节及其他节假日等费用，此风险（国家法定节假日产生的加班及相关费用）已含在包干单价中，各种节日期间妥善安排好工人，不得以任何理由闹事，因此造成的一切责任由乙方承担。

（注：

甲方要按本合同第九条付款，如达不到而造成等后果由甲方负责）

4、质量要求

1、在施工过程中，乙方配置的专业技术人员必须熟悉施工图纸，认真核对下料表与施工图纸是否吻合；

严格按施工验收规范及设计要求提供材料并组织施工，对自己所施工的水电安装成品进行质量自检。

甲方对检查不能达到质量要求的部分，有权向乙方提出口头或书面限期整改及返工通知，乙方必须无条件整改或返工并保证经甲方和监理验收通过。

2、对甲方在质量上所提出的问题若乙方在规定期内未整改到位，甲方有权停止乙方的工作进行处罚，情节严重，勒令乙方退场，且甲方在结算时还应扣除因返工而产生的人工费、若因图纸错误、变更及甲方原因包括变更发放时间与工作面造成的返工，所产生的一切费用由相关单位承担。

3、乙方施工的项目必须符合施工图及现行施工规范要求，并且所有工作内容必须随时接受建设单位所派代表、监理单位以及上级质量安监等监督部门的检查验收，如因乙方原因，造成建设及监理单位或质监站验收认定不合格，乙方应因由此而造成影响下道工序施工班组的损失费和赔偿有关单位对甲方的处罚金外，应按每次捌仟元整的标准向甲方支付违约金。

4、因乙方原因造成的返工，乙方应承担所有的返工费。

5、工程质量必须达到质监站验收合格要求。

如因乙方原因未一次性通过质监站验收的，除按第4款执行外还必须承担由此造成的其他工序停工发生的一切经济损失及相关责任。

6、乙方因未按图纸施工而造成板面或墙面乱打眼洞和线槽的，除进行修补外，还应按每处罚款500元进行处罚。

7、其他质量事项严格照国家有关规范标准和设计要求执行。

8、在本合同履行期间，甲方就乙方施工的工程作出工期和技术要求、质量和安全文明施工整改单、质量和安全文明施工等罚款，乙方必须签认，乙方对送达的上述函件有异议，可在甲方规定的时间内以书面的形式上报甲方；

乙方没有在甲方规定的时间内以书面的形式反馈异议，甲方视为乙方认同上述函件的内容。

乙方拒签时，甲方视为乙方认同上述函件的内容。

5、工期要求

1、严格按照甲方编制的施工计划执行。

2、此工程除不可预见性因素外均不得顺延。

3、乙方造成工期延误，乙方需按延误一天500元的标准向甲方支付违约金。

4、施工期间，甲方根据现场实际情况向乙方下达周计划和月计划，乙方组织的班组劳动力和人员安排必须满足甲方计划要求。

若乙方达不到甲方要求，甲方有权自己增加人员协助乙方完成任务，增加人员的工作标准和单价由甲方根据同行业标准确定，所有增加人员产生的人工费用均在结算时从乙方总人工费中扣除，并且乙方还应支付给甲方在协助乙方完成任务所增加的人员中总人工费用10%作延期损失费，若因为乙方原因仍然不能按时完成自己承包的内容，甲方有权解除与乙方的合同，乙方无条件退出施工现场，退场费一律按已完工程单价的60%结算。

6、安全文明施工

1、乙方必须按甲方及工程所在地区的有关现场文明标准要求组织施工，落实各项安全管理措施和责任，搞好安全生产。

现场安全文明施工必须确保经建设、监理、安监等相关监督部门验收优良。

2、乙方所有施工人员的防寒防雨、常用药品、急求设备等均由乙方自行提供，乙方所有施工人员传染病预防、身体检查及其他各项福利措施均由乙方自行负责，无条件的执行甲方指定的符合国家或者行业标准的相关安全生产预案、措施。

3、乙方必须组织所有施工人员接受甲方的入场三级教育，并完善签字手续。

乙方班组长必须接受甲方相关管理人员的各项安全技术交底，并传达给作业的工人，乙方应按甲方要求组织工作人员参加各项安全生产会议及专项安全教育。

4、乙方负责自己班组工人的安全，壹万元以下小事故由班组负责。

壹万元以上由项目部分清事故责任后按责任落实。

必须无条件配合项目部完善工伤手续，如因乙方提供资料不及时造成延误，责任由乙方承担。

5、乙方必须提供充足的经甲方验收合格的安全防护用品，且保证工人正确使用“安全三保”及各种安全防护用品，本工程施工现场安全帽的分色要求另行规定，乙方必须严格按分色要求佩戴安全帽。

6、乙方必须保证所有人员无条件服从现场甲方专职管理人员的管理安排和指挥，严格遵守现场各安全规章制度。

7、乙方人员进场时，必须携带《身份证》等各项有效证件及甲方签订用工劳务合同，乙方负责人向甲方出具乙方进场人员花名册，并上交所有施工人员的身份证复印件一份。

如乙方的花名册与实际进场人员不符或不完整，由此造成的一切后果均由乙方负责。

8、乙方如招少数民族人员必须经甲方项目经理签字同意。

乙方应对进入现场所有施工人员进行身份检查，不得招收有疾病的或有残疾的人员，不得招收童工或年龄大于55岁的人员，不得招收违法犯罪或身份不明人员。

若乙方违反约定招收以上类别的人员，所造成的一切后果乙方自行承担，且甲方一经发现，除立即清退出场外，乙方应按500元/人向甲方支付违约金。

9、必须将所有材料按甲方要求堆放整齐，标示清楚，乱堆乱放拒不整改者，处以每次200-500元罚款。

10、乙方应严格遵守施工现场管理条例及现场文明施工相关规定。

如有违反，甲方有权按相关规定对乙方处以罚款并下达整改通知书，触犯法律的，送交派出所处理并由乙方承担所有的经济或法律责任。

11、乙方应按甲方要求达到施工现场标准化管理水平，本班组作业的施工区、生活区的清洁卫生由乙方派专人每天打扫，保持宿舍的整洁。

施工现场各种材料必须堆码整齐，甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定要求，不接受甲方提出的限期整改意见，每次罚款100-200元，检查累计三次以上达不到要求，则甲方有权安排专职人员进行整改，发生的费用按三倍比率在乙方的人工费用中扣除。

12、乙方在甲方处领用的属于乙方自备的工具和辅材，在结算时从乙方工程款中按进价扣除。

七、甲方职责

1、负责提供乙方施工人员的宿舍并解决施工过程中所需的临时设施，尽可能为乙方生活提供方便。

2、负责施工中及时向乙方提供工序安全技术交底单一份。

3、负责对乙方人员进行安全技术交底及各项安全教育。

4、负责对施工过程中的安全生产、文明施工、工程质量、工期计划材料应用等各项指标进行监督。

5、协调各分包工程与其他工作之间关系，保证工程的顺利进行。

6、负责协调搞好周边关系，保证工程的顺利进行。

八、乙方责任

1、乙方签约人（法人）必须常驻工地，如需离开施工现场（直整体离开，下同）需经项目经理批准并指定代表人，如未经批准离开工地，则每天罚款1000元/天，指派工地的代班人员需具有管理能力和技术精通的人员，负责与甲方联络及策划安排，接受甲方管理人员的管理和指挥，乙方代表在现场所作视为全体员工的意愿，并对此负全部责任。

乙方代表如不听从甲方管理，甲方有权辞退乙方代表和带班人员，乙方应在一日内另外指派现场代表，接替其管理和安排。

2、严格按设计及相关规范要求施工，每道工序完成后应进行自检。

3、乙方在施工中应与其他班组配合，做好成品及半成品的保护工作，不得延误其他班组施工。

4、爱护甲方提供的机械设备、工具及各项公共设施，如发生损失，借用甲方的机具丢失应照价赔偿。

5、合同履行期间，无条件遵守国家政策法令，遵守甲方制定的各项施工现场规章制度，服从甲方现场管理人员的安排、指挥和监督。

6、根据甲方的施工进度计划，安排充足的劳动力并合理组织，确保工程按时完成。

7、参加甲方组织的安全生产协调会（会议时间、地点由甲方安排），如乙方无故缺席则罚款200元/次；

迟到10分钟则罚款100元，乙方必须参与施工过程中的生产管理，协助甲方有关人员办理过程的中间交接验收，承担成品保护。

8、坚持安全生产，文明施工，确保工完场清。

9、乙方人员的进场时间严格按甲方要求执行，不得拖延。

乙方在作业过程中不得频繁更换作业人员。

10、乙方保证按时发放民工工资（甲方保证及时付款），杜绝发生民工因工资的投诉纠纷和媒体曝光事件，乙方未按约定按时发放民工工资的，按发生一次3000-5000元向甲方支付违约金。

九、结算及付款方式

1、施工过程中±

0以上定价为元/m²

（含辅材。

参照图纸面积，辅材范围：

项目部出具的主材范围外均为辅材，以项目签字主材料表格为准）。

价格组成：

预埋5元/m²

，二次配管7元/m²

，给排水8元/m²

，配电箱、桥架、电缆、避雷3元/m²

，开关、面板、灯具3元/m²

，余下为辅材和管理费。

如中途单方退场，按上述价格的60%结算。

1、班组自己垫付生活费和零用钱到乙方进入施工现场施工完成至地下室顶板砼浇灌，甲方开始支付乙方进度款。

由乙方向甲方申报完成工作量，甲方在三天内完成审核，在下月15日前支付；

本项目水电安装及防雷工程由乙方施工，水电每六层预埋完成按照元/m²

计算支付进度款。

主体结构验收至合同价的30%，落架后及室内排水结束至合同价的50%，竣工验收至合同价的85%，甲方与建设单位决算结束后付至总价的95%，余款按照相关的保修条款时间节点支付。

支付进度款时队组需把工人签字的基本工资表（工资总额与支付的进度额相同）交到项目部，由项目部按工资表统一支付到每一个工人的银行卡上。

2、向劳务公司缴纳管理费为工程款总额的1%。

十、施工安全

1、队长是安全生产的第一责任人，必需对队组的每名工人负责，上班前对工人安全交底，要记好每天的安全日记。

2、全体人员要参加项目组织的三级教育和安全会，必须到场，不到会者每人每次罚款50元。

3、按国家规定的安全条例进行施工，不得违反，杜绝安全事故的发生，消除安全隐患切实做到安全第一，预防为主。

4、进入施工现场必需佩戴安全帽，不得穿拖鞋上班，不准酒后作业，高空作业必须佩戴安全带，不准在现场吸烟，违者每人每次罚款50元。

5、乙方人员自身病亡或在工地外伤亡的、故意及违反安全操作规程或因私在工地内意外伤亡的均由乙方负责，甲方概不负责。

6、甲方统一购买工伤意外保险，费用由甲方负责；

工作医药费（伤者必须资料齐全）报送保险公司赔付给伤者。

十一、生活区管理及综合管理

（一）生活区管理

本项目施工现场生活区乙方必须按一下管理规定执行：

1、乙方按甲方规定的区域合理的安排员工住宿、食堂、浴室、卫生间等生活设施，自觉遵守宿舍的管理制度。

2、不准倒床吸烟，乱丢烟头。

不得酒后作业，违者罚款100元/次。

3、不准乱拉乱搭电线，在宿舍内不准使用电砂锅、电炉、电饭煲及明火做饭取暖。

违者罚款2000-5000元。

4、不准随地吐痰、不准随地大小便，不准乱倒脏水和各种杂物，室内生活用具拜访整齐，每天清扫一次卫生，门前三包，生活区内公共部分的卫生由各班组轮流打扫，设置责任区及责任人专职负责管理工作。

5、不准乱搭房子和铺位，按指定位置住宿，不准男女混住宿及民工带家属小孩进入施工现场，不准私自留宿外来人员，须住宿者在门卫办理住宿手续。

6、不准赌博，打架斗殴和闹事。

违者视情节轻重处以2000到5000元/次罚款，并由班组自己承担因此造成的医疗费用和经济损失及刑事责任。

7、进驻生活区的施工人员在食堂就餐，严禁在生活区私自生火煮饭，自建食堂和建立经营性的小卖部，否则甲方发现一次则处罚5000元/次，从当月的人工费中扣除。

（二）综合治理

1、乙方人员进场后，必须自觉遵守“现场管理和各项规章制度”和“施工现场治安消防安全管理制度”，一切与施工生产无关的人员未经许可不得擅自进出施工现场，对打架斗殴赌博偷窃行为者甲方按“内部治安管理条例”处罚承包责任人，情节严重的移交当地派出所处理。

2、乙方负责人应对新进场人员做好入场教育，并填报入场人员花名册报送甲方，否则出现后果概由乙方负责人承担。

在施工过程中无论发生任何情况，绝不允许施工人员和甲方施工单位、相关的分包单位人员发生顶撞、冲突、打架、斗殴等现象。

如有问题乙方负责人首先自行出面协调解决，不能解决再逐级上报解决，无论在哪方面出现问题，发生矛盾都应通过正常合理的程序解决，乙方不能以任何理由干扰建设单位、监理单位、施工单位及甲方工作，否则发生一次，甲方有权视情节处罚每次2000-5000元的罚款。

3、总包单位、监理、甲方、质检、安检及执法监督和项目部等对施工现场的工程质量、工期、安全文明施工、标准化工地等检查不合格发生的罚款由乙方负责承担，若因此造成媒体曝光，处罚给企业带来形象损失和影响，则对乙方罚款30000元/次。

十二、违约责任

1、甲、乙双方任何一方违约。

均安合同总价的5%赔偿给守约方，如乙方在工期质量、安全达不到甲方的要求，甲方有权终止合同，按经确认乙方完成工作量的60%给乙方结账，并限5天内清场，若造成不可补救的严重质量事故，甲方拒付一切费用。

2、乙方严格按向甲方承诺的相关条款接受甲方的清场命令。

3、乙方应注重安全管理，乙方人员在施工过程中违反安全规定发生安全事故，乙方除赔偿由此给甲方造成的所有损失外，还需向甲方支付违约金5000元。

4、若因甲方原因致使乙方蒙受经济损失，则一切责任由甲方承担。

5、如乙方未按甲方要求按时进入施工现场等违约事件造成此合同不能履行，则乙方违约保证金全部不予退还。

6、如乙方在施工过程的中途不能履行合约，工作量未按合同约定的有关要求施工到全部工作量完成，则甲方按已完成的工作量以合同价的70%给乙方结算，并且乙方按合同约定5天内退场。

十三、争议

甲、乙双方在履行合同时如发生争执，可以和解或者要求有关部门调解。

当事人不愿和解、调解的，双方可以向安庆仲裁委员会申请仲裁。

十四、其他未尽事项经双方协商，签订补充合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。

十五、创优要求：

乙方在所承包的施工项目中，建设方要求的《结构、安全隐患检查评分表（2013试行版）》及《“防渗漏、防开裂”检查评分表》中所扣分数，如在乙方所承包的项目施工范围内每扣一分以上，则每增加扣一分罚款__1000_元/分，罚款在其工程全部完成后的结算总价中扣除。

十六、合同份数及附件：

本合同一式三份，甲方两份，乙方一份.

乙方负责人必须提供有效身份证（复印件）作为合同的附件。

附件一《结构、安全隐患检查评分表（2013试行版）》及《“防渗漏、防开裂”检查评分表（2013试行版）》

附件二乙方负责人必须提供有效身份证（复印件）作为合同的附件。

甲方：

乙方：

法人代表：

负责人：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日

附件一：

现场劳务管理要求

1、乙方应严格按甲方要求进行施工现场劳务管理。

必须做到以下四点：

1）工人进场（含临时用工）必须由班组负责人陪同，带上身份证原件到项目劳务部进行登记，并办理工地考勤卡和工资卡。

无登记、无考勤卡造成工资无法结算的，由其所在班组负责人承担。

2）工人进场（含临时用工）在登记同时签订劳务务工协议，明确进场时间和用工单价及生活费支付方式和年终结算方式，由班组长签字确认。

3）班组负责人每月按劳务部要求定时提供班组考勤表，由劳务部根据现场实际考勤情况进行核实，并由班组长签字确认。

4）根据劳务部确定的实际考勤记录，累计每月的考勤和用工单价，年底对工人的人工工资进行统一结算。

3、按实际发生的工程量和甲方和施工总包单位的合同约定，扣除工人人工资外的金额打入班组负责人帐户。

如遇特殊情况借支，由班组负责人承担相应套现费用。

4、甲方依法为工程现场施工工人购买工伤保险。

轻伤或皮外伤，由班组负责人自行解决。

可享受工伤保险的条件为：

1）及时有效的登记和每月两次的人员更新上报。

2）重伤需要住院开刀或者是医嘱休养期1个月以上的。

3）班组负责人自行垫付医药费用，由甲方劳务部配合报销，报销实际金额及时退还给垫付方。

必须同时符合以上1-3条后方可进行工伤申报。

违背其中任何一条都不予申报，由班组负责人自行解决。

4）出现事故，由项目部出具事故调查报告。

如在事故中乙方属主要责任者，则工伤后期的赔付由乙方全部承担。

如非乙方为主要责任者，则由甲方主导协商解决。

5）以上各条必须严格遵守。

如果班组负责人违反1-5条其中任何一条，或者消极不配合，甲方有权进行5000元/项的罚款，并有权取消年底工程款超出人工工资的部分支付。

附件二：

宏毅劳务施工人员进场知情书

各班组施工人员：

你们已经进入项目进行施工。

以下为劳务公司在进场施工前明确告知的事项，必须严格遵守。

具体如下：

1、所签务工协议含施工规范和施工责任明细。

是劳务公司考核现场所有务工人员的标准。

按月统计落实，如拒不签字，按现场图片证据和经办人员证据直接执行。

2、所有施工农民工进场施工前必须携本人身份证到项目劳务部签订劳务用工协议等相关手续并办理工牌；

小包人员必须交纳小包协议复印件。

3、每天上班、下班必须走考勤通道，凭工牌出入施工现场。

项目部按工考勤机打卡时间计算工资。

无打卡记录视为无工作时间，不予计算工资。

无打卡考勤无工资。

4、项目劳务部每天核对现场人数。

现场人数和考勤机不符的，按每人500元/次进行处罚。

直接从班组保证金中扣除。

5、进入项目部无登记、无签订劳务用工协议、无考勤记录人员则视为非现场施工农民工。

6、对于不配合的班组及施工农民工不许进场施工并予以辞退。

以上内容均已经充分阅读并知情，同意按公司、劳务和项目部要求进行施工并无条件配合现场管理。

根本不知道□班组工人签名：

附件三：

班组负责人承诺书

（5）资金问题

我系区班组，现郑重对劳务公司和项目部承诺如下：

1、我已全面知悉项目部关于《宏毅劳务施工人员进场知情书》，同意无条件配合项目部对现场劳务管理的所有要求。

2、每天配合项目劳务部对所有工人考勤，并每天核实签字。

3、

4、大学生的消费是多种多样，丰富多彩的。

除食品外，很大一部分开支都用于。

服饰，娱乐，小饰品等。

女生都比较偏爱小饰品之类的消费。

女生天性爱美，对小饰品爱不释手，因为饰品所展现的魅力，女人因饰品而妩媚动人，亮丽。

据美国商务部调查资料显示女人占据消费市场最大分额，随社会越发展，物质越丰富，女性的时尚美丽消费也越来越激烈。

因此也为饰品业创造了无限的商机。

据调查统计，有50%的同学曾经购买过DIY饰品，有90%的同学表示若在学校附近开设一家DIY手工艺制品，会去光顾。

我们认为：

我校区的女生就占了80%。

相信开饰品店也是个不错的创业方针。

每月配合项目劳务部对工人工资进行统计并签字确认。

5、

6、大学生对手工艺制作兴趣的调研我同意项目部、公司只在逢年过节时支付已到节点的工程款，不足支付工人工资部分由班组负责人支付。

7、

8、（5）资金问题班组与公司办理结算并支付所有工人工资后的余款，由公司按合同约定支付给班组负责人。

9、所有工人工资结算款（和班组长支付部分）必须打到农民工账户中。

10、

11、十几年的学校教育让我们大学生掌握了足够的科学文化知识，深韵的文化底子为我们创业奠定了一定的基础。

特别是在大学期间，我们