新门面房买卖合同正规版Word文件下载.docx

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，建筑面积平方米）以人民币玖拾陆万元整（元）的`价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。

　　三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。

　　四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。

　　五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。

乙方款项付清后乙方即行使业主权利。

　　六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。

不得故意损坏房屋内任何事物。

　　七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　八、合同签订生效后，到XX公司物业公平备案。

　　九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　十

　　一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的依法向人民法院起诉。

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

_____年____月____日

热门门面房转租合同

　　甲方〈转租人〉：

_________

　　乙方〈租用人〉：

　　甲方______，_____省_____市_____街道_____号人，身份证号码：

__________

　　乙方_____，系_____省_____市_____街道_____号人，身份证号码：

　　本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《民法典》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。

现就租赁具体事项约定如下：

　　一、本协议具体位置为_____省_____市__________街_____号。

由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

　　二、本协议有效期为______年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、铺面年租金为______元〈___大写___〉整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为______元〈___大写___〉整，第二次付款日期为_____年_____月_____日，金额为______元〈___大写___〉整，付款地点为本协议所指的铺面内。

　　四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

　　五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。

　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金______元〈___大写___〉整。

　　八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

　　九、协议签订地点为_____省_____市__________街_____号店铺内。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。

　　公证人：

　　签订日期：

_____年_____月_____日

新门面房通用合同

　　卖方（以下称甲方）姓名：

身份证号：

　　买方（以下称乙方）姓名：

　　第一条：

房屋基本情况。

甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房（房屋水电设施齐全）。

　　第二条：

甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无所有权纠纷。

　　第三条：

土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。

　　第四条：

房屋售价。

该房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。

　　第五条：

付款方式。

乙方必须于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。

余款必须在双方开始办理过户转让登记手续之日一次性付清。

与此同时，甲方将该房屋所有权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。

　　第六条：

房屋交付期限。

甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后，____日内将房屋交付给乙方（房屋租赁期限未满的，变更租赁协议。

甲方牵头，由乙方与租赁方重新签订租赁协议，剩余时间段的房屋租金由甲方退让给乙方）。

　　第七条：

逾期付款违约责任。

乙方如果未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且继续履行合同条款。

　　第八条：

逾期交付房屋违约责任。

甲方如果未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方，应向乙方交付违约金元，且继续履行合同条款。

　　第九条：

关于产权过户登记的约定。

甲、乙双方签订《房屋合同》后，甲方应及时提供相关资料协助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。

甲方如怠于履行义务致使乙方无法及时办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同继续履行（因不可抗因素，而非甲方主观因素影响产权过户登记手续的，另行协商解决）。

办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方承担，与甲方无关。

　　第十条：

本合同经甲、乙双方签字后生效。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份（作为房屋登记机关《房屋合同》的附件）。

　　甲方（签名）：

乙方（签名）：

　　住址：

住址：

　　联系：

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