家庭装修协议书范例.docx

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家庭装修协议书范例

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家庭装修协议书

家庭装修协议书一：

发包方（简称甲方）：

_________________________

承包方（简称乙方）：

_________________________

甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行住房装修为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守。

一、工程概况

装饰施工地点：

2.住房结构：

房型房厅套施工面积平方米。

装饰施工内容：

详见附件一《装饰施工内容表》。

承包方式：

________（包工包料、清包工、部分承包）。

工期：

自________年________月________日开工至

________年________月________日竣工________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

工程总价款：

￥_________元大写（人民币）：

________________详见本合同装修工程报价单。

工程款付款方式按下列方式支付：

第一次对预算设计认可签订合同之日。

支付10000元订金第二次付款时扣除

（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计

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_________元

第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合

计_________元

第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________

元

工程保修期两年。

工程款全部结清后甲、乙双方签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

甲方提供的材料：

详见合同装修工程报价单。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质

量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。

如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。

如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

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本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

本工程由________方设计施工方案。

甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费由甲方承担工期顺延。

由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变。

在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系双方同意后方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。

事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。

若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。

工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙

方另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人

员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

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物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生属甲方责任甲方负责和

赔偿;属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

、甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸并向乙方进行现场交底。

并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。

做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

按要求组织施工保质保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。

未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工一天甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天支付_______元违约金。

由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的

________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议应通过友好协商解决如协商无效

的可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后双方必须严格遵守。

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十、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：

电话：

乙方（签章）：

电话：

签订地点：

签订日期：

年月日

家庭装修协议书二：

发包方（以下简称甲方）：

身份证号：

电话：

承包方（以下简称乙方）：

身份证号：

电话：

根据《合同法》的有关规定甲乙双方通过充分协商就家庭装饰装修工程达成如下协议双方共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：

_________市_________区（县）_________路

_________号_________楼_________室。

1.2住房结构：

_________房型_________房_________厅

_________套施工面积_________平方米。

1.3工程造价：

家庭居室装饰装修工程的价格根据市场竞争、

优质优价的原则约定如下：

总价款：

_________元大写（人民币）：

_________。

其中：

材料费：

_________人工费：

_________管理费：

_________

设计费：

_________垃圾清运费：

_________其他费用：

_________。

经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。

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1.4工程承包方式：

双方商定采取乙方包工、包全部材料。

（见

附乙方提供装饰装修材料明细表）;

1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月

_________日竣工日期_________年_________月_________日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份

施工图纸双方签字后生效。

第三条甲方权利义务

1开工前提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项;

参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的

验收;

按照合同约定按时支付各阶段工程施工所需款项。

第四条乙方权利义务

施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》保证工程质量按期完成工程;

承接家庭居室装饰装修工程的乙方应当采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员和相邻居民的安全;

保证居室内上、下管道的畅通;

家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。

严禁从楼上向地面或由垃圾

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道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。

合同签订后乙方执行工程施工的代表人关于工程的相关事宜均应与甲方联系以确保家庭装饰装修工程保质保量按时竣工。

乙方自行采购或者向甲方使用不符合国家标准的装饰装修材料造成空气污染超标的造成损失的依法承担赔偿责任;

乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

乙方施工应符合有关规范要求不得偷工减料、粗制滥造;

乙方不得野蛮施工危及建筑物自身的安全;

第五条材料的提供

由乙方提供的材料、设备的（见乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符甲方

有权拒绝使用由此而延误工期或影响工程质量责任由乙方承提;

乙方要保证其提供的家装所需的五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等与合同约定的品牌、质量、数量

相符。

第六条工期延误

因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延;

甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延;

因乙方供材或施工等原因不能按期完工的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延。

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第七条质量标准

乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施

工。

乙方所承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程乙方应在甲方

规定的时间内无偿返工达到工程质量验收标准。

返工后仍达不到的由乙方承担违约责任。

由于甲方原因达不到工程质量标准的由甲方承担返工责任及经济支出。

第八条工程验收和保修

双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

（1）水、电管线防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

油漆、面层涂料施工前验收;

竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收若甲方接到通知后未按时参加验收乙方有权停工等待由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

2装饰装修工程保修：

工程竣工验收合格并结清工程余款后乙方向甲方办理装饰装修工程移交手续并填写工程保修单（保修期为贰年）。

在正常使用条件下住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年有防水要求的厨房、卫生间的防渗漏为五年。

保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

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第九条工程款支付方式

1竣工验收后_________日内甲方支付相当于总价款_________%

的工程款。

甲方支付工程款乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收

取。

因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

双方款项往来均应出具收据。

施工结束甲方全额付清应付款项后乙方应当出具合法__。

第十条违约责任

11.1合同签订后合同任何一方提出解除合同或无论因何原因

违约造成合同无法履行的应及时通知另一方经双方协商同意后

可办理终止或延期履行合同手续违约方应向守约方支付工程总造价

5%的违约金;若因此造成损失的违约方应予以赔偿。

11.4由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙

方负责修理所需修理费用由乙方承担工期不予顺延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误每延误一日由责任方

向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十一条附则

12.1本合同签订后乙方不得将该工程转包。

12.2本合同一式两份双方签字（盖章）后生效甲、乙双方各

持一份。

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12.4合同履行完后自动终止。

12.5本合同附件为本合同的组成部份与本合同具有同等法律

效力。

甲方（签字）：

_________乙方（盖章）：

_________

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