土建工程劳务分包合同资料Word文档下载推荐.docx
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1、图纸所描述的土建部分扩大劳务分包：
测量定位放线、人工配合挖土方、清槽、打钎拍底、基础回填及房心回填、主体结构的所有工程；
人工材料机械方面：
主体结构除甲供（钢筋、混凝土、防水螺杆）范围外的所有人材机均由乙方提供，费用已包含在综合承包单价内。
2、包中小型手持机具、包安全、包质量、包管理、包各种材料的试验、检测用工、材料装卸、设备及人员进退场，包变更洽商、包竣工清理配合验收。
施工作业面的整洁，成品保护，以及配合各种检查验收等的配合用工，技术间歇窝工、停工费用以及生活区床具厨房设备等均在承包范围内。
做到工完料尽场地清等。
由上述合同文件所定义的合同工作内容包括合同中明确约定的工作、发包人所发出的任何指令所带来的工作、合同中写明的或隐含的由承包人的任何义务产生的任何工作以及合同中虽未提及但可合理推论得到的对工程的稳定、完整、安全、可靠及有效运行或为了符合及实现合同目的所必须的全部工作。
四、承包方式：
土建工程扩大劳务分包。
五、承包工程工期
5.1本承包工程开工日期为：
2017年月日（以书面通知为准），竣工日期为：
以双方确认的总体施工进度计划为准，共日历天（含法定节假日）。
5.2工期延误
5.2.1乙方人员应于本合同签订之日后按甲方通知时间进场。
如未能按期进场，乙方应每延误一日，向甲方支付_5‰_元的违约金；
逾期超过三日，甲方可终止合同，并保留向乙方索赔的权利。
乙方未能按期进场导致工期延误的，按延误天数占工期比例扣除工程款。
5.2.2对以下造成竣工工期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延；
1）工程量变化和设计变更；
2）一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过11小时；
3）法定不可抗力；
4）由于甲方同意工期相应顺延的其它情况。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承担相应责任。
5.3.3未经甲方和业主认可或甲乙双方另行约定，如乙方不能按照甲方批准的施工进度计划完成全部承包工程或其中任何分部分项工程，均将被视为工期延误。
且每拖延一日，乙方应承担工程款的1%作为违约金，该款项将由甲方直接从承包工程款中扣除。
六、派驻施工现场代表
6.1甲方派驻施工现场的项目经理为先生，如甲方更换需提前7日通知乙方。
6.2乙方派驻施工现场的承包项目经理为先生，如乙方更换需提前7日书面通知甲方，并取得甲方的书面变更确认。
未经甲方许可，乙方不得更换以上人员。
6.3甲方和乙方在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派驻现场项目经理签字确认后方为有效。
特殊情况下，在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他人办理。
6.4以上人员的有效签字样本均须在甲方项目合约商务管理部门进行登记备案，同时其签字具有不可替代性。
6.5甲方向乙方代表发出的任何文件资料与指令，均应被认为已经送达至乙方。
七、工程价款及支付
7.1合同价款
7.1.1本承包合同的价款为：
土建主体结构工程建筑面积综合单价（人民币）：
元/㎡
二次结构及初装修元/㎡本承包合同采用固定单价合同，且应按照以下含义理解：
（1）。
（1）固定单价合同：
A.反映现行市场价格；
B.合同单价为一次性包死的综合单价，即已将承包合同履行所需的全部费用（包括直接工程费、间接费、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地规定费用、保险费、规费以及合同文件和工程惯例应计入的费用等）摊销到工程量清单中的每项单价中，且每项单价在整个工期中固定不变；
C.建筑面积按结构外围计算建筑面积，并以此为结算依据；
D.双方已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险。
7.1.2本合同乙方承包工程前述价款，包括人工费、辅助材料费、小型机械费、管理费、二次搬运费、垃圾清运费、因交叉施工和多家施工队伍原因造成的各种降效、窝工费用、现场结构满足不了装修施工要求应剔凿清理等费用、其他专业分包配合费、安全文明施工费、措施费、利润、规费等一切相关费用，其施工范围及内容已详细记载在图纸及报价书之内，除上述工程在主要建材、配套设备及设计风格等方面有方案性改变的前提下，乙方不再因本合同及本合同项下工程向甲方收取任何其它有关费用、报酬。
包括执行和完成合同文件描述工作所需的所有费用和不能或缺的所有附带工作之费用，不论它们在合同文件是否说明，亦不论它们是否在签订合同时预料到。
7.2价款调整
发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：
（1）甲方要求进行方案性的设计变更，并对乙方的施工工艺造成较大变化；
（2）甲方要求增减乙方施工项目；
（3）合同清单内的增减项单价执行清单单价。
（4）本合同范围以外的工程，甲方若需承包给乙方的，可直接按照本合同确定的近似工程综合单价委托给乙方承包，没有近似工程单价或者双方对确定近似工程单价有异议时，执行安徽省最新预算定额子目的人工含量，乙方不得推诿。
否则，视为乙方违约。
7.3工程款支付
7.3.1甲方在乙方完成每单位工程结构到地上四层封顶后10内开始拨付第一期工程款，拨付前乙方须向甲方提供完成工程量汇总报表，由甲方进行审核，按核实工程量的70%支付工程款。
以后每月25日上报当月已完成工程量，经甲方审核后于次月10日按核实工程量的70%支付工程进度款。
甲方在支付工程进度款时，乙方须提供全部工人出勤实名制名单记录表及工资表。
工人工资必须由甲方监督发放。
7.3.2乙方必须向甲方提供施工所在地正式有效票据
7.3.3甲方拨付工程款达到合同总价款的80%时，停止拨款，待乙方工程完工并经甲方、业主及监理验收合格并结算完毕后，甲方分批支付余款，甲方滞留合同款的3%作为乙方的质量保证金，保修期满后支付。
7.4甲方拒付
甲方有权拒付下列情形的工程款：
（1）未经甲方检验批准的工作；
（2）乙方不能出示甲方项目经理或其代理人签发的批准文件；
（3）其它合同约定不应支付乙方工程款的情形。
（4）未在领款前提供符合约定的发票的。
（5）乙方没有提供人工费支付实名发放表的。
7.5工程变更的支付
在乙方按期提交变更部分工程款结算文件、甲方确认无误及业主已就该变更事项支付工程款这三个条件均具备的前提下，甲方方可向乙方支付相应变更部分工程款。
八、设计、图纸、洽商
8.1本合同附有一份设计图纸，用以说明本合同内承包工程的范围及各项工程数量；
甲方应于签约同时，由乙方确认该份图纸。
8.2乙方须按有关图纸内容把工程定位，决定地面标高尺寸。
九、工程质量
9.1本承包工程质量双方约定为：
合格。
9.2本承包工程质量应达到设计图纸、技术规范和菏泽市施工验收规范标准，并符合甲方ISO9001质量保证体系的要求。
如果甲方对本承包工程有特别说明质量要求，乙方亦必须达到此要求。
如果图纸和甲方的要求与技术规范和菏泽市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应按照质量标准中要求较高者进行施工，由此引起的费用被认为乙方已在其投标中作了合理的考虑。
若达不到以上质量标准，乙方承担返修的费用，工期不得顺延，经返工返修后仍达不到以上质量标准，结算时扣减合同总价的10%，因此给甲方造成的一切损失、费用及违约责任概由乙方承担。
9.3技术及质量资料
乙方应按照甲方公司管理文件、山东省建设工程施工验收规范（国家规范名称）和工程所在地政府有关工程技术资料管理和验收的要求记录、整理工程资料，按照甲方的要求逐步向甲方提供有关技术及质量保证资料，并自留一份作为竣工验收资料。
9.4工程质量处罚
乙方应严格按照双方约定的质量标准进行施工，对于出现质量不符合要求的部分，甲方有权发出整改通知单，乙方收到整改通知单24小时内仍无任何整改措施，甲方有权：
1、请其他方整改或自行代为整改，由此发生的费用将从乙方的未付工程款中扣除，且乙方应向甲方支付违约金5000-10000元。
2、清退乙方，并另行选定施工单位签订施工合同，甲乙双方按已完成工程量价款的50%结算和支付，且乙方缴纳的履约保证金不予退还。
十、甲方的义务
甲方承担以下工作及责任：
10.1委派对工程施工进行全面管理。
有权调动、指挥乙方施工队伍。
对完不成既定的施工任务、施工质量、进度和达不到安全文明生产要求的，有权责令停工整改或清退。
10.2负责办理有关的开工审批手续，代乙方办理人员出入施工工地等相关证件，但有关费用由乙方承担。
对乙方工人每天出勤人数进行监督。
10.3提供乙方施工、办公所必须之水、电的使用，并保证施工期间不间断。
10.4甲方应保证其采购及加工订货的材料设备能够及时到场。
10.5负责工地的安全保卫工作，与乙方签署安全生产、消防安全协议书。
10.6组织图纸会审和设计交底
10.7负责工程资料的报验及整理。
十一、甲方提供的材料、设备、设施
11.1甲方提供的材料
甲方向乙方提供的主材：
钢筋、混凝土、防水螺杆砖、砂石、水泥、腻子涂料及墙地砖
乙方提供的辅材及材料：
除甲供材料外的所有材料辅材及机具机械设备
甲方提供主材的承包工程，乙方应自费承担辅助材料及完成该项工作甲方要求的各种机械、设备、电动工具、手动工具及清理、清洗、维修工具等。
乙方有义务装卸、搬运、清理由甲方供应的承包工程所需的主、辅材，其费用已包含在承包单价中。
。
甲方提供的上述材料从移交之日起由乙方自费负责保护，并由甲方协调使用。
根据承包工程的具体情况及乙方对材料需求的全面考虑，如甲方提供上述材料中的任何一项无法满足工程的实际需要，乙方应自行承担由此引起的相关费用和开支。
上述材料一旦移交给乙方，乙方应负责材料的保管、储藏，坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则，并承担因管理不善、操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。
11.2甲方提供的设备
甲方向乙方提供的设备：
/
甲方提供的上述设备从移交之日起由乙方使用，使用费用由/承担，甲方按/元/日收取设备使用费。
在甲方的要求下，乙方有义务定期检验、检查、维修其使用的上述设备，同时负有照管、监护和控制的义务，并承担由以上义务引起的相关费用。
乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设备所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支，否则，乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
11.3甲方提供的设施
甲方向乙方提供的设施（含临时设施）：
活动板房
甲方提供的上述设施从移交之日起由乙方使用，使用费用由乙方承担，甲方按/元/标准间/月收取设备使用费。
在甲方的要求下，乙方有义务定期检验、检查、维修其使用的上述设施，同时负有照管、监护和控制的义务，并应承担由以上义务引起的相关费用。
乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设施所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支，否则，乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
十二、乙方的义务
12.1乙方遵守规章制度和工程标准
乙方必须在签订合同之时，提供经过当年年检的《企业法人营业执照》、《企业资质证书》、《安全生产许可证》、《组织机构代码证》、《项目所在地施工许可证》原件及合同签署人的法人授权委托书，由甲方核对原件无误，留下复印件后，方可签订承包合同。
乙方应遵守甲方公司及本项目施工现场有关工程施工、材料和设备进出场和现场存放等现场管理的规章制度。
乙方应向甲方申请查阅该类规章制度，并被认为对甲方的各种规章、制度已经充分了解，且乙方不得以不了解甲方的规章制度为由而拒绝执行甲方的有关指令。
若乙方违反甲方公司及施工现场的规章制度从而影响工程质量、进度、工期，乙方应承担每次不超过2000元的违约赔偿金，该款项从承包工程款中扣除。
如该违约行为对甲方造成经济损失，除上述违约赔偿金外，乙方亦应承担相应经济损失。
12.2对于有质量要求的材料、工艺标准等，乙方应在施工前得到甲方、监理和业主的审批，同时应在施工7日前将与此有关的必要资料提供给甲方（由此发生的费用已包含在本合同价款中），以便及时办理相应报批，使相关质量和标准达到甲方和业主满意的程度。
如甲方在施工过程中对乙方使用的材料、运用的工艺标准等有检验要求时，乙方应主动提供检验的场所、资料、检验工具等，接受甲方的检验。
12.3乙方应保证全面履行本合同项下约定的义务，同时应保证甲方在本合同约定的承包工程的实施、竣工以及保修过程中免于承担与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼：
（1）任何人员的伤亡；
（2）任何财产的损失或损害；
（3）由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。
12.4为其他乙方提供方便
以完成发包工程为目的，经甲方提出要求或批准，乙方应为业主或甲方所雇佣的任何其他乙方提供以下合理的方便：
（1）将其负责维修保养的任何道路或通道，提供给其他乙方使用；
（2）允许其他乙方使用由乙方提供的临时工程和现场的设备、设施和脚手架等，费用包含在综合单价内。
12.5保密义务乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其它构成承包合同的任何性质的或与承包合同相关的资料和信息（含工程款及保修金的支付）。
12.6乙方确认本工程所需工人及管理人员均为乙方公司人员，与乙方存在劳动合同关系。
乙方必须自行招聘施工所需工人及管理人员，并签订劳动合同。
乙方须严格按照山东省劳动和社会保障局、山东省建设委员会所发的鲁劳社工发[2003]138号和177号文件的规定，将农民工人员名册及增减变化情况及时输入“山东省建筑业企业信息管理系统”，并向甲方提供资质证书及进场人员的身份证复印件等相关手续，并将人员登记造册，做为本合同附件，保证人员相对稳定，符合《劳动法》、《劳动合同法》的规定，乙方保证履行用工单位的全部义务。
12.7乙方人员必须按施工图纸及甲方要求施工，在施工中应注意保护成品、半成品，因乙方原因造成损失照价赔偿，保证现场文明施工，做到工完、料净、场地清。
甲方应按照规定对乙方进行施工期间的工期、质量、安全、文明施工等考评，乙方考评结果不合格时，甲方有权解除合同，责令乙方在期限内退出施工现场，由此造成的一切损失由乙方承担。
12.8乙方除按照国家有关规定配备相应的劳动保护用品外，还应依据甲方要求统一着装及佩戴甲方标识，有关费用由乙方承担。
12.9乙方应依据劳动法的有关规定，负责为本单位施工人员办理相应安全生产保险，费用由乙方承担。
并将有关单据交甲方备案。
12.10乙方应对本单位施工人员进行安全生产、消防保卫、遵纪守法、预防煤气中毒等方面的教育，乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。
12.11乙方应严格按照甲方施工组织设计和施工进度计划施工，服从甲方的施工调度和指挥，如甲方认为乙方不符合要求，甲方有权调整乙方施工范围并要求乙方进行调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务，直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。
12.12乙方进场前必须提供其常驻工地负责人，各工种工（段）长及班组长名单、工作简历，由甲方认可，不得随意更换。
如需更换应提前7天通知甲方并得到甲方同意，甲方有权在任何情况下通知乙方随时更换甲方认为不称职的乙方管理人员或施工人员。
12.13由于乙方责任造成的工程返修及保修等责任，由乙方承担相关费用并完成。
12.14乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
12.15乙方参加甲方组织的图纸会审，发现问题应于24小时内向甲方提出，等候甲方处理。
12.16乙方每天对出勤工人进行实名制考勤。
十三、乙方的技术方案
承包工程施工前7日，乙方应向甲方提交该承包工程的具体施工方案，该施工方案应满足甲方关于ISO9001质量管理体系、ISO14000环境健康体系、OHSOS18000职业安全健康体系和本承包工程的实际需要，经甲方、监理批准后方可进行施工。
十四、乙方现场施工机械、设备
14.1乙方应保证其提供的机械、设备必须使用于本工程，无甲方的指令不得随意更换施工机械、设备的规格、型号和生产厂家。
14.2乙方提供的设备应符合甲方对机械、设备性能状态的要求，保证其使用的安全程度并发挥应有的功效。
因自带进场的机械、设备发生故障而影响到施工质量和进度时，乙方应向甲方支付违约金人民币2000元。
因机械、设备问题发生安全事故的，除承担全部事故责任和赔偿损失外，乙方亦将受到甲方的处罚。
十五、乙方提供的材料和加工计划
15.1乙方应保证其提供或加工的材料准确地使用于本工程。
无甲方的相应指令，乙方不得随意更换产品规格、型号和生产、加工厂家。
15.2乙方应负责对其提供的材料加以保管并承担相应的保管费用。
材料进场7日前以书面形式上报甲方批准后方可进场，并存放在甲方指定地点。
15.3乙方应按照甲方的要求堆积和码放材料，及时清理材料堆放场地周围的废料和垃圾，随时保持材料堆放场地的整洁与消防安全。
15.4乙方应编制详细的材料供应及加工计划，并提供材料的价格明细单。
甲方有权审核计划的合理性并在必要时作相应修改，且甲方有权拒绝乙方就上述供应计划的变更引起的任何性质的索赔。
因乙方计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由乙方承担。
15.5对于以下有质量要求的乙方提供的材料，经甲方先生验收签字后方可使用。
包括以下材料：
用于本工程的方木、模板、绑扎丝等材料。
十六、工程照管
乙方在施工中应有预见性的采取一切措施保护本合同范围内的、甲方和（或）其他承包商的半成品、材料、设备和永久工程，并承担乙方或其雇员对甲方或其他承包商的半成品、材料、设备及永久工程的损害赔偿责任和修复义务。
从工程开工之日起直至工程竣工之日止，无论承包工程为何种形式（包工、包工包料、包工含辅料等形式），乙方均应对承包工程以及有关材料和待安装的工程设备的照管负完全责任。
该项费用已包含在本承包合同价款中。
十七、专利技术、特殊工艺、合理化建议
乙方建议使用专利技术和特殊工艺，应符合国家相关法律法规的规定，并报甲方批准后方可实施。
乙方提出的合理化建议，要有技术保证和可行性分析。
涉及到工程图纸、设计和施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，必须经过甲方的批准。
在本合同实施过程中所产生的与承包工程有关的任何发明、实用新型和外观设计等方面的知识产权属于甲方。
按照本合同的约定，在完成承包工程过程中任何有关专利、工艺或发明的提供与使用方面的应付费用均已包含在承包合同价格中。
乙方应使甲方免于任何由于乙方的侵权行为而造成对甲方的任何损害、费用、索赔及诉讼，否则乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
十八、安全文明施工
18.1现场内、外通道及运输
乙方应采取一切必要的措施，选择正确合理的运输路线、运输工具，并限制和分配运载重量，避免对现场周围或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤。
乙方应保障甲方免于承担由于运输造成任何桥梁和道路损坏而引起的一切索赔。
否则，乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失乙方在运输过程中应及时清理现场内道路上的障碍物和垃圾，随时保持现场消防通道的畅通与施工现场的整洁。
如对周围环境或其它产品设备造成污染，乙方负完全责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
18.2避免干扰
乙方应避免对以下事项产生干扰：
（1）因其施工方法不当引起的污染、噪声等对公众、居民造成人身、财产方面的损害或生活上的妨碍。
（2）道路和人行道的进入、使用和占用。
乙方应保障甲方免于承担因上述干扰造成的任何损害赔偿费用（含法律费用），同时应根据工程所在地政府相关规定和程序妥善处理。
18.3工作时间
18.3.1根据工程所在地政府的相关规定，任何工程均不得在夜间或法定节假日施工，但为了抢救生命或财产、工程安全而不可避免的施工除外。
在此情况下，乙方应立即向甲方提出建议，在甲方许可的前提下进行施工。
18.3.2乙方应已正确了解工程所在地政府发布的有关建设工程施工的相关规定，并在施工中认真执行当地政府有关交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定，且根据规定制订了合理的施工方案。
任何由于工程进度的需要而在夜间施工的工作，乙方均应按照工程所在地政府的有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准，并承担由此发生的一切费用。
甲方可给予协助。
乙方不得以当地政府有关施工时间的限制为理由申请顺延工期、增加费用以及不得免于承担承包合同中规定的任何责任和义务。
18.4安全、消防措施
18.4.1在进入现场前，乙方对原有安全防护设施进行检查验收，承担因检查验收疏漏而造成安全事故的责任。
乙方负责对原有安全防护设施的保护并向向甲方提交安全消防保证措施及具体实施方案，以备甲方审查。
乙方应按照甲方批准后的实施方案安排施工，并严格遵守其它安全消防相关规定。
18.4.2乙方负责照料有权在现场的所有人员的安全，提供实施工程所必须的防护，为相关方提供保护（如道路、人行道、防护物和围栏等）。
乙方应在现场设置多名专职安全人员（每50人设置一名专职安全员），及时发现、审查、改进现场安全措施，并严格按照甲方提出的要求进行整改。
上述所有关安全、消防措施实施及整改的费用均已包含在承包价款之中。
如乙方在甲方就某项安全隐患提出两次整改通知后仍未进行整改或整改结果未达到甲方的要求，则乙方将被处以每次每项不超过2000元的违约赔偿金，该款项从承包工程款中扣除。
18.5文明施工及企业形象宣传工作
18.5.1乙方在施工中必须满足甲方有关企业形象宣传的规定和要求，统一着装；
自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等防护用品，所需图形标识由甲方提供样本，乙方负责制作安装，该项费用已包含在承包合同价款中。
18.5.2施工现场管理标准为市级文明工地，若达不到以上标准，结算时扣减合同总价的1%，履约保证金不退还。
施工期间，乙方应保持施工现场清洁，每日做到工完场清，存放并处置好乙方的任何设备和材料。
乙方应按照甲方的要求，将垃圾及废料以合理合法的方式进行处理。
18.5.3承包工程竣工验收合格后，乙方应将其提供的设备、设施和临时工程，在甲方规定时间内清运出现场，清理现场多余材料、垃圾（不论垃圾是否为其他承包商的工作所产生），保持现场清洁整齐。
18.5.4甲方有权就上述工作发出指令，如乙方未能在2日内按照指令执行，甲方有权雇佣其他人执行。
由此发生的任何费用支出将由甲方从乙方应得的工程款中扣除。
18.6事故处理
18.6.1除因甲方人员违章指挥，故意行为或违反合同原因外，造成现场人员的人身伤害、患病、疾病或死亡所带来的治疗、索赔
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