框架结构办公楼Word格式.docx
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外墙饰面砖工程施工及验收规范
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
建筑工程施工测量规程
建筑安装分项工程施工工艺规程
建筑安装工程资料管理规程
标
准
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
建筑电气安装工程质量检验评定标准
地方
工程建设监理规程
企业
ISO9001质量手册及程序文件
（二）主要法规：
序号
名称
编号
1
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
2
《中华人民共和国计量法》
3
建设工程质量管理条例
4
《中华人民共和国建筑法》
5
《建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
6
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》
7
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件
施工场地基本能满足施工要求。
水电由甲方指定地点引入。
（四）地质条件
根据勘测结果如下：
①层为粘质粉土填土,松散,工程性能差,厚度为1.8～5.0米；
②层为砂质粉土，中密，厚度为0～1.8米；
③层为粘质粉土、粘土，厚度为0.7～1.9米；
④层为粉质粘土，厚度为1.0～1.9米，它们的工程性能好,地基承载力标准值均为150Kpa;
⑤层为砂质粉土、粉砂，密实度中上，厚度为1.5～2.2米，工程性能好，地基承载力标准值为220Kpa；
⑥层为细砂，密实，工程性能好。
根据勘测结果采用天然地基，基础持力层为②层砂质粉土，地基承载力标准值为150Kpa。
建筑场地土类别为Ⅲ类。
第二卷工程概况
（一）工程简介
序
项目
内容
工程名称
龙腾服饰工业园办公楼
工程业主
设计单位
建筑面积
8400M2
建筑层数
三层
工程地点
龙腾服饰工业园
结构形式
现浇钢筋混凝土框架结构
8
基础形式
柱下独立基础、联合基础
9
质量要求
达到合格等级
（二）建筑设计特点
项目
建筑
规模
建筑面积（m2）
8400
层数
局部三层
建筑高度
m
屋面
现浇砼屋面
外墙面
墙面漆
内墙面
防瓷涂料
楼地面
水泥砼垫层高档地面砖地面
顶棚
门窗
塑钢门窗
防水
屋面为双层SBS（3＋3）防水卷材。
卫生间、开水间等房间地面均做聚氨酯涂膜防水层，卫生间地面做刚性防水。
10
节能
保温
外墙内侧做60厚增强水泥聚苯复合板。
屋面采用100厚FSG防水保温板。
过街楼板底做100厚岩棉保温层。
（三）结构设计特点
土质情况
持力层为砂质粉土
地基承载力标准值
fka=150KPa
基础类型
柱下独立基础、联合基础与筏基
抗震重要性类别
丙类
抗震设防烈度
七度
耐火等级
二级
安全等级
砼
强
度
基础垫层
C10
基础
C30
框架梁、柱、板
圈梁、构造柱、现浇过梁
C20
标准构件
按标准图要求
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
Φ12、14、16、18、20、22、25mm
钢筋
接头形式及要求
框架柱暗柱的纵向钢筋采用机械冷挤压或焊接接头，其余构件受力钢筋直径>
Φ22时，应采用机械冷挤压或焊接接头。
框架梁纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。
结构尺寸
楼板
100、120、130、150mm
第三章本工程施工重点、难点与对策
（一）本工程施工重点与难点
1、本工程为新开工办公楼，在土方开挖和基础施工过程中必须加强安全措施，以保证安全。
2、为了给甲方提供良好的环境，在施工过程中必须加强文明施工措施。
3、本工程施工现场必须合理进行平面布置，优化施工顺序，以保证施工正常进行。
（二）施工重点、难点之对策
1、施工重点、难点对策之一
为保证施工的安全，在施工过程中将采取如下措施：
（1）土方开挖前，先弄清原有建筑物地下管线埋藏情况，挖出的管线必须请甲方确认并加以保护，以防人为破坏。
（2）对开挖出来的原有建筑物基础加强保护，危险部位采取边坡支护措施。
（3）派专职测量员每天两次对原有建筑物进行沉降观测，及时撑握沉降情况。
2、施工重点、难点对策之二
为给施工现场周围提供良好的休息和办公环境，在施工过程中将采取如下措施：
（1）选择低噪音机具进行施工。
（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7：
00至晚22：
00施工。
（3）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（4）在四周的外脚手架上满挂阻燃隔音布降低噪音。
（5）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（6）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
（7）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。
（8）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（9）装修期间，石材、地砖尽量采用定尺材料，减少现场加工。
（10）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。
第四卷施工部署
（一）工程目标
１、质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90以上。
工程质量达到合格等级。
２、安全目标：
（1）无人身重伤及以上伤亡事故；
（2）无交通死亡事故；
（3）无重大行车事故；
（4）无等级火灾事故。
３、工期目标：
４、现场管理目标：
按市文明安全工地标准施工。
本工程在施工现场管理中运用采用计算机应用及信息技术管理：
1）周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；
业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；
微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。
2）施工现场闭路监视系统；
在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。
3）电视闭路监视系统组成：
系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。
①前端设备：
由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。
②控制中心的设备组成：
控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。
③主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。
（二）管理组织机构
１、组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；
项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9001质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。
确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良标准、现场管理达到北京市文明安全工地标准目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。
（1）领导班子：
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。
（2）技术组：
负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（3）施工组：
负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;
负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
（4）安质组：
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（5）物资组：
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（6）机械组：
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
（7）核算组：
负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
（8）综合办公室：
负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
（9）公安派出所：
负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
２、管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19001—1994idtISO9001：
2002标准。
３、主要施工技术工人配备：
木工：
35人钢筋工：
35人架子工：
10人瓦工：
30人
混凝土工：
10人电工：
15人水暖工：
15人
总计：
150人，高峰期：
200人。
（三）施工部署
１、项目经理部下设作业队及分工：
（1）结构施工队：
负责主体结构工程的施工。
（2）瓦工作业队：
负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。
（3）油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
（4）木工作业队：
负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。
（5）防水作业队：
负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（6）电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（7）水、暖、通风工程作业队：
负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
２、施工段划分：
本工程流水段划分按如下考虑：
按两个流水段施工，设在14-15轴间1/3跨中范围内。
３、垂直运输：
由于本工程南北向较长，因而将二台垂直运输设备塔吊（塔臂35m）设在东侧，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；
装修期间设两部上料架，负责砌筑、装修材料垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图。
4、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，汽车泵输送至浇筑部位。
５、本工程模板体系：
独立柱采用木模体系，顶板、梁采用防水竹胶合板。
６、脚手架工程：
主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。
墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
７、本工程拟分一次进行结构验收，。
砌筑工程在顶板模板拆除及结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；
精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。
精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面进行装修。
８、现场设一栋木工加工间、一栋钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。
（四）施工准备工作
１、技术准备工作：
（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（4）做模板设计图，进行模板加工。
（5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。
（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
２、劳动力及物质、设备准备工作：
（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
３、施工现场及管理准备工作：
（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。
按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。
（2）按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。
（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
（五）现场平面布置
１、给水：
1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；
2）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。
消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品；
3）从环线引支管，枝状分布。
分供办公生活区、大门冲洗用水；
4）沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪（见系统图）。
冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温；
２、排水
１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。
雨废水有组织排至沉淀池；
２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；
３）施工现场设沉淀池。
现场污废水经沉淀处理后排出；
４）沉淀池定期清掏；
3、临时用水量计算：
q1=k1ΣQ1·
N1·
K2/（8×
3600）=1.1[（80×
300+10×
300）/3600×
8]）×
1.5
=1.55L/S
q1：
施工用水量
k1：
未预计的施工用水系数，取1.1
Q1：
日工程量
N1：
施工用水定额
K2：
用水不均衡系数，取1.5
按每日砼养护量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。
（2）施工现场生活用水量：
q2=p1·
N2·
K2/（t×
3600）=（150×
80×
20/（6×
3600）=1.11L/S
q2：
施工现场生活用水量
P1：
为施工现场人员总数
N2：
施工现场生活用水定额
为施工现场生活用水不均衡系数，取2
T：
为高峰用水时间，按6小时计算
（3）现场消防用水量：
q3：
按施工手册取10L/S
q1＋q2＝2.66L/S
q1＋q2<
q3
故总用水量Q＝q3＝10L/S
（4）管道选择：
d=（4q/1000πv）1/2=（4×
10/π×
1.6×
1000）1/2＝0.089mm
故管径选为DN＝100mm
其中V为经济流速选为1.6m3/s
4、施工临时用电：
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置，均按三级配电，二级保护。
本工程临时用电均从甲方提供的变压器引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。
施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4。
消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。
5、临时用电量计算：
（１）塔吊：
取Ｋx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02
Pj1=0.3×
35=10.5KW
Qj1=Pj1×
tgφ=10.7Kvar
（2）钢筋加工机械及木工加工机械：
取Ｋx=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88
Pj2=0.3×
（3+4+15+3+7.5+7.5）=12KW
Qj2=Pj2×
tgφ=10.6Kvar
（3）各类焊接设备：
取Ｋx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98
Pj3=0.35×
24×
4=33.6KW
Qj3=Pj3×
tgφ=66.5Kvar
（4）卷扬机、砂浆机：
取Ｋx=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj4=0.7×
（3×
2+3×
2）=8.4KW
Qj4=Pj4×
tgφ=9.1Kvar
（5）震捣器（平板式、插入式）：
取Ｋx=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17
Pj5=0.7×
（1.1+1.1×
8）=6.9KW
Qj5=Pj5×
tgφ=8.1Kvar
（6）气泵：
取Ｋx=0.65cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj6=0.65×
7.5=4.9KW
Qj6=Pj6×
tgφ=5.3Kvar
（7）其它用电：
取Ｋx=1cosφ=0.8tgφ=0.5
Pj7=1×
100=100KW
Qj7=Pj7×
tgφ=50Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.9
Pj（1-6）=0.9×
（10.5+12+33.6+8.4+6.9+4.9）=68.7KW
Qj（1-6）=0.9×
（10.7+10.6+66.5+9.1+8.1+5.3）=99.3Kvar
总负荷：
Sj={[Pj（1-6）+Pj7]2+[Qj（1-7）+Qj8]2}1/2
=[（68.7+100）2+（99.3+50）2]1/2
=225.3KVA
考虑变压器自身的损耗
Pb=0.02Sj=0.02×
225.3=4.5KW
Qb=0.08Sj=0.08×
225.3=18Kvar
Sb=（Pb2+Qb2）1/2=18.6KVA
系统总容量为计算总负荷+变压器损耗=243.9KVA
考虑到系统总容量应安装1台300KW干式节能型变压器，为防止停电，配备两台75KW的柴油发电机备用。
第五卷主要分部分项工程施工方案
（一）测量方案
１、施工测量的准备工作：
（１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。
（２）对图纸进行校核。
（３）确定放线精度。
２、建筑定位放线：
１）平面控制网的精度要求：
根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±
12"
，边长相对误差为1/15000。
２）距离丈量方法：
距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
具体公式为：
（考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）
式中：
L---丈量时钢尺读数t0---鉴定时标准温度
L0---实际距离a---钢尺线膨胀系数
L实---钢尺实际长度t---测量时实际温度
L明--钢尺名义长度h---两端高差
３）角度测设方法：
如图所示：
根据已知的起始方向，测设角度α：
用正倒镜法测出∠AOB1后，用经纬仪精确测设出∠AOB1=α1，α1与α的差为β，过B1点作OB1，并量取距离。
（２）建筑物高程控制网测设：
高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。
闭合差的要求：
L：
为附和线路长度。
（３）测设轴线控制桩：
根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。
3、基础开挖和基础施工放线：
（1）基础开挖放线
1）根据轴线控制点，按图纸尺寸撒出基槽开挖边线及放坡线。
2）基础开挖接近槽底时，随时进行抄平，及时在基底按3m×
3m设标高控制点，并在槽壁上测设出标高控制桩。
基底标高允许误差为±
10mm。
3）基础钎探完后，在基底上测设垫层标高，每隔１米测设一个标高并做上灰饼。
（2）基础施工放线：
1）做完垫层后，检查垫层标高。
2）用经纬仪将控制线投测在垫层上，经闭合校测后，按设计图纸测设出轴线及墙、柱的位置线。
3）以轴线为准，检查垛子、管道穿墙孔洞、重要埋件等位置。
4）模板上口轴线位移不得超过±
３mm，内墙用线坠检查，外墙用经纬仪检查。
４、结构施工测量：
（１）结构竖向投测：
控制轴线投测采用外控法。
当控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，校测合格后，再测设细部轴线，然后据此测设墙、柱、梁、门窗洞口等边线，其允许误差见下表：
允许误差（mm）
外廓主轴线长度（L）
±
细部轴线
梁、柱边线
非承重墙边线
门窗洞口线
（２）施工层放线：
放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：
精度
主轴线
10mm
细部放线
2mm
墙、柱边线
+3mm
（３）高程的竖向传递：
1）工程主体结构施工时，保证传递到施工楼层的标高点不少于3个，以便进行互相校核。
2）标高传递的允许误差：
层间
3mm
总高
3）各层标高的传递起始点均以首层50cm控制线为准，以防止层间误差的积累，标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。
钢尺丈量时应考虑各项改正数。
（４）钢筋混凝土墙体、柱施工测量：
１）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。
测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。
２）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。
５、装修工程施工测量：
（１）地面工程的施工测量：
１）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。
２）测设50cm水平控制线：
50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的
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