景观工程招标文件1Word文档下载推荐.docx
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承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包总承包范围内验收。
6
招标方式
公开招标
7
招标范围
见第本章第三节
8
质量目标
必须达到国家规定的合格标准，达不到合格罚合同价5%,并承担相应责任。
9
安全生产目标
无重伤、死亡事故，工伤频率控制在汉中市建筑施工安全管理法规规定范围内
10
工期要求
暂定2011年月日开工。
总工期：
50日历天。
开工日期以批准的开工报告为准。
每提前或延误一天奖罚对等按合同价0.5‰
11
计价方式
采用2004年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》，2006年《陕西省建筑装饰工程价目表》、《陕西省安装工程价目表》、《陕西省市政、园林绿化工程价目表》、2009年《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》、2009《陕西省施工机械台班参考价目表》。
取费标准：
费率按照2009年《陕西省建设工程工程量清单计价费率率》。
其中：
各项规费及定额测定费不计算
预算总造价下下浮5%为合同造价。
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投标文件份数
一正一副共两套，中标单位中标后无偿再向业主提供二套。
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发标时间
2011年1月日下午点
14
勘察现场时间
2011年1月日下午发标后。
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递交答疑
问题时间
递交答疑问题2011年2月15日中午12点前
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截标时间、地点
时间：
2011年2月15日下午点前，逾期送达无效
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开标时间
2011年2月日下午点
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开标须带证件
营业执照副本、资质等级证书、组织机构代码证、安全生产许可证、法人证书或委托法人证书、身份证及项目经理证书原件
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开标地点
勉县华晟房地产开发公司
20
评标方法
技术标+商务标：
合理低价法
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投标有效期
投标截止日起30日历天
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投标费用
投标费用自行承担。
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招标文件工本费
招标文件工本费0元,售出不退。
图纸押金3000元，未中标单位凭无破损的图纸在投标有效期内退还图纸，退押金。
中标单位图纸押金不退
第二节投标须知
一、投标文件应由技术标和商务标组成
（一）技术标文件（施工组织设计）由以下部分组成：
1、合理的设计优化方案
2、确保工程质量的技术组织措施
3、确保文明施工组织措施及环境保护措施；
4、确保工期的技术组织措施；
5、施工方案和项目经理部组成人员；
6、施工机械配备和材料投入计划；
7、施工进度表或施工网络图；
8、劳动力安排计划表；
9、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
（二）商务标文件由以下部分组成：
1、投标报价预算，预算有以下六部分组成：
（1）、土方工程；
（2）、景观块料铺装工程；
（3）、景观小品（雕塑、花坛、休闲坐凳等）
（4）、水景工程（含喷泉、假山等）；
（5）、景观照明工程；
（6）、景观给排水工程；
2、投标报价说明；
3、投标文件电子版。
二、投标注意事项：
1、投标人接到招标人招标文件后，应认真、详细阅读，各投标人对招标文件中的条款的任何项目产生疑问，应在招标规定时间前以书面形式提交招标人，各投标人均以招标人的书面答复为准，口述无效。
2、投标期间，招标人可以补充文件的形式对原招标文件进行适当的修改或调整，所有此类补充文件都将成为合同文件的一部分。
3、投标人提供的电子版投标书（主要指商务标），只需一个容量足够大的U盘，贴上单位名称标签，单独用一个小信封封装，封面写清楚单位名称并加盖单位公章。
4、投标保证金：
投标人应按规定，在开标前将投标保证金伍万元汇入招标人指定的账户中，不缴纳投标保证金者，不得参加投标活动。
凡中途退出投标或中标后不能按照招标承诺签订施工合同者，不退还投标保证金。
招投标结束后一周内，未中标单位将图纸资料交还招标人后，招标单位无息退还投标保证金及图纸抵押金；
中标单位的投标保证金主体工程验收合格后一周内退还。
如有下列情况，招标人将不会退还投标保证金：
①投标人无故退出或撤回其投标文件；
②中标人未能在中标通知书规定期限内签署合同；
④中标后不按承诺签订施工合同
⑤投标人未遵守本招标文件的其它有关规定。
第三节工程招标范围
一、发包内容：
凯旋华府（售楼处）景观工程施工图范围内所有的土方、道路、硬质小品、园林绿化的水、电安装工程等。
二、承包方式：
包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
三、工期要求：
50日历天（含节假日及雨雪天）。
第四节
技术规范和要求
一、园林景观硬景施工要求及验收要点：
1、一般规定
（1）地面铺装宜在地面隐蔽工程完成并验收后进行。
（2）地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。
（3）地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。
（4）天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。
（5）所有工作在开始正式施工之前须先打样。
2、主要材料质量要求
（1）地面铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计要求并提供产品合格证书。
（2）地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。
3、施工要点：
石材、地面砖铺贴应符合下列规定：
（1）、石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。
天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
（2）、铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。
（3）、结合层砂浆宜采用体积比为1:
3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3mm。
铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：
2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。
（4）、石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。
（5）、铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:
1水泥浆灌缝。
4、质量检查、验收要点：
密缝石块材地面：
适用于磨光大理石板、花岗岩板等板块地面工程。
（1）保证项目
面层所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。
面层与基层必须结合牢固、无空鼓。
检验方法：
观察检查，用小锤轻击检查。
注：
单块板块边角有局部空鼓，且不超过抽查总数的5%者，可不计。
（2）基本项目
板块面层表面的质量应符合以下规定：
板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰，无磨划痕，周边顺直方正。
板块镶贴的质量应符合以下规定:
任何一处独立空间的石板颜色应一致，花纹通顺基本一致。
石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平、洁净、美观。
地面镶边铺设质量应符合以下规定：
用料尺寸准确，边角整齐，拼接严密，接缝顺直。
二、园林景观水电安装工程施工要求及验收要点：
1、电气安装工程
（1）配电箱、灯箱、线缆必须有产品合格证；
（2）线缆、保护管隐蔽前必须通知甲方相关人员检查验收并做好隐蔽资料，双方签字认可；
（3）防雷接地严格按照《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92执行；
（4）电气工程施工验收严格按照《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92执行。
2、给排水安装工程
（1）给排水管材及配件等必须有产品合格证；
（2）给排水安装后须按规范作水压试验，合格后才可隐蔽；
（3）给排水管隐蔽前必须通知甲方相关人员检查验收并做好隐蔽资料，双方签字认可；
（4）给排水施工及验收严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范》GB50242-2002执行。
3、专业设备安装工程
（1）材料设备等必须有产品合格证及检测报告等相关资料；
（2）必须符合专业设计要求。
第五节招标综合说明
一、报价说明
1．本次工程项目招标采取工程总价包干招标方式选定投标人。
报价按照《2004陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表》（2006年）、《陕西省安装工程价目表》（2006年）的规定和要求进行；
投标时各投标人根据自身情况，根据招标人提供的招标文件、施工图纸及相关资料进行报价。
投标人在投标报价时可参照陕西省消耗量定额，也可按企业消耗定额自主报价。
投标人所报综合单价分析表中的人工、材料、机械消耗量原则上不得超出2004年陕西省消耗量定额规定的含量与损耗，否则，在结算时将按不利于投标人的方式处理。
2.工程量：
各投标人应仔细阅读和理解招标人提供的招标文件、施工图纸、招标范围、合同主要条款、技术要求及技术规范，计算完整的工程量，该工程量将作为结算依据，在竣工结算时不再调整。
3.土方回填：
该单项工程量按现场实际发生的签证单为准，投标人只对土方工程的挖、填、运报综合单价。
结算时按实际完成的工程量乘该单价结算。
4.综合单价：
各投标人须按照《2004陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表》（2006年）、《陕西省安装工程价目表》（2006年）的规定和要求，根据自身情况，根据招标人提供的招标文件、施工图纸及相关资料进行合理组价，所组综合单价将作为结算依据，在结算时不再调整。
如发现投标人进行恶意组价或故意抬高、降低某些综合单价，在结算时将按不利于投标人的方式处理。
二、材料、设备供应的约定
1、本此招标范围内工程中的材料设备均由投标人自行采购。
2、招标中招标人给定暂定价材料、设备，按暂定价计入投标报价。
3、招标中招标人限定材料、设备品牌或档次的，投标人根据市场行情考虑风险自主报价，结算时不调整。
4、招标人未给定暂定价也没有指定品牌或档次的，各投标人按2010年第12期《汉中建设工程造价信息》（简称《信息价》）所公布的材料单价。
5、材料由于市场价格波动较大，招标人与投标人按如下约定：
报价时的《信息价》与实际施工过程中的市场价格的比例在±
5%（含5%）以内，招标人将不调整其单价，其单价将作为结算单价进入结算，比例超出±
5%外者，招标人调整其单价，调整单价（5%以外部分）的增减部分价款由招标人和投标人各承担50%。
6、招标人对投标人所采购的材料有认质的权利，投标人应无条件的配合。
7、对部分材料、设备，招标人保留自行采购和指定采购的权力，投标人应无条件配合。
8、对于在2010年第12期《汉中建设工程造价信息》没有的主要材料，投标人可按照市场实际价格计入，但必须注明品牌、规格型号。
第六节评标标准
一、评分标准：
（满分100分）
1、施工组织设计50分，主要有以下方面的评分：
（1）合理的设计优化方案
15分
（2）确保工程质量的技术组织措施10分
（3）确保文明施工组织措施及环境保护措施；
3分
（4）确保工期的技术组织措施；
5分
（5）施工方案和项目经理部组成人员；
3分
（6）施工机械配备和材料投入计划；
（7）施工进度表或施工网络图；
（8）劳动力安排计划表；
（9）新技术、新产品、新工艺、新材料应用。
5分
2、投标总报价50分
商务评标按以下内容进行：
排名顺序
投标报价排序
（报价排名顺序：
由低向高排名，排名为1者得分50分，排名为2者得分40分，依次递减10分）
得分
50
40
30
1、土方工程
2、景观块料铺装工程
3、景观小品（雕塑、花坛、休闲坐凳等）
4、水景工程（含喷泉、假山等）
5、景观照明工程
6、景观给排水工程
得分合计：
二、中标单位的确定：
技术得分+商务得分最高者，为第一中标候选人，得分次者为第二中标候选人。
第七节、工程款支付方式
一、工程预付款：
本项目无预付款。
二、工程款根据形象进度拨付，乙方于每月25日前向监理公司报送当月已完成合格工程量进度表，监理工程师及甲方审核后，按完成工作量的60%支付进度款。
累计支付至合同价款的80%时暂停支付，待工程验收合格、结算审核生效、办理完财务决算后，除预留5%质保金外，支付其余款项。
三、如乙方不按甲方要求报送施工月进度报表，甲方将不支付当月工程进度款，由此造成的工期延误由乙方承担全部责任及相应的经济处罚。
四、如甲方资金暂不到位，乙方承诺不因资金情况影响工程进度。
第八节、工程竣工结算的约定：
1、已完工程经验收合格后，乙方应在50天内将完整的工程结算资料（含一套竣工图）报送监理公司，监理公司应在20日内对所送结算资料的完整性、正确性进行审核无误后报送甲方，甲方在收到结算后80天内审核完毕，或提出审核意见。
2、乙方在竣工后60天内不报送结算，延误甲方审核时间，造成工程款不能及时支付，责任由乙方自负；
并且每拖延一个月核减工程总造价的1%。
3、乙方应严格按照招标确定的计算方法编制结算，如果乙方虚报冒算，致使甲方委托审计机构审定的结算额与乙方报送结算额比较，超出8％时，甲方支付审计机构的成果费全部由乙方承担。
第九节、工程保修及其他
1、保修金。
工程竣工结算时，甲方从应付乙方的工程款内，按工程结算总价款的5%预留工程保修金，该保修金甲方应专户存入银行备用。
2、乙方在工程交工验收后五天内，应向甲方提交工程质量保修书，质量保修书中应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
3、保修期：
按照国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行。
保修期自竣工验收合格、甲方代表在最终验收记录上签字的报验之日算起。
4、甲方应在国家规定的保修期满后（其中地基和主体结构部分保修满两年后）30天内，将剩余保修金根据工程不同保修期限及所占保修金额度比例分别退还乙方。
保修金的支付需经甲方委托的管理部门签字确认。
乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然有效外，其他条款即告终止，保修期满，并结清余款后有关保修条款终止。
5、其他补充
（1）、本工程竣工后，承包方应作到工完、料净、场地清。
将施工现场周围和生活区周围清除干净；
无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃圾，场地整洁。
否则发包人不予支付剩余工程款。
（2）、必须达到区内创卫的标准，严格按创卫标准施工，设立专用垃圾场，不得在施工区内任意堆放或乱倒垃圾，定期将建筑垃圾清理外运。
（3）、乙方在施工过程中必须严格执行国家对安全文明施工的各项强制性标准，确保人身及机械设备安全，一旦发生安全事故，乙方负全部责任，承担相应责任和费用，工期不予顺延，甲方不承担任何责任。
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