精品高新未未来2#5#楼屋面方案定稿Word文件下载.docx

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2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

5、《屋面工程技术规范》GB50354-2004

6、《屋面节能建筑构造》国标06J204

7、《屋面》陕09J02

8、《建筑用料及做法》陕09J01

三、施工准备

1、施工工期

本工程我方计划于2015年3月10日开始，2015年6月30日结束，总工期80天。

2、管理人员及劳动力安排

（1）项目部安排王先进工长专职管理屋面工程的施工。

（2）屋面保温层、找平层及防水保护层施工以普工为主，劳动力可随时根据情况调整；

屋面防水层施工由专业防水施工队施工，按我方施工计划要求劳动力。

3、现场条件

屋面以上主体结构及钢结构部分施工完毕，屋面清理干净。

施工升降机可以使用。

4、技术准备

（1）熟悉设计图纸和施工验收规范、编制施工作业指导书。

（2）审查专业施工队伍资质，操作人员上岗证。

5、物资准备

保温材料、防水材料已进场，相关资料齐全，且经现场抽样复试合格。

四、施工工艺

1、基层处理

（1）将结构层上的杂物，垃圾清除后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗水为止。

凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去。

（2）完成伸出屋面的所有管道，预埋落水口、斗子。

（3）各种出屋面管道预留孔洞用细石砼分两次浇灌密实，并作成圆锥台状鼓包，待砼凝固后用堵漏灵将缝隙涂抹均匀，提高其防水性能。

（4）竖向主管及落水口四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实。

2、1:

6水泥陶粒或焦渣找坡

材料应符合规范及质量要求，最薄处厚度应控制在30mm

厚。

排水坡度、纵向天沟的坡度均应符合设计要求，施工时应按排水坡度先在四周女儿墙上做好弹线标记，再进行拉线、做灰饼、冲筋，以保证坡度准确，找坡层应用平板振动器振实，表面出现泛浆，并用木抹子搓平。

3、屋面找平层：

（1）找平层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、设备基础等）的连接处及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等）均应做成R=50mm的圆弧。

沟边，管道边等部位的交接处和转角处均应抹成圆锥台形鼓包。

（2）屋面天沟纵向坡度不宜小于1%，内排水的雨水口应做成略低的凹坑。

（3）根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。

（4）找平层应留置分格缝，缝宽为30mm，分格缝纵横面最大间距不应大于6m，并沿屋面女儿墙四周需设一道分格缝。

（5）分格缝用30厚挤塑聚苯泡沫板条镶嵌，缝深贯通保温层，水泥砂浆找平层做完后，取出分格缝内的泡沫板条，并将所有分格缝纵横贯通，形成排汽通道。

排气道内填大粒径炉渣（晒出粉沫或细粒），在分格缝纵横交点位置插入一根PVC塑料管，塑料管在找平层以下打孔。

（6）按配合比拌合好水泥砂浆，拌合稠度控制在7cm。

水泥砂浆应按分格块铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用抹子搓平，铁抹子压光。

（最后一次压光在砂浆初凝后，终凝前完成），要注意把死坑，死角的砂眼抹平。

（7）找平层表面压实平整，收水后应二次压光；

并凝固后要浇水养护，养护时间一般不少于7天，不得有酥松、起砂、起皮现象；

干燥后即可进行防水的施工。

4、第一道防水施工（高分子防水涂膜一道）

（1）基层清理

1）检查找平层并清扫干净，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、水落口或预埋件固定不牢等缺陷，应及时进行修补处理。

2）用清水将屋面湿润，但不能有积水。

如有，要用布擦干。

（2）配料

先将浆料倒入较大的容器中，再倒入粉料，边倒边用电动搅拌器（550—650转∕

分钟）进行充分搅拌，直至无沉淀，无生粉团为好（一般搅拌时间为5—8分钟，如静止2分钟后再次搅拌一次效果更佳）。

（3）节点、细部附加增强处理

大面积防水涂刷前，应先对天沟、檐沟、水落口、泛水和伸出屋面的管道等节点进行附加防水增强处理。

（4）高分子防水涂膜

1）涂（刷）基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。

2）在涂刷立面部位最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。

涂刷平面部位倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，避免造成涂料难以刷开、薄厚不均匀现象。

前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。

3）屋面结构有高低差时，在平面上的涂刷应按“先高后低、先远后进”的原则涂刷。

立面则由上而下，先转角、穿墙管道、变形缝等部位，再涂大面。

同层涂层的相互搭接宽度宜为30—50mm。

涂料防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将接茬处表面处理干净。

4）涂膜应根据材料特点，分层涂刷至规定厚度，每次涂刷不可过厚，再涂刷干燥后，方可进行下一层涂刷，每层的接茬（搭接）应错开，上下两层涂膜的涂刷方向要交替改变。

涂料涂刷全面、严密。

（5）涂膜收头处理：

泛水和立面涂膜收头的端部应裁齐，顶住女儿墙中施工泛水线条下口。

伸出屋面的管道上的防水涂膜收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

为防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应密封材料压边，压边宽度不得小于10mm。

5、卷材防水施工（1.2mm厚高分子防水卷材一道）

（1）铺设卷材附加层

突出屋面结构、管道与屋面交接处及天沟、檐沟、檐口、水落口等部位，均应先做附加层。

（2）铺贴高分子卷材防水层

1）本工程屋面坡度小于3%，卷材宜平行于屋脊铺贴。

2）卷材施工时，应先铺标高最低、排水比较集中的部位，如檐口、水落口、天沟等，再由低向高处铺贴。

3）同一层卷材铺贴时，其搭接宽度为：

长边不小于70mm，短边不小于100mm。

4）滚铺卷材，操作人员双手紧压防水卷材向前滚压铺设，应用力均匀，铺贴顺直。

5）卷材收头处理：

泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，顶住女儿墙中施工泛水线条下口，然后水泥砂浆抹面收口。

伸出屋面的管道上的防水卷材收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

6、蓄水、淋水试验

防水层铺贴完毕经检查合格后进行淋水、蓄水试验，蓄水试验完毕放水时，应缓慢的将封堵排水口的砂袋或其他堵塞物取开一个小口，使所蓄的水缓慢的排走。

严禁一下子将堵塞物全部取开使排水量骤然增加，冲击破坏排水管。

7、保温层铺设：

保温层采用65厚XPS板干铺施工，铺贴前应在结构板上按设计留出排汽通道分格缝位置，保温板材的铺设应紧贴基层错缝铺设，保温板材不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用，保温层板间缝隙应用同类材料碎屑填嵌饱满

8、细石砼保护层施工

蓄水、淋水试验完毕后，清理防水层上遗留垃圾并确保防水层无破损，开始50mm厚C20细石砼保护层施工。

9、面砖层施工

上人屋面采用40厚200*200或250*250的地砖用用3厚1：

1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。

不上人屋面为20厚1：

2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分隔。

（1）施工工艺：

施工的流程为：

弹线控制铺贴地砖拨缝、勾缝养护

1）弹控制线：

a.在找平层的砂浆强度达到1.2Mpa后（大约养护24h），依据屋面砖排布大样图尺寸在找平层上弹线，每隔10块砖（1000mm

）的距离弹一道控制线，并将控制线引至外墙或女儿墙的底部。

b.弹线由中心线向两边进行，尽量符合砖的模数，当尺寸不符合整砖的倍数时，可提前一整砖的尺寸用两块大半个等大的缸砖尺寸代替，铺砌时便按照弹线位置施工。

2）铺贴地砖：

a.在铺贴前按设计要求撒素水泥并加适量清水作为地砖的结合面，边铺砌边撒水泥粘接。

b.由于屋面铺设面积较大，故采取划分区格、铺定位带的做法。

先按大样图将铺设面积划分为几个大的单元区格，然后在区格内沿纵横方向上每隔30块砖铺一行，形成控制带，最后在控制带内铺设中间位置的地砖。

c.依照单元区格的大小确定铺砌的面积，且每次铺砌面积不宜过大，以0.5-1小时能铺砌完成的砖量为准。

d.铺设时按照控制弹线的线位及墙根水平线先铺几列纵砖，找好位置及标高，由外墙向中心、在区格内由里往外，逐排、逐列退着铺贴，使不踩踏已铺好的地砖。

e.铺砌时必须拉细线，每块砖要跟线，使缝线顺直，并严格控制其坡度、标高，注意将落水口处坡度加大。

f.在边角处和与管道井相接的部位采用非整砖铺砌时，应事先根据大小尺寸利用切割机和线锯加工成形后，然后进行铺砌，使达到表面完整美观的效果。

g.缝宽要求：

保证普通地砖的缝宽为10mm,要求缝宽一致，横平竖直；

再面积不超过36㎡的板块之间应留置2cm的分格缝。

h.随铺随即将面层上溢出的砂浆清理干净。

（2）拨缝、勾缝：

1）拔缝

在铺完一个单元格后，面层上撒少量水，使砖浸湿接近饱和，间隔15min左右，用拍板和木锤按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。

砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀后，经过调整后的地砖再砸平一次。

2）勾缝、灌缝

砖与砖间缝用1：

1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝并压光滑平整，2cm

分格缝用建筑油膏进行镶嵌。

3）擦缝、压缝

较小的缝宽用1：

1水泥砂浆灌满后，再在缝上撒上干水泥，然后用棉纱头擦满缝隙。

留缝宽度为2㎝的分格缝，用建筑油膏进行镶嵌。

（3）养护：

铺面砖完毕，待勾缝砂浆终凝（大约24h）以后，将地砖表面清扫干净并撒水养护，养护的时间不得少于7d，养护期间不得上人走动，不宜在面层上穿插其它作业，以防影响质量。

五、屋面工程施工注意事项

1、严格选用屋面防水材料，按设计文件中注明使用的防水材料品种规格，性能要求，选用符合质量标准的防水材料，屋面防水材料必须具有出厂合格证和准用证，在使用前还需按规定抽样送检，经复试合格后方可使用。

2、屋面基层与突出屋面的结构（女儿墙，变形缝的连接处以及基层的转角处（落水口、屋脊、天沟）均应做成圆弧。

圆弧半径为50mm。

3、屋面的坡向应正确，排水坡度必须准确，符合工程设计要求和规范规定，屋面排水坡度为2%，天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，沟底水落差不小于200mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口处铺设附加层的范围内其找平层应做成20mm的凹坑，确保铺设附加层处不产生积水，排水畅通。

水落口处屋面做法见下图：

4、对于穿过屋面板的管道四周，用C20细石砼浇灌密实，伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，高度为150mm，管道与找平层间应留下凹槽，并嵌填密封材料。

防水层在管道收头处用金属箍箍紧，高度不小于250mm并用密封材料封严，天沟水平落水口处不得使用水平盖板，要用钟罩形落水帽，女儿墙侧面落水口处应加铁篦子。

5、保温层应做排汽道，纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通。

屋面每36m2面积设一个排汽孔，排汽孔应做好防水处理，其出口距屋面高应不小于250mm。

保温层还应在女儿墙根部留置30mm宽的通长缝隙。

6、双组分子防水层每次涂刷要均匀，且不宜过厚，以助涂层更好的固化。

涂刷好的防水层在12小时内禁止踩踏。

每遍涂刷完成固化后，仔细检查有无漏刷的地方。

如有，应予以补刷。

7、卷材防水层的铺贴必须粘结牢固，表面应平整，无滑移、翘边、气泡、邹折等缺陷。

改性沥青卷材防水应平行屋脊铺贴。

卷材铺贴应采用搭接法，上下层即相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

8、用细石砼做保护层，砼应振捣密室，表面应抹平压光，并@1000mm设置分格缝，在与女儿墙交接处四周应留宽度为30mm的缝隙，分隔缝砼处断开，分格缝用油膏嵌缝。

9、泛水部位细石砼保护层应做成半径为200mm的圆弧角，并沿纵向@2000mm设置15mm宽分格缝。

六、质量要求

1、保温层

1）板状保温材料铺设时要求基层干燥、平整，铺板要平，缝隙要严。

避免产生冷桥。

2）注意保温层边角处的施工质量，防止边线不直、边槎不齐整，影响屋面找坡、找平和排水。

2、找平层

1）施工中注意控制配合比及加水量，掌握抹压时间，认真养护，成品不能过早上人，防止找平层起砂。

2）基层表面清理干净，施工前用水湿润好；

由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不匀、养护不够，均可造成找平层开裂；

应使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品保护，防止表面开裂。

3）保温层施工时必须保证找坡、泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合设计要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。

3、双组分子防水层

1）涂刷时应多遍涂刷，不得一次成膜；

每遍涂刷应均匀，不得有露底、漏涂和堆积现象；

多遍涂刷时，应待涂层干燥后，方可涂刷后一遍涂料；

两涂层施工间隔时间不宜过长。

2）施工时应确保涂膜防水层收头与基层粘接牢固，密封严密。

3）防水基层应干净、干燥，不得有起皮、起砂、开裂等现象。

4）防水涂膜未固化前不得进行上人作业或放置工具、材料等。

4、卷材防水层

1）卷材防水层空鼓，发生的原因多是卷材防水层的基层含水率高，找平层未干燥，就施工卷材防水层，将湿气封在里面，遇热气体将防水层鼓起；

铺贴油毡卷材时，如压的不紧，粘贴不密实，窝住操作时的热气，致使卷材起泡、空鼓。

施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不可窝住气体，即可防止空鼓的发生。

2）卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是：

这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；

卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；

结构变形等原因使变形缝处漏水；

卷材接槎处先后施工的接槎卷材有破损，铺贴不严而漏水。

施工中应根据不同的特殊部位，采取规范规定的处理方法，操作时认真按形状剪裁卷材，周边压平贴严，粘结牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，把好验收关。

七、产品保护

1、已做好的保温层上不得直接行车或堆放重物。

2、保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工。

3、在保温层上进行作业时，操作人员宜穿软底鞋。

4、完成的屋面找平层应尽快做防水层，否则要采取防雨措施，如屋面排水系统要畅通，防止下雨屋面积水，对分格缝或排气道，水落口等处做好防水、防止雨水浸入保温层。

5、找平层未达到一定强度禁止上人，屋面找平层上禁止堆积重物，特别是集中堆放重物。

6、已完成的找平层上严禁打洞开槽。

7、施工工程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。

防水层施工中及施工后不准穿硬底及带钉鞋在屋面上行走。

8、屋面运送材料的手推车支腿应用麻布包裹，防止将已做好的产品损坏。

9、防水层施工时，应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。

10、施工中及每道工序施工完毕，应及时清理杂物及剩余材料，不得堵塞水落口、天沟等。

11、施工时不得碰撞排气管，以免使其松动、损坏。

12、屋面各结构层应及时进行施工，特别是保护层应与防水层连续施工，以避免上一道工序遭破坏。

13、涂膜防水层施工过程中，在涂层未固化或干燥前，不得在其上踩踏、施工。

14、防水涂膜施工完成后，应有自然养护时间，一般不少于7d，在养护期间不得上人行走或在其上操作，更不得堆放物料。

目 

录

一、工程概况1

二、 

编制依据1

三、 

施工准备2

1、施工工期2

2、管理人员及劳动力安排2

3、现场条件2

4、技术准备2

5、 

物资准备2

四、 

施工工艺2

1、 

基层处理2

6水泥陶粒或焦渣找坡2

3、屋面找平层3

4、第一道防水施工3

5、卷材防水施工4

6、蓄水、淋水试验...........................................5

7、保温层铺设...............................................5

8、细石砼保护层施工..........................................5

9、面砖层施工................................................5

五、屋面工程施工注意事项7

六、 

质量要求9

1、保护层9

2、找平层9

3、双组分子防水层9

4、卷材防水10

七、产品保护10

编制：

审核：

审批：

陕建十一建高新·

未未来工程项目部

二0一四年十月二日