某小型公寓投标文件Word文档格式.docx
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1.9拟参加本工程主要人员情况14
第二章商务标15
2.1工程项目投标报价汇总表15
2.2单位工程投标报价汇总表15
2.3分部分项工程量清单与计价表15
2.4工程量清单综合单价分析表15
2.5措施项目清单与计价表
（一）15
2.6措施项目清单与计价表
（二）15
2.7规费、税金项目清单与计价表15
2.8其他项目清单与计价汇总表15
第三章技术标16
3.1工程概况16
3.2施工准备16
3.2.1技术准备16
3.2.2生产准备17
3.3施工部署17
3.3.1施工组织机构17
3.3.2施工组织原则18
3.3.3施工程序及施工顺序18
3.4主要分部工程施工工艺及方法18
3.4.1基础工程18
3.4.2主体工程20
3.4.3屋面及防水工程24
3.4.4装饰工程25
3.4.5楼地面工程26
3.5施工现场布置情况26
3.5.1现场情况26
3.5.2施工平面布置图27
3.6施工进度计划27
3.6.1工期目标27
3.6.2工期保证措施27
3.7资源需求计划28
3.7.1劳动力需求计划28
3.7.2主要材料需求计划29
3.7.3主要施工机械设备需求计划29
3.8保证质量措施30
3.8.1质量目标及保证体系30
3.8.2原材料质量保证30
3.8.3质量通病预防措施30
3.9安全施工管理措施32
3.9.1安全技术交底制度32
3.9.2分项工程安全技术措施32
3.10文明施工管理措施33
3.11成本控制措施35
3.11.1降低造价的原则35
3.11.2降低成本的方法35
3.11.3降低成本的目的35
3.11.4项目成本控制35
3.11.5降低成本的技术组织措施36
3.11.6优化施工方案36
3.12季节性措施37
结果与结论39
收获与致谢40
参考文献41
第一章投标函
1.1法定代表人身份证明书
单位名称：
郑州一建集团公司
单位性质：
有限责任公司
地址：
河南省郑州市陇海路182号
成立时间：
1952年06月30日
经营期限：
59
姓名：
段永利性别：
男年龄：
55
职务：
执行董事系郑州一建集团公司法定代表人
特此证明
投标人：
郑州一建集团公司（盖公章）
日期：
2010年12月28日
1.2投标文件签署授权委托书
本人系一建集团公司的法定代表人，现委托为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改小型公寓工程施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
性别：
女年龄：
21
身份证号码：
37030419880331XXXX职务：
副总经理
一建集团公司（盖单位公章）
法定代表人：
（签字或盖章）
37030419880331XXXX
授权委托日期：
1.3投标函
致：
安阳工学院土木与建筑工程学院
1、根据你方招标的小型公寓工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）捌拾万叁仟贰佰捌拾玖元捌角捌分（RMB￥803289.88元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期77日历天内完成并移交全部工程。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
7、我方承诺：
未经招标人同意我方拟派到本招标项目的项目经理在工程施工过程中不更换，且不在其它的工程项目中担任项目经理或其它职务。
若我方的项目经理等主要人员在资格预审后或中标后或施工期间不能到位，或未经招标人批准我方更换项目经理，我方愿承担相应的违约责任，并同意招标人可据此情况取消投标资格或中标资格或解除施工合同。
一建集团公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
日期：
_2010___年__12_月_28__日
1.4投标函附录
投标人
一建集团公司
工程名称
小型公寓工程
投标报价
大写：
捌拾万叁仟贰佰捌拾玖元捌角捌分
（RMB￥803289.88元）
质量标准
合格
总工期
日历天77天
开竣工日期
开工日期:
2011年4月15日
竣工日期:
2011年6月30日
备注
一建集团公司（盖章）
_2010___年_12__月__28日
1.5投标保证金
某小区招标单位
我单位随同投标书递交贰万（￥20000.00元）人民币作为投标保证金。
（投标保证金收据复印件附后）
投标单位：
一建集团公司（盖公章）
（签字或盖章）：
1.6投标函附件
建设工程投标人廉洁诚信承诺书
我公司一建集团公司是中华人民共和国的合法施工企业，我公司具有相应的资质和从事建设工程施工的能力和管理经验，我公司愿意参与某小型公寓项目工程的投标活动，并遵守国家法律法规和行业职业道德。
本公司郑重承诺如下：
一、严格遵守国家招标投标法律、法规、规章和政策，自觉维护招标投标市场和建筑市场秩序，积极推动建设行业的职业道德建设。
二、坚持诚实守信的原则参与市场竞争，严格按照资质等级和核定的业务范围承揽工程，不挂靠、不转包、不违法分包工程，不转借企业资质证书和营业执照及项目经理执业资格、职称和获奖证书等。
三、保证在投标工期内完成本工程施工，如果提前完成，不计取赶工费；
和工期奖。
农忙时保证现场施工人员不低于平时的90%。
四、严格管理，精密组织，确保工程达到投标质量标准。
五、全力支持配合业主，监理单位的工作，服从其正确指令，为业主、监理提供现场办公用房。
六、保修期内承诺：
严格按国家有关规定执行，竣工验收后，保证在保修期内每个月回访一次，因我方质量原因造成的问题，不向甲方计取维修费用。
保修期外服务承诺：
在保修期外每半年回访一次；
无论何时因质量问题，接到业主通知，24小时内到达现场，及时返修，保证达到业主满意。
特此承诺。
承诺单位（盖章）：
一建集团公司
法定代表人（签字）：
2010年12
月
28日
1.7投标人资格证明文件
一、企业法人营业执照
二、企业资质证书
三、拟派项目经理资质证书、身份证
四、安全生产许可证
五、2009年12月经注册会计师验证的《资产负债表》、《损益表》和合法审计机构及金融机构出具的审计报告及流动资金证明
1.8拟派项目经理简历表
姓名
年龄
22
职称
工程师
职务
项目经理
专业
工民建
拟在本合同中担任职务
毕业院校
安阳工学院
主要经历
年～年
主管施工的工程项目名称
担任职务
备注
2007~2008
某小区住宅楼
2008~2009
香槟圣园项目
2009~2010
某小区高层住宅楼
投标人：
一建集团公司（盖章）
法定代表人或授权代表：
（签字或盖章）
2010年12月28日
1.9拟参加本工程主要人员情况
人数
185
技术人员
14
工人
150
管理人员
行政人员
2
其他
20
用于本工程主要管理人员情况：
姓名
年龄
现职务
从事过的主要工程
郑州市香槟圣园项目
项目副经理
用于本工程主要技术人员情况：
职称
李明
43
25
造价工程师
薛伟
42
一级建造师
李迎杰
44
24
助理工程师
用于本工程主要施工人员情况：
32
马遥
26
解江坤
29
一建集团公司（盖章）
法定代表人或授权代表：
（签字或盖章）
2010年12月28日
第二章商务标
2.1工程项目投标报价汇总表
2.2单位工程投标报价汇总表
2.3分部分项工程量清单与计价表
2.4工程量清单综合单价分析表
2.5措施项目清单与计价表
（一）
2.6措施项目清单与计价表
（二）
2.7规费、税金项目清单与计价表
2.8其他项目清单与计价汇总表
第三章技术标
3.1工程概况
本工程为某小型公寓，砖混结构，建筑面积225.63平方米，建筑层数为三层，一层层高3.5m.二层层高3.3m.三层层高2.7m.总高9.5m.室外标高-0.3m.
基础：
条形砖基础，中粗砂垫层。
主体：
墙体采用实心粘土砖砌筑，内外墙均为240mm厚墙体。
楼板为现浇混凝土平板，楼梯采用现浇混凝土楼梯。
楼地面：
地面采用30厚无砂混凝土地面，楼面采用30厚水泥砂浆上铺大理石，厨房卫生间为瓷砖面层。
装修：
内墙天棚20厚水泥砂浆抹灰，刷888防瓷涂料一遍，厨房卫生间墙面为白瓷砖贴到顶棚，外墙为陶瓷锦砖。
屋面：
三毡四油屋面，屋面保温材料为20厚1:
8水泥膨胀珍珠岩找破2%，防水为SBS改性沥青防水卷材。
门窗：
窗采用塑钢窗，门采用塑钢门。
3.2施工准备
3.2.1技术准备
1．组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。
发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。
2．编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。
3．根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。
4．做好技术交底工作。
本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
3.2.2生产准备
1．建筑材料及安全防护用品准备：
对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
2．施工机具设备：
施工中计划投入砂浆搅拌机等施工中所需的各种小型机具设备，设备均齐备完好，无需订购。
3．临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。
4．组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。
5．提前做好预制、预埋件的加工工作。
3.3施工部署
3.3.1施工组织机构
本工程根据公司决定列为我公司重点项目，由公司领导组成指挥小组，项目严格按项目法组织施工，组建一个以项目经理为首的强有力的项目部，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，确保在最短时间以最快速度解决施工中出现的各种问题。
项目管理机构图
3.3.2施工组织原则
根据本工程的结构特点和施工条件，按照“技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”的原则，在对工程进行定性和定量分析后，确定本工程施工中不同阶段的主攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，在确保工程质量和安全施工的前提下，把强化管理缩短工期放在首位，使该工程的施工达到预期的目的。
3.3.3施工程序及施工顺序
本工程总的施工方向和程序遵照先结构，后围护；
先主体，后装修；
先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
工程管线安装与土建同时施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件，另外各工序之间必须保持技术间歇，使工程达到设计要求和规范规定。
主要分部工程的施工程序如下：
（1）基础工程施工顺序
定位放线→人工挖基槽→基础放线→300厚中粗砂垫层垫层→300厚C10混凝土→条形砖基础→地圈梁→基础结构验收→回填土施工。
（2）主体工程施工顺序
墙体放线（轴线、洞口位置复核）→砌块浇水→制备砂浆→砖砌体→圈梁、梁、板→模板→主体工程→屋面工程→主体结构验收。
3.4主要分部工程施工工艺及方法
3.4.1基础工程
3.4.1.1土方工程
1．土方开挖
土方的开挖与基础施工应连续进行，最大限度地压缩时间。
施工中防止地基暴露及地面水流入槽内，以免边坡塌方及影响地基持力层。
土方工程采用人工开挖与修槽相结合的方法，基础工作面每边30CM，不放坡。
在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。
在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。
基槽开挖至原土层，及时通知有关部门验槽、验桩，使基底标高满足设计要求。
2．土方回填
（1）回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净，同时清出松散物，回填由基础底面开始。
（2）回填土的质量必须符合图纸要求和规范规定，含水量适中。
（3）土方回填时，两边同时分层回填，用蛙式打夯机分层压实。
3.4.1.2基础工程
1．模板工程
基础模板采用定型组合木模板，模板对缝严密，无漏浆，支撑应牢固，无松动、位移、跑模现象。
施工中应搭设专用施工用跑架，严禁将施工坡道支设在模板或其支撑上。
2．混凝土
（1）基础结构混凝土采用现浇砼，必须严格按照试验室配合比进行盘盘过秤，严格计量。
（2）水泥进场必须有出厂合格证和复试合格报告，并应对其品种、标号、批号、散装仓号、出厂日期等检查验收。
（3）骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂。
（4）拌制混凝土宜采用饮用水，水质必须符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》的规定。
（5）混凝土搅拌应计真计量，按配合比投料，每罐投料顺序为:
石子—水泥—砂子—水。
严格控制加水量。
搅拌要均匀，最短时间不小于90s。
（6）基础混凝土宜分层连续浇筑完成，施工时，采用干硬性混凝土，以防止混凝土流淌。
每浇筑完，表面原浆抹平。
（7）用插入式振捣器应快插慢拔，插入点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣上一层时，应插入下层5cm，以消除两层间的接缝平板振捣器的移动间距，应保证振捣器的平板覆盖振捣的边缘。
（8）混凝土浇筑完毕，外露表面应适时覆盖撒水养护。
3．砖基础
（1）砖进场前应有出厂合格证，并经复试合格后方可进场交付使用。
（2）所用砖必须提前1-2d浇水湿润，确保砌筑质量。
（3）砌筑砂浆采用重量配合比，计量要准确，试块按规定留置，隔夜砂浆不得使用。
（4）砌筑时采用“三一”砌砖法，组砌形式宜一顺一丁，要求双面挂线砌筑。
（5）水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右，最小不得小于8mm，最大不得超过12mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
（6）砖基础中的洞口，管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300mm的洞口设置过梁。
（7）砌基础时，应检查和注意基槽土质变化情况。
堆放材料应离坑边1m以上。
（9）基础施工完毕，经有关部门验收合格后，应及时回填。
回填土应在基础两侧同时进行并分层夯实。
3.4.2主体工程
3.4.2.1模板工程
（1）在模板工程中，模板应支撑牢固，并严格控制标高、轴线位置截面几何尺寸，达到准确无误，消除爆模，轴线位移等质量问题。
（2）本工程采用九夹板，现浇板用50*100木方加固的方案。
油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不得采用，钢筋及混凝土接搓处及时清理，不使隔离剂沾污。
（3）当梁长L>
4m时，按梁跨度的（1～3）‰起拱。
（4）现浇板施工时注意到模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。
（5）底模板拆除时按混凝土强度要求拆除，侧模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；
上层楼板浇混凝土时，下层梁板的模板支撑不得拆除，再下一层的模板保留一部分，跨度大于4m的梁下均应保留支撑，且间距不大于2m。
3.4.2.2混凝土工程
1．作业条件
（1）下达任务单时，对混凝土的各项技术要求（强度等级、缓凝及特种要求）、现场施工方法、生产效率（或工期）。
交接班搭接要求，连同施工配合比通知单下起下达。
（2）设备试运转正常。
（3）材料供应充足，特别是指定的水泥品种有足够的储备量或后续供应有保证。
（4）全部材料应经检验合格，符合使用要求。
（5）天气满足作业要求。
2．对混凝土的质量检查要求：
（1）混凝土，每工作班派出质量检查员驻场。
（2）现场取样时，应以搅拌机卸料1／4后至3／4前的混凝土为代表。
混凝土取样、试件制作、养护，均应由监理签证认可。
3．自拌混凝土具体要求
（1）根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量，均要过称。
（2）装料顺序：
一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，需加掺合料时，应与水泥一并加入。
（3）混凝土搅拌的最短时间根据施工规范要求确定，掺有外加剂时，搅拌时间应适当延长。
粉煤灰混凝土的搅拌时间宜比基准混凝土延长10至30s。
4．混凝土运输
（1）混凝土在现场运输工具有手推车等。
（2）混凝土自搅拌车（机）中卸出后，应及时运到浇筑地点，延续时间不能超过初凝时间。
在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。
如混凝土运到浇筑地点有离析现象不得用于主体结构。
（3）混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。
5．混凝土的浇筑
（1）浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。
（2）混凝土浇筑的一般要求
浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。
浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。
一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。
使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。
移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300∽400mm）。
振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。
平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。
浇筑混凝土应连续进行。
如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。
并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。
问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。
浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。
6．混凝土的养护
（1）混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。
（2）混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得小于14天。
在混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。
柱、墙带模养护2天以上，拆模后，用棉布包住，浇水在棉花布上养护，以确保立面结构表面保持湿润状态。
（3）每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。
3.4.2.3钢筋工程
1．钢筋制作
（1）钢筋工程是整个施工关键部分之一，为保证施工的进度，钢筋在现场加工车间制作。
本工程所采用的钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢筋。
（2）钢筋的取样及实验方法应符合国家现行规范和标准，钢筋的抽料加工严格按图纸和混凝土结构工程施工及验收规范以及高层建筑结构设计与施工规程的规定进行。
钢筋经调直，除锈后方可开始下料，加工制作必须严格按翻样单进行。
（3）成型钢筋制成后由专人及时进行验收、整理、按规格和区段部位分类堆放，并作好挂牌标志。
绑扎前必须对钢筋的型号、直径、形状、尺寸和数量进行检查，如有错漏应及时纠正增补。
2．钢筋绑扎
（1）绑扎钢筋时由质检员和现场施工员事先考虑支模和绑扎的先后次序，要注意钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、吊筋以及负弯矩钢筋位置要准确。
梁板钢筋绑扎时必须严格控制高度，避免超厚增加结构荷重和造成混凝土的浪费，每层柱及墙楼面接驳采用加设一道箍筋或拉筋电焊固定，并用一截短筋，用以保持钢筋与模板的相对位置。
防止上部钢筋位移，确保几何尺寸的准确。
（2）板面负筋安装前如有预埋预藏的必须先行完成各种设备的预埋管工作，并应再三复核，确保无遗漏。
（3）楼板钢筋采用按图示尺寸弹线或点线排列安装，以保证其位置的准确。
开洞楼板除按设计要求另加附加钢筋外，考虑到施工的安全，所有板筋包括受力筋，分布筋暂不切断。
板和墙的钢筋网靠
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