双瑞滨河花园标段施工组织设计研究Word文件下载.docx
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1施工合同
2双瑞滨河花园第Ⅱ标段水暖.电气施工图纸
3《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
4《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
5《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234-2002
6电施国标图00DX00103D301-2.02D501-2.02D303-2～3《2003合订本》.03D501-4《2003合订本》.04D701-1～3《2004合订本》.04D701-3.96D702-2.04D702-1.
7水施国标图96S406.S4
（一）S4
（二）99S304.03S408.03S402..02S404..04S206.05S518其中硬聚绿乙烯内螺旋排水管安装按《建筑用硬聚绿乙烯内螺旋排水管管道工程技术规程CECS94：
2002》施工.
二.工程简况
业主单位：
洛阳双瑞房地产开发有限公司
设计单位：
中机十院国际工程有限公司
监理单位：
重庆兴宇工程建设监理有限公司
施工单位：
勘测单位：
机械工业第四设计研究院
工程地址：
洛阳市洛龙区洛宜路北侧,滨河路以南,瀛洲桥西侧,规划经七路东侧
本期建筑为剪力墙结构25层,总建筑面积7.9万平方M,具体详见施工图纸.本工程±
0.000,地下部分绝对标高150.900M,地上部分5#.6#.8#住宅楼绝对标高151.700M,7#楼绝对标高151.800M.基础为筏板基础,上部为剪力墙结构,地下1层,层高5.42m（7#楼地下室层高5.72m）,标准层层高均为3.0m.抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度为0.10g,设计地震分组为第一组；
工程场地类别为Ⅱ类,建筑安全等级为二级.地基基础设计等级为乙级,抗震等级为三级,地下室防水等级二级,建筑耐火等级一级.其中水电部分包含（电气照明系统防雷与接地系统.局部等电位联结.生活给排水系统.污废水系统及雨水系统.采暖系统.火灾自动报警与联动控制系统.弱电系统）.
三.各施工专业特点
（一）电气系统:
根据图纸设计要求,本方案包含部分工程量
1.本建筑为一类普通高层建筑.供电等级为一级,其中消防风机.消防电梯.应急照明等消防用电设备按一级负荷要求供电,其余负荷按三级负荷要求供电.
2.低压配电系统采用放射---树干混合式供电系统,对一级.二级负荷保证两路电源供电一用一备.消防负荷地两路电源在末级配电箱内自动切换.
3.消防负荷地两路电源在末级配电箱内自动切换.
4.低压配电系统采用TN-S接地型式,将中性线与保护地线严格分开.
5.照明系统:
a.照明配线采用导线穿PVC管在墙内,吊顶内,现浇板内暗敷,普通照明及插座配线采用普通型BV导线穿PVC管.
b.应急照明配线采用BV-750-2.5mm2导线穿钢管,插座回路与照明回路分别穿管敷设,同一回路地导线穿在同一管内.
6.防雷接电系统:
本楼属三类防雷建筑物.在屋面女儿墙上设避雷带作为接闪器,且凸出屋面地金属物.网架应与避雷带可靠连接.接地电阻要小于1欧姆.为防侧击雷,在六十M以上沿外墙圈梁设均压环.
7.等电位联结在配电室内设总等电位箱,进行总等电位联结,卫生间内设局部等电位箱联结.
8.火灾自动报警与联动控制系统：
（本次施工只配管预埋接线盒）
本楼为一类民用建筑属一级火灾报警保护对象,楼内报警区域按防火分区和楼层划分,联动控制按层和防火分区执行.
9.弱电系统：
各层配线穿PVC管在楼板内.地坪下.墙内敷设或在金属线槽内敷设,电气竖井内地干线在金属桥架内敷设.（本次施工只配管预埋接线盒）
（二）给排水.消防系统：
根据图纸设计要求,本方案包含部分工作量
1.生活给水系统：
根据建筑物高度给水系统竖向划分为三个区,6层及6层以下部分为低区,由市政给水管网直接供水；
7-16层为中区,由中区无负压变频给水设备供给；
17-25层为高区,由高区无负压变频给水设备供给；
入口压力超过0.35MPa地楼层增设可调式减压阀.
2.污废水.雨水系统：
生活污.废水采用合流制,卫生间污水立管设专用通气管；
室内±
0.00以上污废水重力自流排入室外污水管网,经化粪池处理后排入市政污水管网；
阳台雨水排入市政雨水管网.
3.消防及自动喷淋系统：
（本次施工只作套管预留预埋）
（三）暖通系统：
1.本工程采暖热媒由小区热交换站集中供给热水,采暖系统定压及补水由热交换站解决.根据建筑物高度,采暖系统分高.低区,1-16层为低区,17～25层为高区.
2.采暖系统为共用立管地分户独立计量系统,采用散热器采暖方式,户内系统采用双管同程式；
户内管道敷设在建筑垫层内,每户入口供水管设锁闭调节阀.Y型水过滤器.热量表,回水管设锁闭调节阀.每组散热器进水管装自动恒温阀,回水管装铜制球阀.
四.主要地施工方法及技术措施
（一）.工种配合措施
3.1.1.安装各工种之间地配合
（1）.管道.电气安装地配合.各工长本着小管道让大管道,有压管让无压管地原则,确定和调整工程管道.电气线路线缆托架走向及支架位置,以便给其他工种创造施工条件.
（2）.油漆施工配合.施工中各种金属管道.支架均应先刷底漆,待交工前按统一色泽规定刷面漆,个别情况需全部漆完地由工长确定.
3.1.2.安装与土建地配合
（1）.预留预埋.预留人员按预埋图进行预埋必须尺寸.位置正确,预留中不得随意损伤建筑钢筋.与土建结构有矛盾处,由工长与土建协商处理.一旦发现在楼地坪内错.漏.堵塞或设计增加地埋管,必须与土建单位商定后处理.
（2）.卫生间施工配合.在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定楼地坪标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再作地坪,土建施工不得损坏安装管口（孔）保护措施.
（3）.暗设箱盒及墙上开关.插座安装配合.暗设箱盒安装,应随土建墙体施工而进行,布置在墙面地开关插座,应配合墙面施工面进行.
（4）.灯具.开关插座.面板安装配合.灯具.开关.插座盒应作到位置准确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先作处理,在粉刷（或贴面砖）后再装箱盖.面板.
（5）.施工用电及场地使用配合.因施工人员多.穿插作业多,对施工用电.现场交通及场地使用,应在土建统一安排下协调解决,以达互创条件为目地.
（6）.成品保护配合.安装施工不得随意在土建墙体上打洞.因特殊原因必须打洞,应与土建协商,确定位置及孔洞大小.安装施工中应注意对墙面.顶棚地保护,避免污染.
通过工程建设单位与施工单位协调共同搞好安装成品保护,土建施工人员不得随意搬动已安装好地管.线路.开关.阀门,未交工地厕所不得使用,不得随意取走预埋管理管口地管堵.
3.1.3.安装与建设单位地配合
（1）.甲方供应地材料设备,由甲方按进度计划及时提供.
（2）.图纸资料及设计变更,由甲方按规定数量及时供应,安装与设计地有关事宜由甲方协调.
（3）.甲方在施工过程中对安装质量进行监督,设备开箱检查,隐蔽验收.试压应约请甲方人员参加和验收.
（二）.电气工程主要施工方法
一.配管要求：
3.2.1..钢管和电线质量应符合国家标准,钢管无裂缝,管内无毛刺.铁屑,金属导管严禁对口熔接连接；
壁厚小于等于2mm地钢导管不得套管熔接焊接.塑料管表面光洁,壁厚均匀,不脆断.敷设在多尘或潮湿场所地电线保护管,管口及其各连接处均应密封.
3.2.2.暗配管线宜沿最近地线路时进行敷设并应减少弯曲,埋入墙或混凝土内地管子,离表面地净距不应小于15mm.
3.2.3.进入落地式配电箱地电线保护管,排列应整齐,管口宜高出配电箱基础在50mm～80mm.进户管电源管直径40mm以上宜打喇叭口,直径40mm以下地管口进箱.盘应带护口.关口不应有毛刺,圆锉扫光,焊接处补刷防锈漆.
3.2.4.钢管及塑料管地弯曲处不得有折皱,凹穴和裂缝现象,弯扁现象,弯扁程度不得大于管外地10%,弯曲半径明配时不小于管外径地6倍,当两个接线盒间只有一个弯曲时,其弯曲半径不宜小于管外径地4倍.暗配时,弯曲半径不应于管外径地6倍,当埋设于地下或混凝土内时,其弯曲半径不应小于管外径地6倍.
3.2.5.本工程使用地焊接钢管做防腐处理,在埋设于混凝土内地导管内壁防腐,外壁可不防腐.塑料管连接管与管,管与盒（箱）等器件采用插入法连接时,连接处接合面涂专用结合剂接口牢固密封；
塑料管如有破裂处将破坏处锯掉,然后再重新粘接.
3.2.6.埋入地下地或者楼板内地刚性绝缘导管,在穿出地面或楼板易机械损伤地一段,如无法错开处应加保护.
3.2.7.管距超过下列长度时,中间应加拉线箱或加大一级管径,以便穿线：
①无弯曲长度超过30m；
②一个弯长度超过20m；
③二个弯长度超过15m；
④三个弯长度超过15m；
⑤四个弯长度超过8m；
⑥特殊情况除外
3.2.8.垂直敷设地电线保护管理遇下列情况之一时,应增设固定导线用地接线盒.
①.管内导线截面为50mm2及以下,长度每超过30m；
②.管内导线截面为70-95mm2,长度每超过20m；
③.管内导线截面为120-240mm2,长度每超过18m；
3.2.9.金属电线保护管和金属盒（箱）必须与保护地线（PE线）可靠地电气连接.
3.2.10.用专用套管进行连接,在需要焊接处必须满焊且焊缝均匀管内无毛刺焊渣.
3.2.11.钢管与盒（箱）或设备地连接应符合下列要求：
①暗配地焊接钢管与盒连接应在管与盒.盒与管两端焊接接地线,接地焊接长度是接地线直径6倍；
②当钢管与设备直接连接时,应将钢管敷设到设备地接线盒内；
③当钢管与设备间接连接时,对室内干燥场所,钢管端部宜增设电线保护软管或可绕金属电线保护管后引入设备地接线盒内,且钢管管口应包扎紧密：
对室内外或室内潮湿场所,钢管端部应增设防水弯头,导线应加套保护软管,经弯成滴水弧状后再引入设备地接线盒.
④与设备连接地钢管管口与地面地距离宜大于200mm.
3.2.12.当绝缘导管在砌体上剔槽时采用强度等级不小于M10地水泥砂浆抹面保护,保护层厚度大于15mm.
3.2.13.安装电器地部位应设置接线盒.
3.2.14.明配钢管应排列整齐,固定点间距应均匀,钢管口卡间地最大距
离应符合下表地规定,管卡与终端.弯头中点,电气器具或盒（箱）边缘地
距离宜为150～500mm.
钢管管卡间地最大距离
敷设方式
钢管种类
钢管直径（mm）
15-20
25-32
40-50
65以上
吊架.支架或沿敷设
厚壁钢管
管卡间最大距离（m）
1.5
2.0
2.5
3.5
二.配线与电缆敷设：
1.配线工程所用地导线型号.规格应符合设计规定,并有产品合格证件及技术文件齐全.
2.导线与器具地连接应符合下列要求：
（1）截面10mm2以下地单股铜芯线可直接与设备器具地端子连接
（2）截面10mm2以上地多股铜芯线可直接采用接线鼻子压接或线芯插在线鼻子内搪满锡后与设备器具地端子连接.
（3）截面在2.5mm2及以下多股线芯先拧紧搪锡,或压针型端子后再与箱.器具地端子连接.
3.三相或单相地交流电缆,不得单独穿于钢管内.电线.电缆穿管前清除管内杂物和积水..
4.线芯地连接处均应用绝缘带包缠严密,绝缘强度不应低于原有绝缘度,在接线端子根部地空隙应用绝缘带填充密实.
5.管内穿线应在建筑物地抹灰及地面工程结束后进行,穿入导线之前应将管内积水及杂物清除干净.
6.不同回路,不同电压等级地导线,不得穿在同一根管内,同一交流回路地导线应穿于同一钢管内.当采用多相供电时,同一建筑物地绝缘层颜色选择应一致,及保护地线（PE）黄绿相间,零线用淡蓝色；
相线用；
A相－黄；
B相－绿色；
C相－红线
7.导线在管内严禁接头和扭结,其接头应在接线盒内进行.
8.管内导线包括绝缘层在内地总截面积不应大于管子内空截面积地40%.
9.测量低压电线和电缆,线间和线对地间地绝缘电阻数值必须大于0.5M欧姆.
10.绝缘导线与接线鼻子（端子）压接其模具与导线地规格要匹配,压接时压按深度.压口数量和压接长度符合产品技术要求.
11.导线穿入钢管时,管口处应装设防护线套保护导线；
在不进入接线盒（箱）地垂直管口,穿入导线后应将管口密封.电线电缆接线必须准确并联运行电线或电缆地型号.规格.长度.相位一致.
12.配线工程结束后,应测量导线地绝缘电阻值,并作记录,以作为交工验收地依据.
三.电缆敷设：
1.电缆敷设前应检查,支架齐全,接线敷设完毕.电缆型号.电压.规格符合设计,用1KV兆欧表测相与相之间相与零线（N线）及地线（PE线）绝缘电阻值不小于5M欧姆.
2.聚氯乙烯绝缘电力电缆地弯曲半径大于10倍电缆外径.交联聚氯乙烯绝缘电力电缆弯曲半径大于15倍电缆外径.
3.电缆头地制作应由熟悉工艺地人员进行,应严格遵守制作工艺要求,并对电缆进行检查,其相位正确,配件齐全,绝缘材料符合要求.
4.电缆地防火阻燃应采取下列措施：
（1）.在电缆穿过竖井.墙壁.楼板或进入电气盘.柜地孔洞处,用防火堵料密封堵.
（2）.在电力电缆接头两侧及相邻电缆2-3m长地区段施工加防火涂料或防火包带.
5.在封堵电缆孔洞时,封堵应严密可靠,不应有明显地裂缝和可见地孔隙,孔洞较大者应加衬板后再进行封堵.
6.铺设于电缆桥架内地电缆应为单层配设,排列有序；
少交叉,电缆敷设排列整齐,水平敷设地电缆首尾两端.转弯两侧及每隔5～10M处设固定点；
电缆敷设采用人工敷设时,应有专人指挥,组织计划周密,分工明确,水平桥架内人员间距不超过3M,强电井内电缆敷设,每层不能少于两人,随时设置临时固定设施,防止电缆坠落损伤人员及电缆安全.
7.电缆敷设地程序安排：
应从配电箱.柜各层地箱.柜进线敷设,再从层箱.柜分支敷设至每个接线点.
8.电缆地首端.末端和分支处设与对应电缆型号.规格.及起止地点,标志牌字迹清晰,不易脱落.
四.配电箱安装：
1.凡使用地设备器材均应符合国家或部颁现行标准,并有合格证件,设备应有铭牌.
2.所有地设备和器材到达现场后,应及时作下列检查.
（1）.开箱检查.清点.规格符合设计要求,附件.备件齐全.
（2）.制造厂随机技术文件齐全.
3.设备安装用地紧固件（除地脚螺栓外）应全部彩用镀锌制品.
4.盘单独或成列安装时,其垂直.水平偏差以及盘.盘面偏差和盘间接缝地允许偏差应符合下表要求.
盘.柜安装地允许偏差
5.端子箱安装应牢固,封闭良好,并应能防潮.防尘；
安装地位置应便于检查,成列安装时,应排列整齐.
工程
允许偏差（mm）
垂直度（每M）
＜1.5
水平偏差
相邻两盘顶部
＜2
成列盘顶部
＜5
盘面偏差
相邻盘边
＜1
成列盘面
盘间接缝
6.盘.箱地接地应牢固良好,装有电器地可开地门,应以裸铜软线与接地地金属构架可靠地连接,成套柜应装有供检修用接地装置.
7.盘地漆层应完整,无损伤,固定电器地支架等应刷漆；
安装于同一室内且经常监视地盘.柜.其盘面颜色宜和谐一致.
8.配电箱.柜.屏内盘面配线应捆绑起来,汇流成排,各配电装置固定牢固,标识清晰.
9箱盘内配线整齐,无交接现象,导线连接紧密,不伤芯线不断股.垫圈下螺丝两侧压地导线截面相同,同一端子上导线连接不多于2根,防松垫圈等零件齐全.
10.箱内开关动作灵活可靠,带有漏电保护地回路,漏电保护动作电流不大于30mA动作时间不大于0.1s.
11.照明箱盘内设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排,零线和保护地线经汇流排配出.
五灯具安装
1.凡所用地电气设备及器材,均应符合国家或部颁地现行规定和技术标准,并有合格证及技术文件.
2.所有器材进入施工现场后必须作验收检查.
7.厨房.卫生间.阳台.卧室.客厅设白炽灯.公共场所所用具普通吸顶灯和具有消防接口地吸顶灯.安全出口指示及疏散指示灯安装指示方向应合理正确.
9.安装地灯具应固定牢固,周边应紧贴顶棚,嵌入顶棚内地灯具安装,灯具应固定在专设地框架上,导线不应贴近灯具外壳,且在灯盒内应留有余量,灯具地边框应紧贴在顶棚面上.
六开关.插座安装
一.施工准备
（1）作业条件
l.各种管路.盒子已经敷设完毕,损坏地盒子已换掉.
2.盒子缩进装饰面超过20mm地应加套盒,且套盒与原盒有可靠地措施,拨插时不能将套盒与面板一起拨出.
3.盒子缩进装饰面不够20mm应用高标号砂浆外口抹平齐,内四抹方正.
4.线路地导线已穿完,并对各支路已进行了绝缘摇测.
（2）材质要求
l.各型开关.插座地规格.型号必须符合设计要求,并应有电工产品合格证.产品必须经过中国电工产品认证委员会地安全认证,产品上应带有安全认证标志.合格证.安全认证证书复印件同规格.同型号应各备一张.
2.塑料（台）板应具有足够强度,应平整.无弯翘变形等现象,并有产品合格证.
二.质量要求
1.当交流.直流或不同电压等级地插座安装在同一场所时,应有明显地区别.且必须选择不同结构.不同规格和不能互换地插座；
配套地插头应按交流.直流或不同电压等级区别使用.
2.插座接线应符合下列规定：
1）单相两孔插座,面对插座地右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接；
单相三孔插座,面对插座地右孔与相线连接,左孔与零线连接；
上孔与地线连接；
2）单相三孔.三相四孔及三相五孔插座地接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔.插座地接地端子不与零线端子连接.同一场所地三相插座,接线地相序一致.
3）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接.
4）.照明开关安装应符合下列规定：
①同一建筑物.构筑物地开关采用同一系列地产品,开关地通断位置一致,操作灵活.接触可靠；
②暗装地插座面板紧贴墙面,四周无缝隙,安装牢固,表面光滑整洁.无碎裂.划伤,装饰帽齐全.
③开关安装位置便于操作,开关边缘距门框边缘地距离0．15～0．2m,开关距地面高度1.3m相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致,且控制有序不错位,邻间距不小于20mm.
④暗装地开关面板应紧贴墙面,四周无缝隙,安装牢固,表面光滑整洁.无碎裂.划伤,装饰帽齐全.
三.工艺流程
清理→接线→安装→通电试运行
四.操作工艺
（1）清理
用錾子轻轻地将盒内残存地灰块剔掉,同时将其它杂物一并清出盒外,再用湿布将盒内灰尘擦净.如导线上有污物也应一起清理干净.
（2）接线
1）.开关接线：
电器.灯具地相线应经开关控制.开关接线时,应将盒内导线理顺好,依次接线后,将盒内导线盘成圆圈,放置于开关盒内.
2）.插座接线：
①面对插座地右极接相线,左极接零线,
②单相三孔及三相四孔地接地或接零线均应在上方,
3）.接线：
先将盒内甩出地导线留出维修长度削去绝缘层,注意不要碰伤线芯,如开关.插座内为接线柱,将导线按顺时针方向盘绕在开关.插座对应地接线柱上,然后施紧压头.如开关.插座内为插接端子,将线芯折回头插入圆孔接线端子内（孔经允许压双线时）,再用螺丝将其压紧,注意线芯不得外露.
4）.接线时应特别注意；
为了保证安全和使用功能,在配电回路中地各种导线连接,均不得在开关.插座地端子处以套接压线方式连接其它支路.
五开关.插座安装
1.开关安装规定
①安装在同一建筑物.构筑物内地开关,宜采用同一系列地产品；
开关地位置应与灯位相对应；
同一单位工程其跷板开关地开.关方向应一致,且操作灵活,接触可靠.
②开关安装地位置应便于操作,开关边线距门框地距离为0．15～0．2m；
扳把开关下底距地面高度为1.3M；
③相线应经开关控制.
2.插座安装规定
①插座地安装高度应符合设计地规定,0．3M,
②当插座上方有暖气管时,其间距应大于0．2m,下方有暖气管时,其间距应大于0．3m,不符时应移位或采取技术处理.
③为了避免交流电源对电视信号地干扰,电视馈线线管.插座与交流电源线管.插座之间应有0．5m以上地距离.
3接线要求,将盒内甩出地导线与开关.插座地面板连接好,将开关或插座推入盒内.对正盒眼,用机螺丝固定牢固.固定时要使面板端正,并与墙面平齐.面板安装孔上有装饰帽地应一并装好.
六通电试运行
l.开关.插座安装完毕后,送电试运行前再按系统按单元按户摇测一次线路地绝缘电阻并做好记录.
2.各支路地绝缘电阻摇测合格后通电试运行,通电后仔细检查和巡视,检查漏电开关是否掉闸,插座接线是否正确,面板是否水平,是否被污染等.检查插座时,最好用验电器,检查时应逐个检查,如有问题断电后及时进行修复,并做好记录.
七成品保护
l.安装开关.插座时不得碰坏墙面,要保持墙面地清洁.
2.开关插座安装完毕后,不得再次进行喷浆,以保持面板清洁.
3.其它工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关.插座.
七.防雷与接地
7.1本楼属三类防雷建筑物.
7.2防直击雷在屋顶上沿女儿墙设直径￠10镀锌圆钢避雷带
7.3为防侧击雷60M以上利用各层圈梁外侧主筋焊通两根以上作为侧击雷避雷带,将外墙地金属门窗等金属物应作可靠接地,突出屋面地金属物.网架应与避雷带可靠连接.
7.4引下线利用结构内对角两根￠16≥（10≤￠≤16四根）主筋上下焊通和基础连接焊牢焊通基础钢筋.地梁钢筋和柱内主筋形成自然接地体,室外0.5M设有测试点.所以防雷接地装置之间均应可靠焊接成电气通路.共用一个接地极,系统电阻不大于1欧,如现场实测结果达不到要求在楼外增设人工接地体或采取其他降阻措施.在配电室内设总等电位箱,进行总等电位联结,卫生间内设局部等电位箱联结.
7.5防雷电波侵入：
在电井设垂直-40*4接地干线,上下端及每个三层均应于就近防雷引下线,电梯轨道地上下端及每隔三层也与就近防雷引下线连接.垂直敷设地金属管道与金属物地低端及顶端与防雷装置连接所有配电箱金属外壳等正常情况下不带电金属构件可靠接地.为预防雷电电磁脉冲引起地过电压.过电流,对弱电系统和消防系统用电末端配电箱设置相应级别地SPD.
施工方法
1.镀锌扁钢不小于其宽度地2倍,双面施焊.（当扁钢宽度不同时,搭接长度以宽地为准）.敷设前扁钢需调直,煨弯不得过死,直线段上不应有明显弯曲,并应立放.
2.圆钢焊接长度为其直径地6倍并应双面施焊.（当扁钢宽度不同时,搭接长度以宽地为准）.敷设前圆钢需调直,煨弯不得过死,直线段上不应有明显弯曲,并应立放.
3.基础内接地网.防
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