教学教案建筑工程技术资料管理第2版Word下载.docx

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小结：

本节要阐述了建设工程文件和技术资料的概念、建设工程文件和技术资料的特征、建设工程文件和技术资料管理的意义与职责。

第二章建筑工程技术资料归档整理

掌了解建筑工程技术资料的组卷规定；

熟悉建筑工程技术资料的移交规定；

掌握建筑工程技术资料的编制范围、质量要求

归档的质量要求

编制范围

一、归档范围

针对工程建设有关的重要活动，记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全、整理立卷后归档。

二、归档文件的质量要求

1.归档的工程文件应为原件；

2.内容及其深度应符合要求；

3.内容必须真实、准确，与工程实际相符合；

4.应字迹清楚、图样清晰、图表整洁、签字盖章手续完备；

5.文字材料的幅面尺寸规格应符合要求；

6.纸张应符合要求；

7.竣工图的要求。

三、归档时间的规定

四、组卷的原则

1.遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系。

2.可按建设项目或单位工程进行组卷。

3.施工图应按专业分类组卷。

4.应编制封面、卷内目录及备考表。

五、组卷的要求

六、组卷方法

七、案卷的编目

1.卷内文件页号的规定

2.卷内目录的编制规定

3.卷内备考表的编制规定

4.案卷封面的编制规定

八、案卷规格与装订

九、档案预验收的内容

1.工程档案齐全、系统、完整；

2.工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；

3.工程档案已整理立卷，立卷符合规范的规定；

4.竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；

5.文件的形成、来源符合实际要求，单位或个人签章的文件其签章手续完备；

6.文件材质、幅面、书写、绘图等符合要求。

十、移交的规定

本节主要内容是建筑工程技术资料归档的相关规定，包括归档的范围、要求等。

第三章建筑工程竣工验收备案制度

了解建筑工程竣工验收备案的范围；

熟悉建筑工程竣工验收备案的程序；

掌握在施工过程中的备案实施要点

备案实施要点

施工过程中的备案实施要点

一、工程竣工验收备案的范围

凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、改建、扩建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的竣工工程，都需要进行竣工验收备案。

二、竣工验收备案文件

1.工程竣工验收备案表；

2.工程竣工验收报告；

3.法律、法规规定的应当由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

4.《房屋建筑工程质量保修书》，商品住宅工程还应同时提供该房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

5.有关法规、规章规定必须提供的其他文件。

三、备案程序

四、施工准备阶段施工单位的备案基础工作

1.工程承包合同文件；

2.设计施工图文件；

3.国家及政府部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规和规章；

4.有关质量检验、质量控制的技术与技术管理规定、标准和规范。

五、施工单位项目开工前的质量控制

1.施工准备阶段的质量控制要点

2.做好项目开工前的准备工作；

3.做好项目开工前的备案配合工作。

六、施工过程中施工单位的备案实施要点

1.加强施工过程中的质量管理与控制；

2.做好施工过程中的质量评定；

3.做好对工程质量问题的处理；

4.做好施工过程中的备案参与工作。

七、竣工验收阶段施工单位备案实施要点

本节重点内容是备案管理制度的有关规定和实施。

第四章建筑工程施工质量验收

了解建筑工程施工质量验收标准；

熟悉建筑工程施工质量验收基本规定及术语；

掌握建筑工程施工质量验收的规定及程序

建筑工程施工质量验收的规定及程序、建筑工程施工质量验收标准

建筑工程施工质量验收的划分

一、术语

1.建筑工程；

2.建筑工程质量；

3.验收；

4.进场验收；

5.检验批；

6.检验；

7.见证取样检验；

8.交接检验；

9.主控项目；

10.一般项目；

11.抽样检验；

12.抽样方案；

13.计数检验；

14.计量检验；

15.观感质量；

16.返修；

16.返工

二、验收基本规定

1.施工现场质量管理的规定

2.施工质量控制的规定

3.施工质量验收的规定

4.检验批抽样方案

三、建筑工程施工质量验收规范的支持体系

1.工程质量验收规范支持体系示意图

2.建筑工程施工质量验收系列规范

四、建筑工程施工质量验收规范的实施

五、建筑工程质量验收的划分

1.检验批的划分原则

2.分项工程划分原则

3.分部工程划分原则

4.单位工程划分原则

5.室外工程划分原则

六、建筑工程质量验收

1.检验批验收

2.分项工程验收

3.分部（子分部）工程验收

4.单位（子单位）工程质量验收

5.当建筑工程质量不符合要求时，应按规定进行处理

七、建筑工程质量验收程序及组织

本节主要内容是建筑工程施工质量的验收标准、验收规定、验收的程序及组织。

第五章工程准备阶段文件（A类）

了解A类文件的报批手续；

熟悉A类文件的内容；

掌握A类文件的编写、收集、整理

A类文件的收集、整理

A类文件的报批手续

一、决策立项文件（A1）

1.项目建议书；

2.项目建议书的批复文件；

3.可行性研究报告及附件

4.可行性研究报告的批复文件；

5.关于立项的会议纪要、领导批示

6.工程立项的专家建议资料；

7.项目评估研究资料

二、建设用地文件（A2）

1.选址申请及选址规划意见书

2.建设用地批准文件、划拨建设用地文件

3.拆迁安置意见、协议、方案等；

4.建设用地规划许可证及附件

5.国有土地使用证

三、勘察和设计文件（A3）

1.岩土工程勘察报告

2.建设用地钉桩通知单（书）

3.地形测量和拨地测量成果报告

4.审定设计方案通知书及审查意见

5.审定设计方案通知书要求征求有关部门的审查意见和要求取得的有关协议

6.初步设计图及设计说明、施工图及设计说明

7.施工图设计文件审查通知书及审查报告

8.消防设计审核意见

四、招投标及承包文件（A4）

1.勘察招投标文件；

2.勘察合同；

3.设计招投标文件；

4.设计合同；

5.监理招投标文件；

6.委托监理合同；

7.施工招投标文件；

8.施工承包合同

五、开工文件（A5）

1.建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件或年度计划项目表

2.规划审批申报表及报送的文件和图纸、建设工程规划许可证及附件

3.建设工程施工许可证及其附件

4.工程质量安全监督注册登记

5.工程开工前的原貌影像资料

6.施工现场移交单

工程准备阶段文件是指在工程开工前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。

第六章监理资料（B类）

了解B类文件中需要报审的文件的报批手续；

熟悉B类文件的归档范围；

掌握B类文件的编写

B类文件的填写、整理

B类文件的审批人

一、监理管理资料（B1）

1.监理规划

1）监理规划的作用；

2）监理规划的编制要求；

3）《监理规划》的编制依据

4）《监理规划》的基本内容；

5）《监理规划》的编制要点

2.监理实施细则

1）《监理实施细则》的编制范围；

2）《监理实施细则》的编制要求

3）《监理实施细则》的编制依据；

4）《监理实施细则》的内容

5）《监理实施细则》的编制要点

3.监理月报

1）《监理月报》的作用；

2）《监理月报》编制依据

3）《监理月报》编制要求；

4）《监理月报》基本内容

5）《监理月报》的编写要点

6）编写《监理月报》的注意事项

4.监理会议纪要

1）第一次工地会议；

2）工地例会；

3）专题会议

4）资料要求；

5）填表说明；

5.监理工作日志

1）资料要求；

2）《监理工作日志》内容

6.监理工作总结

1）专题总结；

2）工程竣工总结；

3）工程竣工总结的资料要求

4）工程竣工总结的内容；

5）工程竣工总结的编写要点

7.工作联系单（表B.1.1）

8.监理工程师通知书（表B.1.2）

1）下达《监理工程师通知》的要点

2）《监理工程师通知》的种类

3）资料要求；

4）填表说明

9.工程暂停令（表B.1.3）

1）下发《工程暂停令》的要求

2）签发《工程暂停令》时对相关问题的处理

本章主要内容为各种监理资料的概念、资料表式、资料要求及填表方法等。

二、质量控制资料（B3）

1.质量事故报告及处理资料

1）事故处理程序；

2）书面报告内容

2.旁站监理记录（表B.3.1）

2）旁站监理应记录的内容

3）旁站监理工作要点；

4）旁站监理记录的填写要点

3.见证取样和送检见证人员备案表（表B.3.2）

1）见证员应按以下要求开展见证工作

2）取样员应按以下要求开展取样（送检）工作

4.见证记录（表B.3.3）

1）必须实施见证取样和送检的试块、试件和材料

2）对出现下列情况的，不得作为见证取样和送检样品

3）填表说明

三、造价控制资料（B4）

1.工程款支付证书（表B.4.1）

1）工程量计量和工程款支付方法；

2）资料要求；

2.费用索赔审批表（表B.4.2）

1）受理索赔的条件；

2）索赔处理的依据

3）索赔处理的程序；

4）索赔处理的要求

四、监理合同资料（B5）

1.委托监理合同

2.工程延期审批表（表B.5.1）

1）工程延期的规定；

五、竣工验收资料（B6）

1.工程质量评估报告

1）编写依据；

2）编写内容

2.监理费用决算资料

3.监理资料移交书

第七章施工资料（C类）

了解C类文件中材料试验的内容、施工过程中试验的内容；

熟悉C类文件的归档范围；

掌握C类文件的编写、收集、整理

C类文件的编写、收集、整理

C类文件的签字和盖章

一、施工管理资料（C1）

1.工程概况表（表C.1.1）

1）一般情况；

2）构造特征；

3）机电系统名称；

4）其他

2.施工现场质量管理检查记录（表C.1.2）

1）表头部分；

2）检查项目；

3）检查内容；

4）检查结论

3.企业资质证书及相关专业人员岗位证书

4.分包单位资质报审表（表C.1.3）

1）审查内容；

5.建设工程质量事故调查、勘查记录（表C.1.4）

6.建设工程质量事故报告书

1）事故发生时间、发生地点、当前伤亡情况

2）事故简要情况及事故原因的判断；

3）损失金额

4）事故发生后采取的措施及事故控制情况；

5）处理办法

6）直接责任者与职务；

7）处理后复查意见

7.施工检测计划

1）主要内容；

2）编制要求

8.见证试验检测汇总表（表C.1.5）

9.施工日志（表C.1.6）

10.监理工程师通知回复单（表C.1.7）

2）填表说明

二、施工技术资料（C2）

1.工程技术文件报审表（表C.2.1）

2.施工组织设计及施工方案

3.危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表（表C.2.2）

1）危险性较大的分部分项工程；

2）需要专家组进行论证审查的分部分项工程；

3）专家论证审查的要求

本节主要包括施工管理资料、施工技术资料、进度造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料等。

4.技术交底记录（表C.2.3）

5.图纸会审记录（表C.2.4）

1）图纸会审要求；

2）会审目的；

3）会审方法；

4）会审的主要内容；

5）填写要求

6.设计变更通知单（表C.2.5）

1）当遇有下列情况之一时，必须由设计单位签发变更通知单

2）设计变更要求及说明；

3）填写要求

7.工程洽商记录（技术核定单）（表C.2.6）

三、进度造价资料（C3）

1.工程开工报审表（表C.3.1）

1）开工申请条件；

3）填表内容

2.工程复工报审表（表C.3.2）

2）填表内容

3.施工进度计划报审表（表C.3.3）

1）施工进度计划报审程序；

4.施工进度计划

5.人、机、料动态表（表C.3.4）

6.工程延期申请表（表C.3.5）

1）工程延期报审程序；

2）确认延期的基本条件；

7.工程款支付申请表（表C.3.6）

8.工程变更费用报审表（表C.3.7）

1）处理工程变更费用的程序；

9.费用索赔申请表（表C.3.8）

1）提出索赔申请的程序；

四、施工物资资料（C4）

1.出厂质量证明文件及检测报告

2.进场检验通用表格

3.进场复试报告

1）《进场复试报告》的种类；

）《进场复试报告》的要求

五、施工记录（C5）

1.隐蔽工程验收记录（表C.5.1）

1）隐蔽检查验收的要求；

2）填表要求；

3）主要隐检项目及内容

2.施工检查记录（表C.5.2）

1）需要进行施工检查的重要工序有；

2）资料要求

3.交接检查记录（表C.5.3）

4.工程定位测量记录（表C.5.4）

1）工程定位测量的要求；

2）表格填写要求

5.基槽验线记录

6.楼层平面放线记录

7.楼层标高抄测记录

8.沉降观测记录

1）应做沉降观测的工程；

2）沉降观测点的设置；

3）沉降观测方法；

4）观测时间及次数；

5）填表要求

10.基坑支护水平位移监测记录

11.桩基、支护测量放线记录

12.地基验槽记录（表C.5.6）

1）地基验槽的要求；

2）地基验槽的范围；

3）验槽内容

13.地基钎探记录

1）钎探要求；

14.混凝土浇灌申请书

15.预拌混凝土运输单

16.混凝土开盘鉴定

17.混凝土拆模申请单

18.混凝土预拌测温记录

19.混凝土养护测温记录

1）混凝土拌制期间测温的要求；

2）混凝土养护期间测温的要求

3）混凝土养护期间测温方法；

4）填表要求

20.大体积混凝土养护测温计录

1）温度控制指标；

2）监测周期与频率

21.大型构件吊装记录

2）填写内容

22.焊接材料烘焙记录

23.地下工程防水效果检查记录（表C.5.7）

1）渗漏水的调查点；

2）施工单位必须在《背水内表面结构工程展开图》上详细标示的内容

24.防水工程试水检查记录（表C.5.8）

1）检验方法；

2）检验结果

25.通风（烟）道、垃圾道检查记录（表C.5.9）

26.预应力筋张拉记录

27.有粘结预应力结构灌浆记录

28.钢结构施工记录

29.网架（索膜）施工记录

30.木结构施工记录

31.幕墙注胶检查记录

六、施工试验记录及检测报告（C6）

1.砂浆配合比申请单、通知单

2.砌筑砂浆试块强度统计、评定记录（表C.6.5）

3.混凝土配合比申请单、通知单

4.混凝土试块强度统计、评定记录（表C.6.6）

5.砂、石、水泥放射性指标报告

6.混凝土碱总量计算书

7.结构实体混凝土强度检验记录（表C.6.7）

1）同条件养护试件的要求；

2）填表要求

8.结构实体钢筋保护层厚度检验记录（表C.6.8）

1）取样要求；

2）验收要求；

3）验收合格的判定

七、施工质量验收记录（C7）

1.检验批质量验收记录（表C.7.1）

1）主控项目和一般项目；

2.分项工程质量验收记录（表C.7.2）

1）验收人及内容；

2）填写要求；

3）审查

3.分部（子分部）工程验收记录（表C.7.3）

1）填写要求；

2）验收内容；

）验收单位签字

4.建筑节能分部工程质量验收记录（表C.7.4）

八、竣工验收资料（C8）

1.工程竣工报告

2.单位（子单位）工程竣工预验收报验表（表C.8.1）

1）工程竣工验收程序；

2）工程竣工验收资料的审查内容；

3）审查竣工验收资料的重点；

5）填表说明

3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录（表C.8.2-1）

4.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（表C.8.2-2）

5.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表C.8.2-3）

6.单位（子单位）工程观感质量检查记录（表C.8.2-4）

7.施工决算资料

8.施工资料移交书

9.房屋建筑工程质量保修书

第八章竣工图及工程竣工文件（D、E类）

了解竣工图（D类）的主要内容；

工程竣工文件（E类）的内容；

掌握竣工图（D类）的绘制方法、工程竣工文件（E类）的编写

竣工图的编制；

验收记录的填写

竣工图的绘制方法

一、竣工图（D类）

1.编制要求

2.主要内容

※竣工图一般应包括以下内容：

1）综合竣工图（包括总平面布置图、竖向布置图等）

2）建筑竣工图

3）结构竣工图

4）装饰装修工程竣工图

5）建筑给水、排水与采暖竣工图

6）燃气竣工图

7）建筑电气竣工图

8）智能建筑竣工图

9）通风空调竣工图

10）地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图

11）地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图

3.竣工图的绘制方法和要求

4.竣工图章

※竣工图章内容、尺寸

二、工程竣工文件（E类）

1.勘察（或设计）单位工程质量检查报告

2.工程竣工验收报告

3.规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件

4.住宅质量保证书

5.住宅使用说明书

6.建设工程竣工验收备案表

7.工程竣工档案预验收意见

8.城市建设档案移交书

9.工程竣工总结

10.竣工新貌影像资料

本节主要介绍竣工图的绘制、工程竣工文件的整理、编写。

第九章管理软件及应用

掌握工程资料软件的应用

表格的填写

插入图片

一、计算机在档案资料管理中的应用

二、档案信息电子化的现状

三、档案信息电子化的发展趋势

四、档案信息电子化的作用

五、工程资料管理软件简介

1.软件特点

2.系统简介

3.系统操作说明

以北京筑业新技术有限责任公司开发的《资料大师-建筑工程技术资料管理软件》为例讲解计算机档案管理软件的功能、特点、使用。

授课时间

2013年10月14