降本增效施工方案Word格式.docx
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长和达盛地产（上海）有限公司
1.4监理单位：
上海三维工程建设咨询有限公司
1.5施工单位：
中国建筑第二工程局有限公司（沪）
1.2工程概况
序号项目内容
办公楼为承压桩基片筏基础，裙楼为抗拔抗压基础
1结构形式
桩基片筏基础，办公楼和裙楼基础连为一体
主体框剪、框筒体系结构
部位地下地上
垫层C15
筏板C30
砼强度等级
-3～10层：
C60；
11～18层：
墙、柱C60
C50；
19～屋面层C40
楼板、梁C30C30
楼梯C30C30
楼梯结构3
楼梯结构形式现浇钢筋混凝土形式
筏板厚度裙楼为1200mm，主楼区域为2800mm
框架梁断面尺（mm）300×
600、400×
700、550×
900等
混凝土结构4
断面尺寸
内外墙尺寸（mm）200~1000mm等
楼板厚度（mm）120、130、200mm等
4
2、地上建筑面积（裙楼、塔楼及其他）共约58555m2，其中：
（1）商场裙楼共2层（局部3层），主要为商业及餐饮，1至3层层高分别为
1.4m、4.20m及局部4.50m；
（2）办公塔楼24层，1，2层为办公大堂，层高9.20m；
3至24层为标准层，
层高为4.10m。
3、地理位置
西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西
侧为居民区（2～3层的砖结构老房），北侧为顺德路。
工程包括办公楼及商场裙楼
连地下室及地块整体室工程。
基地占地面积约14528m2，总建筑面积约
90959m2，。
4、节能设计概况
设计依据和建筑气候分区：
本建筑按《公共建筑节能设计标准》
（GB50189-2005）、公安部住房和城乡建设部〔2009〕46号文件、上海安质监
〔2010〕134号文件进行建筑节能设计。
建筑气候分区为夏热冬冷地区。
外墙：
本项目外墙均采用采用200mm厚砂加气混凝土砌块40mm厚EPS保
温板作为外墙保温构造。
屋面：
本工程屋面均采用倒置式保温屋面系统，采用60厚XPS为保温层。
天窗、外门窗：
外门窗、透明幕墙的框料选用铝合金框，玻璃采用低辐射中
空玻璃和普通中空玻璃两种，天窗应采用低辐射中空夹胶玻璃。
外门窗气密性等
级，不应低于《建筑外窗气密性分级及其检测方法》（GB/T7107）规定的4级。
透明幕墙的气密性等级，不应低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）规定
的3级。
保温材料防火：
屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽
度不小于500mm的岩棉（燃烧性能A级）设置水平防火隔离带。
经建筑物节能综合指标的计算与分析，全年耗能量低于全年耗能量限值。
符
合规范规定的节能要求。
二、编制依据
1、上海分公司关于降本增效的文件
2、中国建筑科技创新助推降本增效活动推广应用技术名录
5
3、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、
5、《钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程》CECS43
6、《预制预应力混凝土装配整体式框架技术规程》JGJ224
7、《钢框胶合板模板技术规程》JGJ96
8、《液压爬升模板工程技术规程》JGJ195
9、混凝土质量控制标准GB50164-2011
10、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
11、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
12、建筑施工工具式脚手架安全技术规范GB50202-2010
三、技术准备
1、制定降本增效的计划
序号
需要解决的
课题
计划开发或应用
的新技术
负责人完成时间备注
废弃木方的
再利用
工地木方接木应
用技术；
邵微波
1.5
预制构件的
吊装
预制混凝土装配
整体式结构施工
技术；
1.6创新性工艺
如何最大的
省料
高强钢筋应用技
术；
1.3
4组件式支模架邵微波2015.6.10创新性工艺
提升砼结构
的平整度垂
铝合金模板施工
2015.6.15
6
直度
插接式钢管脚手
架及支撑技术；
2015.6.10
如何最大程
7
度的利用材木框塑模支模架邵微波
料
8
塔吊附墙与
爬架的相互
附着升降脚手架
技术
9
PC楼外立面
施工
穿插施工邵微波
2015.6.10创新性工艺
10
如何达到免
抹灰效果
免抹灰技术邵微波
2015.7.10
11
提高地坪质
量
高精砌块邵微波
2、拟采用降本增效的经济效益目标
序号新技术项目名称
预期经济效益
（万元）
环境保护效益质量效益工期效益
工地木方接木应用
约3万避免了木材的浪费//
预制混凝土装配整
体式结构施工技术
约10万免抹灰减少环境污
染
外墙达到免抹
灰
防水效果好
每层工期缩
短1天
3高强钢筋应用技术
约20万
节约钢材、节约钢
材安装时多余人
力、物力
增加了钢筋质
节省了大量
钢筋投入使
用搭接时间
观感质量、垂
4组组件式支模架约4万//
直度、平整度
大为提高
铝合金模板应用技
术
约8万利用率高，周转率
高，节省了木材了
提高观感质
量、出模质量
高
快拆体系每
层节省1天
插接式钢管脚手架
及支撑技术
约25万节省了扣件，避免
了扣件的丢失。
支撑搭设、拆
除方便
7木框塑模支模架
约15万
节省了大量钉子、
并且利用率高节省
材料
出模质量好
的拆模时间
附着升降脚手架技
约50万节约了大量钢管材
料，安全系数高。
/节省了大量
节省了塔吊
等待外架拆9穿插施工约5万//
除的间歇时
间
节省了部分
10内墙免抹灰约10万
免抹灰减少环境污
观感质量好
墙体抹灰时
11耐磨地坪//地坪平整度高/
四、组织机构和管理网络
1、管理组织
领导小组
组长：
贾智锐（项目经理）（第一责任人）
副组长：
邵微波（技术总工）（具体负责人）
组员：
黄彬、胡正茂、黄永权、陈自由、姚福生、陈飞、苟建国、谢崇辉、
祁祥、刘江平、徐江、何钦、袁雄雄。
2、部门职责
项目经理（贾智锐）：
履行第一责任人的作用，对承包项目的节约计划负全面领导责任；
贯彻执行安全生产的法律法规、标准规范和其他要求，落实各项责任制度和
操作规程；
确定降本增效目标和降本增效管理组织，明确职能分配和职权规定，主持工
程项目降本增效的考核；
领导、组织项目经理部全体管理人员负责对施工现场的可能降本增效因素的
识别、评价和控制策划，并落实负责部门；
组织制定降本增效措施，并监督实施；
定期召开项目经理部会议，布置落实降本增效实施措施；
负责对分包队伍和供应商的评价和选择，保证分包队伍和供应商符合降本增
效施工的标准要求；
适时组织对项目经理部的降本增效计划进行评估，并组织人员落实评估和内
审中提出的改进要求和措施。
项目书记（荆竹娟）：
负责收集相关的法律、法规并传达各级部门；
配合项目领导抓好宣传、教育和培训工作，负责按培训教育制度或计划落实
具体工作；
项目生产经理（奕锋）：
根据项目降本增效组织有关管理人员制定针对性的降本增效技术措施，并经
常督促检查；
负责对施工现场降本增效应用技术的核查，监督；
合理安排有关降本增效施工进度，最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和
质量一次成优；
负责对分包方合同履约的控制；
负责向进场的分包方进行总交底，安排专人
对分包施工进行监控；
项目工程师（邵微波）：
负责对工期、质量、已识别浪费因素进行评价并制订控制措施降本增效拟采
用的新技术及施工方案，组织降本增效新技术计划；
编制施工组织设计，制定节能降本措施，负责对能耗较大的施工操作方案进
行优化；
和业主、设计方沟通，在建设项目中推荐使用新型节能高效的节约型产品；
积极推广十项新技术，优先采用节约材料效果明显的新技术；
鼓励技术人员开发新技术、新工艺，建立技术创新激励机制；
制定施工各阶段针对性技术交底文本，并对工程质量进行检查；
项目商务部（李永合）：
对拟采用新技术的成本分析，编制经济可行性报告；
对已采用的新技术进行对比分析，编制后期经济提升分析报告
项目质检部（陶永平）：
负责对施工过程中的质量监督，对可能引起质量问题的操作，进行制止、指
导、督促；
负责进行降本增效新工艺工序的验收，确保上道工序的问题不带入下一道。
负责对施工全过程的指导、监督和检查，督促文明施工、安全生产；
参与评估和审核。
项目工程部（姚福生）：
参与降本增效策划，按照降本增效计划要求，对施工现场生产过程进行控制；
负责在上岗前和施工中对进入现场的从业人员进行降本增效教育和培训；
项目安全部（马爱亮）：
验收降本增效措施是否满足现场安全文明施工，是否达到四节一环保的标
准，有利于提高项目的环境保护
3、职能和权限
配表
项
职能部门项
项项目
目目目生
商综质工安物编号节约要素
工经书产
务合检程全资程
理记经
部办部部部部师
理
1降本增效目标★▲▲●▲▲▲▲▲▲
负责对工期、质量、已识别浪费因
素进行评价
★▲▲●▲▲▲▲▲▲
3适用法律、法规.标准、规范要求▲★▲●▲▲▲▲▲▲
4降本增效计划▲▲●★▲▲▲▲▲▲
5组织机构与职责权限★●▲▲▲▲▲▲▲▲
6宣传、教育和培训▲★▲▲▲●▲▲▲▲
7设计优化▲△●★▲△△▲△△
8施工工艺优化▲△●★▲△▲▲▲△
9施工质量控制▲△★●△△△▲▲△
10材料管理▲▲★▲▲▲▲▲▲●
11文明施工落手清▲★▲▲▲▲●▲▲▲
12评估与改进★▲▲▲●▲▲▲▲▲
注：
★--主管领导●--主管部门▲--相关部门（人）△—弱相关部门（人）
五、新技术施工方案
1、木方接木技术
建筑工地在模板支撑中木方的使用量很大，在经过几次使用后产生大量的短
木方，受长度短小的制约，这部分短木方不能得到很好的利用，造成了大量木材
的浪费，这既不符合绿色施工的要求，也使施工成本增加，经济效益降低。
木方
接木技术是利用木方对接机械将短木方的连接端加工成齿槽，在齿槽内注入粘结
材料，将两段短木方的齿槽对合，利用对接机械的顶压功能使两段木方紧紧咬合
连接。
利用该技术接长后的木方具有与原木方相同的性能，接头受力可靠，可使
短木方接长后得到重新利用，达到节约木材提高效益的目的
2、高强钢筋应用技术
钢筋直螺纹连接技术是指在热轧带肋钢筋的端部制做出直螺纹，利用带内螺
纹的连接套筒对接钢筋,达到传递钢筋拉力和压力的一种钢筋机械连接技术。
目
前主要采用滚轧直螺纹连接和镦粗直螺纹连接方式。
技术的主要内容是钢筋端部
的螺纹制作技术、钢筋连接套筒生产控制技术、钢筋接头现场安装技术。
3、快拆脚手架
接式钢管脚手架及支撑架适应性强，除搭设一些常规脚手架外，还可搭设悬
挑结构、悬跨结构、整体移动、整体吊装架体等。
快拆脚手架支撑体系施工工艺：
根据专项施工方案与支撑体系平面布置图，
采用弹线放置每个可调底座，确保位置正确。
支撑体系搭设应与模板施工相结合，
利用可调底座或可调托座调整模板底模标高。
严格按照施工流程作业，平面方向
先采用四根立杆组合一个塔式稳定体，安装水平横杆后再向周边扩展，垂直方向
搭完一层以后再搭设次层，以次类推。
承插式脚手架工作原理：
承插式钢管脚手架采用新颖、美观、坚固的插头、
插座铸钢焊接作为连接件，Q235钢管做主构件，立杆是在一定长度的刚管上每
隔一定距离焊接上一个插座，顶部带五七筒连接杆。
横杆是在钢管两端焊接插头
而成。
立杆为竖向受力杆件，通过横杆拉结组成支架。
该支架的联结点，能够
承受弯矩、冲剪及扭矩，使之形成整体稳定性能良好的空间支架结构。
4、整体式爬升外架
本工程采用的附着式升降脚手架（TSJPT9.0型）是由北京韬盛科技发展有
限公司研发成功的具有自主知识产权的新一代附着式升降脚手架（TSJPT9.0
型），巧妙的将承力机位和工具式架体结合在一起，产品全部工厂化预制，标准
化安装，安全文明。
六、加强质量成本管理，降低工程成本
施工生产过程中，因施工指挥决策失误、施工中违反操作规程、施工成品保
护不善以及由于施工工具、机械保养不善引起工程质量缺陷而造成。
由此原因增
加的质量成本包括返修损失、返工损失、停工损失、事故处理费用等。
这部分损
失的费用就是工程的纯利润，因此，在工程施工中，要严格把守各道工序质量关，
提高工程一次验收合格率，防止返工及质量事故的发生。
虽然工程项目施工现行
工程监理制，但作为施工方的我们切不可因此而放松自身对工程质量的有效控制
与管理，应做到自检符合要求后才提交监理检查验收，切实把工程质量事故消灭
在萌芽状态，这样才能有效降低质量成本，提高经济效益。
对于实施成果较好的工艺需进行工法编制、或者以提升质量为目的发布QC
质量创新，并进行成果分析。
七、生产进度计划的动态管理
目前很多项目的生产进度计划都是采取相对“静态”的管理，即实行年、季、
月计划控制进度，每月利用和业主结算进度款的机会对在建工程进行盘点，工程
竣工后再算总帐，这样往往信息滞后，使现场生产管理中的很多矛盾无法做到及
时发现，及时解决。
为保证项目的各项工作目标的良好实施，杜绝重大质量事故和重大伤亡安全
事故，使项目的现场生产各项管理工作和项目成本处于受控状态。
每天将所耗用
的人工数、材料数、机械台班数、工程成本、投资额完成量、工程进度等相关的
工程数据通过计算机进行及时处理，与计划数相对比，这样随时可调出所需的在
建工程数据，从而得知在建工程的进度、成本、工期三大指标的情况，使工程始
终在及时、有效的动态监控管理之中。
12
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