建筑节能专篇模板Word格式.docx
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地上建筑面积
3
绿地率
4
停车位
具体单项建筑面积：
一
新建建筑
1.1
办公建筑面积
1.2
商业建筑面积
项目进度计划：
项目计划建设周期为3年，自2014年月初开始前期准备工作，2015年月底竣工验收交付使用。
三、项目建设方案
本项目主要有办公和商业两大功能；
根据实际使用需求及各自的功能特点，商业设置于底层裙房，4至18层为办公，且将交通核设置于中心，景观视野俱佳。
项目基地内地势较为平整，地下两层设有停车，层高为3.5米，车库出入口由西侧东路驶入。
办公入口设置于南侧。
新建建筑周边情况及建筑立面风格：
项目建筑高度88米，立面形式采用玻璃幕墙和外包石材相间，满足通风和采光要求。
四、相关专业说明：
（一）给排水专业
1、给水系统：
本工程市政一路供水，引入管管径DN200，压力0.2Mpa（相对本楼±
0.000=36.8m），提供本楼生活给水和室外消防给水。
裙房（三层）及地下各层由市政给水管直接供水，裙房以上各标准层采用叠压供水设备二次加压供水，利用减压阀分区，各区给水压力不小于0.15MPa，不超过0.35Mpa。
生活给水引入管和消防给水引入管上设置计量水表，根据本工程不同用水点，分别设置水表，分户计量，以利节水。
用水部位
用水定额
使用数量
用水天数（d）
用水量
（m3/d）
（平均日）
（m3）
（全年）
办公楼
商业
消防用水
5
未预见水
6
合计
注：
本项目全年采用VRV空调系统，无空调补水、无采暖补水。
2、本工程不设置热水系统。
3、中水系统：
本工程西侧东路已有DN400市政中水管，自东路引入一路DN100的中水管，压力0.2Mpa（按本楼±
0.000=36.8m计），供应园区道路浇洒、车库冲洗和绿化用水。
中水引入总管设置计量水表，并根据本工程不同功能用水点，分别设置计量水表，以利节水。
水质应符合《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920或《城市污水再生利用景观环境用水水质》GB/T18921的规定。
中水用水量计算表
用水量定额
用水天数
d/a
用水量（m3/d）
（m3/a）
浇洒道路
0.3L/m2•次
总用地面积*（1-建筑密度）-总用地面积*绿地率=6781*（1-41.5%）-6781*10%=3289（m2）
30
（每天两次）
1.97
59.1
绿化用水
0.5（m3/m2•a）
（按一级养护）
总用地面积*绿地率=6781*10%=678（m2）
（按冷季型考虑）
339
停车库地面冲洗
小计
未预见水量
4、绿化浇灌：
本工程室外种植草地等采用引入的中水水源，均采用微灌等高效节水灌溉方式，手动控制其启停。
5、生活排水：
⑴本工程排水系统采用生活排水与雨水分流制排水。
⑵生活排水：
采用污废水合流制排水系统。
地上部分生活排水重力自流排入室外污水管网，地下部分排水采用潜污泵提升排放。
重力管道与压力管道分别设置。
6、屋面雨水采用重力流排水系统，以最短的距离排至室外，排入室外雨水检查井。
地下部分的雨水采用潜污泵提升排放。
路面雨水由雨水口收集排至地下雨水管道。
（二）暖通专业
1、设计参数
A、室外设计计算参数
冬季采暖室外计算温度：
-5℃
冬季通风室外计算温度：
-0.5℃
冬季空调室外计算干球温度：
-7.2℃
冬季空调室外计算相对湿度：
63%
夏季空调室外计算干球温度：
29.4℃
夏季空调室外计算湿球温度：
26℃
夏季通风室外计算温度：
27.3℃
夏季通风室外计算相对湿度：
73%
B、室内空调设计计算参数
房间名称
空调室内设计参数
夏季
冬季
新风量标准
（m3/hP）
温度（℃）
相对湿度（%）
会议室
办公室
接待室
银行
C、室内通风设计计算参数
空调通风换气次数（次/h）
排风
送风
停车库
卫生间
消防泵房、生活泵房
变配电室
2、空调负荷估算
空调冷热负荷估算表
房间
空调面积m2
冷负荷指标w/m2
夏季冷负荷Kw
热负荷指标w/m2
冬季热负荷Kw
一层银行
二层商场
三层商场
四~二十五层办公
总计
3、各部分空调系统形式
区域
夏季系统型式
冬季系统型式
办公
多联机
4、采暖系统
根据初步方案，拟采用VRV多联机空气源热泵机组。
5、室内采暖空调系统方案：
根据建筑方案特点、功能分区以及管理使用的要求，按照建筑节能设计规范标准的规定，采用变制冷剂流量（VRV）空调系统，风冷方式；
并结合全热交换器的新风系统。
室内机采用风管机，大堂入口处，采用高静压风管机，设置于一层侧出风。
新风采用散流器送风。
6、通风系统
地下车库设机械排风系统，排风量按6次/时换气次数计算。
水泵房、配电室、变电室、换热站等均设机械送、排风系统。
变配电室排风系统兼做灭火后排风系统。
电梯机房与公共卫生间设机械排风系统。
设机械通风系统设备用房的换气次数分别为：
7、管道保温
A、制冷剂管道采用柔性泡沫像塑保温，难燃B级（GB8624-2006），导热系数≤0.033w/m.k，真空吸水率≤5%湿阻因子≥20000，产烟毒性为t1级，且材料由聚乙烯和三元乙丙橡胶发泡而成，不含PVC。
厚度采用经济绝热厚度。
B、空气调节风管绝热层最小热阻满足《公共建筑节能设计规范》规定
8、冷热计量措施及自动控制
变频多联机系统配有完善的监控系统，可实现单台内机、单个房间以及单个系统的耗电量计算和统计，有利于节能管理。
计量单元与外机对应，即每一台外机负担一计量单元（商场每层为一计量单元，办公每层为一计量单元，银行单独计量）。
自动控制与楼宇自动控制相结合，作为空调控制中心。
9、燃气设计方案
本工程无燃气需求。
（三）电气专业
1、配电系统的节能
1.1负荷等级
本工程按一级负荷供电，消防负荷如：
消防泵、喷淋泵、送、排烟风机、应急照明等为一级负荷；
非消防中的普通客梯、潜污泵、航空障碍指示等用电设备为一级负荷；
其它电力负荷为三级负荷。
负荷估算（空调负荷除外）
负荷
类型
建筑面积
用电指标
需用
系数
总负荷
（m2）
（w/m2）
（kw）
地下
1.2电源状况
从上级不同35KV区域变电站分别引来一路10KV高压电源，为确保消防及重要设备供电的可靠性，对重要设备如：
消防设备（消防泵、排烟风机、加压风机、消防电梯等）均采用两路电源供电，并在终端设置双路电源互投装置，自投方式采用双电源自投自复。
其他电力设备采用放射式或树干式的方式供电。
1.3变电所设置
A、地下二层地下车库内设10/0.4kv变配电室一处，采用节能型干式变压器2*2000KVA；
变电站0.4kV配电系统采用单母线分段运行方式，各段母线间设置低压联络。
B、变电站深入负荷中心，供电半径小于200米，减少低压出线距离，降低电能损耗。
1.4功率因数及谐波治理
A、无功功率因数的补偿采用集中补偿,在变电站低压处设置集中补偿，补偿后的功率因数不能小于0.9。
对用电量大、功率因数低的用电设备设置就地无功功率自动补偿装置，以降低无功损耗，提高电压质量，减小导线截面。
B、变压器均采用D,yn11型结线，使负荷产生的谐波电流在△绕组中形成环流，不注入公共电网。
在非线性负荷集中的地方，就地进行谐波补偿，将无源滤波器并联在非线性负荷接入电网的位置，来吸收其产生的谐波。
C、尽量做到三相负荷平衡，单相负荷多的时候，N线截面不能小于相线截面。
D、配电系统的接地保护应采用TN-S制。
配电变压器绕组应采用D，ynll型接线。
功率因数补偿电容器应串接适当规格的电抗器，并应注意避免发生电网局部谐振。
将非线性负荷放置于配电系统的上游，谐波较严重且功率较大的设备应从变压器出线侧起采用专线供电。
三相UPS、EPS电源输出端接地形式为TN时，中性线应接地，以钳制由谐波引起的中性线电位升高。
预留必要的滤波设备空间。
变电所低压侧设置无源滤波装置。
1.5电能质量与三相平衡电压偏差
A、变压器的经常性负载应在变压器额定容量的60％。
合理调配负荷，尽可能减少三相不平衡度，以提高供电质量，并降低变压器和输电线路的额外损耗。
B、合理选用电缆，在满足规范要求的前提下尽量选用电阻小的电缆，必要时适当加大电缆的横截面积，以降低电压偏差。
电压偏差小于正负5%。
C、用电单位（用户）受电端供电电压的偏差允许值，应符合下列要求：
10kV及以下三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±
7％，220V单相供电电压允许偏差为标称系统电压的+7％、—10％。
D、用电设备端子处的电压偏差允许值（以额定电压的百分数表示），正常运行情况下，宜小于下列限值的要求：
1）照明：
室内场所为±
5％；
对于远离变电所的小面积一般工作场所，难以满足上述要求时，可为+5％、—10％；
应急照明、景观照明、道路照明和警卫照明为+5％、—10％；
2）一般电动机为±
3）电梯电动机为±
7％；
4）其它用电设备，当无特殊规定时为±
5％。
E、为降低三相低压配电系统的不平衡、不对称度，设计低压配电系统时，宜采取下列措施：
1）220V或380V单相用电设备接入220／380V三相系统时，应尽可能使三相负荷平衡，负荷不平衡度控制在15%以内；
2）低压电网供电的220V照明负荷，线路电流不大干40A时，允许采用220V单相供电；
否则，宜采用220／380V三相供电。
F、供电公司向用户提供的公共电网电压波形应符合国标《电能质量公共电网谐波》GB／T14549的要求。
该建筑的供电电源的电能质量达到C级标准，稳态电压偏移范围为-13%~+7%，稳态频率偏移范围为±
1HZ，电压波形畸变率为8%~+10%，允许断电持续时间为200~1500ms，无线电干扰环境场强≤126dB，磁场干扰强度≤126A/m。
1.6系统能耗计算（不包括集中空调系统电力消耗）
负荷名称
计算负荷
（kW）
每天工作
时间（h）
每年工作天数（天）
最大负荷系数
年耗电量
（万kwh）
折合标准煤（吨）
线路及变
压器损耗
2、电气照明系统的节能
照明节能设计就是在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质量前提下，力求减少照明系统中光能的损失，从而最大限度的利用光能，拟采用的措施如下：
2.1照明功率密度值符合国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004的规定。
严格按照《建筑照明设计标准》中各种场所的照度标准、视觉要求和照明功率照度密度值。
主要房间照度、功率密度值见下表：
照明功率密度值
现行值（W/m2）
对应照度值（lx）
商场
风机房
变配电站
车库
2.2光源光效灯具效率灯具附件选择
本工程均选用节能荧光灯或其他节能型灯具。
光源显色指数大于80，色温应在3300K~5000K之间。
控制室、办公室、会议室、库房照明以荧光灯为主，走廊、卫生间等采用节能灯，设备机房等照明采用荧光灯。
有吊顶的房间均采用嵌入式荧光灯具，辅助站房等采用防水防尘荧光灯具。
照明设计满足《建筑照明设计标准》GB50034-2004所对应的照度标准、照明均匀度、统一眩光值、光色、照明功率密度值（LPD）、能效指标等相关标准值的综合要求。
光源选择：
一般场所应尽量采用节能型光源。
自镇流荧光灯应配用电子镇流器，直管形荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器。
高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器。
采用的镇流器应符合产品的能效标准。
灯具选择及安装：
在满足眩光限制的条件下，优先选用效率高的灯具以及开启式直接照明灯具，灯具效率不低于70%，在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下尽可能降低灯具的安装高度，合理选择照明方式，对照度要求高的场所，采用混合照明的方式。
2.3照明系统节能控制要求
根掘建筑物的建筑特点、建筑功能、建筑标准、使用要求等具体情况，对照明系统进行分散、集中、子动、自动、经济实用、合理有效的控制。
办公部分公共照明、楼梯间照明采用自动感应开关进行控制，火灾时通过火灾自动报警信号自动点亮。
设备机房采用就地搬把开关控制。
会议室设置智能照明控制系统，采用就地、时间控制、程序控制、光控、智能控制等措施，并应具备手动控制功能。
根据使用情况设置不同的开灯控制模式，并设置联网监控接口。
景观照明、泛光照明设置智能照明控制系统，采用就地、时间控制、程序控制、光控、智能控制等措施，并应具备手动控制功能。
根据使用情况设置平日、节假日、重大节日等不同的开灯控制模式，并设置联网监控接口。
照明配电系统选用电阻率p较小的线缆（如优质铜制线），减小配电半径，适当加大线缆的载面积，以降低线路阻抗，主照明电源采用三相供电，三相照明符合基本保持平衡，负荷不平衡度控制在25%以内。
根据天然光的照度变化，决定照明点亮的范围，靠外窗户一侧的照明灯具单独控制。
采取分区分时控制方式，并适当增加照明开关点。
采用面板开关控制，每个照明开关所控光源不宜太多。
3、电气设备的节能
3.1风机水泵的节能要求
经常运行的动力设备应采用高功效节能电动机产品，根据负载特性和运行要求，使之工作在经济运行范围内并采取节电措施。
（1）水泵控制
分自动和手动控制两种方式，手动控制在控制箱或水泵旁用按钮手动操作，自动控制是由液位或压力等传感装置根据设定值自动起停水泵或由楼宇自控系统根据最经济运行方式控制泵的启停、变频调速，手动和自动控制两种方式必须同时具备。
如是消防水泵还应具有消防控制中心远方手动控制和信号返回功能。
（2）通风控制
送、排风机设手动控制和自动控制两种方式，控制箱或按钮安装在风机房或风机处，可在此处手动启停。
自动控制是由楼宇自控系统根据最经济运行方式控制风机的启停。
火灾自动报警系统应能控制防排烟风机，消防中心设置控制回路，达到火灾时手动启停防排烟风机。
（3）空调系统的控制
按照国家公建及住宅的空调系统控制要求。
空调系统主机设手动控制和自动控制两种方式，可由空调系统主机控制柜手动控制，并可由楼宇自控系统根据最经济运行方式控制。
空调系统末端，如室内机、新风换气机等均就地设调速开关控制。
3.2.电梯选型的节能要求
根据建筑物的性质、搂层、服务对象和功能要求，进行电梯客流分析，合理确定电梯的型号，台数、配置方案、运行速度、信号控制和管理方案，提高运行效率。
根据电梯的载重量、运行速度和提升高度，合理选择电梯的电动驱动和控制方案。
应采用分区服务的方式来提高电梯服务效率。
多台电梯集中排列时，应具有按规定程序集中调度和控制的群控功能。
根据建筑物的性质、服务对象，确定扶梯、自动人行道运送能力和设备型号、台数。
自动扶梯与自动人行道在全线各段均空载时，应暂停或低速运行。
3.3其他末端电器的节能要求
建筑设备的节能设计，应满足监控对象的工艺要求和《全国民用建筑工程设计技术措施——电气》第15章的规定。
节能措施应根据建筑功能、系统类型、运行数据等通过技术经济比较确定。
设备配套的电动机一般由工艺选择，合理选择电动机，为减少能耗，电气专业应与工艺人员配合协调。
根据工程项目的实际情况，选择相适应的门窗及其节能措施，以达到室内热（冷）能的有效利用。
对建筑物的窗、门的开启实施智能化控制及管理，实现优化建筑物的空间环境．达到降低热（冷）能耗及节约非使用性能源消耗的效果。
3.4.运行及管理方式的节能要求
（1）对现场操作管理人员进行工艺、控制及配电等方面的培训，要求现场操作管理人员能够全面地掌握系统的管理与操作，保证系统安全可靠、高效节能运行。
同时也可根据现场实际情况及业主要求，接入互联网由供应商提供综合远程管理维护。
（2）减少工作区的布灯密度，缩短并限制工作前后的照明时间。
根据气象及时调整室外照明的开关条件。
（3）减少并限制热水供应的时间及范围，降低热水供应温度。
（4）在与季节相对应的舒适条件范围内，供冷运行时可取上限温湿度，供暖运行时可取下限温湿度，停止非使用房间的空调。
4、电能计量与管理
4.1.分项计量要求的节能要求
变电站高压设供电局专用计量柜、设置有功、无功电度表。
办公、商业每户设置有功电度表。
动力用电、水泵用电和照明用电分别计量。
按照国家公建及住宅的空调系统计量要求。
采用中央空调系统的建筑对中央空调系统进行计量。
中央空调系统根据工程实际需要进行分区域（层）计量或分户计量。
中央空调冷热量计量可选用“热量表”模式和“计时计费”模式，以实现中央空凋的分户计量、按量收费。
4.2.计量系统构成的节能要求
根据实际管理要求水表、燃气表．热能表宜采用表具数据自动抄收及远传系统，办公电度表采用付费IC卡表。
表具数据自动抄收及远传系统宜采用M—BUS、RS485、RS232、CAN、LON等标准接口构成的总线型信道。
表具数据自动抄收及远传系统：
（1）系统的组成。
系统由远传表、采集器、集中器、主站通过信道连接起来，并运行抄表系统软件，实现表具数据自动抄收及远传。
（2）系统的要求：
1）系统的组成：
系统应将远传表的数据经采集器或集中器传输到主站，并对数据进行处理、存储，按操作员的命令显示和打印出各用户月计费清单，显示和打印月、季、年报表。
2）准确度：
系统的准确度应满足要求。
3）一次抄读成功率：
系统对用户水表、电能表、燃气表．热能表等一次抄读成功率应不小于99％。
5、再生能源利用等
为了促进可再生源的开发利用，增加能源供应，改善能源结构，保护环境，做好可再生能源利用，提高总体性价比。
在本地区，可以利用的新能源作为供电电源主要有太阳能、风能、天然气冷热电三联供等。
风光互补路灯、太阳能草坪灯在我国已经比较常见，技术已经基本成熟。
采用风光互补的路灯和太阳能草坪灯既可以降低能源消耗又可以在一定程度上降低室外照明难度。
本项目拟采用风光互补路灯、太阳能草坪灯。
第二章项目所在地能源供应条件
一、项目使用能源品种的选用原则
项目能源选择本着符合国家、地区及行业颁布的能源政策、法规、通则、规范及标准的原则。
在满足项目需求的前提下，优先选用一次能源和低品位能源，少用二次能源和优质能源。
能源选择既要因地制宜，同时还要符合节能、环保的要求。
根据项目所在地市政能源供应情况，选取：
1、在市政供热等条件困难的情况下，该工程制冷及供热采用变制冷剂流量多联机系统，属空气源热泵空调系统。
该系统适合于本地区的冬夏季气候特点，具有控制灵活，同时使用率较低时效率较高的优势。
2、制冷、照明、动力设备均采用电力，同属环保、高效能源。
3、根据工程特点及甲方要求，本工程未使用燃气能源。
二、项目所在地能源供应条件
项目配套市政及能源供应条件符合区域规划，现状条件基本具备，各能源供应及接口条件如下：
1、给水系统
本工程市政一路供水，引自东路，引入管管径DN200，压力0.2Mpa，提供本楼生活给水和室外消防给水。
2、中水系统
自东路引入一路DN100的中水管，压力0.2Mpa
3、供电系统
本工程分别由不同的上级35千伏变电站各提供一路10千伏电源，满足一级负荷供电要求。
本项目设置1座10/0.4kV变电站，负责本区域内全部用电，变电站0.4kV配电系统采用单母线分段运行方式，各段母线间设置低压联络。
4、供热系统
本项目拟采用多联机空调系统
5、天然气
本项目无天然气需求。
第三章合理用能标准和节能设计规范
（一）法律
1、中华人民共和国可再生能源法
2、中华人民共和国节约能源法
3、中华人民共和国建筑法
（二）行政法规
1、建设工程勘察设计管理条例
2、建设工程质量管理条例
（三）部门规章
1、民用建筑节能管理规定
2、建设领域推广应用新技术管理规定
3、实施工程建设强制性标准监督规定
4、当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（2000年修定）
5、淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第三批）
6、淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第二批）
7、淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录（第一批）
8、重点用能单位节能管理办法
（四）国务院有关文件
1、关于加强节能工作的决定
2、关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知
3、关于加快发展循环经济的若干意见
4、关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知
5、关于开展资源节约活动的通知
6、批转国家建材局等部门《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见》的通知
（五）建设部文件
1、关于印发《建设部节能省地型建筑推广应用技术目录》的通知
2、关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知
3、关于发展节能省地型公寓和公共建筑的指导意见
4、关于认真做好《公共建筑节能设计标准》宣贯、实施及监督工作的通知
5、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知
6、关于贯彻《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》的意见
7、关于发印《建设部推广应用和限制禁止使用技术》的公告
8、关于印发《建设部建筑节能试点示范工程（小区）管理办法》的通知
9、关于
升级会员 