美国绿色建筑评估体系 Leed CS.docx
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美国绿色建筑评估体系LeedCS
2008-12-1610:
05
三、能源和大气环境Energy&AtmosphereEA前提1基本建筑系统调试
FundamentalBuildingSystemsCommissioning
必须的
–目的：
核实并确保基本的建筑主体和围护结构部件及系统是根据要求进行设计、安装和校准并运行的。
–要求：
按以下几个主要的最好的调试程序进行操作或订立合同：
"聘请一个调试小组但不包括对项目设计或施工管理直接负责的个人；"检查设计意向书和设计的文件依据；
"在施工文件中加入调试的要求；"制定和实施调试计划；
"核实主体和围护结构系统，装配的安装情况，使用性能，人员培训、操作和保养的文件；
"完成调试报告。
–技术和策略：
聘请调试机构并采纳一个调试计划。
在竞标文件中包含调试要求并要求调试承包商在调试活动完成后出具调试报告。
–提供
提供房产所有者或调试承包商签过字的LEED文字样板，证明基本的调试要求已经胜利完成或是在已有的合同中写明。
EA前提2最低能源消耗MinimumEnergyPerformance必须的
–目的：
制定基准建筑和系统的最低节能标准。
–要求：
建筑设计应符合美国采暖、制冷和空调师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会
（IESNA）标准90.1-1999（未修订）或地方能源规范中较严格的一个标准。
–技术和策略：
设计建筑围护结构及建筑系统从而最大限度提高能源的使用性能。
使用计算机仿真模型估算能源使用性能。
找出能最大限度的使用有效能源的方法。
量化基于基准建筑的能源使用性能。
–提供
提供持有证件的专业工程师或建筑师签过字的LEED文字样板，声明建筑主体和围护结构符合美国采暖、制冷和空调师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会（IESNA）标准90.1-1999（未修订）或地方能源标准。
如果用的是地方能源标准，说明地方标准等价于或比ASHRAE/IESNA标准更严格。
EA前提3减少暖通空调制冷设备中的氟氯烃CFCReductioninHVAC&REquipment
必须的
–目的：
减少臭氧损耗。
–要求：
在新建的基准建筑的暖通空调制冷系统中，不使用含氟氯烃的制冷剂；重用基准建筑已有的暖通空调系统时，应制定一个逐步取消氟氯烃的综合计划。
–技术和策略：
当重用现有HVAC系统时，列出使用CFC制冷剂设备的清单并制定替换这些制冷剂的时间表。
对新建筑，指定使用新的不含CFC制冷剂的HVAC设备。
–提供
提供持有证件的专业工程师或建筑师签过字的LEED文字样板，声明建筑的主体和围护结构的HVAC&R系统没有使用含CFC制冷剂的设备。
EACredit1优化能源利用OptimizeEnergyPerformance1～10分
–目的：
在前提条件提出的标准基础上再提高能效水平以减少因过度使用能源对环境造成的影响。
–要求：
使用美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会（IESNA）标准90.1-1999（未修订）中第11节介绍的整幢建筑采用能源成本分析模拟法
（用LEED-CS增刊导读中的算法），在此标准规定的耗能组件耗能成本的基础上进一步降低其设计的耗能成本。
新建筑能源降低水平既有建筑的能源降低水平得分
15％5％1
20％10％2
25％15％3
30％20％4
35％25％5
40％30％6
45％35％7
50％40％8
55％45％9
60％50％10
标准的耗能组件包括HVAC系统（包括采暖设备、制冷设备、风机和泵设备）、热水供应系统、室内照明系统。
非标准耗能组件包括插塞载荷、室外照明、车库通风和电梯（垂直交通）。
有两种方法可以对标准系统的能源消耗进行独立计算。
根据标准和非标准能源的使用比例对各种燃料的能耗进行按比例分配。
相应的，独立仪表（计量）可以应用于标准和非标准能耗组件的能源模拟程序中。
如果已经对设计意图和当地能源规范进行了比较分析并证明至少等价于美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）/北美照明工程协会（IESNA）标准
90.1-1999，那么就可以使用当地规范来代替美国采暖、制冷和空调工程师协会
（ASHRAE）的标准。
如果还能降低非标准系统的能源消耗的话，我们鼓励项目小组申请创新得分。
–技术和策略：
设计建筑围护结构及建筑系统从而最大限度提高能源的使用性能。
使用计算机仿真模型估算能源使用性能。
找出能最大限度的使用有效能源的方法。
量化基于基准建筑的能源使用性能。
–提供
在LEED的文字模板中写入量化统计表格，写出建筑设计中用到的节能措施。
能源模拟软件得出的统计表，说明设计能耗比ASHRAE/IESNA90.1-1999标准的
11章中提出的能耗预算要小。
EACredit2.1可再生能源RenewableEnergy：
1％1分
–目的：
鼓励和认可提高现地可再生能源的自给水平以减少使用矿物燃料能源对环境造成的影响。
–要求：
通过对现场可再生能源系统的使用提供至少1％的建筑总能耗（表示为年能耗成本的百分比）。
–技术和策略：
评估项目使用非污染可再生能源的潜在策略，包括使用太阳能、风能、地热、对环境影响较小的水电、生物能和生物沼气等。
当应用这些策略时，可以利用当地公共事业机构的净计量系统。
–提供
提供建筑师，所有者或可靠团体签过字的LEED文字样本，说明建筑总能耗至少有1％是现场可再生能源。
包括说明书，写明建筑安装的现场可再生能源系统和计算说明书，说明建筑总能耗至少有1％是现场可再生能源系统提供的。
EACredit2.2可再生能源RenewableEnergy：
5％1分－基于EA2.1
–目的：
鼓励和认可提高现地可再生能源的自给水平以减少使用矿物燃料能源对环境造成的影响。
–要求：
通过对现地可再生能源系统的使用提供至少5％的建筑总能耗（表示为年能耗成本的百分比）。
–技术和策略：
评估项目使用非污染可再生能源的潜在策略，包括使用太阳能、风能、地热、对环境影响较小的水电、生物能和生物沼气等。
当应用这些策略时，可以利用当地公共事业机构的净计量系统。
–提供
提供建筑师，所有者或可靠团体签过字的LEED文字样本，说明建筑总能耗至少有5％是现场可再生能源。
包括说明书，写明建筑安装的现场可再生能源系统和计算说明书，说明建筑总能耗至少有5％是现场可再生能源系统提供的。
EACredit3其他调试AdditionalCommissioning1分
–目的：
确保整幢建筑是根据要求进行设计、施工和校准的。
–要求：
除了施行或订立合同施行必须的基本建筑系统调试之外，还要施行以下其他调试任务：
1、由独立于设计小组的调试机构负责在施工图阶段前对设计进行审查。
2、在施工图接近完成时并在发布施工合同文件前，独立的调试机构应负责对施工图进行审核。
3、独立调试机构应对供应商提供的与需调试系统有关的设备进行检查。
4、为业主提供包含建筑系统重新调试所需信息的单独手册。
5、订立合同以代替对营运和管理部门执行建筑运行的检查，包括工程竣工后一年内与调试相关未完成问题的解决方案。
–技术和策略：
在设计阶段前聘请调试启动机构。
–提供
提供所有者或独立调试机构签过字的LEED文字样本，证明建筑的其他调试任务
已胜利完成或将在已有的合同中提供。
EACredit4臭氧保护OzoneProtection1分
–目的：
减少臭氧损耗，遵守《蒙特利尔条约》（MontrealProtocol）相关标准。
–要求：
安装不含氢代氟氯烃类化合物和卤盐的基准建筑标准的采暖、通风、空调系统，制冷设备和灭火系统。
–技术和策略：
当重用建筑时，列出现有建筑系统中使用的制冷剂和灭火药品的详细清单并替换那些含有氢代氟氯烃类化合物和卤盐的产品。
对于新建建筑，详细说明制冷系统和灭火系统不含有氢代氟氯烃类化合物和卤盐。
–提供
提供建筑师或工程师签过字的LEED文字样本，说明建筑的HVAC&R系统没有使用含有氢代氟氯烃类化合物和卤盐。
EACredit5计量和验证MeasurementandVerification1分
–目的：
确保正在运行的建筑耗能和耗水的效果，随着时间的推移始终是可靠和最优的。
–要求：
在建筑的以下终端安装连续计量的设备：
"照明系统和控制；
"发动机恒负荷和变负荷；"变频传动操作；
"在不同负荷下制冷机的效率（千瓦/吨）；"冷负荷；
"空气利用器、节水器（AirandWaterEconomizer）和热回收循环；"空气分配的静态压力和通风量；
"锅炉效率；
"建筑物特殊的节能系统和设备效率；"室内供水立管和室外浇灌系统。
完善计量和验证方案，结合上述终端的监测信息并符合2001版《国际效能计量与验证协议书（IPMVP）》第一册：
“节能和节水的概念与必选项”中的选项B、C或D。
–技术和策略：
建立能源系统和水系统的模型以估算节约量。
设计具有测量能源和水的使用性能的设备的建筑。
起草计量和验证方案并应用于建筑的运行过程中，以便将估算的节约情况和实际情况进行对比。
–提供
提供有执照的工程师或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，说明建筑的每个终端都安装了计量设备，其优化达到了2001版IPMVP要求。
提供符合IPMVP要求的M&V计划复件，包括实施摘要。
EACredit6绿色能源GreenPower1分
–目的：
鼓励开发和使用零污染的再生能源技术产生的可并网的电能。
–要求：
通过签订一个至少两年期的可再生能源合同，提供至少50%的建筑电能需求。
可再生能源是根据资源调配中心（CRS）Green-e产品认证的要求来定义的。
–技术和策略：
确定建筑的能源需求量并调查与当地公用事业单位签订绿色电能合同的机会。
绿色电能是来自太阳能、风能、地热、生物能或对环境影响较小的水利资源。
绿色电能可以从Green-e认证的电力供应商处获得，一个Green-e认可的机构程序，通过绿色能源认证的《商业可再生认证书》或者从符合Green-e可再生电能定义的代理商处获得。
详细的Green-e程序请访问www.green-e.org
–提供
提供所有者或其他可靠团体签过字的LEED样本，说明可再生电能占工程总能耗的50％，电的来源达到Green-e定义的可再生能源的标准。
提供两年的用电合同复件，说明购买的电力是可再生能源产生的。
四、材料和资源MaterialandResourcesMR前提可回收物质的收集和储存
Storage&CollectionofRecyclables1分
–目的：
减少由用户产生且需运至土地填埋场进行处理的垃圾。
–要求：
为整幢建筑专辟一个出入方便的回收品集散地，用来分类、收集和储存各类可回收物质，至少应包括：
报纸、波纹纸板、玻璃、塑料和金属。
–技术和策略：
设计的回收品收集地应有足够的空间并设置在交通便利的地方。
确定当地垃圾的处理者和收购者，包括玻璃、塑料、办公用纸、报纸、纸板和有机废物。
指导建筑居民回收利用的方法。
考虑使用纸板打包机、铝罐压碎机、循环管道以及其他垃圾处理技术进一步加强回收利用计划。
–提供
提供建筑师或所有者签过字的LEED文字样本，说明回收的地点交通便利且达到建筑回收所需。
提供一个计划显示回收和储存垃圾的地点。
MRCredit1.1建筑重用BuildingReuse：
保留现有建筑75%的墙、地面和屋面1分
–目的：
延长现有建筑材料的使用周期，节约原材料，保护文化古迹，减少废物和降低由于建造新建筑所需材料的生产和运输对环境的影响。
–要求：
至少保留现有建筑75%的建筑结构和外壳（外围护结构和框架但不包括窗户和非
结构屋面材料）
–技术和策略：
考虑重用现有建筑，包括结构部分、外壳和非外壳部件。
去除那些可能污染建筑居民的部件。
更新过时的构件比如窗户、机械系统和管道设备。
量化建筑重用的范围。
–提供
提供建筑师，所有者或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，列出保留的东西，并说明已达评分要求。
MRCredit1.2建筑重用BuildingReuse：
保留现有建筑100%的墙、地面和屋面1分-基于MR1.1
–目的：
延长现有建筑材料的使用周期，节约原材料，保护文化古迹，减少废物和降低由于建造新建筑所需材料的生产和运输对环境的影响。
–要求：
至少保留现有建筑另外20%（全部为95%）的建筑结构和外壳（外围护结构和框架但不包括窗户和非结构屋面材料）
–技术和策略：
考虑重用现有建筑，包括结构部分、外壳和非外壳部件。
去除那些可能污染建筑居民的部件。
更新过时的构件比如窗户、机械系统和管道设备。
量化建筑重用的范围。
–提供
提供建筑师，所有者或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，列出保留的东西，并说明已达评分要求。
Credit2.1施工废料管理ConstructionWasteManagement：
减少50％被作为垃圾掩埋1分
–目的：
将建筑施工、拆除和场地清理产生的废料从准备填埋的垃圾中分离中出来，将处
理后可回收资源重新用于生产，将可以再度使用的材料应用于合适的场地。
–要求：
制定并执行一个建筑废料管理计划，量化废料利用的目标。
重新利用并且/或者回收至少50%由建筑施工、拆迁和场地清理所产生的废料。
可以用体积或重量来计算回收率，但在整个计算过程中使用的计量单位必须一致。
–技术和策略：
设立转移用于垃圾掩埋的目标并采取一项建筑废料管理计划以达到这些目标。
可考虑对场地清理产生的碎片、纸板、金属、砖块、混凝土、塑料、干净的木材、玻璃、石膏板、地毯和绝缘材料等进行回收。
在整个建设项目过程中，在建筑场地内指定一个明确的区域用于材料回收和监测回收的效果。
确定建筑运输者和回收者去处理指定的材料。
值得注意的是回收利用也可以包括将材料捐赠给慈善组织比如“人类栖身地”。
–提供
提供建筑师，所有者或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，列出所有的废材料，转化量和转化方式，并声明已达评分要求。
MRCredit2.2施工废料管理ConstructionWasteManagement：
减少75％被作为垃圾掩埋1分-基于MR2.1
–目的：
将建筑施工、拆除和场地清理产生的废料从准备填埋的垃圾中分离中出来，将处理后可回收资源重新用于生产，将可以再度使用的材料应用于合适的场地。
–要求：
制定并执行一个建筑废物管理计划，量化废物利用的目标。
重新利用并且/或者回收至少75%由建筑施工、拆迁和场地清理所产生的废物。
可以用体积或重量来计算回收率，但在整个计算过程中使用的计量单位必须一致。
–技术和策略：
设立转移用于垃圾掩埋的目标并采取一项建筑废物管理计划以达到这些目标。
可考虑对场地清理的碎片、纸板、金属、砖块、混凝土、塑料、干净的木材、玻璃、石膏板、地毯和绝缘材料等进行回收。
在整个建设项目过程中，在建筑场地内指定一个明确的区域用于材料回收和跟踪回收的效果。
确定建筑运输者和回收者去处理指定的材料。
值得注意是回收利用也可以包括将材料捐赠给慈善组织比如
“人类栖身地”
–提供
提供建筑师，所有者或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，列出所有的废材料，转化量和转化方式，并声明已达评分要求。
MRCredit3.1资源再利用ResourceReuse:
5%1分
–目的：
对建筑材料和产品进行重新利用从而减少对原材料的需求和减少浪费，以及因此减少由于对原始资源的提取和处理产生的影响。
–要求：
使用回收、整修或重用的材料、产品和设备占总建筑材料的10%。
–技术和策略：
确定将回收材料具体体现在建筑设计中的机会以及调查潜在的材料供应商。
考虑可回收利用的材料包括梁和柱、地板、镶板、门和门框、铁器、细木家具和家庭设备、砖块以及装饰物等。
–提供
提供建筑师，所有者或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，声明已达评分标准，列出达到标准的每种材料和产品。
包括以下的详细内容，工程用的材料和产品达到所要求的百分率，以及它们的花费和工程的总的材料花费。
MRCredit4.1可循环利用的物质RecycledContent：
5%（消费后物质+1/2工业用后物质）1分
–目的：
增加含回收物质的建筑产品的使用量，减少提炼和处理新的原材料带来的影响。
–要求：
使用含有可重用物质的材料，以使得其中所包含的消费后可回收物质成分和50%
的工业用后回收的物质成分的总和，占到项目中所有材料价值总和的5%。
材料或设备中可重用物质和设备部分的价值是这样确定的：
各项材料中所包含的可重用物质的重量，除以各项材料中所包含的所有物质的总重量，然后将计算出
来的百分比乘以各项材料的总价值。
此计算不包括机械和电气组件。
含有可重用物质的材料，其定义应该符合美国联邦商业委员会的文件GuidesfortheUseofEnvironmentalMarketingClaims16CFR260.7（e）
–技术和策略：
建立项目使用含重用物质成分的建筑材料的目标并确定材料供应商能够完成这个目标。
在建筑施工期间，确保指定的含重用物质的材料被安装并确定含重用物质的材料被安装的总比例。
–提供
提供建筑师，所有者或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，声明已满足评分要求并列出回收的产品。
包括详细内容，建筑用的回收材料和产品达到所要求的百分率，写明它们的花费和消费后及工业用后的百分率，工程用材的总花费。
MRCredit4.2可循环利用的物质RecycledContent：
10%（消费后物质+1/2工业用后物质）1分-基于MR4.1
–目的：
增加含回收物质的建筑产品的使用量，减少提炼和处理新的原材料带来的影响。
–要求：
使用含有可重用物质的材料，以使得其中所包含的消费后可回收物质成分和50%
的工业用后回收的物质成分的总和，占到项目中所有材料价值总和的10%。
材料或设备中可重用物质和设备部分的价值是这样确定的：
各项材料中所包含的可重用物质的重量，除以各项材料中所包含的所有物质的总重量，然后将计算出来的百分比乘以各项材料的总价值。
此计算不包括机械和电气组件。
含有可重用物质的材料，其定义应该符合美国联邦商业委员会的文件GuidesfortheUseofEnvironmentalMarketingClaims16CFR260.7（e）
–技术和策略：
建立项目使用含重用物质成分的建筑材料的目标并确定材料供应商能够完成这个目标。
在建筑施工期间，确保指定的含重用物质的材料被安装并确定含重用物质的材料被安装的总比例。
–提供
提供建筑师，所有者或其他可靠团体签过字的LEED文字样本，声明已满足评分要求并列出回收的产品。
包括详细内容，建筑用的回收材料和产品达到所要求的百分率，写明它们的花费和消费后及工业用后的百分率，工程用材的总花费。
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