二级建造师机电实务案例分析12例Word下载.docx
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（5）室内消火栓系统完工后，专业承包公司在屋顶选二个消火栓进行试射试验，达到设计要求可否进行验收?
为什么?
[案例二]
某商业大厦的机电安装工程，由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承接，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装，设备由业主提供。
在与A单位签定的施工合同中明确规定A单位为总包单位，B单位为分包单位。
（1）在项目开工前，总包A单位项目部进行项目管理实施规划和施工组织设计交底时，分包B单位是否需要派人参加?
（2）燃气管道安装前，应通过什么方式向什么部门申报告之?
（3）B单位在制冷站安装工程完成，经自检合格后，通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序?
（4）工程验收一年后，周围居民向环保部门投诉，制冷站的冷却塔夜间噪声很响，同时业主发现制冷站内制冷管道滴水，试问业主应找谁处理?
费用由谁承担?
参考答案：
[案例一]答：
（1）冷水机组是甲供设备。
电梯不是甲供设备。
前者由业主负责监造，后者由总承包企业监造。
（2）一般难度较大，施工工艺比较复杂，技术及质量要求较高，采用新工艺的分部分项工程要编制专门施工方案。
本工程的施工方案清单中至少可以列出以下三个：
电梯安装施工方案由电梯生产厂编制，消防系统调试方案，由消防工程专业公司编制，空调冷水机组吊方案，由总承包企业编制。
（3）如目标工期延误，总承包企业有可能与下列单位发生索赔：
业主、电梯生产厂、机电作业劳务公司。
（4）电梯安装出现工伤事故，总承包企业和电梯生产厂应立即启动“安全生产事故应急预案”并按预案组织分工做好以下工作：
1）组织指挥施工现场人员抢救伤员，排除险情。
采取措施防止事故蔓延扩大。
2）保护现场采取一切可能措施防止人为或自然因素的破坏，一直到事故结案或调查组认定事故原因已清楚时方可解除。
这是一起第二类危险源造成的人身伤案事故。
（5）还不能进行验收。
因为按《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》4.3.1条规定（属强制性条文）：
室内消火栓系统安全完成后应取屋顶层（或水箱问内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验。
只在屋顶取二处试验未符合规范要求。
[案例二]答：
（1）应派人参加。
机电安装工程总承包项目经理部在进行项目管理实施规划或施工组织总设计或施工组织设计的交底，总承包项目经理部各层面和分包方有关管理技术人员参加。
（2）书面告之直辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门。
涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施七种为特种设备。
该工程中的燃气管道安装属于压力管道安装范畴，根据《特种设备安全监察条例》的有关规定：
特种设备在施工前，应由具备相应资质的施工单位将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告之直辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门，告之后方可施工。
（3）不符合程序。
分包单位对开工、关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后，均应事先通知总包单位组织预验收，认可后再由总包单位代表通知业主和监理工程师组织检查验收。
（4）在保修期内，由总包A单位组织人员进行管道滴水保修，费用自理;
协助业主修理冷却塔，费用由业主承担。
根据《建设工程质量管理条例》规定，供热和供冷系统的工程质量保修期为二个采暖期或二个供冷期，所以本工程在质量保修期内。
业主可以找总包A单位进行处理。
总包A单位组织分包B单位或自行对管道滴水渗漏现象进行保修处理，费用自理。
冷却塔属于甲供设备，本身质量问题，不属于施工单位工程保修范围，但施工单位协助修理，费用由业主承担。
2-[案例一]
某机电安装公司在开发区承接了一项工业厂房设备安装工程。
工程内容包括：
给排水、电气和锅炉、电梯安装等。
合同明确：
工程设备由安装公司负责采购。
可按有关规定自行选择工程分包商共同完成任务。
公司决定把锅炉和电梯分包给两个专业工程公司完成，其余由企业自行完成。
（1）机电安装公司应对哪些单位进行许可证资格审查?
根据是什么?
（2）本工程策划配备人力资源时应配备哪些特种作业人员?
他们应具备什么条件才能上岗作业?
（3）“规范”中要求锅炉的冷水系统安装完毕后，必须进行水压试验，其目的是什么?
（4）施工临时用电申请已经受理，但由于开发区内施工单位太多，电网供电不能满足施工需要。
公司租赁一台柴油发电机组以应急需。
出租单位和柴油发电机组操作人员都具备相应资质。
是否可以使用?
简述其理由?
（5）机电安装公司的项目经理认为锅炉和电梯已分包给专业工程公司，企业又对其资质、资格进行过审查，以往合作施工的几项工程都顺利地通过验收，对它们就不用怎么管了，你认为对吗?
理由是什么?
机电安装总承包一级企业的A公司总承包某机械厂新建压力加工车间的机电设备安装工程。
车间的主要安装任务有2000kN液压机及起重量10t的桥式吊车安装、工业加热炉制作安装、液压机的液压系统（10MPa）安装、给排水和消防管道安装、动力照明系统安装等。
工业加热炉使用城市天然气作为燃气。
用电电源由厂变电所通过专供电缆引入车间，但变电所需要增容。
设计要求对液压系统管道除了进行系统水压试验和冲洗外，还要进行酸洗，以保证管道内的洁净。
水电安装工程通过招标由B劳务公司承担。
（1）设备、材料进场验收后应注意哪些事项?
哪些应特别引起注意?
（2）该工程施工中，有哪些环境因素需要考虑并采取措施?
（3）在工程项目实施过程中，还涉及到哪些专门的法律法规?
（4）B劳务公司进场前应办理的手续和提交的文件有哪些?
（5）管道安装前应做的准备工作有哪些?
[案例一]答：
（1）机电安装公司应对锅炉专业工程公司和电梯工程专业公司。
锅炉和电梯制造厂家进行许可证资格审查。
根据是《特种设备安全监察条例》关于特种设备制造安装改造的许可制度。
（2）应配备下列特种作业人员：
焊工、起重工、电工、架子工、探伤工、试验工。
他们都要按规定经过专业培训合格后持证上岗。
其证书应在规定的有效期内。
（3）“规范”要求锅炉的汽水系统安装完毕必须进行水压试验的目的是：
检查锅炉和省煤器的制造质量（耐压强度和严密性）确保锅炉在供热系统工作压力变化时的安全性和可靠性。
（4）仍不可使用。
其理由如下：
根据《电力法》第26条规定：
申请新装用电、临时用电、增加用电、容量变更用电和终止用电应当依照规定的程序办理手续。
机电安装公司使用后备电源要告知供电部门征得同意，妥善采取安全技术措施，防止自备电源误入市政电网。
（5）项目经理的看法是不对的。
因为总承包方对分包方和分包工程施工，应从施工准备，进场施工、工序交验，竣工验收、工程保修以及技术、质量安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。
（1）设备、材料进场验收后应注意遵循保管的有关规定，特别应引起注意的是液压机部件和耐火材料的保管要求。
（2）该工程施工中，机械设备清洗后废油（清洗剂）的处置、液压系统酸洗后酸洗液的处置必须考虑对环境的影响，并需要采取措施妥善处置。
（3）工程项目实施过程中除了通用的法律法规外，还应遵循专门的法律法规包括：
《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国计量法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》等。
（4）A单位首先应同B单位签订劳务分包合同，确定双方的责任和义务，同时还应与B单位签订安全合同。
B单位进场时应向A单位提交营业执照复印件，企业资质证书复印件，进入现场项目经理和管理人员的名册及资格证书复印件，施工人员名册，特殊工种施工人员名册及上岗证、考试合格证、安全操作证等。
（5）管道安装前应做好的工作有：
1）管道进入现场，由总包持材质检验报告、合格证、生产厂家资质证书等文件复印件向监理报验，批准之后才能安装。
2）报验批准后，应对管道进行除锈、涂一层底漆，做好防腐并清理管内壁;
镀锌钢管应清理内外壁杂污。
3）参加施工图纸的设计交底和图纸会审。
4）总包单位分别向分包和施工人员进行技术交底，技术交底包括交质量、安全、进度、施工方法和技术措施
5）上述工作做完后，应由施工技术人员根据施工图纸到现场进行实地测量，并绘出安装工艺示意图，在此基础上，进行放线、下料、制作和安装支架。
6）进行管道套丝加工或坡口加工等。
3-[案例一]
某机械厂为扩大生产能力，新建压力加工车间。
通过招投标确定由机电安装总承包一级企业的A公司实施工程总承包。
车间的主要安装任务有2000kN液压机安装、起重量分别为15t和10t的桥式吊车安装、工业加热炉制作安装、液压机的液压系统（10MPa）安装、动力照明系统安装等。
液压机为典型的三梁（上横梁、活动横梁、下横梁）四柱结构形式，总重量约为180t，最重部件下横梁为45t，最长部件立柱为9.50m，直径ф820mm。
（1）根据工程对象，在布置临时设施时应特别考虑哪些问题?
（2）液压机安装前，现场必须具备什么条件?
（3）桥式吊车安装单位编制了吊装方案，在进行吊装方案交底时还应考虑哪些问题?
（4）液压机安装过程中，质量控制的重点是什么?
对于立柱和横梁上孑L的直径测量、横梁安装水平度等需要用哪些非常规的检测器具?
「案例二」
某锅炉安装工程的业主在招标文件中规定，为了避免漏项，要求参加投标的单位按照施工图和有关依据自行编制工程量清单并报价。
为了保密和提高标底的准确性，业主又分别委托了两位注册造价工程师分别编制标底，规定在开标前将标底送交评标委员会。
最终，具有锅炉安装资质的A单位中标。
（1）业主要求投标单位编制工程量清单，是否合适?
（2）标底的编制方法是否可行?
（3）标底编制完成后，能否直接交给评标委员会?
（4）锅炉安装前如何获得许可?
（5）报装时应准备的文件资料有哪些?
[案例一]答：
（1）应考虑在车问附近搭设较为封闭、并具备卸货能力的大型临时设施，以备液压机部件进场时卸车存放;
耐火材料的存放等。
液压机部件重量大，又是机械精加工件，不宜在室外或露天存放。
存放时还应考虑防止立柱变形的措施。
工业炉砌筑用的耐火材料不能淋雨，应在室内存放。
（2）液压机安装前，现场必须具备的条件包括对设备基础的验收和基础的预压。
因为液压机基础的不均匀沉降，会对设备的使用带来严重后果，而且重型设备的基础预压对安装过程中保证检测数据的准确、可靠也是有帮助的。
（3）桥式吊车安装单位在进行吊装方案交底时还应考虑进行施工安全交底，特别是吊车轨道施工的安全技术措施。
（4）液压机安装过程中，质量控制的重点是安装前应对立柱的直线度和圆度、横梁上孔的直径、相对位置、横梁上孔与加工端面的垂直度等进行检测;
施工过程中应对立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度进行检测。
需要用大直径外径千分尺和内径千分尺、框式水平等非常规的检测器具。
（1）业主要求投标单位编制工程量清单是不合适的。
因为：
1）工程量清单应在招标文件发布前编制完成;
2）工程量清单应由具备资格的单位或人员编制。
（2）标底的编制方法不符合要求。
1）投标单位不能参与标底的编制;
2）两位注册造价工程师分别编制的标底不一定一致，因此需要协调和审定。
“工程建设项目施工招标投标办法”规定一个工程只能编制一个标底。
（3）标底编制完成后，不能直接交给评标委员会，也不能将此作为评标的依据。
只有经过审定的标底，才能作为评标的依据。
（4）锅炉安装前，施工单位应会同建设单位前往当地区（局）以上质量技术监督部门进行报装。
（5）报装时，应带以下各种资料：
1）锅炉房平面布置图及工艺管道安装图。
2）锅炉随机技术资料：
锅炉产品质量证明书，产品检验证书，总图，盖有锅炉产地技术监督部门的图章的锅炉本体图，强度计算说明书。
3）工程施工合同及施工单位承担相应级别的锅炉安装的“锅炉安装许可证”，参加锅炉安装施工的工程技术人员及特种作业人员名单和相关资格证明文件。
4）施工单位编制的施工组织设计（锅炉安装），主要施工方案和施工技术措施等。
4-「案例一」
某中药制药厂安装工程项目，经过招投标由具备机电安装总承包一级资质的A公司实施工程总承包。
土建工程的主要内容包括一幢四层钢筋混凝土结构的主厂房和配套的办公生活设施。
安装工程的主要内容包括常压搅拌桶、内有搪玻璃衬里的高压蒸汽夹套反应釜、2台客货两用电梯以及其他通用设备安装;
给排水及工艺管道安装;
通风与空调系统安装;
35kV/10kV变配电安装及调试。
生产所需蒸汽由市政热网供应，生产废水由工厂预处理后排入城市污水管网。
总承包合同规定，工艺设备由业主订购，总承包方负责监造。
（1）总承包单位在策划实施该项目时应注意哪些内外联系环节?
（2）为了保证工期，总承包单位该如何策划工程分包?
对分包单位有哪些要求?
（3）总承包单位如何策划设备监造?
（4）现场检查时发现搪玻璃衬里的高压反应釜被焊接飞溅物灼伤，总承包单位该如何处理?
「案例一」答：
（1）本工程项目涉及到的内外部协调管理的环节有：
1）总承包与分包之间;
2）土建与安装之间;
3）安装工程各专业之间;
4）供电部门;
5）市政部门;
6）技术监督部门;
7）总承包与业主之间;
8）总承包与监造设备制造厂之间。
因为供电部门涉及变电所用电;
市政部门涉及热网接入和污水排出的接口;
技术监督部门涉及电梯安装的监督检验;
监造设备制造厂涉及设备的监造过程;
其他都是涉及施工现场的协调管理工作。
（2）中药厂是一个以设备和工艺为主的生产企业，选择机电安装施工企业作为总承包单位也是可行的，但机电安装施工企业不一定具备房屋建筑施工资质。
在策划分包时，首先必须考虑主要生产工艺系统不能分包，应自行组织施工;
其次必须选择有资质的分包单位;
第三要经过对分包单位的考察评价，并征得业主的同意;
第四要订立合同，明确总分包关系和各自的职责。
对土建分包单位应具备厂房建造的相应资质;
对电梯安装单位和蒸汽管道（如属压力管道）的安装单位应具备技术监督部门核发的特种设备安装许可证。
「案例二」答：
5-[案例一]
某机电总承包一级企业通过招标接入一幢35层的商务办公楼宇的机电安装工程。
6-[案例一]
出租单位和柴油
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