临潼区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx

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　　【答案】C

　　3、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

　　A、杜能

　　B、韦伯

　　C、克里斯塔勒

　　D、豪斯霍费尔

　　【答案】B

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　4、土地市场的特有特征是（）。

　　A、流通方式的多样性

　　D、交易实体的非移动性

　　【答案】B

　　5、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。

　　A、正常租赁土地

　　B、正常使用土地

　　C、临时用地

　　D、非法占地

　　【答案】D

　　6、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　A、表现形式

　　B、功能

　　C、建立的时序

　　D、所记载的对象

　　【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　7、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　8、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　A、5B、10

　　C、15D、20

　　【答案】D

　　【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

　　9、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

　　A、需求

　　B、供给

　　C、A和

　　BD、地租

　　10、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。

根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

　　A、2006年12月11日

　　B、2007年1月11日

　　C、2007年2月11日

　　D、2007年3月11日

　　【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终

　　11、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

　　A、同级人民政府

　　B、省级国土资源行政主管部门

　　C、上一级国土资源行政主管部门

　　D、上一级人民政府

　　《协议出让国有土地使用权规范（试行）》规定，对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地，应当建立协议出让价格争议裁决机制。

此类用地协议出让过程中，意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致，意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的，可提请出让

　　12、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

　　A、10

　　B、15C、30

　　D、60

　　13、土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

　　B、15

　　C、30

　　14、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（）？

　　A、资源税和矿产资源补偿费

　　B、资源费和矿产资源利用税

　　C、矿产资源利用费和消费税

　　D、矿产资源消费税和占用税

　　【答案】A

　　15、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。

　　A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

　　C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

　　16、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。

　　17、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

　　A、限制

　　B、允许

　　C、禁止

　　D、鼓励

　　18、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、6

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　19、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　20、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

　　A、2个月

　　B、3个月

　　C、6个月

　　D、1年

　　21、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；

在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。

　　A、60000平方米

　　B、40000平方米

　　C、20000平方米

　　D、10000平方米

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

　　22、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。

　　A、出让

　　B、授权经营

　　C、保留划拨土地

　　D、以上都不对

　　23、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。

　　A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过

　　B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议

　　C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力

　　D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销

　　24、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

　　A、时限不同

　　B、规划范围大小

　　C、规划性质

　　D、规划形式

　　【解析】按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

　　25、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

　　26、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

　　27、土地利用总体规划的编制是（）行为。

　　A、自然人

　　B、企业

　　C、政府

　　D、农民集体

　　28、土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、60%

　　D、80%

　　29、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是（）。

　　A、原国有企业出售

　　B、非国有企业兼并国有企业

　　C、原国有企业破产

　　D、国有企业兼并国有企业

　　【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权：

①继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；

②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；

③在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；

④国有企业改造或改组为国有独资公司的。

　　30、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（）。

　　A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

　　B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

　　C、对土地出让收支实行预决算管理

　　D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

　　【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。

　　31、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1C、1.11

　　D、1.2

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　32、在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

　　33、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　34、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

　　A、1B、2C、3D、4

　　【答案】B35、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　36、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。

　　A、市级

　　B、省级

　　C、县级

　　D、乡镇级

　　37、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的（）。

　　A、10%

　　B、2‰

　　C、3‰

　　D、5‰

　　38、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。

　　A、30

　　B、40

　　C、50

　　D、70

　　39、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　C、20

　　D、30

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　40、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

　　41、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？

（）

　　A、甲将此房做抵押进行贷款

　　B、甲制止欲侵占此房的乙

　　C、甲居住于此房的行为

　　D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

　　42、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是（）。

　　A、初始登记

　　B、变更登记

　　C、异议登记

　　D、更正登记

　　【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

　　43、采矿许可证有效期，按照（）确定。

　　A、矿床远景储量

　　B、矿山建设规模

　　C、矿床实际储量

　　D、勘察区域范围

　　44、按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。

　　A、交易价格和评估价格

　　B、土地所有权价格和使用权价格

　　C、土地租赁价格和土地抵押价格

　　D、基准地价和标定地价

　　45、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　A、须经县级以上人民政府依法批准

　　B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

　　C、有使用期限限制

　　D、没有使用期限限制

　　【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

　　46、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　47、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　48、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　49、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　50、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　51、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　52、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　53、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　54、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　55、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。