松滋市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式.docx

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　　3、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

　　A、土地总报酬

　　B、土地边际报酬

　　C、土地临界报酬

　　D、土地平均报酬

　　4、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。

　　A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

　　C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

　　5、征用（）的，由国务院批准。

　　A、基本农田；

其他土地超过五十公顷

　　B、基本农田；

其他土地超过三十公顷

　　C、基本农田；

基本农田以外的耕地超过三十五公顷

　　D、其他土地超过七十公顷

　　【答案】C

　　6、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。

　　A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地

　　B、年产量超过1000公斤/亩的耕地

　　C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地

　　D、需要退耕还林的耕地

　　7、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　【答案】A

　　8、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？

（）

　　A、归物业公司

　　B、归业主

　　C、物业公司与业主平分

　　D、以上说法均不对

　　9、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

　　A、预告登记

　　B、异议登记

　　C、更正登记

　　D、变更登记

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。

　　10、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1

　　C、1.11

　　D、1.2

　　【答案】B

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　11、土地市场的特有特征是（）。

　　A、流通方式的多样性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的垄断性

　　D、交易实体的非移动性

　　12、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

　　A、乡级

　　B、县级

　　C、县级以上

　　D、省级

　　13、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

　　A、土地市场动态监测制度

　　B、土地价格评估制度

　　C、土地交易申报制度

　　D、土地利用动态监测制度

　　【解析】基础考核点。

通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。

　　14、我国土地制度改革主要是指（）改革。

　　A、土地储备制度

　　B、土地所有制度和管理制度

　　C、土地用途管制制度

　　D、土地使用制度和土地管理制度

　　【解析】城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革，把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取无偿划拨，无限期使用，不得转让的做法，改变成了土地使用权与所有权分离，主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人，有限期使用，可以转让、出租、抵押的做法。

　　15、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

　　A、需求

　　B、供给

　　C、A和

　　BD、地租

　　16、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。

　　A、国土规划不涉及到土地利用问题

　　B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划

　　C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

　　D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

　　【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。

国土规划是最高层次的空间规划。

土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。

　　17、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。

　　A、使用原有宅基地

　　B、使用村内空闲地

　　C、使用村内废弃地

　　D、出租住宅后再申请宅基地

　　【答案】D

　　18、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　【答案】C

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　19、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　20、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为（）。

　　A、40年

　　B、50年

　　C、60年

　　D、70年

　　21、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。

　　A、地形特征

　　B、利用特征

　　C、植被特征

　　D、气候特征

　　22、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　23、属于农民集体所有的土地有（）。

　　A、农村的土地

　　B、城市郊区的土地

　　C、城市市区的土地

　　D、宅基地和自留地、自留山

　　24、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1B、2C、3D、5

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　25、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。

　　A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批

　　B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批

　　C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批

　　D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案

　　【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

　　26、不得抵押的财产有（）。

　　A、土地所有权

　　B、土地使用权

　　C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权

　　D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

　　27、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　28、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。

　　A、B市人民政府

　　B、A省人民政府

　　C、国土资源部

　　D、国务院

　　【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。

　　29、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　30、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。

　　A、地籍调查

　　B、土地条件调查

　　C、土地利用现状调查

　　D、土地市场因素调查

　　【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。

　　31、新《土地分类》将土地分为（）。

　　A、10个一级类，24个二级类

　　B、8个一级类，46个二级类

　　C、3个一级类，15个二级类

　　D、5个一级类，25个二级类

　　32、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　A、以前三年平均年产量

　　B、以前四年平均年产量

　　C、以前五年平均年产量

　　D、以前八年平均年产量

　　【解析】耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　33、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　34、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

　　A、7日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　35、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。

　　36、在下列宅基地申请情况中，（）乡（镇）国土资源所不予受理。

　　A、已列入规划改造范围的

　　B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的

　　C、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要重新翻建、扩建的

　　D、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的

　　37、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　38、新《土地分类》将土地分为（）。

　　A、10个一级类，24个二级类

　　39、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。

　　A、原批准机关

　　B、原批准机关的上级机关

　　C、地方人民政府

　　D、土地行政主管部六会同其他部门

　　40、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。

　　A、因结婚等原因，确需建新房分户的

　　B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的

　　C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的

　　D、将已有宅基地转让、出租给别人的

　　41、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。

　　A、土地变更登记之日

　　B、土地实际占用之日

　　C、土地交付之日

　　D、换发土地权利证书之日

　　42、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　A、国民经济和社会发展计划

　　B、城市总体规划

　　C、土地利用年度计划

　　D、国土规划

　　【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　43、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。

　　44、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

　　A、满一年

　　B、满二年

　　C、满三年

　　D、满四年

　　45、土地登记以（）为单位进行。

　　A、土地使用者

　　B、土地所有者

　　C、宗地

　　D、地块

　　《土地登记办法》第五条规定，土地以宗地为单位进行登记。

宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

　　46、土地登记以（）为单位进行。

　　47、土地登记以（）为单位进行。

　　48、土地登记以（）为单位进行。

　　49、土地登记以（）为单位进行。

　　50、土地登记以（）为单位进行。

　　51、土地登记以（）为单位进行。

　　52、土地登记以（）为单位进行。

　　53、土地登记以（）为单位进行。

　　54、土地登记以（）为单位进行。

　　55、土地登记以（）为单位进行。