房屋租赁合同怎样写完整版.docx
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房屋租赁合同怎样写完整版
房屋租赁合同怎样写
房屋租赁合同怎样写
房屋租赁合同如何写一
出租方（甲方）
身份证号码：
承租方（乙方）
身份证号码：
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：
二、室内附属设施：
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：
自年月日起至年月日;
2.房屋租金：
每月元人民币;
3.付款方式：
按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计元人民币;
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;
（4）连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
六：
其它说明：
1、入住时的电表度数：
2.水表度数：
出租方：
联系电话：
承租方：
联系电话：
签约日期：
年月日
房屋租赁合同如何写二
甲方（房主）__________签名
乙方（承租人）___________签名
身份证号码：
______________________________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：
_____________元人民币）
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：
电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的'租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：
退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整（人民币_____________元正）
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），;如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议__________________________________________________
十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：
本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：
_______________签名
联系电话：
__________________________
乙方：
___________________________签名
联系电话：
__________________________
年月日
房屋租赁合同简单版
房屋租赁合同范本简单版
出租方：
______________（以下简称甲方）
承租方：
______________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的`，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：
______________
乙方：
______________
________年____月____日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币元/月（大写元/月），先付后用，本次收取，下次收款日为。
甲方另收取乙方租赁保证金人民币元（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。
租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。
如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。
本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。
乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。
合同签订时：
水表，气，电表。
并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。
未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
联系方式：
联系方式：
日期：
日期：
商用房屋租赁合同（标准）
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经甲、乙双方协商，订立本协议，双方
必须共同遵守。
第一条租赁标的
甲方出租的标的物坐落地址在。
第二条租期及承租人规定
本合同项下标的物租期年，自年月日至年月日止。
出租用途
为。
承租人及相关居住人共有人。
除签署协议的承租人外，
其他居住人姓名分别为。
第三条租金与租金交方法期限及押金
一、每月租金为人民币元（大写），乙方选择下列
第（）种方法交纳：
（一）乙方按月交纳房屋租金，租金于每月10日之前交纳；
（二）乙方按租期一次性交清全部房租；
（三）其它方法：
。
二、第一期租金缴纳从年月日至年月日止。
三、租金采用（现金/银行转账）方式交纳。
（一）采用现金方式交纳的，本合同项下的首期租金，乙方应当自本协议签订生效之
日起三日内，向甲方交纳。
甲方在收到乙方租金后，向乙方出具收条加以确认，之后每期
租金乙方须提前10日当面向甲方交纳；
（二）采用银行转帐交纳的，首期租金应当于本协议签订生效之日起三日内交纳，之
后每期租金乙方须提前10日通过银行转账向甲方交纳。
乙方须保留银行转账凭证，作为交
纳依据，甲方不再向乙方出具收条。
（甲方开户银行：
银行。
银行帐
号：
，户名：
。
）
（三）采用按租期一次性交清全部房租的，需在本协议签订生效之日起三日内，向甲
方当面交纳全部租金即人民币元（大写），或
在三日之内，通过银行转账方式向甲方转账全部租金。
（四）其它约定：
。
四、押金交纳
本协议签订生效之日，乙方须向甲方交纳押金人民币元（大
写）。
租赁期满或双方同意终止本协议后，由乙方负责交清
的水电费、管道煤气费、物业管理费、有线电视费、电话费等费用及由乙方原因造成租赁
标的物内物品的毁损灭失的赔偿金，均从所交纳的押金中抵扣；若无上述费用的抵扣，甲
方应当将押金退还给乙方。
第四条租赁协议签订时水电费、管道煤气费、物业管理费、有线电视费、电话费的
实抄数据
现抄水表，现抄电表，管道煤气费、物业管理
费、有线电视费、电话费。
第五条水电费等费用缴交办法：
（一）物业管理费：
乙方每月自行向有关部门缴纳；
（二）水电费、煤气费：
乙方每月自行向有关部门缴纳；
（三）电话费：
甲方向乙方提供条市内直拨电话线路，每月由乙方自行向有关部
门缴交。
（四）维修费：
遵行谁使用谁负责的原则。
租赁期间，非乙方原因导致租赁标的内与
房屋质量有关的设施损毁，维修费由甲方负担；租赁标的内与房屋质量无关的设施如家
私、家电设备、厨卫设施等的损毁，维修费由乙方负担。
（五）租赁期间政府对租赁标的征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第六条出租方与承租方的变更：
（一）租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个
月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有
原甲方的权利，承担原甲方的义务。
（二）租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面
同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的
义务。
第七条转租规定
一、乙方应在征得甲方书面同意后，可将租赁标的转租给第三人（即次承租人）；
二、乙方与次承租人签订的转租协议的期限不得超过乙方于本合同项下的剩余承租期
限。
超过乙方于本合同项下的剩余承租期限的，则乙方与第三方签订的转租协议中多出的
期限对甲方无效；
三、租赁标的转租后，乙方仍应当履行本合同项下的各项权利与义务；
四、甲、乙双方约定的其他事项：
。
第八条续租规定
合同期满，乙方需要继续向甲方承租的，应当在合同期满前，提前三十日向甲方进行
书面通知。
在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权，但租金可以随着社会物
价指数变动而适当调整。
合同期满，乙方没有在期满前三十日内书面通知甲方续租，但仍对租赁标的物为占有、使用的，实际所产生的租金从乙方交纳的押金中抵扣，不足部分乙方应当向甲方交纳。
第九条双方权利与义务：
（一）乙方依约交付租金，甲方无正当理由拒收的，乙方不负迟延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知叁天后可按每月租金额的1%向乙方加收日滞纳金。
（二）甲、乙任何一方若要提前终止本协议须向对方提前一个月书面通知并征得对方书面同意后，本协议方能终止。
（三）乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁物内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外）。
除非乙方征得甲方书面同意，否则不得擅自改变租赁标的的结构、标的内部颜色及用途，如因乙方故意或过失造成租赁标的及其设备的毁损，应当立即负责恢复原状。
（四）乙方如在租赁标的内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并通知大楼物业管理部门及相关部门。
（五）未经甲方书面同意，乙方不得在租赁标的外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
（六）租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损设备、设施在适宜再次租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
（七）租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁的或乙方经甲方联系已经无法联系到乙方的情况下，乙方除应当赔偿甲方因此所受的损失之外，还应当在甲方通过书面或其他有据可查的方式留臵告知乙方7日后，默认授权甲方有强制进入标的物内的权利，并将乙方物品留臵待日后联系到乙方后归还，但留臵期间乙方物品如有损失甲方概不负责。
（八）乙方保证承租甲方的房屋作为商用使用，遵守我国相关的法律法规与政策，不违法经营，不从事违法犯罪的活动。
（九）乙方为安全起见，有权利更换相应的门锁，但必须经过甲方同意后方可实施，同时应为甲方保存好换下来的门锁、锁芯及相应配件，如有灭失或损毁，甲方有权向乙方提出赔偿。
（十）甲方保证：
1、甲方对于本合同项下出租的标的物拥有完整的所有权及使用权，有权按照本合同规定将标的物租赁给乙方，租赁标的不受任何第三方或其他权利影响或牵制。
2、甲方允许乙方在本合同整个期限内不受干扰的占有和使用租赁标的，不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法的提出要求的任何人的任何干扰。
第十条违约责任
乙方在承租期内有下列情形之一的，视为乙方已根本违约，甲方有权解除本合同，对乙方已支付的房租及押金不予退还，造成甲方租赁标的物及物品毁损、灭失的，还应当进行赔偿：
一、未经甲方书面同意，擅自更改租赁标的建筑结构、标的内饰颜色的；
二、未经甲方书面同意，擅自变更租赁标的用途的；
三、未经甲方书面同意，擅自将租赁标的转租给第三人的；
四、未经甲方书面同意，擅自增加本协议规定之外居住人的；
五、未按约支付租金或拒付租金超过一个月的，经甲方书面催讨后，三日内仍未全部付清的；
六、故意毁坏租赁标的的；
七、利用租赁标的从事违法犯罪活动的；
八、单方要求解除或撤销合同的；
九、甲、乙双方约定的其它事项。
第十一条合同的终止
有下列情形之一的，甲、乙双方可以终止合同：
一、双方协商一致；
二、政府政策的变更；
三、不可抗力。
第十二条双方其它约定，，，。
第十三条补充规定
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十四条合同生效
一、本合同经甲、乙双方签字或盖章即生效；
二、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效力。
第十五条争议解决
本合同履行过程中若产生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，由租赁标的物所在地的人民法院管辖。
出租方（签字或盖章）：
承租方（签字或盖章）：
委托代理人：
法定代表人：
联系电话：
联系电话：
签订时间：
签订时间：
签订地点：
签订地点：
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经甲、乙双方协商，订立本协议，双方
必须共同遵守。
第一条租赁标的
甲方出租的标的物坐落地址在。
第二条租期及承租人规定
本合同项下标的物租期年，自年月日至年月日止。
出租用途
为。
承租人及相关居住人共有人。
除签署协议的承租人外，
其他居住人姓名分别为。
第三条租金与租金交方法期限及押金
一、每月租金为人民币元（大写），乙方选择下列
第（）种方法交纳：
（一）乙方按月交纳房屋租金，租金于每月10日之前交纳；
（二）乙方按租期一次性交清全部房租；
（三）其它方法：
。
二、第一期租金缴纳从年月日至年月日止。
三、租金采用（现金/银行转账）方式交纳。
（一）采用现金方式交纳的，本合同项下的首期租金，乙方应当自本协议签订生效之
日起三日内，向甲方交纳。
甲方在收到乙方租金后，向乙方出具收条加以确认，之后每期
租金乙方须提前10日当面向甲方交纳；
（二）采用银行转帐交纳的，首期租金应当于本协议签订生效之日起三日内交纳，之
后每期租金乙方须提前10日通过银行转账向甲方交纳。
乙方须保留银行转账凭证，作为交
纳依据，甲方不再向乙方出具收条。
（甲方开户银行：
银行。
银行帐
号：
，户名：
。
）
（三）采用按租期一次性交清全部房租的，需在本协议签订生效之日起三日内，向甲
方当面交纳全部租金即人民币元（大写），或
在三日之内，通过银行转账方式向甲方转账全部租金。
（四）其它约定：
。
四、押金交纳
本协议签订生效之日，乙方须向甲方交纳押金人民币元（大
写）。
租赁期满或双方同意终止本协议后，由乙方负责交清
的水电费、管道煤气费、物业管理费、有线电视费、电话费等费用及由乙方原因造成租赁
标的物内物品的毁损灭失的赔偿金，均从所交纳的押金中抵扣；若无上述费用的抵扣，甲
方应当将押金退还给乙方。
第四条租赁协议签订时水电费、管道煤气费、物业管理费、有线电视费、电话费的
实抄数据
现抄水表，现抄电表，管道煤气费、物业管理
费、有线电视费、电话费。
第五条水电费等费用缴交办法：
（一）物业管理费：
乙方每月自行向有关部门缴纳；
（二）水电费、煤气费：
乙方每月自行向有关部门缴纳；
（三）电话费：
甲方向乙方提供条市内直拨电话线路，每月由乙方自行向有关部
门缴交。
（四）维修费：
遵行谁使用谁负责的原则。
租赁期间，非乙方原因导致租赁标的内与
房屋质量有关的设施损毁，维修费由甲方负担；租赁标的内与房屋质量无关的设施如家
私、家电设备、厨卫设施等的损毁，维修费由乙方负担。
（五）租赁期间政府对租赁标的征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第六条出租方与承租方的变更：
（一）租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个
月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有
原甲方的权利，承担原甲方的义务。
（二）租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面
同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的
义务。
第七条转租规定
一、乙方应在征得甲方书面同意后，可将租赁标的转租给第三人（即次承租人）；
二、乙方与次承租人签订的转租协议的期限不得超过乙方于本合同项下的剩余承租期
限。
超过乙方于本合同项下的剩余承租期限的，则乙方与第三方签订的转租协议中多出的
期限对甲方无效；
三、租赁标的转租后，乙方仍应当履行本合同项下的各项权利与义务；
四、甲、乙双方约定的其他事项：
。
第八条续租规定
合同期满，乙方需要继续向甲方承租的，应当在合同期满前，提前三十日向甲方进行
书面通知。
在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权，但租金可以随着社会物
价指数变动而适当调整。
合同期满，乙方没有在期满前三十日内书面通知甲方续租，但仍对租赁标的物为占有、使用的，实际所产生的租金从乙方交纳的押金中抵扣，不足部分乙方应当向甲方交纳。
第九条双方权利与义务：
（一）乙方依约交付租金，甲方无正当理由拒收的，乙方不负迟延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知叁天后可按每月租金额的1%向乙方加收日滞纳金。
（二）甲、乙任何一方若要提前终止本协议须向对方提前一个月书面通知并征得对方书面同意后，本协议方能终止。
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