资产评估员工工作总结共7篇汇总docWord格式.docx

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20xx年度的培训以加强注册资产评估师的职业道德为基础，保持和提高注册资产评估师的专业素质为核心，对培训的内容、形式和时间等方面均做了精心的组织和准备。

全年共计开设4期评估师（含双师）培训班，培训内容涉及资产评估操作规范、内部管理、法律责任、职业道德等多方面，累计培训1100人次，圆满完成了全年的培训任务，取得了满意的效果，受到了广大注册资产评估师的好评。

　　4、完成了2003年度全省注册资产评估师和资产评估机构的年检工作。

20xx年2月15日至4月15日对我省注册资产评估师和资产评估机构2003年度的执业情况依法进行了年检，年检合格的注册资产评估师共计1149人;

通过年检的评估机构共计167家，其中专营机构67家，兼营机构（包括分所）100家。

　　5、加强自律监管，不断提高自律监管水平。

一是完善行业内自律性监管处罚措施。

二是突出服务性监管，积极为会员提供技术咨询和援助，协调有关部门对评估机构和注册资产评估师在职业道德和执业质量方面的监督检查和处理，帮助防范和化解执业风险。

三是妥善处理有关投诉举报和评估机构内部纠纷的协调工作。

四是加强与省财政厅财监局、企业处、法规处和省国资委的联系沟通。

　　二、以会员为中心，突出协调、服务职能

　　积极维护注册资产评估师的合法权益，努力为会员营造公平、公开、公正的执业环境。

例如1、与省高院联合召开关于评估、拍卖的工作座谈会。

会上，就如何规范法院委托评估、拍卖的程序，制订评估、拍卖工作细则，形成行之有效的操作方法进行了讨论。

2、与省银监会联合召开资产评估工作座谈会。

会上，省银监会对四川省评估行业对全省银行业的评估做出的贡献给予了肯定，并提出了今后对银行业评估的要求和希望。

3、参与政府部门对评估机构招投标的评标工作，对政府部门只重视竞标价格的情况交换了意见，使政府部门更深刻的了解评估工作的重要性、必要性。

　　三、改进服务质量，提高工作效率，努力做好各项工作

　　以会员为中心，改进服务质量，提高工作效率。

适应形势，转换观念，牢固树立以会员为中心的服务意识，不断改进作风，提高工作效率。

　　1、重视来自会员的意见和呼声，深入到会员中间，听取他们的意见和建议，以此不断改进协会的工作。

　　2、合理使用会费，取之于会员，用之于会员，加大了对会员培训和行业宣传以及办公设备现代化的投入。

　　3、以协会网站为依托，加大评估宣传工作力度。

20xx年协会网站建设有了很大改善，加快了网页内容更新，增强了网站服务功能，对沟通会员，指导和联系工作发挥了重要作用。

　　20xx年度我们在中评协和省财政厅的领导下，顺利的完成了一系列的工作。

今后我们还将迎接新的挑战，为开创我省资产评估行业的新局面而努力奋斗!

　　第4篇资产评估总结

　　资产评估总结

　　一、名词解释

　　资产评估符合国家有关规定的专门机构和人员，依据相关法律、法律规和资产评估准

　　则，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对评估对象在特定目的下的评估基准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

　　资产经济主体拥有的或者控制的，能够以货币计量并给经济主体带来经济效益的经济

　　财物，包括房屋、土地、机器设备等有形物，以及商标权、专利权、特许经营权等无形物。

　　市场价值自愿买方和自愿卖方，在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平

　　交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额。

　　在用价值特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企

　　业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。

　　投资价值资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

　　持续经营价值在持续经营条件下公司的价值。

　　清算价格在非公开市场上限值拍卖的价格。

一般低于现行市场价格。

　　独立性原则评估主体在资产评估过程中处于中里地位，应当不收任何权势、金钱、亲

　　情等外界因素的影响，以确保评估结果的公正性。

　　客观性原则评估人员应当从实际出发，对各项估价要素和基础资料认真进行调查而不

　　能添加任何没有事实依据的妄断和臆测，以保证评估结果的客观性。

　　10.科学性原则资产评估必须按照规定的评估程序，根据评估目的，选择适用的价值类型，

　　采用适宜的估价方法，制定科学的评估实施方案，以确保评估结果的科学合理。

　　1贡献原则某一资产或资产的某一构成成部分的价值，取决于他对其他相关的资产或资

　　产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

　　1替代原则当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。

　　1预期收益原则在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格

　　决定，而是基于对未来收益的期望值决定的。

　　1市场（比较）法也称比较法，通过比较待评估资产与近期售出的类似资产（即可参照

　　资产）的异同，并据此对类似资产的市场价格进行调整，从而确定待评估资产价值的评估方法。

　　1成本法从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值

　　损耗，来确定资产价值的方法。

　　1收益法通过估算待评估资产自评估基准日起未来的纯收益，并将其用适当的折现率折

　　算为评估基准日的限制的方法。

　　1复原重置成本在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺

　　质量，重新生产一项与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。

　　1更新重置成本在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新

　　生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。

更新重置成本通常小于复原重置成本。

　　1实体性贬值资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下

　　降而引起的价值减少。

　　20.功能性贬值由于新技术的推广和应用，使得评估资产与社会上普遍适用的资产相比，

　　在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。

　　2经济性贬值由于资产以外的外部环境因素的变化，如新政策或法规的发布和实施、战

　　争、政治活动、市场萧条等情况，限制了资产的充分有效利用，使得资产价值下降。

　　2成新率反应评估对象的现时价值与其全新状态重置价值的比率。

　　2总使用年限是机器设备的使用寿命。

一般来说，机器的使用寿命可分为物理寿命、技

　　术寿命和经济寿命。

　　2已使用年限机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间。

　　2资产利用率之评估基准日资产的累计实际利用时间与至评估基准日资产的累计法定利

　　用时间。

　　2基准地价在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划

　　分地价区段，然后调查评估出来的各地价区段在某一时点的平均价格。

　　2标定地价在一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗

　　地的价格。

　　2楼面地价单位建筑面积地价，它等于特地价格除以建筑总面积，或等于土地单价除以

　　容积率。

　　2土地所有权价格无限年期地租的折现值。

　　30.土地使用权价格又称土地出让金。

土地使用者将获得的土地使用权出租给承租人，由

　　承租人向出租人支付的租金价格。

　　3企业价值该企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的总和。

　　3企业资产价值企业拥有的所有资产（包括各种权益和负债）的价值总和。

　　3企业投资价值企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的，即前面定义的

　　严格意义上的企业价值，它等于企业的资产价值减去无锡流动负债价值，或等于权益价值加上付息债务价值。

　　3企业权益价值代表了股东对企业资产的索取权，它等于企业的资产价值减去负债价值。

　　3协同作用目标企业所拥有的特殊资源，通过与另一企业的结合，可以创造更多的利润，

　　使得目标企业被收购后的价值超过收购前独立经营所具有的价值。

　　3加和法也称调整账面价值法，该方法首先是将企业资产负债表中的各项资产的账面价

　　值调整为市场价值，然后通过加总投资者索取权的价值来估算出企业价值，或通过加总资产价值，再扣除无息流动负债和递延税款来计算。

　　3可比企业具有与待评估企业相似的现金流量、增长潜力及风险特征的企业，一般应在

　　同一行业范围内选择。

　　3市盈率等于股价除以每股收益。

　　3企业价值评估注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益

　　价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

　　40.账面价值按照会计核算的原理和方法反映计量的企业价值。

　　4内在价值企业自身所具有的价值，是一种客观存在，是由企业内在的品质所决定的。

　　4市场价值企业股东权益的市场价值加上企业的债务价值。

　　二、简答题

　　企业价值的含义？

　　答企业价值是该企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的总和。

根据评估目的，以及评估结果的不同用途，企业价值的表现形式有企业的资产价值、企业投资价值和企业的股东权益价值等，不过在更多情况下需要对企业的投资价值和权益价值进行评估。

　　企业资产价值企业拥有的所有资产（包括各种权益和负债）的价值总和。

　　企业投资价值企业所有的投资人所拥有的对于企业资产索取权价值的，即前面定义的

企业权益价值代表了股东对企业资产的索取权，它等于企业的资产价值减去负债价值。

企业价值评估的一般用途？

答主要服务与企业产权的转让或交易、企业的兼并收购、企业财务管理、证券市场上的投资组合管理等。

（1）企业产权转让及兼并收购分析中的企业价值评估。

需要考虑以下几个方面因素协同作用对企业价值的影响、企业资产重组对企业价值的影响、管理层变更对企业价值的影响

（2）企业财务管理中的企业价值评估。

认识影响企业价值的因素和企业价值决定的激励，是企业经理人员和财务管理人员通过制定企业财务决策和企业发展战略确保企业价值最大化的前提。

（3）证券市场上投资组合管理中的企业价值评估。

对企业真实价值的评估是证券筛选型投资者进行投资的重要依据。

企业价值评估范围？

如何界定范围？

答应该是企业的全部资产，包括企业经营权主体自身占用及经营的部分，以及企业经营权所能够控制的部分，如在全资子公司、控股子公司、非控股公司中的投资部分。

在进行企业价值评估之前，首先要判断是否有必要对企业资产进行合理的重组，然后将企业中的资产划分为有效资产和非有效资产，将有效资产纳入资产评估的具体实施范围。

对在资产评估时点难以界定产权归属的资产，应划定为“待定产权”，暂时不列入评估范围。

对企业中因局部资产生产能力闲置或不足而引起企业资源配置无效或低效的部分民营按照资源合理有效配置利用原则，与委托方协商是否需要通过资产剥离或补齐的方式进行资产重组，重新界定企业价值评估范围。

资产评估报告的类型？

答

（1）按资产评估的范围A.整体资产评估报告书是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书B.单项资产评估报告书单项资产评估报告书是对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书。

（2）按用途不同A.以产权变动为内容的资产评估报告书是为资产出售、转让、拍卖、重组等产权变动服务所出具的报告书。

B.产权不发生变动的资产评估报告书包括抵押、保险、征纳税等产权不发生变动所出具的报告书。

资产评估报告的作用？

　　答

（1）为被委托评估的资产提供作价意见资产评估报告书是经具有资产评估资格的机构根据委托评估资产的特点和要求，组织评估师及相应行业的专业人员组成的评估队伍，遵循评估原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被评估资产进行评定和估算后，通过报告书的形式提出作价意见，该作价意见不代表当事人一方的利益，并且是一种专家估价的意见，具有较强的公正性和科学性，因而成为被委托评估资产作价的参考依据。

（2）是反映和体现资产评估工作情况及有关方面责任的根据

　　它用文字的形式，对受托方进行资产评估的目的等过程和评定的结果进行阐述、说

　　明和总结，体现了评估机构的工作成果。

同时，资产评估报告书也反应和体现了受托的资产评估机构与职业人员的权利和义务，并以此来明确委托方、受托方有关方面的法律责任。

在资产评估现场完成后，评估机构和评估人员就要根据现场工作取得的有关资料和估算数据，撰写评估报告结果数，向委托方报告。

方然，资产评估报告书也是评估机构履行评估协议和向委托方或有关方面收取评估费用的依据。

　　（3）是管理部门对评估机构的业务开展情况进行监督和管理的重要依据

　　有关管理部门通过审核资产评估报告书，可以有效的对评估机构的业务开展情况进行监督和管理，对评估工作中出现的不足加以完善。

　　（4）是建立评估档案资料的重要信息来源由于资产评估报告是对整个评估过程的工作总结，其内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集和记录，因此，不仅评估报告书的底稿是评估档案归集的主要内容，而且撰写资产评估报告过程才用到的各个数据、各个依据、工作底稿和资产评估报告制度中形成的有关文字记载都是评估档案的重要信息来源。

　　资产评估报告的内容？

（1）标题及文号

（2）声明

　　（3）摘要

　　（4）正文评估报告使用者、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型及其定义、

　　评估基准日、评估依据、评估方法、评估程序实施过程和情况、评估假设、评

　　估结论、特别事项说明、评估报告使用限制说明、评估报告日、注册资产评估

　　时签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

　　（5）附件

　　资产评估报告的编制及技术要点？

（1）编制步骤A.整理工作底稿和归集有关资料

　　B.评估明细表的数字汇总

　　C．评估初步数据的分析和讨论

　　D.编写评估报告书

　　E.资产评估报告书的签发与送交

（2）技术要点A.文字表达方面的技能要求

　　B.格式和内容方面的技能要求

　　C.评估报告书的复核与反馈方面的技能要求

　　D.撰写报告书应注意的事项

　　资产评估报告的应用？

　　委托方对资产评估报告书的应用

（1）委托方对资产评估报告的具体使用

　　A.根据评估目的，作为资产业务的作价基础；

　　B.作为企业进行会计记录或调整账项的依据；

　　C.作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据

（2）委托方在使用资产评估报告书及有关资料时必须注意的几个方面

　　A.只能按报告书所揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只能按一个用途

　　使用

　　B.只能在报告书有效期内使用报告，超过报告书有效期，原资产评估结果无效。

　　C.在报告书有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应有原评估机构或资产

　　占有单位按原评估方法做相应调整后擦磁能使用

　　D.涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管

　　部门确认或授权确认后方可使用

　　E.作为企业会计记录和调整企业长相使用的资产评估报告书及有关资料，必须

　　经由有关机关批准或认可后方能生效。

　　资产评估管理机构对资产评估报告书的运用

（1）能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平

（2）能够对评估机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价，从而能够有效实现对

　　评估机构和评估人员的管理

　　（3）能为国有资产管理童工重要的数据资料。

　　有关部门对资产评估报告书的运用

　　证券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理、税务、金融和法院等有关部

　　门。

　　第5篇资产评估年度工作总结

　　4、完成了20xx年度全省注册资产评估师和资产评估机构的年检工作。

20xx年2月15日至4月15日对我省注册资产评估师和资产评估机构20xx年度的执业情况依法进行了年检，年检合格的注册资产评估师共计1149人;

例如

　　1、与省高院联合召开关于评估、拍卖的工作座谈会。

　　2、与省银监会联合召开资产评估工作座谈会。

　　3、参与政府部门对评估机构招投标的评标工作，对政府部门只重视竞标价格的情况交换了意见，使政府部门更深刻的了解评估工作的重要性、必要性。

适应形势，转换观念，牢固树立"

以会员为中心"

的服务意识，不断改进作风，提高工作效率。

　　第6篇资产评估公司工作总结

　　篇一会计师事务所及资产评估事务所有限公司工作总结

　　新所成立伊始，得益南宁市国有资产监督管理委员会，及资产管理公司等相关部门的青睐，我们在执业过程中一直把审计质量和职业道德放在第一位,多项业务在平稳、顺利的进行当中。

现将我所成立以来的工作总结如下

　　一、取得可喜的业绩，稳步的迈出第一步

　　我所自10月开业以来，本着客观、独立的立场和实事求是的原则，始终坚持“诚信为本，操守为重”的执业理念，秉承以质量求信誉、以信誉求发展的服务宗旨，以维护社会公众利益为根本。

在严格遵守注册会计师基本准则的基础上，广开客源、大力开拓各种业务，提高效益，自开业近两个月来已做了11项审计，40项验资，9项资产评估。

在做业务的过程中，我们的员工以优质、高效的服务取得客户的满意并赢得了客户的尊重，和客户保持了健康的合作关系，为我所赢得了良好的口碑，同时也赢得了一定的客源。

　　二、建立一套科学的管理体系

　　一流的的事务所必须有一流的价值创造，一流的价值创造来源于一流的服务质量，一流的服务质量取决于一流的员工队伍，一流的员工队伍有赖于一流的管理团队，一流的管理要依靠完善、有效的制度保障。

为了确保我所日常事务的正常运行，我们制定了一整套科学、行之有效的管理体系

　　1、全员聘用合同制。

我所面向社会公开招聘人才，平