幼儿园项目监理规划完整版资料.docx
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幼儿园项目监理规划完整版资料
A.CREATESQLVIEWB.MODIFYVIEW
【答案】A
【答案】封装、继承、多态
i=i*2
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字段名字段类型字段长度小数位字段名字段类型字段长度小数位
7.如果一个部门有若干职员，每个职员只能属于某一个部门，则部门和职员两个实体之间的联系属于________。
10、数据传输的同步技术有两种：
_同步传输____和异步传输。
casen=8
settalkoff编号xx
xx15#幼儿园
监
理
规
划
xx工程咨询
《监理规划》审批表
工程名称
xx15#楼幼儿园工程
日期
编写
主持
项目监理部说明：
（更改应说明原因）：
已按现有设计文件进行监理规划编制，如有重大修改，将对监理规划进行必要的修改，并按原审批程序进行报审。
技术部／总工程师意见：
技术部／总工程师签字：
年月日
建设（项管）单位意见：
工程部/项目负责人签字日期：
年月日
目 录
一.
工程简介
1、工程特征：
xx住宅楼工程位于xx市xx区xx镇，xx街以南，xx路以西，xx路以东，xx河以北，总建筑面积89339平方米。
小高层、多层住宅，框架剪力墙结构；15#幼儿园，框架结构。
地上建筑面积73214㎡，地下车库，建筑面积16124㎡，框架结构。
2、建筑特征
本工程外墙：
Ｂ１级EPS板保温，外墙涂料或干挂外墙。
屋面为坡屋面，采用B1挤塑聚苯板。
内墙面卫生间、厨房为抹灰墙面，其它墙面为水泥砂浆抹面。
顶棚为水泥砂浆找平，储藏室顶板为（ＸＰＳ板）保温层５0厚。
3、结构特征
本工程主体结构形式为现浇钢筋砼框架剪力墙结构；车库为框架结构。
基础垫层砼采用C15砼，基础至屋面结构采用C30＼Ｃ３５砼，其余现浇构件均采用C2５砼。
填充墙为MU3.5加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。
设计使用年限50年。
4、建筑耐火等级地上为二级，地下耐火等级为一级，保温使用年限不少于25年，外墙热桥部位-混凝土梁（过梁）、柱、剪力墙、女儿墙、混凝土构件（空调板、窗台板、雨篷等）必须做好保温，20厚无机保温砂浆。
阳台＼露台板部位采用５０厚聚氨酯发泡保温，用２ｃｍ厚胶粉聚苯颗粒砂浆找平。
建筑外窗的气密性能等级不低于6级。
5、安装部分
安装工程包括采暖卫生、建筑电气安装、消防。
其中采暖卫生分部工程包括采暖系统安装、给排水系统安装、卫生洁具安装等内容；建筑电气安装分部工程包括照明系统安装、避雷系统安装以及有线电视宽带网络安装等内容；消防分部包括消火栓安装、喷淋系统安装、应急感应照明等内容。
6、节能部分：
外墙为硬泡聚氨酯复合板栋号厚度不等；屋面为保温板厚度80mm；不采暖地下室顶板采用硬泡聚氨酯复合板保温层30厚，所有热桥部位均采取保温措施；建筑外窗的气密性能等级不低于国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能等级及检测方法》GBIT7106-2021规定的6级气密性能等级指标值。
外窗框与窗洞口之间缝隙应用保温材料填实并用密封膏嵌缝，外门窗洞口侧面应用保温材料处理。
外墙保温使用年限为25年，能够满足节能65％的要求。
7、施工难点及重点
1）从图纸角度分析本工程施工难点在于地下车库部分，由于相邻车库轴线距离太近且存在较大高度落差，所以施工不方便，容易造成不具备工作面施工或工作不易展开，地下车库阶段施工比较繁琐，工期需要较长时间。
从外部因素分析由于山体开挖＼场地平整正在施工，因而影响总包单位的施工，另外山体开挖需要放炮，开挖工作没有结束，影响整个施工道路的正常通行，综合分析前期工期需要较长时间，合理地组织施工是其中关键。
总包单位只有在后期的工作中合理安排，节省工期，提早完成计划。
我监理部将力所能及，协调关系、促进工作，另根据天气的变化协调施工单位及时合理调整施工进度，抓住施工进度的关键线路，达到预计的计划工期。
2）从质量要求看,质量要求合格,我方将对工程质量从严要求，从施工工艺上要求较高,部分专业或部位如：
车库防水、地下室防水、屋面防水、外墙外保温施工等的质量控制和管理难度较大，我监理部将针对工程重点及质量通病的防治措施，严格监理，尽量杜绝质量隐患的遗留。
监理单位尽量要求总包单位达到“xx市优质结构工程”的标准。
3）从安全文明施工角度看,为了达到建设单位的工期要求，现场采用穿插施工，相邻车库同时施工，基础存在的高差现象，出现的边坡，采用专业队伍根据边坡的情况不同方式的护坡，保证安全文明施工。
总包单位在本工程中要起到总包单位的管理责任，安全、文明施工要统一要求、统一进行管理。
监理单位协调所有分包单位配合总包单位的工作，本工程施工单位预计达到“xx市安全文明工地”目标，我监理项目部将严格按照“xx市安全文明工地”目标监理。
二.监理工作范围
根据业主的委托和授权，承担xx项目施工及保修阶段的监理工作。
三.监理工作内容
在本工程项目实施过程中，严格根据合同文件、建设单位的授权做好施工阶段的监理工作。
在施工监理阶段按威高地产的委托范围做好“三控”、“三管”“一协调”工作。
做到事前严格审核各种计划、规划及报表，事中严格控制、把关和检查，事后严格检验，力求确保工程目标的顺利实现。
四.监理工作目标
序号
目标名称
目标值
1.
质量目标
质量合格
2.
进度目标
按施工合同或经过审批的总进度计划的约定按期保证工程竣工
3.
投资目标
合理控制工程投资，降低工程造价
4.
安全目标
无重大安全事故发生，轻伤率控制在1.5‰之内，保证“山东省建筑施工安全文明优良工地”
五.监理工作依据
5.1国家批准的工程项目建设文件
5.2法律、法规和行政规章
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《建筑工程质量管理条例》
《建设工程安全管理条例》
《工程建设监理规定》
5.3本工程涉及主要国家、山东省和xx市工程建设技术标准
主要工程建设技术标准 表2
序号
标准、规范名称
编号
备注
1.
建设工程监理规范
GB50319-2021
2.
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2021
3.
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
4.
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2021
2021版
5.
建筑桩基技术规范
JGJ94-2021
6.
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2021
7.
建筑给水、排水工程施工质量验收规范
GB50242-2002
8.
屋面工程质量验收规范
GB50207-2021
9.
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
10.
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2021
11.
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
12.
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
13.
普通混凝用砂质量标淮及试验方法
JGJ52-92
14.
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
15.
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
16.
屋面工程技术规范
GB50345-2004
17.
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
18.
《山东省居住建筑节能设计标准》
DBJ14-037-2006
19.
建筑排水硬聚氯乙烯管道技术规程
CJJ/T29-98
20.
建筑项目工程总承包管理规范
GB/T50358-2005
21.
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2021
22.
建筑机械使用安全操作规程
JGJ33-2001
23.
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
24.
建设工程施工安全技术操作规程
25.
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ14-BM12
-2001
26.
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1（03G101-1）
27.
加气混凝土砌块墙体构造
L96G125
28.
建筑物抗震构造详图
03G329
29.
山东省建筑工程施工技术资料管理规程
DBJ14-023
-2004
5.4合同文件
xx双诚房产开发与xx工程咨询签订的建设工程监理合同；
建筑工程施工合同和其他工程建设合同。
5.5设计文件
地质勘察资料（勘察单位提供的详勘报告）；
施工图纸和设计说明书/变更设计文件；
设计单位指定的国家标准设计图集；
设计交底、图纸会审纪要。
5.6xx双诚房产提出的变更要求。
六.项目监理机构组织形式
签订委托监理合同后，公司成立了xx项目监理部，项目监理组织机构设总监理工程师、标段负责人及监理工程师等若干人员。
项目监理机构组织形式详见“图1”
总监理工程师
图1：
监理单位质量保证体系图
七.项目监理机构人员配备计划
根据本工程建设规模、组成形式及拟投资情况，本着精干高效的原则，确定如下人员参与本工程建设现场监理工作。
详见表2
项目监理部人员配备计划表2
姓名
职务名称
持证情况
王庆峰
总监
注册证
于文玲
土建监理
注册证
刘诚彦
土建监理
上岗证
吴家国
见证员
上岗证
于玲丽
水暖监理
上岗证
吴家国
电气监理
注册证
张翠霞
造价监理
上岗证
八.项目监理机构的人员岗位职责
职务
姓名
岗位职责
总监
1.项目总监以项目监理部内部工作协调和工程建设相关单位的外部协调为自己的工作中心。
2.负责监理部的日常管理，主持监理会议，签发文件和指令。
3.确定监理人员分工和岗位职责，根据项目进展情况做好各专业人员调配，对不适宜的人员应报告公司及时调换。
4.主持编写监理规划，审批项目监理实施细则。
5.负责签批工程开工/复工报审表，签发工程暂停/复工令。
6.调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。
7.审查签批承包单位的工程款支付申请，签发工程款支付凭证书和竣工结算书。
8.确认和审批承包单位选择的分包单位。
9.审查处理工程变更。
10.组织各专业监理工程师严格按照合同要求和公司规定，认真履行工地巡视、旁站、见证等监理职责，全面完成监理工作。
11.组织审定承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案、进度计划和开工报告。
12.审核签认分部工程和单位工程的质量验评资料，审查承包单位的竣工申请，组织质量检查，参加竣工验收。
13.组织编写监理月报、专题报告和项目监理工作总结。
14.对工程项目监理资料的管理负责。
15.主持或参加工程质量事故的调查处理。
16.对外全面代表公司与建设单位、设计单位和承包单位进行监理业务联系，协调处理好对外有关单位之间的关系。
17.定期向公司汇报监理工作进展情况和所存在的问题。
18.总监不能将（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（11）、（12）、（15）的职责委托给总监代表。
项目技术
负责人
1.负责监督项目监理部实施公司内部质量审核，协助完善项目部监理质量体系。
2.协助总监理工程师编制监理规划，协助审核各专业监理实施细则。
3.协助解决监理项目重大的工程技术和工程质量问题。
4.掌握工程技术发展信息，主持制定项目监理部质量发展计划。
5.组织项目监理部内部监理技术业务的研讨与交流。
6.参与制定项目监理部人员技术培训计划，协助总监制定各部门的各项工作制度。
7.负责项目监理部技术资料、质量记录等资料的管理。
8.完成各级领导及相关主管部门交办的其他工程技术性工作。
专业监理
工程师
1.严格遵守“监理人员工作守则”并对总监负责。
2.认真分析研究工程项目的监理工作范围、特点和难点，熟悉设计图纸及要求，清楚验收规范和监理工作程序。
3.参与编写监理规划，负责编写本专业监理实施细则。
4.负责本专业图纸审核，参加设计交底及图纸会审，审核会审纪要。
5.审查承包单位报送的单位工程开工报告，签署意见后送总监审批。
6.审查承包单位的施工组织设计（方案），签署意见后送总监审批。
7.对承包单位报送的进场材料/设备/购配件的报验资料（原始凭证、检测报告、质量证明文件等）进行核查签认，有必要时应进行平行检验。
8.负责本专业监理工作的具体实施。
认真履行旁站、巡视监理职责。
9.严格工序交接检查验收，坚持上道工序不验收不准进行下道工序施工的监理原则。
10.凡隐蔽工程隐蔽前，必须经监理工程师到现场检查验收，并在隐蔽工程记录上填写意见。
11.参加设计变更及工地技术洽商的会议与审查，并报总监批准。
12.对承包单位的工程量报审表进行审核，签署意见后送造价监理工程师核算费用。
13.参加分部分项工程验收，做好验收记录。
14.参加承包单位的工程质量事故处理。
15.对以下行为行使质量否决权，直至建议总监签发停工令：
（1）未经检验进行下道工序作业；
（2）擅自采用未经认可的材料、构配件、设备违章施工；
（3）擅自变更设计或按未批准的施工方案施工或不按施工规范施工；
（4）擅自将工程转包或让未同意的分包单位进场作业；
（5）没有可靠的质量保证措施断然施工；
（6）对监理指令未采取有效改正措施及确认，而继续作业；
（7）其他对工程“三大控制”有严重影响的行为者。
16.确认承包单位施工计划的合理性，掌握承包单位工、料、机供应计划，每天就实际进度与计划进度相比较，找出偏差，分析原因，督促责任单位采取相应措施。
17.按规定做好有关监理记录,认真填写监理日记。
18.审核承包单位的各种报表和技术资料；签发有关指令、通知。
19.定期向总监提交监理工作实施情况报告；对重大问题及时向总监汇报和请示。
20.负责本专业监理资料收集、汇总、整理。
21.负责编写本专业监理月报有关内容，交总监审核。
22.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员调整时，向总监理工程师提出报告。
23.检查承包单位文明、安全施工管理制度的建立和保证措施，督促承包单位对所存在的质量和施工安全问题及隐患及时整改、及时预防。
安全监理员
1、安全监理员是项目安全生产日常监理工作的主要实施者，代表总监理工程师在项目工程监理过程中行使项目安全生产监理的职责。
2、安全监理员应认真贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，贯彻执行劳动保护、安全生产的方针政策、法令法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和监理工作。
3、安全监理员有权参加施工组织设计（方案）和安全技术措施计划的审查工作，并对执行情况进行监督检查。
4、安全监理员应做好日常安全巡视检查工作，掌握安全生产动态。
5、安全监理员应参加监理安全旬检活动，做好安全活动记录。
6、安全监理员有权检查施工人员持证上岗情况，对特殊工种人员无证上岗情况有权制止。
7、安全监理员在实施监理过程中，有权制止违章指挥、违章操作行为；发现存在安全事故隐患的，有权要求施工单位整改，并应及时总监理工程师汇报；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并立即向总监理工程师汇报。
8、安全监理员应监督检查施工单位安全整改通知的落实情况。
对整改通知回复单内容有权进行核查，对未达到整改要求的，有权要求继续整改，并将核查情况向总监汇报。
监理员、资料员
1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
2.检查承包单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。
3.复核或从现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。
4.依据设计文件及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
5.认真做好旁站监督和见证，发现问题及时指出并向监理工程师报告。
6.做好监理日记和有关监理记录。
7.做好工程资料的收集、整理工作，保证过程资料达到存档要求。
8.认真做好建设单位资料及来往函件对接工作。
九.监理设施
在监理工作中，项目部将常配如下设施：
监理设施一览表 表4
序号
设施名称
单位
数量
备注
1
电脑
台
1
（台式电脑一台）
2
打印机
台
1
3
钢卷尺（50M）
把
1
4
卷尺（5M）
把
7
5
回弹仪
支
1
6
规范、规程、图集等常备资料
套
1
7
相机
架
1
8
建筑工程检测器
套
1
十.监理工作总流程
图2：
监理工作总流程图
十一、质量控制
一、质量控制的原则：
1、坚持质量第一的原则
2、坚持以人为核心的原则
人是工程建设的决策者、组织者、管理者和操作者，实施过程中重点控制人的素质和人的行为。
3、坚持以预防为主的原则
事先将影响工程质量的因素加以控制，并加强过程和中间产品的质量检查和控制。
4、坚持质量标准的原则
5、坚持科学、公正、守法的职业道德规范
二、质量目标
各分部工程质量控制目标 表3
序号
分部工程名称
质量目标
备注
地基与基础工程
合格
主体工程
合格
装饰工程
合格
屋面工程
合格
水暖安装工程
合格
电气安装工程
合格
室外配套工程
合格
节能工程
合格
三、控制程序
施工阶段全过程中，项目部将进行全过程、全方位的监督、检查与控制，不禁涉及最终产品的检查验收，而且涉及施工过程的各环节及中间产品的的监督、检查与验收，质量控制的主要流程确定如下：
注：
向项目监理部报验时，各种附件资料应齐全。
图3：
质量控制总流程图
报监理审批
施工组织设计自审
编制施工组织设计
制定质量目标及分解
熟悉合同，明确质量目标
其它准备
附：
建设工业产品登记备案证；
产品合格证；
产品出厂性能检测报告；
其它产品质量证明资料。
附：
·工程材料/构配件/设备报审表（A9）
·数量清单；
·建设工业产品登记备案证；
·产品合格证；
·自检结果；
·其它资料。
使用过程中，发现性能异常
施工单位、监理单位
各方面性能指标正常
材料、构配件、设备开始使用
施工单位
材料、构配件、设备报验
施工单位
原材料、构配件、设备抽样检验
原材料、构配件、设备外观检验
确定材料、构配件、设备厂家或供货商
采购单位（建设单位或施工单位）
监理验收
原材料、构配件、设备进场
考察市场，了解行情
采购单位（施工单位、建设单位）
确定工程所需材料品种、规格、数量
施工单位
注：
原材料、构配件、设备必须按规定频率进行见证取样送检
四、施工准备阶段质量控制内容
1、审查承包单位现场项目部的质量管理体系
（1）审查组织机构、各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证等质量管理体系的有关资料并进行实际考查。
（2）撤换不合格人员。
要求整改不健全不完善之处。
2、参加图纸会审与设计交底。
详见《施工图纸会审及设计交底制度》
3、审查施工组织设计（或质量计划）
审查时的原则
（1）编制、审查和批准应符合规定的程序，应有单位技术负责人签字并盖公章。
（2）应符合施工合同的约定和现场实际条件。
（3）应有针对性，即查其是否了解并掌握了本工程的特点、难点，施工条件是否分析充分，是否具有可操作性。
（4）质量保证措施是切实可行。
4、检查工程定位及标高基准。
依据建设单位提供的原始基准点和标高等测量控制点对承包单位引出的施工测量控制网进行复测。
落实地下管线的位置。
5、审查材料、构配件的采购订货计划。
（1）规格、型号、标准应符合设计文件和图纸的要求。
（2）新型材料，必须有技术鉴定文件。
（3）对主要的原材料、制品的生产工艺、质量控制、检验手段应建议建设单位实地考查，需厂家完善其质量保证措施。
（4）按建设单位的需要提出明确的质量要求，质量检测项目及标准，及质量文件方面的要求。
6、施工机械配置。
从技术性能、工作效率、工作质量、可靠性及安全灵活方面审查其对质量是否影响。
本项目的地下室砼需连续浇筑，现场搅拌设备及塔吊的数量应做为重点进行审查。
7、对总包的分包单位进行审查。
8、严把开工关。
按合同约定开工前应具备的三通一平已具备，施工组织设计已审批，质量管理体系、现场准备已完成且符合要求后方可
9、完善项目部质量监控体系，开工前准备好各种所需标准、规范，记录表格，编制相应监理细则，人员及检测工具配备到位。
（1）掌握和熟悉质量控制的技术数据。
这些数据有：
设计图纸、建筑工程施工质量验收规范、设计交底和会审资料等。
（2）结合设计文件、针对本工程特点，在不同阶段，拟编制如下监理实施细则：
桩基工程监理实施细则；
钢筋混凝土工程监理实施细则；
节能工程监理实施细则；
质量通病防治监理细则；
冬雨季施工监理细则；
电气工程监理实施细则；
给排水工程监理实施细则；
安全监理实施细则；
扬尘整治监理实施细则；
五、施工过程质量控制内容
施工过程质量控制指单位工程开工后每个分部或分项工程开工前应做的控制工作，是连续不断的过程。
1、设置质量控制点
按质量控制点设置原则，本项目设置位置如下
分项工程
质量控制点
工程测量定位
桩基础施工前的定位轴线、标高
桩基础工程
桩位；垫层标高；承台轴线位置、尺寸、标高
钢筋砼
原材料质量；配合比；钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度、焊接；振捣
防水工程
车库、屋面、厨卫间
装修工程
一般抹灰、屋面、地面
保温节能工程
外墙保温、门窗、太阳能、电气节能
控制点的具体设置位置将由专业工程师按施工单位的具体水平及现场具体情况确定。
2、作业技术交底的检查
督促承包单位做好技术交底工作。
本项目的桩基施工、防水工程、外墙外保温、门窗、太阳能等的技术交底必须报专业监理工程师批准。
3、对进场材料、构配件的质量进行控制
（1）凡用于正式工程的，进场前必须报监理工程师验收，并附产品出厂合格证及技术说明书，经审查合格后方可进场。
然后由施工单位按相关规定现场抽样检验，检验合格后方可用于工程（所用的钢材、水泥必须按要求进行复验）。
没有产品合格证的不允许进场，检验不合格的不允许用于工程，按供货合同的约定进行处理。
（2）采用进口材料、设备、构配件时，将会同商检部门检查、验收，发现质量问题或数量问题，则取得供货方及商检人员的商务记录，在规定的期限内索赔。
（3）存放条件应符合与相应材料、设备、构配件的具体要求。
4、施工作业环境的控制
水、电供应、施工照明、通风、安全防护、交通运输等条件要满足保证质量的要求。
分项工程施工前专业工程师将进行相关检查。
5、管理环境的控制
检查承包单位项目部质量管理体系中人员、职责、制度是否到位和建立健全，发现问题则督促其落实，为保证质量提供重要的前提条件。
6、自然环境的控制
检查承包单位在地下室施工前是否采取了降水措施。
冬、雨季施工前的各项准备工作是否到位。
7、检查现场机械、设备状态
重要的机械设备应现场试运行，
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