新加坡购物中心调研介绍资料下载.pdf

新加坡购物中心调研介绍资料下载.pdf

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游客本地居民&

游客代表品牌LVPradaGiorgioArmaniPradaGuccimiumiuMetroBurberyChildrenMedicalCentreZARAFOREVER21UniqloEsprit高档低档时尚家庭ION313ParagonB1B2B3B4L4L3L2L1楼层楼层定位定位代表品牌代表品牌4楼高端餐饮、服务ImperialTreasureSteamboatRestaurantYakitoriEnmaruSingaporeAirlines3楼时尚轻奢、时尚零售KateSpade,REDValentinoLongchampDKNYSamsonite2楼奢侈时尚Burbery,ChurchsMarcJacobs1楼奢侈时尚LVPradaGiorgioArmaniCartierB1时尚零售TomasSaboSwarovskiPandoraB2时尚、零售ZaraUniqloH&

MB3时尚、餐饮Charles&

KeithCrocsPedroBiothermHommeB4餐饮、配套IonfoodhallMujiDaisoOsim停车场L1奢侈零售L2奢侈零售L3时尚轻奢L4高端餐饮、服务B1中端时尚零售B2中端时尚零售B3中端时尚零售B4中端餐饮、配套地面入口地铁入口IONB1L1L2L3L4L5L6ParagonParagon楼层楼层定位定位代表品牌代表品牌7楼健身中心FitnessFirst6楼儿童娱乐、儿童教育ToysRUsMindChampsPreschool5楼高端儿童时尚、餐饮ArmaniJuniorBurberryChildrenGuessKidsSushiTei4楼高端配套MujiSimmonsGalleryPromod3楼时尚零售EspritCalvinKeithUnderwearLaSenza2楼时尚轻奢DKNY、Guess、BananaRepublic、Max&

Co.、MissSixty&

Energie、CKCalvinKeith、A|XArmaniExchange1楼奢侈时尚Gucci、Marni、Coach、Versace、Prada、miumiu、JimmyChoo、SalvatoreFerragamo、Canali、ErmenegildoZegna、BalenciagaB1餐饮、配套WatsonsAkashiJapaneseRestaurantB2停车场ParagonL4高端配套L1奢侈零售L2时尚轻奢L3B1餐饮、配套地面入口L5高端儿童、餐饮、服务时尚零售B2停车场L6高端医疗ParagonB3B2B1L1L2L3L4L5313someset313somesetL4时尚零售L1时尚零售L2时尚零售L3B1餐饮、配套地面入口L5餐饮时尚零售L6停车场L7停车场B2餐饮、配套B3餐饮、配套地铁入口313someset业态配比（商户数量）业态配比（商户数量）IONIONParagonParagon313Somerset313Somerset餐饮663944时尚&

配饰1987347配套704823服务152410娱乐000儿童0250IONIONParagonParagon313Somerset313Somerset超市精品超市n.a.精品超市百货n.a.M&

SMetron.a.影院n.a.n.a.n.a.美食广场FoodOperan.a.FoodRepublic其他主要商户LVPradaBurberyGucciPradaMujiZaraForever21UniqloEsprit地铁上盖项目，交通便利时尚与餐饮业态占比较大，时尚业态店铺面积比较大，满足时尚消费需求项目之间进行差异化定位，吸引不同消费者停车场放在高楼层，与由地铁进入客流形成对流受土地条件影响，纵向发展，楼层数量比较多服务业态商户数量较少JurongPointNexVivoCityJurongJurongPointPointNexNexVIVOCITYVIVOCITY类型区域型购物中心区域型购物中心区域型购物中心开发商GuthrieGuthrieMapletree零售可租赁面积（平方米）69,67756,000140,000楼层（地上地下）4（3+1）6（4+2）4（3+1）停车位14674501,113商铺数量464326356开业时间2008（1995）20102006交通地铁巴士转换站地铁巴士转换站地铁巴士转换站定位中端家庭中端家庭中端时尚、家庭目标消费者周边居民周边居民周边居民&

游客主要商户JohnLittle裕华国货FairpriceGoldenVillage社区中心Isetan宠物游乐中心ShawnCinema公共图书馆TangsZaraGapUniqloTopshopEspritGoldenVillageGiant高档低档时尚家庭nexVivocityJurongPointVivoCity圣淘沙VivoCityL3L2L1B2VivoCity地铁入口VivoCityVIVOCITYVIVOCITY类型区域级购物中心开发商Mapletree零售可租赁面积（平方米）140,000楼层（地上地下）5（3+2）停车位1,113商铺数量356开业时间2006交通港湾地铁站上盖（两条地铁转换站）定位中端时尚、家庭主要商户GoldenVillage（影院）Giant（超市）Tangs（百货）ZaraGapUniqloTopshopEspritAdidasArmaniExchangeG2000VivoCity娱乐,3餐饮,103时尚&

配饰,107儿童,29配套,81服务,33娱乐餐饮时尚&

配饰儿童配套服务NexNexB2B1L1L2L3L4L4RNexNexNexNex类型区域级购物中心开发商Guthrie零售可租赁面积（平方米）56,000楼层（地上地下）7（5+2）停车位450商铺数量326开业时间2010交通MRT/BusInterchange定位中端家庭主要商户Isetan（百货）Fairprice/ColdStorage（超市）FoodRepublic/FoodJunction（美食广场）ShawnCinema（影院）宠物游乐中心公共图书馆Nex娱乐,4餐饮,95时尚&

配饰,72儿童,4配套,78服务,69诊所,4娱乐餐饮时尚&

配饰儿童配套服务诊所JurongPointJurongPointJurongPointJurongPoint改造前改造后JurongPoint改造前改造中JurongPointJurongJurongPointPoint类型区域级购物中心开发商Guthrie零售可租赁面积（平方米）69,677楼层（地上地下）4（3+1）停车位1467商铺数量464开业时间2008（1995）交通地铁站巴士转换站定位中端家庭主要商户JohnLittle（百货）Fairprice（超市）GoldenVillage（影院）Kopitiam（美食广场）诊所裕华国货社区中心JurongPoint社区中心,11娱乐,7餐饮,102时尚&

配饰,154配套,109服务,62儿童,8诊所,11社区中心娱乐餐饮时尚&

配饰配套服务儿童诊所主力店主力店JurongJurongPointPointNexNexVIVOCITYVIVOCITY超市FairpriceXtraFairpriceFairpriceColdStorageGiant百货JohnLittleIsetanTangs影院GoldenVillageShawnGoldenVillage美食广场KopitiamFEASTFoodRepublicFoodJuctionKopitiam&

FoodRepublic电器城CourtsChallengerCourtsChallengerBestChallenger其他主要商户裕华国货大众书局诊所&

社区中心KTV宠物活动中心公共图书馆宠物活动中心ZaraGapUniqloJurongJurongPointPointNexNexVIVOCITYVIVOCITY餐饮10295103时尚&

配饰15472107配套1097881服务626933娱乐743儿童8429诊所114社区中心11区域型购物中心餐饮、服务及配套业态占比高双超市与美食广场配备，满足周边居民日常购物及餐饮需求引入个性商户，形成目的性消费，吸引远距离消费者（裕华国货，宠物游乐中心靠近地铁，巴士转换站时尚业态店铺面积比较小，品牌档次较低WestgateJEMIMMJcubeJcubeJurongEastStationIMMBIGBOXJcubeJEMWESTGATEJurongEastStationJEMJEMWestgateWestgateJcubeJcubeIMMIMM开发商LendLease凯德凯德凯德零售可租赁面积（平方米）75,99538,64819,56738,628楼层（地上地下）6（5+1）7（5+2）5（4+1）3（3+0）停车位6003411290商铺数量243252121242开业时间2013201320122013（1991）交通地铁巴士转换站地铁巴士转换站地铁巴士转换站巴士站、ShuttleBus定位中端家庭中高端时尚中端娱乐折扣目标消费者周边本地居民周边本地居民周边本地居民全岛本地居民主要商户RobisonM&

SUniqloH&

MMUJIKateSpadeSaturdayIsetanFitnessFirstTheRinkShawnImaxSportslinkCoachAdidasSacoorG2000高档低档时尚家庭娱乐JemJcubeWestgateIMMJcubeB1L1L2L3L4JcubeJcubeJcubeJcubeJcube开发商凯德零售可租赁面积（平方米）19,567楼层（地上地下）5（4+1）停车位341商铺数量121开业时间2012交通地铁巴士转换站定位中端娱乐主要商户TheRink（溜冰场）ShawnImax（影院）ColdStorage（超市）TheSportslink娱乐,4餐饮,36时尚&

配饰,23配套,36服务,18娱乐餐饮时尚&

配饰配套服务IMML1L2L3IMMIMMIMMIMM开发商凯德零售可租赁面积（平方米）38,628楼层（地上地下）3（3+0）停车位1290商铺数量242开业时间2013（1991）交通巴士站、ShuttleBus定位折扣主要商户CoachAdidasSacoorG2000家具&

家居,51餐饮,50配套,28服务,41时尚,60家具&

家居餐饮配套服务时尚jemL3L5jemL1L2L4B1jemjemJEMJEM开发商LendLease零售可租赁面积（平方米）75,995楼层（地上地下）6（5+1）停车位商铺数量243开业时间2013交通地铁巴士转换站定位中端家庭主要商户RobisonM&

MMUJI餐饮,67时尚&

配饰,61儿童,11配套,81服务,22娱乐,1餐饮时尚&

配饰儿童配套服务娱乐WestgateB2B1L1L2L3L4L5LRFWestgateWestgateWestgateWestgateWestgateWestgate开发商凯德零售可租赁面积（平方米）38,648楼层（地上地下）7（5+2）停车位600商铺数量252开业时间2013交通地铁巴士转换站定位中高端时尚主要商户KateSpadeSaturdayIsetanFitnessFirst餐饮,60时尚,66配套,35服务,53娱乐,1餐饮时尚配套服务娱乐JEMJEMWestgateWestgateJcubeJcubeIMMIMM餐饮67603650时尚61662360配套81353628服务22531841儿童11娱乐114家具家居51JEMJEMWestgateWestgateJcubeJcubeIMMIMM超市FairpriceXtraIsetansupermarketColdStorageGiant百货RobinsonM&

SIsetan影院CathyCineplexesShawnTheatreIMAX美食广场KoufuFoodRepublicKopitiamKopitiam电器城CourtsCourts/Best其他主要商户H&

MUniqloMujiTopshopPandoraFitnessFirstWonderlandSumsangConceptStoreTheRink（室内滑冰场）Daiso城市级购物中心城市级购物中心区域级购物中心区域级购物中心定位高端时尚、中端时尚中端家庭、娱乐交通地铁上盖靠近地铁、巴士转换站主要业态时尚、餐饮餐饮、配套、服务覆盖商圈全岛区域竞争优势差异化定位、吸引不同客群,形成独自的竞争优势智能应用移动应用程序，方便消费者及时了解商场动态IONParagon313VivocityWestgateJEMIMMJcubeJurongPointNex谢谢架起商业地产的智慧、人才和实力之桥我们帮您看的更清，做的更好