精装修工程技术交底最全Word格式.docx

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第10.2.5条

一

般

与其他材料和设备衔接处

第10.2.6条

薄

涂

料

饰

质

量

允

许

偏差

颜色

普通涂饰

均匀一致

高级涂饰

泛碱、咬色

允许少量轻微

不允许

流坠、疙瘩

砂眼、刷纹

允许少量轻微砂眼、刷纹通顺

无砂眼、无刷纹

装饰线、分色线直线度

2mm

1mm

厚

点状分布

－

疏密均匀

复层涂饰质量

喷点疏密程度

均匀，不允许连片

四、工艺流程

基层处理→修补墙面→第一遍刮腻子，磨平→第二遍刮腻子，磨平→刷第一遍涂料→复补腻子→磨平→刷第二遍涂料→磨平〔光〕→刷第三遍涂料

五、施工工艺

1、刮左子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水〔水：

乳液为5：

1〕，要喷刷均匀，不得有遗漏。

2、满刮腻子，刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。

注意接槎和收头时腻子要刮净，每道腻子枯燥后应用砂纸打磨，将腻子磨平后并将浮尘擦净。

3、涂刷第一遍涂料，涂刷时应先上后下。

枯燥后复补腻子，待复补腻子枯燥后用砂纸磨光。

隔1天后，可涂刷第二遍。

4、在第二遍操作时不宜来回屡次涂刷，以防止溶松第一遍漆膜，或出现显著的漆刷涂饰痕迹，影响质量。

5、在第二遍涂料施工时，注意涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确确保涂料色泽的均匀性。

六、成品保护

1、施涂进首先清理好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。

2、不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。

3、涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰、污染墙面。

七、平安措施

1、所有工人应严格执行并遵守平安操作规程，加强职业安康平安意识，上架施工时佩戴个人防护用品。

苦苦注意要系好平安带。

2、外架使用前应对整个架体进展检查和检修，验收合格前方可使用。

3、在脚手架上施工，面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。

4、施工时不得出现立体穿插作业。

交底人

复核人

接底人

日期

外墙

外墙涂料工程

交底容：

一、施工准备

〔一〕作业条件

1、墙面已根本枯燥，基层含水率不得大于10%。

2、门窗已安装完毕。

3、进展外墙作业的外脚手架已搭设完成。

〔二〕材料准备

涂料、填充料、颜料等。

〔三〕施工机具

小漆桶、高凳、橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、滚筒、刷子、排笔、棉丝等。

二、质量要求

溶剂型涂料涂饰工程质量要求符合?

建筑装饰装修工程施工质量验收规?

〔GB50210—2001〕的规定。

表3－4

主控工程

第10.3.2条

第10.3.3条

第10.3.4条

第10.3.5条

一般工程

与其他材料和设备衔接处界面应清晰

第10.3.8条

色

漆

及

偏

差

〔mm〕

光泽、光滑

光泽根本均匀　光滑无挡手感

光泽均匀一致　光滑

刷纹

刷纹通顺

无刷纹

裹棱、流坠、皱皮

明显处不允许

续表

清漆涂饰质量

根本一致

木纹

棕眼刮平、木纹清楚

光泽根本均匀、光滑无挡手感

光泽均匀一致、光滑

三、工艺流程

基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍涂料施工→检查验收

四、施工工艺

1、基层清理对基层外表进展作业前的验收，外表须干净稳固，对混凝土外表浮浆等进展清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；

基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进展估测。

潮气太大不能施工，必须待干前方可施工；

对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进展交接验收；

将进展作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进展防护，防止污染。

2、嵌缝对混凝土墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘接石膏刮抹。

3、刮防水腻子找平。

对混凝土墙面刮防水腻子找平，要求与基层粘结结实，无分层空鼓现象，待枯燥后用砂纸打麿，手感无杂质进展下一道工序。

4、封底漆。

在干净的基层上，先喷涂〔或滚涂〕一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。

5、涂刷第一遍涂料。

将桶涂料用筛网进展过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进展。

6、防水腻子修补打磨。

第一遍涂料完成后，再对墙面进展一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位.然后再用300～400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可.

7、第二遍涂抹.喷涂同第一遍.

8、第三遍涂抹.检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理，进展第三遍喷涂.

9、检查验收.对完成后的墙面涂料进展彻底的检查，重点检查阴阳角及门窗洞口无误后报验收.

10、涂料清理.将楼层所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场，并将遗漏的涂料进展清理做好现场文明施工.

五、成品保护

1、施涂时首先清理好周围环境，防止尘土飞扬而影响涂饰质量。

2、不得污染窗台、门窗玻璃等已完成的分项工程。

3、涂饰墙面完工后。

要妥善保护，不得磕碰污染墙面。

六、平安措施

1、所有工人应严格执行并遵守平安操作规程，加强职业安康平安意识，上架施工时佩戴个人防护用品。

尤其注意要系好平安带。

2、外架使用前应对整个架体进展检查和检修，验收合格前方可使用。

3、在脚手架上施工，面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。

4、施工时不得出现立体穿插作业。

室墙

室墙面贴砖工程

〔一〕、作业条件

根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。

镶贴前，基体必须经历收，无空鼓。

墙面有防水房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，构造已验收，沉降稳定，基体外表平整度必须经过处理，饰面砖施工图〔排砖图〕应根据基体的几何外表状况确定。

〔二〕、材料要求

1、水泥：

42.5级普通硅酸盐水泥，应有出厂质量证明或复试报告。

假设出厂超过三个月，应按试验结果使用。

2、白水泥：

42.5级白水泥。

3、砂：

中砂或粗砂，用前过筛。

4、墙面砖：

应外表平整，颜色一致，尺寸正确，边棱整齐，无掉棱、缺角。

5、混凝土界面处理剂。

〔三〕、施工机具

磅秤，孔径5mm筛子，手推车，大桶，木抹子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒尺，云石机等。

质量要求符合?

〔GB50210-2001〕的规定。

表3-5

饰面砖品种、规格、性能等

第8.3.2条

饰面砖粘贴材料

第8.3.3条

饰面砖粘贴

第8.3.4条

满粘法施工

第8.3.5条

饰面砖外表质量

第8.3.6条

阴阳角及非整砖

第8.3.7条

墙面突出物周围

第8.3.8条

饰面砖接缝、填嵌

第8.3.9条

5

滴水线〔槽〕

第8.3.10条

6

（mm）

工程

外墙面砖

墙面砖

立面垂直度

外表平整度

阴阳角方正

接缝角线度

接缝上下差

0.5

接缝宽度

基层处理→贴标志砖→镶贴→擦缝→清洁

四、操作工艺

（一）施工开场

首先进展的是抄平、弹线、套方。

其中画排砖图按墙砖规格〔尺寸很多〕结合基体尺寸进展预排，可以合理安排破活。

在同一墙面上的砖块横竖排列，原那么上不得有一行以上的非整砖，如发生时，应科学、合理安排，使之协调、美观。

遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。

门窗两侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做好样板，样板完成后必须经质检部门鉴认合格后，方能大面积施工。

如墙面设计有防水，注意厕浴间墙面不要使用柔性卷材，四周墙体防水高度不得低于1.8m，楼地面防水上卷300mm。

（二）基层处理

基层构造，砖和混凝土的做法不同：

砖基层：

将砖面浇水润湿后，用1：

3水泥砂浆〔体积比〕按套方、弹线的样筋高度或标志，用木抹子压实，搓毛厚度为10~20mm。

混凝土底面：

将底面浇水润湿后,用水灰比为0.4~0.5的素水泥浆,掺有水泥重的3%~5%的108胶满刷一遍,再抹1:

3水泥砂浆（体积比）按套方、弹线的标筋高度或标志，用木搓板压实搓毛，搓毛厚度为10~20mm。

如果构造施工中使用脱模剂，混凝土面需用10%火碱液清洗，以防基层空鼓，对于沉降较大或新砌梁下墙急于帖砖需固定钢板网打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。

有防水房间特殊处理，需经隐检合格后施工。

〔三〕贴标志砖

标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。

标志点间距为1.5×

1.5m或2×

3m为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。

注意标志点贴完，有强度后进展一次预检。

〔四〕镶贴

镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天润湿好，混凝土墙可以提前3~4h润湿，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于2h,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。

镶贴用1：

1水泥砂浆〔体积比〕，使用水泥不低于32.5级普通硅酸盐水泥，加20%的108胶，砂子为中细砂〔过筛〕，施工环境温度最低在5℃以上，在瓷砖反面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用灰木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。

粘贴8~10块，用靠尺板检查外表平整，并用卡子将缝拨直。

阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45°

斜角，保证接缝平直、密实。

扫去外表灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝灰浆清理平净。

阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。

确保在阴阳角处的缝通顺。

厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。

镶贴面砖工程，室一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。

镶贴高度一般为每天1.2~1.5。

必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。

〔五〕擦缝

待面砖贴好24h后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镏子勾缝，镏子可采用3mm不掉色塑料圆线。

保证平滑凹缝1~2mm，但必须一致〔彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝〕。

缝镏完后要浇水养护。

〔六〕清洁

待嵌缝材料硬化后再清洗外表，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。

每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。

镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。

特别是铝合金门窗框、扇，事先我应粘贴好保护膜，防止污染。

灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。

注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。

六、应注意的质量问题

1、面砖排砖不正确。

解决方法是：

〔1〕从顶板〔吊顶面〕往下排，防止顶部出现20~30mm的破砖，如顶部是整砖，下部出现20~50mm的破砖时，应把顶部面砖裁小一些，使上下两部位均为两个大半砖。

〔2〕门窗口及阳角处须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位，如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时，可以镶贴，如果小于1/3瓷砖宽度，应镶贴两块相等的大半砖。

2、面砖套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。

〔1〕镶贴时，应确定管道及支、托架大概位置，在镶贴到管道支托架位置时，预留上下或左右两块面砖。

〔2〕根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、托架位置，在安装管道支、托架后，按照支、托架的厚度，从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离，最后按此尺寸套割面砖补贴。

3．镶贴瓷砖应事先挑选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。

颜色和规格不一的应分别存放。

4．注意事先安排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合，不能用破砖凑合。

5．为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水润湿。

瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡时间不少于2h，然后取出，待外表晾干前方可镶贴。

必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%~5%的108胶或众霸胶，使粘结的砂浆和易性和保水性较好，并有一点缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。

6．卫生间〔浴厕间〕要求设置防水层时，注意严格控制施工质量。

材料必须要有出厂合格证和试验证明，在楼地面有防水要求的房间的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300mm。

墙面防水不低于1.8mm。

7．大模板构造，注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合，在规允许围调整在对称位置上。

8．卫生器具在墙面固定一定要按图集选用，以免在使用过程中造成和排砖不相称。

9．注意吊顶标高和排砖要配合起来。

室外墙

室外墙面贴砖工程

室外面砖工程

　装修外架子〔高层多和吊篮或吊架〕已经搭设好，并验收合格。

横竖杆及拉杆应离开墙面和窗口150～200ｍｍ，阳台栏杆、预留孔洞及排水管处理完毕，外门窗如安装完毕，用1：

3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，在外门窗为铝合金门窗及塑钢门窗时，为抢工期和成品保护，可以增做辅框，辅框采用镀锌方管，辅框口边和窗侧旁贴完面砖平齐，窗比辅框上下、左右小5ｍｍ，以利于安装，辅框固定结实，塞堵密实，并已经检验合格。

如先安装完窗，要事先粘贴好保护膜，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，按面砖的尺寸、颜色进展选砖，并分类码放。

大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。

样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、建立、监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照墙要求施工。

〔二〕材料要求

水泥：

42.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥，有产品合格证、出厂检测报告或进场复验报告；

砂子：

中砂，用前过筛；

面砖：

表现光洁、方正、平整〔有凹凸面花纹要一致〕，质地坚硬，品种、规格尺寸、色泽、图案均匀一致，且符合设计要求，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，除有合格证外，进场吸水率〔不大于10%〕、耐急冷、急热性能检验及弯曲强度检验；

粉煤灰：

细度过0.08ｍｍ方孔筛，筛余量不大于5%；

施工用胶粉，细煤灰和中砂粒径相配〔溜缝用〕。

混凝土界面：

处理剂、108胶。

磅秤、砂子筛、手推车、大桶、木抹子、铁抹子、铝合金靠尺、方尺、灰糟、灰勺、毛刷、鱼线、钢丝刷、笤帚、錾子、锤、棉丝、开刀、灰铲、云石机、勾缝镏子〔定作，根据砖缝大小〕、托线板、线坠、盒尺、工具袋等。

室外面砖质量要求参照本书“室墙面贴砖工程〞章节中相应局部。

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。

（一）基层为混凝土墙面时的操作工艺

1、基层处理：

首先将凸出墙面的混凝土剔平，以大规模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水润湿。

如基层混凝土外表很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理〞方法，即先将外表尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：

1水泥细砂浆掺水重20%的108胶或混凝土界面处理剂，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手瓣不动）为止。

2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：

假设建筑物为高层时，应在四大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直；

如果建筑物为多层时，可从顶层

开场用特制的大线坠绷钢丝吊垂直，如果有风时，可以将线坠放入装满水的水桶（注意不要碰桶壁及桶底），以防大线坠晃动，然后根据面砖的尺寸分层设点、做灰饼。

横线那么以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线那么以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。

每层打底时那么以灰饼作为基准点进展冲筋，使其底层做到横平竖直。

同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。

3、抹底砂浆：

先刷一道掺水重10%的108胶或混凝土界面处理剂水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：

3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5ｍｍ，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；

待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度8～12ｍｍ，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护，假设需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。

4、弹线分格：

待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进展分段分格弹线，同时亦可进展面层贴标准点的工

作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。

注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓，如有及时用云石机

切除修补。

5、排砖：

根据大样图及墙面尺寸进展横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。

同时要注意一致和对称。

如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

6、浸砖

釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2ｈ以上，取出待外表晾干或擦干净前方可使用。

7、镶贴面砖：

镶贴应自下而上进展，高层建筑采取措施后（即对水平线、垂直线检查无误后，并外架子有分层作业平安保证的情况下），可分段进展。

在第一分段或分块的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。

做法：

用1：

1水泥砂浆加水重20%的从霸胶，在砖反面抹3～4ｍｍ厚粘贴即可。

但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。

采用此做法，拉拔试验数据能到达2.8～3.6MPａ，远大于规?

建筑工程饰面砖粘结强度检验?

JGJ110规定的每组试样平均粘结强度大于0.4MPａ的要求。

如果要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。

女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖压立面面砖的做法，预防向渗水，引起空裂；

同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并比底在平面面砖低3～5ｍｍ的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。

外墙面砖贴完后要及时检查立面垂直度、外表平整度、接缝平整、接缝上下、空鼓等，如发现超规要及时返工。

8、面砖勾缝与擦缝：

面砖铺贴拉缝时，用1：

1水泥砂浆勾缝（根据几个工程的总结：

勾缝材料可采用加分煤灰，可以提高外墙的勾缝效果，增加比照度，但一定要控制好配比，溜缝勾子采用同缝宽的塑料板镶在木板上做成板状，保证手握舒适），先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外外表3ｍｍ。

假设横竖缝为干挤缝，或小于3ｍｍ时应用白水泥配颜料进展擦缝处理，面砖缝子勾完后，用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。

溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一它强度时（1.2MPａ）要及时检查有无空鼓。

（二）基层为砖墙面时的操作工艺

1、抹来前，墙面必须清扫干净，浇水润湿。

2、大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底层一次进展，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。

横线那么以楼层为水平基线交圈控制，竖向线那么以四周大角和通天

垛、柱子为基准线控制。

每层打底时那么以灰饼作为基准点进展冲筋，使其底层灰做到横平竖直。

同

时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

3、抹底层砂浆：

先把墙面浇水润湿，然后用1：

3水泥砂浆刮一遍约6ｍｍ厚，紧跟着用同强度等级的砂浆与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护。

4、余下做法同基层为混凝土墙面做法。

（三）基层为加气混凝土墙面时，可酌情选用下述两种方法中的一种:

1、用水润湿加气混凝土外表，修补缺棱掉角处，修补前，先刷一遍聚合物水泥浆，然后用水泥：

白灰膏：

砂子为1：

3：

9混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆并抹1：

1：

6混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。

2、用水润湿加气混凝土外表，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一遍，用1：

9混合砂浆分层补平，待枯燥后，钉金属网一层并绷紧。

在金属网上分层抹1：

6混合砂浆打底（最好用木抹好轻轻搓平，隔天浇水养护）

3、其他做法同混凝土墙面。

（四）四季镶贴室外饰面板、饰面砖，应有防止曝晒的可靠措施。

特别是要有遮阳、并覆盖防火帘，洒水养护，保持湿润。

五、成品保护

1、要及时擦净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

2、认真贯彻合理的施工顺序，其他工种