四川省绿色建筑设计施工图审查技术要点试行Word格式文档下载.docx
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内容
审查文件
审查要点
1
基本要求
建筑设计说明
建筑设计施工图
不得采用国家和四川省发布的已淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。
2
场地设计
（以环评报告、地勘报告、土壤氡检测报告为依据，写明审查要点相关情况）
1、场地设计符合各类保护区、文物古迹保护的控制要求。
（涉及到各类保护区或文物古迹的项目，设计单位必须要求建设单位提交场地各类保护区和文物古迹均符合国家政策的证明文件，并提交给审查机构。
）
2、建设场地选址应避开抗震不利地段，场地无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。
场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
场地内无超标污染物排放。
3、不对建设场地内的自然水系进行截流、改道、封填、河床硬化，若确需改造场地内环境状况时，应采取相应的环境修复措施。
3
室外环境
建筑总平面图
机动车库平面
自行车库平面
1、居住建筑人均用地指标是否满足要求：
低层不高于43m2,多层不高于28m2，中高层不高于24m2，高层不高于15m2。
（设计总说明或总平面的经济指标中进行明确描述）。
2、新建住区的绿地率不低于30%、人均公共绿地面积不低于1m2。
旧区改建绿地率不低于25%，人均公共绿地不低于。
3、机动车、非机动车停车数量应满足当地规划部门要求，室外停车场不应对居住环境产生影响。
4
日照采光通风
建筑施工图
门窗表、门窗详图
日照分析报告
1、居住建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180的有关要求。
2、每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。
当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。
3、居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，在其他地区不小于5%。
4、采用获得节能性能标识的门窗产品。
5、居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。
6、当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有一个卫生间设有1个外窗。
7、地下室充分利用自然光源采光。
5
装饰性构件
装饰性构件比例计算书
建筑造型元素简约，无大量装饰性构件。
居住建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的2%。
（设计单位提供概算或预算指标。
6
场地交通
公共交通示意图
周边距离建筑出入口500m的公共交通站点或轨道交通的名称及位置。
7
地下空间合理开发利用
说明地下空间合理开发利用的方案，包括地下层数、地下建筑面积、功能用途。
本专业评分项至少应满足3项。
结构专业
结构设计说明
结构施工图
不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备，并符合国家的标准、规程、规范。
结构材料
1、现浇混凝土应采用预拌混凝土；
砂浆应采用预拌砂浆。
2、建筑结构的钢筋连接方式采用节约钢材的连接工艺。
3、合理采用高强混凝土或高性能混凝土、高性能钢材。
4、采用自保温墙体材料等新型墙体材料。
本专业评分项至少应满足1项。
给水排水专业
给排水设计说明
施工图
排水系统
给排水总平面
给排水施工图
1、污水、废水排放满足《污水排入城市下水道水质标准》（CJ18-86）、《污水综合排放标准》（GB8978-88）、《四川省城市排水管理条例》要求。
2、排水系统合理、完善、安全。
室外排水雨、污分流。
3、合理确定雨水积蓄、处理和利用方案，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。
非传统水源利用
景观施工图
1、因地制宜选择非传统水源类别，统筹、综合利用各种水资源。
2、年平均降雨量大于800mm的地区，应采取有效措施，合理收集和利用雨水。
3、绿化景观用水、洗车用水等非饮用水采用非传统水源。
4、非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；
附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和水处理技术。
5、非传统水源利用率不低于10%。
节水设计
1、卫生器具和设备满足《节水型生活用水器具》CJ164的要求。
2、给水节水系统的设置，符合现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB50555的要求。
管网漏损
采取有效措施避免管网漏损。
用水安全保障
1、非传统水源的水质应满足相应用途的水质标准。
2、采取用水安全保障措施，不对人体和周围环境产生不良影响。
分项计量
1、分户计量收费。
2、公共设施用水按用途设置计量水表。
本专业评分项至少应满足2项。
暖通专业
暖通设计说明
冷热源
设计说明
暖通施工图
1、除特殊情况以外，不应采用电热锅炉、电热水器等作为直接供暖和空气调节系统的热源。
2、当采用集中空调系统时，冷热源效率应符合下列规定：
（1）所选冷水机组能效比不低于现行国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB19577中“表2能源效率等级指标”的2级；
（2）户式中央空调系统的冷源能效不低于现行国家标准《单元式空气调节机组能效限定值及能源效能等级》GB19576中“表2能源效率等级指标”的2级；
（3）锅炉的额定热效率应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。
3、房间空调器的选择应符合现行国家标准《房间空气调节器能效限定值及能效等级》和《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB21455中规定的节能型产品。
4、多联机空调（热泵）机组的制冷综合性能系数（IPLV（C））不低于现行国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限值及能源效率等级》GB21454中规定的2级。
5、户式壁挂或落地燃气炉的额定热效率不低于89%。
6、空调机组的能效比达到现行相关国家1级能效标准。
7、对于采用房间空调器的住宅，在建筑设计中每居室均统一设置空调室外机位置，并有利于空调排热。
能源综合利用
1、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例不低于5%。
判定比例大于5%的条件为满足下列第1、2、3条中的任何一款：
（1）住区中25%以上的住户采用太阳能热水器提供生活热水；
（2）住区中25%以上的住户采用地源热泵系统；
（3）住区中50%以上的住户采用地热水直接采暖。
2、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。
判定比例大于10%的条件为满足下列第1、2、3条中的任何一款：
（1）住区中50%以上的住户采用太阳能热水器提供生活热水；
（2）住区中50%以上的住户采用地源热泵系统；
（3）住区中全部住户采用地热水直接采暖。
3、设计阶段采暖或空调能耗不能高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80%。
4、根据当地气候特征，设置经济合理的排风能力回收装置。
5、太阳能资源较丰富的二类以上地区，选择适宜的太阳能系统用于采暖、制冷、照明或热水供应等。
计量与监控
1、燃气分户计量收费。
2、室内设置通风换气装置或室内空气质量监测报警装置。
3、按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
电气专业
电气设计说明
供配电系统
说明用电负荷性质及容量，合理选择供电电压等级、变压器台数和容量，考虑不同季节负荷变化的节能措施。
计量收费
分户、分类计量与收费。
照明质量
1、除特殊要求的场所外，应选用高效照明光源、高效灯具及其节能附件。
2、人员长期工作或停留的房间或场所，照明光源的显色指数不应小于80。
电气设备节能及报警控制
照明系统图、施工图
1、采用节能型电梯，并采用节能控制方式。
2、公共场所采用声控、光控等自动控制的高效照明系统。
3、厨房设置可燃气体泄漏监测报警装置。
景观绿化
景观设计说明
保护利用场地内资源
地形图和总平面图绿化施工图
不砍伐、破坏场地内树龄大于5年或树径大于10cm的具有一定生态价值树木，当确实不能避免时，应进行移栽。
植物种类与配置
绿化施工图
苗木表
种植适应当地本地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
立体绿化
合理采用屋顶绿化、垂直绿化等措施。
透水铺装
非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地宜采用透水地面。
室外透水地面面积比不小于45%。
景观用水
给水排水施工图
1、人工景观水体水源不得采用市政自来水和地下井水。
2、绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。
景观照明
1、景观照明应考虑生态和环保的要求，避免长时间照射植物，不应对珍稀名木古树近距离照明。
2、绿化照明不能影响周围居民。
建筑环境与建筑物理
场地光污染
建筑施工图或
景观设计图
1、建筑外立面的设计与选材应能有效避免光污染，不能采用镜面玻璃等高反光材料。
2、场地和道路的照明设计应控制直射光及地面反射光的眩光影响。
围护结构隔声减噪
1、卧室、起居室在关窗状态下的允许噪声级白天、夜间分别满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的要求。
2、楼板、分户墙、户门、外窗的隔声性能满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的要求。
3、有噪声、振动、电磁辐射、空气污染的房间应远离又安静要求、人员长期居住或工作的房间或场所；
当相邻时，应采取有效的防护措施。
4、应对建筑内主要噪声源及相应管道做隔声减振处理。
室内光环境
卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033规定。
室内外风环境
1、住区风环境有利于冬季室外正常行走，有利于过渡季、夏季的自然通风。
2、室内是否形成通风效果或穿堂风。
3公共建筑
场地地形图
1、建筑面积、容积率、建筑密度等土地利用的相关指标严格按照当地规划部门批准设计条件执行。
2、建筑绿地率满足当地规划部门要求。
3、机动车、非机动车停车数量满足当地规划部门要求。
外窗及幕墙
外窗/幕墙可开启面积比例计算说明
1、外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106规定的6级。
透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙》GB/T21086规定的3级。
2、外窗可开启面积不应小于外窗总面积的30%，建筑玻璃幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置。
3、采用获得节能标识的门窗产品。
4、建筑外窗（包括透明幕墙）设置合理的外遮阳设施。
日照通风
1、建筑无光污染，且不影响周围建筑的日照要求。
2、建筑总平面设计有利于冬季日照，夏季自
然通风。
3、建筑规划布局、建筑的体形、朝向、楼距应充分利用天然采光，房间有效采光面积和采光系数除应符合国家现行标准《民用建筑设计通则》GB50352和《建筑采光设计标准》GB/T50033d的要求外，宜满足：
办公、宾馆类建筑75%以上的主要功能空间室内采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB/T50033的要求。
4、地下室优先利用自然光源采光。
5、室内公共卫生间应有良好的通风措施。
装饰性构件比例计算指标
公共建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的%。
（设计单位提供概算或预算指标）。
标注建筑出入口周边500m范围内的公共交通站点或轨道交通的名称及位置。
不得采用国家和四川省发布的已经淘汰的技术、材料和设备。
，并符合国家的标准、规程、规范。
4、采用自保温墙体材料等新型墙体材料
给排水总平面图
1、污水、废水满足排放标准要求。
2、设置合理、完善排水系统。
室外排水系统雨、污分流。
附近没有集中再生水厂，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。
5、办公楼、商场等公共建筑非传统水源利用率不低于20%，旅馆类建筑不低于15%。
1、卫生器具和设备满足《节水型生活用水器具》CJ164的要求。
2、是否采取用水安全保障措施，不对人体和周围环境产生不良影响。
按用途和不同付费单位分别设置用水计量水表。
暖通空调
1、除特殊情况外，不应采用电热锅炉、电热水器等作为直接供暖和空气调节系统的热源。
①所选冷水机组能效比不低于现行国家标准《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB19577中“表2能源效率等级指标”的2级；
②单元式空调机名义制冷量能效比不低于现行国家标准《单元式空气调节机组能效限定值及能源效率等级》GB19576中“表2能源效率等级指标”的2级；
③锅炉的额定热效率应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。
4、多联机空调（热泵）机组的制冷综合性能系数（IPLV（C））不低于现行国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限值及能源效率等级》GB21454中规定的2级。
5、冬季设计工况时，空气源热泵机组能效比（COP），冷热风机组不应小于，冷热水机组不应小于。
6、空调机组的能效比达到相关国家1级能效标准。
1、太阳能资源较丰富的二类以上地区，选择适宜的太阳能系统用于采暖，制冷照明或热水供应等。
2、设计阶段采暖或空调能耗不能高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80%。
3、根据当地气候特征，设置经济合理的排风能力回收装置。
室内空气质量控制与监测
1、室内公共卫生间应有良好的通风措施。
2、复印室、吸烟室、厨房卫生间、垃圾间等可能产生污染物的房间应按照污染物浓度及性质，根据其危害程度设置排风系统，且符合《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的相关要求。
3、室内应采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端。
4、多功能厅、展览厅、报告厅、大型会议室等人员密度变化相对较大的房间，宜设置二氧化碳检测装置，该装置宜联动室内新风量和空调系统的运行。
5、地下汽车库的通风系统，应根据使用情况对通风机设置定时启停（台数）控制或根据车库内的CO浓度进行自动运行控制。
计量
变配电系统
室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足《建筑照明设计标准》GB50034的相关要求。
照明功率密度值
照明平面图
电气设计说明中应明确各房间或场所的照明功率密度值满足《建筑照明设计标准》GB50034中规定的目标值要求。
计量与智能化
1、冷热源、输配系统、照明等各部分能耗应进行独立的分项计量。
2、新建、扩建或节能改造的国家机关办公建筑及大型公共建筑，安装耗能分项计量装置，并安装能耗监测系统与建设行政主管部门能耗统计数据中心联网，建筑能耗实现准确的实时监测及统计。
电气设备节能控制
照明系统图
1、公共场所采用声控、光控等自动控制的高效照明系统。
2、采用节能型电梯，并采用节能控制方式。
3、有可燃的房间设置可燃气体泄漏检测报警装置。
本专业可选评分项中至少应满足2项。
保护和利用
场地内资源
总平面图
不砍伐、破坏场地内树龄大雨5年或树径大于10cm的具有一定生态价值树木，当确实不能避免时，应进行移栽。
植物种类
与配置
种植适应当地本地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面。
室外透水地面面积比不小于40%。
1、人工景观水体水源,不得采用市政自来水和地下井水。
1、公共建筑的景观照明控制应按平日、一般节日、重大节日分组控制。
2、景观照明应考虑生态和环保的要求，避免长时间照射植物，不应对珍稀名木古树近距离照明。
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