质量通病问题汇总Word文件下载.docx
《质量通病问题汇总Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质量通病问题汇总Word文件下载.docx（48页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
不过振。
墙体气泡较多、接茬处有流坠，墙体与楼板交接节
点处流坠剔凿打磨较严重。
砼工程中交接处错台较多，卫生间结构降板处错台
较普遍。
图纸会审时与设计单位沟通降板的
断面宽度。
使得降板下部侧壁和隔墙
板〔墙〕立面在同一竖直面上，明确侧
壁的厚度的尺寸与二次结构隔墙板
或隔墙厚度。
对施工队进展详细交底，
加强模板工程质量检查控制好降板
的尺寸。
墙体顶部砼浮浆剔凿不到位。
混凝土浮浆剔凿见石子否如此不得绑扎
钢筋
结构洞口施工成型效果差。
施工前洞口要放预制过梁
砼结构梁存在返拱现象。
对跨度不小与
4m
的现浇钢筋混凝土
梁、板，其模板因安设计要求供起；
当
无设计要求时，起供高度宜为跨度
的
1/1000-3/1000。
不同标号砼交接处界限不清晰。
·
砼实体养护不到位。
（1）混凝土浇筑
12h
内应加以覆盖和洒
水，一定时间内使混凝土保持湿润。
（2）洒水养护时间：
当用矾土水泥时，
不得少于
3d;
当用硅酸盐水泥、普通
硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥时，不
得少于
7d;
当在混凝土中掺有塑化剂、
加气剂以与对抗渗性要求较高的混凝
土，不得少于
14d。
（3）洒水次数：
气
温在
15℃以上时在开始的
3d
中，白
天至少
3h
洒一次水，夜间应洒水两次;
在以后护期中，每昼夜应洒水三次左
右。
混凝土强度达到
前，
不得在其上踩踏或安装模板与支架;
日平均气温低于
5~C
时，不得浇水。
砌体工程
2
砌
体
砌筑
砌体含水率、灰缝饱满度与底部实心砖砌筑情
况不符合规X设计要求。
砌筑前各种砖材需按相应要求提前用
水湿润；
灰缝饱满度：
水平缝≥90%
竖向缝≥80%；
底部坎台用烧结普通
砖或多孔砖砌筑，卫生间、厨房等有
防水要求的房间底部坎台需要用混凝
墙体轴线位置、垂直度、平整度等不符合规X设
计要求。
土浇筑。
弹线控制砌体位置；
用皮数杆控制砌
块层数；
砌体轴线位移允许偏差：
10mm；
砌体垂直度允许偏差：
5mm；
外表平整度允许偏差：
8mm。
有防水结构的房间砌体下面未做砼坎台。
土浇筑，坎台高度不应小于
200mm。
二次结构砌筑的砌体局部块体较小。
块
斜砖
塞口
砌体结构顶部存在无斜砖、斜砖较小、斜砌角度
过大、灰缝不饱满等现象。
斜转塞口垂直角度不大于
30
度；
砌筑时需用挤浆砌筑，保证砂浆饱满；
塞口砖两头用实心砖切割或者用混凝
土提前预制定型产品。
拉结
墙体拉结筋锚固方式、间距、长度等不符合规X
设计要求。
钢筋的锚固长度不宜小于
50d,且其水
平或垂直弯折段的长度不宜小于
20d
和
150mm;
钢筋的搭接长度不应小于
55d
构造
柱
构造柱马牙槎设置、密实度、平整度等不符合规
X设计要求。
模板清洗干净刷油浇筑时分层振捣保
证不漏振。
二次结构构造柱钢筋搭接长度不一致，与设计
规X不符。
成型加工的钢筋要符合陪料的规格、
尺寸、形状、数量。
轻质隔
墙工程
空心板底部未用细石砼或砂浆固定密实。
轻质隔墙板底部用细石混凝土将缝
隙填嵌密实，待细石混凝土凝固后用
水泥砂浆抹平。
确保其上与梁〔板〕底
间隙的水泥砂浆填塞密实
空心板的密封、嵌缝、缝隙填充情况不符合规X设
空心板填充饱满密封、嵌缝、缝隙连
续均匀。
板间接缝处防裂处理不到位。
3
楼
地
面
拉毛
楼地面
均匀度、平整度不符合要求。
外表平整度允许偏差
4mm
存在起砂、开裂、空鼓等现象。
外表洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起
砂等现象，与基层的结合必须结实，
无空鼓。
房间四周压光界限不清晰。
拉毛与不拉毛部位界限清晰，压光区
域整体平整，无起砂、脱皮等现象。
楼地面标高超高。
门口处分格条宽度、深度不一致。
拉毛与不拉毛部位界限清晰
块材
平整度、缝宽、上下差不符合要求。
允许偏差：
外表平整度
1mm，缝格平
直
2mm，接槎上下差
，板块间
隙宽度不大于
1mm。
地砖花色、品种、规格按图纸设计要
求符合相关标准规定。
套割对花分色
清晰、简洁大方对缝拼接自然和谐。
各种面层所用板块的品种、规格、颜
色、质量必须符合设计要求；
面层与
基层的结合必须结实，无空鼓
打胶应光滑顺直、无起皱、断缝等。
套割对花不整齐。
无铺装方案，随意性强，有空鼓。
打胶不光滑、不顺直、起皱、有断缝。
预留管
根处理
管根柔性处理不到位。
内装中厨卫顶管根部处理不到位。
管口封堵标准不统一。
楼梯
楼梯踏步、休息平台标高超高。
楼梯踏步施工缝的留置不符合规X设计要
求。
规X对楼梯踏步施工缝的留设位置
并无强制性条文，但施工缝的留设必
须遵循一个原如此；
尽量留在受力合理、
弯矩最小的部位。
楼地面工程
4
内
墙
水
泥
砂
浆
墙面
平整度、垂直度不符合规X要求。
平整度≤3mm
垂直度
≤3mm
阴阳角不顺直，空鼓、裂缝。
阴阳角应清晰顺直，墙面无空鼓、裂
缝。
拉毛不均匀，墙体根部交叉污染。
拉毛点均匀、强度符合要求，墙体根
部应清晰顺直。
厨卫间拉毛不均匀，阴阳角、开关插座周边
光面处理不到位。
用掺胶水泥浆拉毛，毛点均匀且强度
符合要求；
光面局部宽度清晰、
与拉毛面界限清晰，阴阳角顺直。
部件
开关插座标高不符合规X设计要求。
空调洞口尺寸、坡度不符合要求。
空调洞口未做塑料套管，或未加盖板。
空调洞口应镶嵌统一的塑料套管，并
在洞外侧做统一盖板。
踢脚
踢脚高度、平直度不符合设计要求。
高度
100mm，平直度允许偏差
2mm
踢脚出墙厚度不一致，上口较毛糙。
踢脚角上口平直、与腻子涂料界限清
晰、转角部位连续。
内墙
腻子
腻子面层
样板间墙面纹路不清晰，不顺直，顶板
腻子不够顺平。
墙面应线条顺直，宽度均匀度一致，
观感美观；
顶板腻子应大面光滑顺平
无视觉停留点。
阳台空调板下腻子返边不顺直。
返边宽度一致、下边顺直与其他材料
交接面清晰允许偏差
阴阳角不够顺直、不方正。
阴阳角顺直、阴角拉缝宽度、深度均
匀
电盒、盖板等部位有污染；
电盒、盖板安装完毕后上面覆盖薄膜
防止交叉污染。
室内装修
1m
线不准确，局部需复验。
美化处理
假窗台板、假门套、假踢脚处理做法不
符合标准化手册要求。
安标准化手册做模板带线施工
内墙腻子工程
项目存在问题设计规X要求与标准
5
楼梯装修
楼梯踏步相邻高差大于
10mm.
楼梯踏步相邻高差不大于
每踏步两端宽度差大于
10mm。
每踏步两端宽度差不大于
楼梯顶部休息平台无挡水台。
楼梯顶部休息平台应设挡水台。
楼梯间净宽不足。
楼梯间净宽不小于
。
楼梯间踏步板侧面下边未做防水污染处理。
楼梯间踏步板侧面下边做防水污染
处理。
室外楼梯踏步阳角没有倒角。
室外楼梯踏步阳角要做倒角处理。
踏步饰面砖防滑槽不规X。
踢脚砖与踏步砖接缝处套割不一致，接缝
不严密。
扶手高度、栏杆垂直度、杆净间距不符合
规X要求
高度不小于
，垂直杆杆间距
不大于
滴水线〔滴水槽〕不平整顺直、分色不清晰。
滴水线〔槽〕应顺直、分色清晰。
内墙饰面
砖工程
垂直度、平整度、阴阳角、接缝直线度、接缝
上下差等不符合规X要求，
立面垂直度
2mm，外表平
整度
2mm，阴阳角方正
2mm，接缝
上下差
，接缝宽度
空鼓、裂缝。
粘贴必须结实、无空鼓、无裂缝。
阴阳角搭接方式、非整砖大小与使用部位不
符合规X要求。
阴阳角搭接方式、非整砖使用部位符
合设计要求。
饰面砖的排布策划不到位。
内墙涂料
不均匀、不平整、色调不一致。
大面光滑顺平，无视觉停留点.
分色不清晰、不顺直。
内墙涂料要求分色清晰、顺直
内墙饰面砖工程
6
外
饰
砖
饰面砖粘贴不结实、有裂缝、空鼓现象。
排砖不合理，有碎砖。
排砖合理，整砖布置。
灰缝不顺直、缝宽布均匀，填塞不饱满、不光滑。
灰缝宽窄应一致，灰缝应低于砖
外表
2-3mm，外表平直、光滑、密
实。
分割缝宽度和深度不符合设计要求。
分割缝宽度和深度应符合设计要
求；
分割缝线条光滑顺直，宽度和
深度一致；
分割缝外表防水处理
符合设计要求。
外装铝板饰面与面砖交接处打胶质量较差。
宽窄一致、深浅一致、光滑顺直。
外墙石材
饰面工程
有色差，接缝不顺直。
色泽一致、线条顺直清晰。
胶缝不饱满、不密实、有气泡。
胶缝饱满、密实、连续、均匀、无气泡。
外墙干挂石材挂件与设计不符，挂点不足。
干挂石材材料的品种、规格、性能、
等级和挂点应符合设计要求。
吊顶工程
面板平整度不符合要求。
面板外表平整度≤3mm
接缝平直度不够、接缝上下差不符合要求。
允许偏差:
接缝平整度
3mm，接缝
上下
外装饰工程
外墙饰面砖工程
外墙石材饰面工程
7
突
出
构
件
滴水
槽
飘窗板、空调板下部未做滴水槽。
飘窗板、空调板应安相关要求下面应
做滴水槽或滴水线
飘窗板、空调板下部滴水槽宽度、深度与位置
不符合规X要求。
滴水槽外表不够光滑、不顺直、端头不整齐。
滴水槽外表要求光滑、顺直、深浅一
致、端头整齐。
飘窗
台、空
调板、
外檐
飘窗板、空调板上下不通直，突出墙面宽窄不
一致.
基层外表不平整，立面不垂直，阴阳角不够垂
直方正，有缺棱掉角。
基层外表平整，立面垂直，阴阳角够
垂直方正，无缺棱掉角。
外窗台装饰层外表不够平整光滑，上口泛水
坡度过小或为负值。
外表应光滑、洁净、无起皮、裂缝等
缺陷
外檐阴阳角不顺直，界限不清晰，接缝不平整。
外檐阴阳角顺直，界限清晰，接缝平
整。
外墙涂饰
平整度、垂直度较差，阴阳角不方正。
墙面上明显的凸出部位和砂浆疙瘩，
应打磨平整，抹灰面的孔洞和裂缝应
用采用水泥砂浆进展填补，必须达到
无裂缝、空鼓，且应平整、无浮砂、无
起壳。
阴阳角垂直、方正、无缺棱掉
角。
墙面色泽不均匀、分色不清晰、纹路不通顺。
墙面色泽均匀一致、刷纹通顺。
有流坠、皱皮、泛碱、咬色等现象。
无有流坠、皱皮、泛碱、咬色等现象。
外墙涂料分色交叉污染严重，与外窗胶交叉污
染严重。
涂饰施工前用塑料薄膜覆盖窗台防
止交叉污染。
外墙真石漆喷涂不全面，有色差和补丁。
涂饰应粘结结实，喷涂厚度一致、清
晰、墙面洁净。
外墙保温
外墙保温厚度不够。
外墙外保温的厚度是根据当地建筑
节能标准要求的外墙传热系数限值
计算得出的。
外墙保温材料粘贴不符合规X设计要求。
突出外墙构件
外立面附属设施
8
外
立
面
附
属
设
施
预留洞
处理
预留洞直径不符合规X设计要求。
洞预留大小和位置应按设计图纸要
预留洞坡度不符合要求。
洞预留应内高外低，以防沂水流入室
内。
预留洞未加套管、套管未加外盖，未用胶
固定结实。
洞内应安装统一大小的成品塑料套
圈。
预留洞标高不准确。
洞预留位置应按设计图纸要求。
雨水管
雨水管安装不结实，立管距墙距离、卡子
间距不符合规X要求。
雨水管的连接应固定在屋面沉重结
构上，立管距墙距离应不大于
40mm，卡子间距应不大于
2m。
雨水斗处未设卡子。
雨水斗处设卡子
雨水立管底部水簸箕尺寸不满足要求，
水簸箕规格尺寸应符合设计要求制
定。
雨水管根部弯角处未加卡子。
雨水管根部弯角处加卡子。
栏杆
栏杆高度、间距不符合设计要求。
护栏水质度。
栏杆间距、扶手高度允
许偏差为
3mm。
焊接不严密，外表不光滑。
焊接点应接缝密实，焊缝饱满并打磨
平整。
变形缝
变形缝做法不符合设计要求，安装不牢
固、不顺直。
变形缝与外墙间嵌缝密封膏应饱满、
密实、连续、均匀、无气泡，且打胶宽
窄、深浅一致，光滑顺直。
细石砼〔水
泥砂浆〕面
层
面层强度不够。
屋面砼面层强度应符合设计要求
面层光滑度、平顺度，找坡不符合设计规X要求。
屋面找破层应符合设计要求平整、压
光、不得有酥松、起砂、起皮现象
面层有裂缝。
面砖面层
面砖勾缝不饱满，不够光滑顺直；
面砖勾缝饱满，光滑顺直。
屋面工程
细石砼
9
分格缝
屋面分格缝设置不符合标准化手册要求。
分隔缝宽度为
20mm，并用柔性密封
材料嵌填密实
屋面面砖面层分格缝未与屋面基层分格缝贯穿。
屋面面砖面层分格缝与屋面基层分
格缝贯穿
分格缝嵌填较粗糙、不密实、不顺直、不饱满、不
光滑。
分格缝嵌填密实、顺直、饱满、连续、
根部处理
女儿墙、设备根底下部未做圆弧处理。
女儿墙、设备根底下部做圆弧处理半
径要符合设计要求。
设备根底周边未采用软连接。
设备根底周边采用软连接
女儿墙顶面未按设计要求找坡，压顶内侧未做鹰
嘴处理。
女儿墙顶面按设计要求找坡，压顶内
侧做鹰嘴处理。
排气管
排气管管径、高度与横竖间距不符合设计要求。
排气管管径、高度与横竖间距应符合
排气管周围未做软连接、未做防护台。
排气管周围做软连接、做防护台。
屋面变
形缝
屋面变形缝做法不符合设计规X要求。
屋面变形缝做法应符合设计规X要
变形缝内未设置阻火带。
变形缝内设置阻火带。
雨水口
雨水口偏小、找坡不符合设计要求。
雨水口、找坡符合设计要求。
屋面雨水口选型，做法不统一
屋面雨水口选型，做法统一。
构件根部处理
屋面变形缝
10
窗
外窗框与墙体间缝隙填嵌不饱满，外窗框与墙体间
密封不严密。
外窗框与墙体间缝隙填嵌饱满，外窗
框与墙体间密封严密。
玻璃密封条与窗扇压条安装不符合规X要求。
玻璃密封条与窗扇压条安装符合规
X要求。
窗扇安装不结实、开启不灵活。
窗扇安装结实、开启灵活。
窗户排水孔位置、数量不符合规X要求,防脱落装置
未设置。
窗户排水孔位置、数量符合规X要求,
设置防脱落装置设。
入
户
门
五金件安装不规X，开启不灵活，局部损坏。
五金件安装规X，开启灵活，无损坏。
门框填充不密实，外侧打胶不顺直、不饱满、胶缝过
宽、有起皱断缝。
门框填充密实，外侧打胶顺直、饱满、
胶缝无起皱断缝。
保温层
屋面保温层厚度与坡度不符合规X设计要求。
屋面保温层厚度与坡度符合规X设
屋面隔汽层未按规X图纸要求设置。
屋面隔汽层按规X图纸要求设置。
爬梯
刚爬梯距地高度不符合规X要求。
刚爬梯距离地面高度≥140cm
屋顶雨水口无篦子、或篦子材质、大小、安装不满
足要求。
屋顶雨水口有篦子、或篦子材质、大
小、安装满足要求。
门窗工程
入户门、防火门
外窗工程
11
下
室
防
防水层
基层处理平整度不符合要求，基层阴阳角
处理不顺滑。
基层处理平整度符合要求，基层阴阳
角处理顺滑。
空鼓，接口处不密封。
无空鼓，接口处密封。
附加层尺寸不符合要求，粘接不结实。
附加层尺寸符合要求，粘接结实。
保护层厚度、平整度不符合要求。
保护层厚度、平整度符合要求。
止水
措施
止水钢板、止水条埋设位置不准确。
止水钢板、止水条埋设位置准确。
止水钢板搭接焊接不规X。
止水钢板搭接焊接规X。
止水螺杆制作、割除与螺杆孔处理不符合
要求。
止水螺杆制作、割除与螺杆孔处理符
合要求。
止水套管加工、安装不符合要求。
止水套管加工、安装符合要求。
后浇带
后浇带剔凿不整齐，有杂物。
后浇带剔凿整齐，无杂物。
后浇带钢筋预留处保护层厚度不符合要求。
后浇带钢筋预留处保护层厚度符合
厨卫间防
水工程
基层不够平整密实、不干净，阴阳角圆弧处理不
顺滑。
基层够平整密实、干净，阴阳角圆弧
处理顺滑。
防水X围和防水高度不符合设计规X要求。
防水X围和防水高度符合设计规X
管根防水不严密、或未做柔性处理。
管根防水严密、做柔性处理。
防水材料有空鼓，接头不严密、有空隙。
防水材料无空鼓，接头严密、无空隙。
涂膜防水厚度不够。
涂膜防水厚度要符合设计标准。
打胶不顺直、胶缝宽窄不一、有污染、裂缝、翘起、皱
结、脱落现象。
打胶顺直、胶缝宽窄一致、无污染、
裂缝、翘起、皱结、脱落现象。
飘窗副框收口台阳角不顺直、不方正、悬窗未使用安
全玻璃。
飘窗副框收口台阳角顺直、方正、悬
窗使用安全玻璃。
防水工程
地下室防水工程
厨卫间防水工程
12
屋面
〔露
台、
阳台〕
防水
女儿墙
部位
女儿墙卷材防水翻边高度不够。
女儿墙卷材防水翻边高度应符合设计
标准，当地标准高于国际标准应采用
当地标准。
防水收头处理不符合规X要求。
防水收头采用金属压条钉压，钉子间
距不宜大于
90mm
凹槽内用密封材
料封严。
管根
出屋面管道根部泛水高度不够。
出屋面管道根部泛水高度应符合当地
设计标准，且不应低于
250mm。
管根四周未增设附加层。
管根四周增设附加层，宽度和高度均
不应小于
300mm。
管根卷材防水收头金属箍未箍紧，或未用
密封材料封严。
管根卷材防水收头金属箍箍紧，用密
封材料封严。
水落口杯安装不满足设计要求，周围未做
软连接。
水落口杯安装满足设计要求，周围做
防水附加层贴入水落口杯内搭接长度不
够。
防水附加层贴入水落口内不应小于
50mm。
天沟
天沟的防水泛水高度不够。
成
品
保
护
作业层现浇混凝土保护不到位，脚印等较多。
混凝土墙柱角保护不到位。
地下室防水、屋面防水、厨卫间防水保护不到位。
公共部位墙、地砖〔石材〕保护，阴阳角保护不到
位。
楼梯踏步保护不到位，楼梯扶手局部损坏。
电梯轿厢保护、电梯召唤按钮保护不到位。
窗框、窗扇、玻璃保护不到位。
入户门、防火门、单元门门框与门扇成品保护不
到位。
水暖管道与水暖设备安装保护不到位。
屋面〔露台、阳台〕防水工程
13
暖
系
统
给
排
给水管水平、垂直度不符合规X要求，支、吊架
安装不结实，间距不符合要求。
室内管道根部未做胶圈装饰处理，厨卫间
升级会员 