中建三局地下室防水施工方案建筑施工资料Word格式.docx
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X87地下实施版20150402（蓝图版）
2015。
4.02
图纸会审记录
待设计确认
3.参考图书
图书名称
出版日期
建筑施工手册（第五版）
《方兴地产防渗漏管理指引》
工程概况
4.整体概况
项目
内容
工程名称
北京经济技术开发区河西区X87R1地块二类居住用地
工程地址
本项目位于北京经济技术开发区河西区
北至兴海路,东至博兴十一路,南至兴海一街，西至博兴西路
建设单位
北京方兴葛洲坝房地产开发有限公司
设计单位
北京天鸿圆方建筑设计有限公司
监理单位
北京中城建建设监理有限公司
施工单位
建筑功能
住宅楼、公租房、地下车库、人防
5.防水概况
5.1.结构自防水
分类
构件部位
混凝土抗渗等级
车库
地下车库基础
P8
按结构图
地下室外墙、顶板
P6
主楼
地下室底板、外墙、预埋在土中的顶板、水池侧壁
5.2.卷材防水
部位
构造做法
1#~4＃
底板
1、20mm厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
2、基层处理剂；
3、4+3SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型；
4、50厚C20细石混凝土保护层
侧面
1、钢筋混凝土结构，局部修补；
2、20mm厚1：
2.5砂浆找平；
3、基层处理剂；
4、4+3SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型;
5、50厚聚苯板（容重18kg/m³
）
地下室顶板、屋面防水施工将在屋面方案中详述,本方案不在赘述。
施工准备
6.劳动力准备
6.1.管理人员组织及职责分工
项目职务
岗位职责
项目经理
总指挥
生产经理
全面负责防水工程现场各项工作
全面负责防水工程的进度生产工作
组织安排防水施工作业及施工安全管理
技术总工
全面负责防水工程的技术管理工作
施工员
组织安排防水施工作业管理
安全员
全面负责防水施工作业各项安全事项
质检员
防水作业质量过程控制及验收
材料员
防水材料进场检验
试验员
防水卷材见证取样及送检
9
资料员
报送防水分包资质、作业人员上岗证等资料
6.2.劳务力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
底板防水层施工
地下室外墙防水层施工
地下室顶板防水层施工
屋面防水层施工
抹灰工
防水工
30
36
24
普工
7.材料准备
7.1.主要材料
（1）防水卷材:
应有产品合格证书、性能检测报告，材料的品种、规格、性能、见证取样复试；
（2）规格：
厚度为3mm和4mm,卷材幅宽1000、每卷面积为10㎡或7。
5平方米;
（3）技术性能：
1）卷材性能为Ⅱ型.
2）成卷卷材应卷紧、卷齐,端面里进外出差不得超过10mm。
成卷卷材在4℃~50℃下展开,在距卷心1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结。
3）卷材表面应平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩,矿物粒料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面.
4）每卷卷材的接头不应超过一个,较短的一段长度不应少于1000mm,接头处应剪切整齐,并加长150mm。
5）胎基应浸透,不应有未被浸渍处。
（4）主材的物理力学性能
1）3mm厚SBS
检验项目
标准要求
可溶物含量
3mm
2100
不透水性
压力，Mpa
0。
保持时间，min
耐热度（90
无流动、流淌、滴落
拉力，N/50mm
纵向
450
横向
最大拉力时延伸率%
低温柔度（—18
无裂纹
撕裂强度，N
人工气候加速老化
外观
I级,无滑动、流淌、滴落
拉力保持率（纵向）%
低温柔度（-10
2）4mm厚SBS
4mm
2900
0.3
低温柔度（-18
I级，无滑动、流淌、滴落
7.2.辅助材料
基层处理剂（冷底子油），涂刷在水泥砂浆基层上，以增加基层与卷材的粘结度，性能应符合下表的要求:
项目
要求
黑褐色常温下呈液态并易于涂刷
固体含量（％）
干燥时间（h）
〉2
注:
基层处理剂应无毒、环保型与卷材材性相容,保管和使用时应避开火源、热源，现场不得兑加溶剂，即开即用。
7.3.机具准备
清理基层的施工工具：
铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、吹尘器等.
铺卷材的施工工具：
剪刀、弹线盒、卷尺、刮板、滚刷、毛刷、压辊、铁抹子等.
热熔专用机具:
酒精喷灯.
7.4.技术准备
施工前认真审核图纸，了解掌撑热熔卷材的施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工.
按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。
认真做好防水材料进场验收检验工作,复查材料材质证明及材料进场储存工作。
认真学习和掌握阴阳角、后浇带等特殊部位的防水做法,了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。
做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。
7.5.作业条件准备
防水基层表面应平整、光滑，达到设计强度，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分,应铲平干净；
阴、阳角,管子根等部位应抹成圆弧或钝角,并将尘土、杂物清扫干净.
穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定.在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程的检查验收。
铺贴防水卷材严禁在雨天操作，五级风及其以上不得施工，铺贴卷材的环境温度,热熔法施工不宜低于—10度。
防水卷材现场抽样检测合格，施工队伍有相应的资质证书，主要操作人员有岗位证书等，方可进行防水施工。
主要施工方法
8.地下室自防水混凝土施工
8.1.自防水概况
根据设计要求,自防水混凝土抗渗等级为P6、P8；
抗渗混凝土施工要从混凝土配合比、混凝土的搅拌、混凝土的运输、浇筑及养护严格控制才能保证混凝土内实外光,控制结构不出现温度收缩裂缝，保证结构具有良好的自防水功能。
具体部位的抗渗混凝土见结构自防水列表,对于竖向剪力墙与底板交接处，地下室导墙高出筏板顶300mm,地下室导墙的抗渗等级同筏板基础.
备注：
混凝土的浇筑方法及现场甭管、地泵的布置详见后续报送的混凝土浇筑施工方案。
8.2.施工工艺流程
混凝土制备→混凝土运输→混凝土浇筑→施工缝的处理→养护
8.3.施工准备
8.3.1.材料准备
工程所用混凝土采用商品混凝土并符合图纸及规范相关要求，预拌混凝土供应站为通州区供应站，该搅拌站在建委合格备案名单范围；
项目正式施工前，施工方与混凝土供应站进行联系，确保混凝土供应的质量.
抗渗检测试件的制作:
（1）标养试件
抗渗检测标养试件每500m3制作一组,六个一组.
（2）同条件养护试件
同一浇筑段、同一配比混凝土制作一组。
8.3.2.作业条件
（1）完成钢筋、管道预埋件的隐蔽工程验收工作.固定模板的螺栓必须穿过混凝土墙时，应采取止水措施。
穿墙螺杆采用止水螺杆（三段式螺杆）。
竖向基层处理方法见下图，修改完成后，经过样板点评后，并做好隐蔽验收记录，验收完毕后方可进行竖向墙体施工；
（2）防水混凝土结构施工时，木模板应提前浇水湿润,并将落在模板内的杂物清除干净，结构内部设置的钢筋不得接触模板；
8.4.操作工艺
8.4.1.混凝土制备
采用商品混凝土，技术指标必须满足图纸及相关规范的要求。
8.4.2.混凝土运输
混凝土从搅拌机卸料后，及时运至浇灌地点.运输时间超过半个小时或当有离析泌水产生时,在入模前进行二次搅拌。
在高气温环境下,要特别掌握运输造成塌落度损失。
为此,可在搅拌时预先增加估计损失量，并根据现场材料损失，确定是否需要加设缓凝型减水剂。
8.4.3.混凝土浇筑
（1）混凝土浇筑概述
1）地下室施工阶段,主要通过东侧出土马道进行汽车泵的运输及混凝土浇筑，同时要擅于利用现场布置的四台地泵进行混凝土浇筑。
2）防水混凝土施工，采用振捣棒振捣，以达到表面泛浆无气泡排出为度，插点间距应不大于50cm，严防漏振，欠振或过振.钢筋过密结构断面较小的部位,或大体积混凝土，严格按分层浇灌、分层振捣（分层厚度不大于300mm）的原则连续进行，在下面一层混凝土初凝前，就应接着浇灌上一层。
3）在浇筑地点按有关规定制作抗压、抗渗混凝土试块。
8.4.4.混凝土浇筑具体施工要求
（一）垫层施工
①施工顺序
泵车泵送到基坑预定位置
人工铺摊砼
平板振捣初平
铁滚子碾平
木抹子搓平。
②施工要点：
a.砼按分段依次浇筑,垫层以后浇带和沉降缝的设置分段，每段浇筑须连续完成。
b。
现场混凝土浇筑按照交槽顺序浇筑.
c.平整度控制
Ⅰ.清槽时必须将垫层底抄平（清槽时测量必须随时在现场）；
Ⅱ.在地基钉钢筋头,钢筋头顶标高为垫层顶标高，间距2m；
Ⅲ。
挂线，检量浇筑和槎平的平整度。
d.施工要求：
采用平板式振动器施工，振动时间15~30s，并在20~30分以后进行二次复振。
（二）基础底板混凝土浇筑
模内清理
商品混凝土运输
混凝土浇筑
混凝土养护
②浇筑要点：
a.本工程筏板基础底板主要厚度为400、450、500、600、750mm，底板按照交槽顺序，依次进行钎探、垫层施工、底板施工。
b.上下层砼浇筑后中间不得产生冷缝,且不得产生混凝土通病。
㈢地下剪力墙砼浇筑
浇水湿润基层
投放接槎砂浆
标尺杆分层量取厚度浇筑混凝土
分层振捣
上口混凝土标高检查
拆模刷养护剂养护
a.导墙与底板混凝土一起浇筑，施工前，必须进行严格的自检后报送监理验收合格后，方可进行浇筑。
b.洞口两侧对称分层下料。
c。
浇筑时采用分层下料、分层振捣的方法，用标尺杆控制分层厚度（夜间施工时用手把灯照亮模板内壁），每层砼厚度不超过50cm，振捣棒移动间距小于40cm。
同样采用水平标尺杆进行间距控制，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆和不再沉落为宜，为使
上下层混凝土结合成整体，上层砼振捣要在下层砼初凝之前进行，并要求振捣棒插入下层砼5~10cm.振捣时注意下灰高度密集及洞口部位，为防止出现漏振及洞口偏位，须在洞口两侧同时下料，同时振捣,振捣棒距洞边距离也要大体一致。
洞口的洞底模板
应开出气孔.
d.墙厚小于等于350mm的剪力墙混凝土浇筑时，振捣棒在墙中振捣,墙厚大于350mm的剪力墙混凝土浇筑时振捣点采用梅花形布置。
e。
外墙抗渗混凝土与梁接头处用快易收口网隔开，地下室外墙施工、底板用钢板止水带。
f。
墙上口找平:
墙体砼浇筑完后，将上口插筋加以整理，用木抹子按标高线添减砼，将墙上表面砼找平，高低差控制在10mm以内。
h。
因外墙为防水混凝土,内墙为普通混凝土，因此在浇筑内外墙混凝土时采用钢丝网隔开，防止不同混凝土混用。
8.4.5.施工缝的位置及接缝形式
1）防水混凝土应连续施工，底板、顶板宜少留施工缝。
导墙的施工缝位置留在高出底板300mm处的墙体上。
2）施工缝新旧混凝土接搓处,继续浇灌前将其表面凿毛，清除浮浆和杂物,使之露出石子,用水冲洗干净后保持湿润，铺一层30~50mm厚防水（1：
1）水泥砂浆，与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或高砂率混凝土，然后才能浇筑防水混凝土。
8.4.6.养护
常温下混凝土浇灌完后4～6h（小时）内必须覆盖并浇水养护,3d（天）内每天浇水4～6次,3d（天）后每天浇水2～3次，养护时间不少于14d（天）。
墙体浇灌3d后将侧模松开，宜在侧模与混凝土表面缝隙中浇水，以保持湿润。
8.4.7.施工要点
1）混凝土等级强度、水灰比、塌落度等性能指标满足图纸及规范要求。
2）后浇带、施工缝等部位按图纸大样进行处理。
3）混凝土浇筑完后，要按要求进行养护。
9.地下室底板防水施工
地下室底板采用混凝土自防水和卷材防水，卷材防水为4+3厚SBS改性沥青防水卷材.防水施工前，工长除按照本方案及相应的规范外，还需参照方兴地产《方兴地产防渗漏管理指引》的标准进行施工。
9.1.工艺流程
基层清理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→弹线→空铺第一道SBS卷材→热熔焊接搭接接缝→检查验收第一道SBS卷材→弹线→铺贴第二层SBS卷材→热熔满粘第二道SBS卷材→热熔焊合搭接缝→检查、验收→成品保护。
9.2.作业条件
施工前,先用干净扫帚将基层表面油污、灰尘等建筑垃圾清理干净.表面凹凸不平处，用水泥砂浆找平。
地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。
铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕,并经养护后干燥,含水率不大于9%；
基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。
变形缝、施工缝、转角、细部构造等部位做好细部处理，详见08BJ6—1；
9.3.施工步骤
地下室底板防水、地下室外墙防水采用双层4+3mm厚SBS防水卷材施工.底板钢筋甩槎及做法示意图如下:
50厚C20细石混凝土
（1）测试基层含水率不得超过9%，即用1㎡的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放3－4小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9％，可以施工防水层。
（2）基层清理：
在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处理.
（3）基层处理剂：
在已经处理好的基层上喷涂基层处理剂，用密雾器将基层处理剂喷涂在基层表面,要喷涂均匀，不得漏喷。
基层处理剂喷涂完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火.
（4）铺贴附加层：
对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。
方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤,待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。
（5）弹线。
在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
（6）热熔铺贴卷材。
本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝,这种方法可以保证卷材铺贴质量,优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法.
1）熔粘端部卷材。
将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端,对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m卷材拉起,另一人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。
调呈蓝色,使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面,待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。
再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实,不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤,最后将端部卷材铺牢压实.
2）滚粘大面卷材。
起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0。
3~0。
5m,往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离）,至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡）,即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
3）卷材搭接缝施工.卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。
搭接缝不随大面一次粘铺,而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量.
搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤,粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤1-喷嘴；
2-火焰；
3—SBS防水卷材;
4-水泥砂浆，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接浆;
5-混凝土层；
6-SBS防水层口，使接缝粘结严密。
操作方法如图：
为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材.
粘贴搭接缝：
一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）。
从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面,随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。
搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严,或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。
卷材搭接长度如图所示：
卷材接茬示意图
底板卷材搭接示意图
（7）保护隔离层施工：
卷材铺贴完成并经检查合格后，应将防水层表面清扫干净，并根据设计要求进行防水保护层施工。
在卷材与卷材的结合搭接处，长、短边搭接宽度不小于100mm，施工顺序由低处（落水口）向高处依次铺贴。
卷材铺贴完，在已做好的成活面上进行蓄水实验，经24小时后无渗漏情况即为合格。
（四）施工要点
（1）基层与突出结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合要求。
内部排水的水落口周围,找平层应做成略低的凹坑。
（2）底涂，用稀释的涂料涂刷，薄而均匀，不宜过厚，不得漏涂，不得有汽泡，干燥后方可进行下道工序。
（3）对于复杂部位加强处理；
立面和平面交接处的阴阳角,先做一层500mm的附加层，而后才能大面积施工。
（4）大面积施工时，应确定卷材铺贴方向，并弹线以保证均匀足够搭接,长、短边搭接不小于100mm。
（5）防水卷材铺贴完成经检查合格后，进行蓄水实验。
10.地下室外墙防水施工
地下室外墙采用4+3厚SBS改性沥青防水卷材，竖向导墙高出筏板顶部300mm;
防水施工前，工长必须按照方兴地产《方兴地产防渗漏管理指引》的标准进行施工。
具体防水做法如下:
10.1.施工流程
基层清理→涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→卷材附加层→弹线→空铺SBS卷材→热熔焊接搭接接缝→检查、验收→成品保护。
10.2.作业条件
用干净扫帚将基层表面油污、灰尘等建筑垃圾清理干净。
清理干净后,人工进行混凝土修整，修复表面凹凸不平处等，然后水泥砂浆找平。
铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9％；
螺杆眼必须进行封堵,基层处理完毕后除了按照规范验收完，还必须按照方兴地产地下室防水工程检查表进行检查并做好隐蔽验收记录；
10.3.施工方法
（1）涂刷基层处理剂：
用长柄滚刷将基层处理剂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀,不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕,达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工,以避免失火。
（2）一般细部附加增强处理：
用附加层卷材及标准预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理,平立面平均展开.方法是先按细部形状将卷材剪好,在细部粘一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，带底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
施工前，先将底板与竖向防水的甩槎处反起，进行接茬施工。
（4）弹线:
在已处理好并干燥的基础表面,按照所选卷材的宽度,留出搭接缝尺寸（长短边均为100mm）,将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工.
（5）卷材由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷材粘牢后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0。
3-0.5m施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处烘烤时间过长,否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
外墙卷材铺贴示意图
（6）接缝处理。
用喷灯充分烘烤搭接上层卷材底面的下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合,且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度2mm的匀质沥青条.
（7）检查验收:
铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实处及时修补，不得留任何隐患,现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交界处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确.
（8）第一层卷材检查合格后再弹线放样，然后铺贴第二层卷材，操作方法同第一层，但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，其它同第一层。
待自检合格后报监理及建设方按照《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）进行验收，验收合格后及时进行保护层的施工。
10.4.外墙立面卷材收头做法
采用专用金属压条及耐腐蚀螺钉固定,沥青基密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下,对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。
常用的凹槽收口方式如下图所示：
以下做法为常规做法，如后续有设计变更或图纸会审记录,按照设计变更或图纸会审记录施工。
11.特殊位置处理
11.1.顶板阳角处理
突出覆土的顶板阳角，防水附加层位于外侧。
分项
加强层位置
地下
阴角
内侧
阳角
地上
外侧
11.2.电梯井集水坑做法
在电梯井及集水坑的阴阳角转折处设置于大面同材质的SBS卷材作附加增强层，如下图所示：
11.3.外墙水平缝防水处理
11.4.后浇带防水处理
成品保护
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