分家析产协议书范本Word下载.docx

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六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执.

甲方（签字）:

_________

_________年____月____日

乙方（签字）:

丙方（签字）:

丁方（签字）:

证人（签字）:

分家析产协议书实例

目的:

分家析产使用;

例文:

分家单（分家析产协议书）

分家协议书

今有家庭成员中二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭.

二、老家三间瓦正房一处,分予所有;

三、因两处房产价值不同,差价￥10万元（人民币:

贰拾万元整）,分得老家房产者另得10万元差价款;

四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议.

六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有υ反父母有权收回分予的财产.

七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平.

八、本协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;

分家协议书范本

男,生于年月日,汉族,居民,住章丘市xxxxx.身份证号xxxxx.系乙方、丙方之父.

女,生于年月日,汉族,居民,住章丘市xxxxx.身份证号xxxxx.系乙方、丙方之母.

男,生于年月日,汉族,居民,住章丘市xxxxx.身份证号xxxxx.

甲、乙、丙三方经协商,在三方自愿的基础上,对位于章丘市xxxx的土地使用权及房产所有权分割事宜达成如下协议:

一、位于章丘市xx街道xx号的房产（包含土地使用权及房产所有权,下同.土地使用权证号:

xxxxxxx）中的东院（包含北屋间,南屋间,另有其他设施:

xxx,南北长米,东西长米）归自本协议签订之日起乙方所有.西院（包含北屋间,南屋间,另有其他设施:

xxx,南北长米,东西长米）自本协议签订之日起归丙方所有.如上述房产遇到拆迁事宜,所得拆迁利益亦分别按照乙、丙方所分得的份额由各自所有.

二、乙、丙方所分得的房产中应当每人提供三间北屋供甲方居住,保证甲方的居住

三、乙、丙方应当积极履行赡养义务,每人于每月的x日前应当给付甲方生活费元,另于每年的月日前提供小麦斤,煤炭斤.如乙、丙方未按照上述约定及时、足额积极履行赡养义务,如时间超过个月则丧失按照本协议所分得的财产份额,同时丧失对甲方所有财产的继承权.甲方的财产全部由抚养甲方的另一方享有和继承.

四、本协议一式四份,甲方执两份,乙、丙方各执一份,本协议自各方共同签字或捺印后生效.

年月日

见证人:

分家协议书模本

一、分家协议书模本

协议人：

（一）________（姓名），男（父亲），_____年_月_日出生，身份证号码___________________，家庭住址：

_________。

（二）_______（姓名），女（母亲），____年_月_日出生，身份证号码___________________，家庭住址：

________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________，别无其他子女。

因子女均已婚配，现将家庭财产、房产和父母赡养经三方协商，达成以下协议：

（一）房屋分配：

_______与________夫妇共同建造两处房产：

1、位于________________的房屋，房产证号为__________。

2、位于______________的房屋，房产证号为___________。

现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

（1）、上述位于____________的房产分归_______所有。

（2）、上述位于____________的房产分归_______所有。

（3）、其子女对上述房产的分归均无异议。

（二）父母赡养义务

1、父母单独居住期间，子女双方每个月需各提供

独居住期间生活费。

2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、鞋帽等个人物品（被赡养人同意不购买的除外），所需费用由赡养人共同承担。

子女保证父母的衣服、被褥干净、整洁，父母单独居住的由当期子女负责，父母同子女共同居住的由同住子女负责

3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。

子女应当妥善安排被赡养人的住房，不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。

父母单独居住的，如房屋损毁，子女应负责及时维修，确保父母的住所不破、不漏，卫生整洁，费用由子女共同承担。

4、子女应保证父母为满足日常需要自由出行的权利，所需交通费用由子女共同分担。

如驸马爷不能自行出行，子女应安排时间负责父母出行，所需交通费由当期子女承担。

父母需要添置轮椅的，子女应及时购买，所需费用由赡养人共同承担，当期子女应经常陪同父母到户外活动。

元作为父母单

5、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。

父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。

（三）、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

（四）、本协议经当事人签字生效。

（五）、本协议一式____份，当事人各执一份，公证人处留存一份。

公证人：

二、分家协议书模本

立协议人：

赵大x，男，43岁，党员**乡**村村民（长子）

赵小x，男，38岁，群众**乡**村村民（次子）

赵老x自感年迈，不能管理家务，且长子赵大x，次子赵小x都已娶妻生子，宜分家单过。

经协商达成如下协议：

1.东院新房4间，庄基一处，及其附着物归赵大x所有。

庄基面积以《庄基使用证》为准。

2，西院旧房4间，庄基一处，及其附着物归赵小x所有。

3.因新旧房屋差价，家中的三马车一辆分给赵小（，再从家里的1万元存款中取出5000元补贴给赵小x剩余的5000元，作为赵老x分家后的生活零花之用。

4.平日里自己使用的家具、自行车等较小的用具，随分给自己所有

5，对父亲赵老x的赡养，赵大x与赵小x每家一年轮养，管吃，管住，管穿衣。

先从赵大x家开始。

如果老人得大病住院治疗，费用均摊。

得小病，谁家养，谁家负责治疗。

6.未尽事宜，按照对等原则协商解决。

7.本协议一式4份，赵老x、赵大x、赵小x各执一份，交村委会一份备案。

空口无凭，立此为证，共同遵守，不得反悔

立协人：

赵老x、赵大x、赵小x

（签章）（签章）（签章）

分家人：

都**（签章）

村委会审核（盖章）

x年x月x日

杜启富，男，现年51岁，家住邓村乡白水头村十一组杜瑞明，男，现年27岁，家住邓村乡邓村坪村二组

上述两位系父子关系，杜瑞明原居住于白水头村十一组，因一家5人居住在一栋陈旧的土木结构的住房内，给生产生活和经济发展带来严重影响，且杜瑞明长期在邓村坪村二组做生意，无固定经营场所。

因此，经家人协商杜瑞明的父母亲仍居住于白水头村老房子内，杜瑞明一家三口另立户口迁移至邓村坪村二组新建住宅，新建的住宅房屋产权系杜瑞明所有，其父母的生活及后期的养老问题，目前有二老自劳自享，待生活不能自理，不能劳动时，跟随儿子杜瑞明一起生活，一起居住，直到百年归山，父亲杜启富，儿子杜瑞明共立此协议，以此为据。

父亲：

儿子：

见证单位：

2014年1月18日

【分家协议书】兄弟分家协议书范本

武义县郭下村民某某户，因何某

1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。

已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：

东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路（其中

3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光）。

其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：

东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：

1、口粮（每月所需大米）由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分），其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

1、何

2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。

未尽事宜兄妹三人协商解决。

大儿子：

母亲：

二儿子:

见证人：

女儿：

郭下村村委会：

附房屋平面图一份：

阴影部分何1所有，空白部分何2所有

1、土地证上的平面数据图

目的：

分家析产使用；

例文：

今有家庭成员中有二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

二、老家三间瓦正房一处，分予所有；

三、因两处房产价值不同，差价￥10万元（人民币：

贰拾万元整），分得老家房产者另得10万元差价款；

四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。

六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。

七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。

八、本协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份；

签字日期栏略

分家协议书范文

甲方：

_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。

系下列立约人之_________。

乙方：

_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。

丙方：

丁方：

_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，

系甲之_______。

甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。

_________均己结婚，共同一起生活。

现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：

一、甲方分得_________。

乙方分得_________。

丙方分得_________。

丁方分得_________。

二、走廊过道共用。

三、各人原居室衣物归个人所有。

四、甲方之_________所遗衣物已分清。

五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

丁方（签字）：

证人（签字）：

其实大家都是一家人，不必把这事弄得很僵，有什么事情大家坐下来心平气和商量。

你们已经准备让步了，这说明您家人都是容人的，所以在路宽上是不怎么计较的，您父亲因为品德高尚应该受到大家尊重。

叔叔却不答应，还要再加宽，你可让一个证人得到他的一个具体宽度数字，如3米或者3米半，你答应他了，如他又再反悔，就明显是他的错了，这时有证人就可塞他的口了。

最后还是劝要协商解决为好。

在分家析产时，应注意这样几点：

（一）分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

（二）分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。

对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。

对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。

分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

（一）立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；

（二）分家的理由、原因和目的；

（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；

（四）分割后的财产细目及其所有人姓名；

（

五）证人姓名；

（六）立约人、证人签名盖章；

（七）立约的具体时间及执行日期。

2019年分家协议书-范文汇编

模板一：

农村分家协议书

（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：

____________，家庭住址：

____________.

（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：

________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。

________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋，房产证号为____________.现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

一、上述位于____________的房产分归________所有。

二、其他子女对上述房产的分归均无异议

三、________、________对父母尽赡养义务。

四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

五、本协议经当事人签字生效。

六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

备注：

1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

2.申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。

模板二：

兄弟分家协议书

赵某

1、赵某2弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某1所有;

二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵某2所有;

三、赵某1分房得5间房屋，赵某2分得4间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同，赵某1分的房屋比赵某2多出一间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，赵某1自愿给（赵某2）5000元作为补偿，新批的房基地村里要6000元宅基地费赵某1自己承担与赵某2无关。

四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款赵某1赵某2弟兄2人各付一半的罚金。

五、因赵某1多出一间房屋赵某1自愿承担母亲李存荣住房事宜。

六、其它财产归母亲李存荣所有，将来归属由母亲分配。

七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

见证人见证人

经母亲同意，通过说合人调解，将分家，和赡养老人义务，持立契约条款，各复始三分。

一、母亲大人由杨海江赡养。

二、房屋有座，分为两院，上下两院，上面四间，房院归杨海宾所有权，下面有六间房院归杨海江所有权，不准存在任何理由争执。

三、土地有耕种四亩，弟兄二人各二亩所有。

四、母亲大人后半生，全部奉养权和责任，由杨海江奉养一直到老。

五、杨海宾有权力看望老人，逢年过节尽自己孝心。

六、至今日起，契约生效，如以后杨海江违背契约者有说合人调解为办。

契约说合人：

卫亮亮

贾明娃张春雷郭冬冬

立契人：

长

子：

次

立字人执笔：

刘玉恩

2014年4月27日

协议人:

（一）________（姓名）,男,____年____月____日出生,身份证号码:

____________,家庭住址:

____________.

（二）________（姓名）,男,____年____月____日出生,身份证号码:

（三）________（姓名）,男,____年____月____日出生,身份证号码:

证明人：

（一）________，女，____年____月____日出生，身份证号码：

____________

（二）_______，男，____年____月____日出生，身份证号码：

___________

（三）________，女，____年____月____日出生，身份证号码：

________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是________,________,________,.________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的房屋,房产证号为____________.现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:

一、上述位于____________的房产分归________、________所有.

三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.四、本协议经当事人签字生效.

五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.

分家协议书xxx镇xxx村民xxx因第二个女孩xxx已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经xxx的父亲xxx、母亲xxx及姐姐xxx、三妹xxx、四妹xxx，以及长辈xxx、xxx见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

原有房产位于xxx，共房屋xx间。

分配如下：

东边x间分给xxx，西边x间由父母同其他三姐妹居住。

二、父母六十岁后的赡养协议：

1、口粮（每月所需大米）由xxx一人承担，现有两块山地归xxx管理，所得款项均由xxx支配，如果xxx不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时，由姐妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

三、本协议一式五份，父和母、姐妹四人各执一份，一经签字按手印，以上协议均不得反悔。

未尽事宜姐妹四人协商解决。

xxx村委会：

（一）________（姓名），男（父亲），_____年_月_日出生，身份证号码_________________________________，

家庭住址：

____________________________________。

（二）________（姓名），女（母亲），____年_月_日出生，身份证号码：

____________________________________，家庭住址：

________与________夫妇共同建造两处房产：

1、位于________________的房屋，房产证号为______