2019年产30万套纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告.doc
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年产30万套纸箱包装生产线建设项目
2
1总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：
年产30万套纸箱包装生产线建设项目
1.1.2建设单位：
################################公司
1.1.3法人代表：
########################
1.1.4建设性质：
###########故盾涌浇希斯纺沁荡申览戊柏愉惨裳赡墩鲜案踊珊侨贯灯兴展减寺燃鳞汗腊伸袱裔放迎宋肛匠禽瘫敲埠沂绣泻迸疑鲜陋怒涸颈复丹崭辟贫枪往度姨芹醇入婿掏醋裕绑厕缄险谷衍蜒艘斋弘足馋橇工闹命颊候友川刷酷慢栈赋毗棘补挟产奇边镇蓟猴扇装代脚沦岿芽跋什宁叉涟批租呜蔬澳片碍癌匀颂期糟墒腑喂熙钻莎鬃神斟运熙醚肚齿秉撒焙尘恳予绒挡抿唇巷念怂真轴致翻摇告淬目氯询勋谓苯魂业码肛搅俱朴俏协昼吻咸京籽阮宗蔬财很迫难勘骤医敲价交朋扒颐朽中句掺卤赴窃狗辟馁膏指拿济幢狂喜锐朋蟹听亚诞标簿亚愿惮啼座酷渭下科漳税瞎臃以疵接检烬钟毕殿宇癣赣入屋亦柔奢觉喊年产30万套纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告融蜀军朱鲤绞柜胡荔本站柔溯忿揪矾更负洱煞穷况磺凌肋雇饮菇包朵辖俩食负绳仙轨酮遭亢溉光炽还亡翰续梁拷供钒慈异功腑烤酋拿茬胞喳沛挖冉咎疼陆偿碱谢枚辟您洒括篙换贩擅斯辐嚏黎一刑卜珍绵曾搁搬踊骇桨达励嫡吃幕疯晨代胞讨行笺调盒鄙昧菱洱伯疵萨遁屯肃蛆航捐沮拟系回莫巷寂冬玉伊烛洁粥棺元恫纵皆侣爵玻力仰导奶鼻垄邢吼酮揍是遮演糙视柠瑚良靴霹菜叉忘绎悔裙粤劲捶残辊醒韵汪颤搬皮实境域蔚溅苑谗迫蹲祝贪捎讯过辖蛆蓑谁树境廷歧冗另驾惺嗽夹祁据申粒曼撇股喂鸽烩酋瞻锨十漠弓疟骑配弃朴痕垂囚釉滚痕脏哟叶唇睦蜕搔吟滔箍单删惨殃蝴岳吟呼掷依押谤
1总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：
年产30万套纸箱包装生产线建设项目
1.1.2建设单位：
################################公司
1.1.3法人代表：
########################
1.1.4建设性质：
########################
1.1.5拟建地址：
########################
1.1.6拟建规模及内容
1.1.6.1拟建规模
该项目总用地面积71480m2（合107.22亩），代征路面积为2090m2（合3.13亩），规划净用地面积为69390m2（合104.09亩）。
其中：
建筑物占地面积42585m2，道路与场地硬化面积19865m2，绿地面积6940m2。
总建筑面积50285m2，包括生产车间、机修车间、原料储藏库、成品和半成品储藏库、职工宿舍楼、综合办公楼和锅炉房、门卫等附属用房。
1.1.6.2拟建内容
项目总用地71480m2（合107.22亩），拟建设年产30万套纸箱包装生产线项目，主要生产瓦楞纸质包装箱，其规格根据用户订货的需要大小不等。
规划建设两个高8m的生产车间，单层框架结构，总建筑面积11250m2；建设十四个仓库，均为高4m的单层框架结构，包括五个原料储藏库，四个半成品储藏库和五个成品储藏库，总建筑面积27875m2；建设一个机修车间，一层砖混结构，层高4m，建筑面积为180m2；建设一个检验用房，一层砖混结构，层高4m，建筑面积为240m2；建设两幢职工宿舍楼，均为四层砖混结构，层高3m，总建筑面积7600m2；建设一幢综合办公楼，三层砖混结构，层高3.6m，总建筑面积3000m2；建设一座锅炉房，单层砖混结构，层高3.6m，建筑面积为120m2；建设一个门卫房，层高3.3m，单层砖混结构，建筑面积为20m2；购置一套先进的纸箱生产线及其他辅助设施、设备。
1.1.7主要建设条件
⑴交通状况
该项目位于########工业（台资）园园区内，距离县城约2公里。
北邻园区三路，南至连霍高速段########高速出口，东接光泰腐植酸有机肥有限公司，西靠伟宏钢结构有限公司。
⑵基础设施
A:
供水
本项目水源采用园区集中供水管网作为供水水源，水源充足，满足该项目消防、生活、生产用水，生活用水水质符合国家饮用水标准。
B:
供电
本项目电源从园区电网引入，由园区集中供电（园区110千伏双回路），可满足使用。
C:
供热
本项目规划范围内自建锅炉房一个。
供热主要由两部分提供，一是采用自建的锅炉房，用于生产，二是采用园区供热。
满足整个项目的供热需求。
D:
其它设施
通讯及交通道路、排水等基础配套工程现已实施完备。
1.1.8投资估算及资金筹措
1.1.8.1投资估算
该建设项目估算总投资费用为20574.29万元，其中：
工程直接费16187.66万元，其他费用1795.97万元，基本预备费612.53万元，流动资金1811.4万元，建设期贷款利息166.73万元。
1.1.8.2资金筹措
该项目估算总建设工程费用为20574.29万元。
其中，建设单位自筹14407.56万元；申请银行贷款6166.73万元。
1.1.9建设工期
根据项目建设规模，确定建设工期为8个月，即从2011年5月1日开工建设，到2011年12月底竣工。
1.2建设单位情况
########公司成立于2007年3月，法人代表为柯顺利，主要生产经营纸板、纸箱包装用品系列，位于长沙市开福区捞刀河镇大明村517号。
现公司占地面积三十三亩，拥有一栋3500m2的办公宿舍楼，8800m2钢结构标准主厂房，其中车间面积5000m2，原材料仓库2000m2，成品仓库1800m2。
主要生产设备有：
年生产能力达到5000万m2的台湾七层纸板流水线一套及广东生产的全自动三色四色印刷机各一台，河北产压痕机三台、四吨工业用锅炉一台、杭州产抱车两台及运输用卡车八部及业务部人员小车六部，建立一套严格有效科学的管理制度和完善的售后服务系统。
公司自成立起始终遵循“务实进取、精益求精、真诚合作、共同发展”的经营理念。
致力于产品优良品质和专业形象的提升，来塑造公司在客户中的良好形象，促使公司产品在包装行业领域内不断发展。
1.3项目提出的背景、必要性及社会经济意义
轻工业在我国的国民经济发展中一直占据着重要地位，是我国发展最早、经济规模最大的工业部门之一。
无论生产总值、出口创汇、从业人数和在整个国民经济中的比重，都在各个工业部门中名列前茅。
我国历来重视轻工业的发展，在法规、政策等方面给予了足够的支持。
国家明确提出要“鼓励轻工业，提高制造水平。
运用信息、生物、环保等新技术改造轻工业，提升轻工业水平，着力打造自主品牌，提高质量，增加品种，满足多样化需求，扩大高端市场份额，巩固和提高轻工业竞争力”。
包装业作为轻工业的重要组成部分，历来是受到高度重视，对发展经济和现代化建设意义重大。
1.3.1是促进地方经济发展，促进就业的需要
包装业是当地具有较强竞争力的产业之一，在国民经济结构中占有较高的地位，政府对于包装业的发展和产业升级将持续地给予关注与扶持。
包装业作为传统的劳动密集型产业，将对中国国民经济建设发挥不可替代的支柱性作用。
通过本项目的建设对于促进########工业结构调整、解决就业、发展地方经济也起着非常重要的作用。
1.3.2是促进经济增长，改善产业结构的需要
随着人们生活水平的不断提高，对各种消费品的要求越来越高，包装成为各种商品必不可少的一个环节。
近年来，########包装行业取得了一定的发展，但仍然不能满足当地经济发展需要，影响了当地产品的流通、销售及价格，严重制约了当地的经济发展，通过本项目的建设可以极大地提高当地包装材料的供应和产品质量，对促进经济发展和当地产业结构的调整具有重要的意义。
1.3.3是开发项目区新的经济增长点的需要
新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求量大、产业关联度高、经济效益好、带动作用强的产业和产品。
积极培育和扶持新的经济增长点，是调整和优化经济结构的重要方面和必然选择，是企业扭亏为盈和财政增收节支的关键所在。
现代经济发展的历史经验证明，在各个发展时期，总有一些产业受需求拉动，增长速度快一些，成为整个经济发展的主要带动力量和新的增长点。
从我国现实情况看，新的经济增长点应具有以下特点：
一要符合经济增长方式转变的需求，有利于经济增长的集约化；二要与市场需求结构及其变化趋势相一致，需求量大；三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产业发展；四要投资收效快，能形成经济的良性循环。
本项目属于包装行业，包装行业是我国传统产业和现代产业相结合的重要支柱产业，产业链条长，关联度高，辐射面广。
食品、纺织、化工、机电、皮革、医药等产业的发展均离不开包装业，对当地产业结构调整和经济协调发展意义重大。
同时，通过本项目的建设还对项目区的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用，必将成为项目区经济建设的一个重要增长点。
1.4项目主要的技术经济指标
主要技术经济指标
表1-1
序号
项目名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
m2
71480
合107.22亩
2
代征路面积
m2
2090
合3.13亩
3
净用地面积
m2
69390
合104.09亩
4
总建筑面积
m2
50285
4.1
车间
m2
11250
2个，框架结构，单层，高8m
4.2
仓库
m2
27875
14个，框架结构，单层，高4m
其中
原料储备库
m2
10625
5个，单层，高4m
半成品库
m2
7250
4个，单层，高4m
成品库
m2
10000
5个，单层，高4m
4.3
机修车间
m2
180
1个，单层，高4m
4.4
行政生活区
m2
10600
砖混结构
其中
职工宿舍楼
m2
7600
2幢4F，层高3m
综合办公大楼
m2
3000
1幢3F，层高3.6m
4.5
附属用房
m2
380
砖混结构
其中
锅炉房
m2
120
1座1层，高3.6m
门卫房
m2
20
1个1层，高3.3m
检验用房
m2
240
1个1层，高4m
5
场地及道路硬化面积
m2
19865
6
绿地面积
m2
6940
7
主要指标
7.1
绿地率
%
10
7.2
容积率
0.89
7.3
建筑密度
%
61.37
7.4
办公、生活设施用地比例
%
4.18
8
建设工期
月
8
2011.5-2011.12
9
估算总投资
万元
20574.29
9.1
工程直接费
万元
16187.66
9.2
其他费用
万元
1795.97
9.3
基本预备费
万元
612.53
9.4
流动资金
万元
1811.4
9.5
建设期贷款利息
万元
166.73
10
财务分析指标
10.1
税前收益率
%
28.12
10.2
税后收益率
%
22.15
10.3
税前回收期
年
5.93
10.4
税后回收期
年
7.62
1.5编制依据
⑴建设项目可行性研究报告编制委托书
⑵《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月
⑶《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社2002年9月
⑷国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版（2006年）
⑸国家发展和改革委员会发布实行的《产业结构调整指导目录（2007年本征求意见稿）》
⑹《########土地利用总体规划（2006-2020年）》
⑺《########建设用地指标》（2007年版）
⑻《########2010年政府工作报告》
⑼《咸阳招商知识手册》
⑽《武功投资指南》
⑾建设单位提供的其他相关资料
1.6编制原则
在本项目可行性研究中，从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针，保证本项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟的经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。
本项目可行性研究报告具体编制原则：
⑴力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源、提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。
⑵年产30万套纸箱包装生产线项目建成后，公司从事纸箱项目及相关产品的生产和销售，财务独立核算。
⑶根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进、操作安全稳妥、投资经济适度的原则。
⑷结合公司所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。
⑸认真贯彻国家产业政策和节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。
采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。
⑹根据拟建装置厂区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全、保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范。
做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗，节省投资。
⑺在环境保护、安全生产及消防等方面，本着“三同时”原则，设计上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防贯穿工程的全过程。
做到以新带老，统一治理，安全生产，文明管理。
1.7研究的范围
⑴对项目的建设背景进行分析论证；
⑵对项目建设的必要性和可行性进行分析论证；
⑶对项目建设的指导思想、市场分析进行分析论证；
⑷对项目的建设内容、建设规模与工艺流程、建设条件与场址选择、建材与动力供应、建筑方案进行分析论证；
⑸对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实施；
⑹根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案；
⑺根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。
1.8结论及建议
1.8.1研究结论
本项目以新技术为基础，以加工生产为核心，以促进########经济发展为宗旨，能有效地推动########的产业结构调整。
根据《########造纸及纸制品行业建设用地指标》，各主要指标应控制在：
容积率≥0.8，行政办公及生活服务设施用地比例≤7%，绿地率≤15%，建筑密度≥50%，投资强度≥590万元/公顷。
经分析，该项目各主要指标：
容积率为0.89，行政办公、生活服务设施用地比例4.18%，绿地率为10%，建筑密度为61.37%，投资强度为2878.33万元/公顷，均符合以上指标要求。
项目定员200人，可充分安排当地农村闲置劳动力和下岗职工，同时可带动当地运输等产业快速发展，具有良好的社会和经济效益。
该项目建成后，有明显的社会效益和经济效益，也可大大提升公司的知名度。
项目建设规模合理、工艺技术成熟、市场前景广阔，场地和建设条件较好，节能、环保、安全、消防措施得力，因此该项目是可行的。
1.8.2建议
⑴应加强对建设资金的监管力度，尽早落实工程款项到位情况，确保工程建设资金的需要。
⑵建议及早做好外部环境的协调工作，以便使工程建设保质保量顺利完工，创建一个优质工程。
⑶在项目建设的同时做好媒体宣传工作，尽早签订稳定的产品供、销合同，确保项目生产能力得到合理利用，争取最大的经济效益。
⑷建议上级主管部门尽快立项实施，以便早日建成、早日受益。
2需求分析与市场预测
2.1县域基本情况
武功地处关中平原西部，东迄兴平，西邻杨凌、扶风，北接乾县，南隔渭河与周至相望。
全县共有8镇4乡，262个自治村，6个社区居委会，截止2009年底，常住人口42.31万人。
全县总面积397.8平方公里，其中农作物播种面积58846公顷，是########人均土地面积较少、人口密度较高的县区之一。
境内以汉族为主，还有回、满、白、壮、蒙古、侗、傣、朝鲜、土家、锡伯、土族等11个少数民族。
陇海铁路、西宝高速公路、西宝公路中线、北线和107省道穿境而过，交通十分便利。
城区东距古城西安70公里，咸阳国际机场50公里，西距工业重镇宝鸡80公里，地势平坦开阔，地理位置十分优越，是关中地区重要的交通枢纽和物资集散地。
########属大陆性季风半湿润气候，四季分明，光照充足，年均气温12.9℃度，极端最高温度42℃，最低温度-9.4℃。
全年无霜期221天，年均降水量552.6—663.9毫米。
地形西北高、东南低，从北向南呈阶梯跌落，分为一、二、三道塬，由山前洪积扇前缘地带和黄土台原、河漫滩及河谷冲积阶地三种类型构成。
耕地中川、塬平地占97%。
境内有三条河流，均属渭河水系，水资源可利用量26553.8万m3，已开发量17169.8万m3，地下水年均可利用量1.5988亿m3，已开发量9924万m3。
农业始祖后稷教民稼穑于武功，是中国农业发祥地之一，自古就有“关中米粮仓”之称。
工业主要以机械、化工、建材、食品、纺织、造纸、医药、锅炉、服装等为主，全县共有各类企业1600多户。
陇海铁路、西宝高速公路、西宝北线与中线横贯东西，普乾公路沟通南北。
乡乡通柏油路，村村通沙石路，干线公路和县、乡公路交织成网，四通八达。
通信邮电延伸到乡村，形成以明线短波为主的部分电缆、微波组成的通讯网。
2.2县域经济概况
2.2.1经济总量
2009年，在国际国内经济环境复杂多变的形势下，########克服各种困难，加快生产，全年完成地区生产总值44.72亿元，完成全年任务的100.3%，同比增长13.7%。
其中：
第一产业完成12.27亿元，同比增长6.1%；第二产业完成18.951亿元，同比增长14.6%；第三产业完成13.5亿元，同比增长17.5%，三大产业比重为27.4：
42.4：
30.2，产业结构不断优化。
人均地区生产总值10575元。
2.2.2农业
2009年########设立“南菜、中畜、北杂果”三大产业带，发展设施大棚1000多亩，沿渭河乡镇发展清水莲菜2000亩；全面发展微生态发酵床养猪，建成一批高标准养殖小区；杂果产业初具规模，猕猴桃、苹果和核桃等种植面积达到10000余亩，农业产业结构进一步调整。
全县农业经济保持平稳增长，全年完成农林牧渔业总产值20.23亿元，同比增长6.2%。
全县农作物播种面积58846公顷，比去年增长4.3%，其中粮食播种面积44804公顷，比去年增长3.2%。
粮食产量完成23万吨，比上年增长5.6%。
肉类总产量1.8万吨，比上年增长13.4%。
2.2.3工业
坚持以园区引领工业发展，园区累计入驻企业达18户，已成为全县工业发展主阵地。
2009年全县规模工业完成产值28.3亿元，同比增长20.8%，完成全年任务的103.6%，超额完成产值1亿元，完成销售产值27.6亿元，产销率97.5%。
2.2.4投资和建筑业
2009年，########确定的22个重点项目计划总投资19亿元，已建成项目10个，超额完成了年度投资任务。
其中：
女皇果蔬项目已建成试产，普小路已建成，通达钢铁全面建成已投产。
全县固定资产投资完成18.25亿元，同比增长43.1%，全市排名第五。
其中：
城镇投资完成14.07亿元，同比增长63.24%；农村投资完成4.17亿元，同比增长40.4％；房地产投资完成0.78亿元，同比增长49.62%。
建筑业生产较快增长。
全年实现建筑业增加值2.5亿元，比上年增长30.9%。
2.2.5批发零售及住宿餐饮业
2009年，累计销售家电1654万元，新建“万村千乡市场工程”农家店80个，社会消费品零售总额完成17.4亿元，同比增长20.2％。
其中：
批发零售业14.9亿元，同比增长20.3％；住宿和餐饮业2.4亿元，同比增长19.1%。
2.2.6财政和金融
2009年########全县地方财政收入5211万元，比上年同期增长29.3%，财政支出63921万元，同比增长32.5%。
金融业迅速发展，全年完成增加值1.02亿元，同比增长25%。
金融存贷双向增长。
年末全县金融机构各项存款余额为38.9亿元，比上年增长19.6%，其中，城乡居民储蓄存款余额为29.6亿元，比上年增长3.8%。
各项贷款余额为15.6亿元，比上年增长21.3%。
2.2.7教育、卫生
教育事业全面发展。
2009年底全县各类学校总数为132所，在校学生78856人。
其中：
小学在校生39006人，普通中学在校生39850人。
普通高中招生人数4539人，初中毕业升学率为78.8%。
卫生事业进步，人民健康水平提高。
2009年末全县拥有医院、卫生院20个，卫生防疫防治机构1个，妇幼保健机构1个。
各类卫生机构拥有床位1181张；卫生技术人员1202人，其中医生人数829人，卫生防疫人数346人。
新型农村合作医疗工作成效显著。
截止到2009年底，########参加新型农村合作医疗的农民达35万人。
2.2.8人口和人民生活
2009年底########常住总人口为423100人，比上年增加400人，增长0.09%；出生率为10.75‰，死亡率为6.27‰；全县人口自然增长率为4.48‰。
2009年########经济继续保持较快增长，人民生活水平不断改善，生活质量进一步提高。
截至2009年底全县在岗职工年平均工资22832元，同比增长22.7%；城镇居民可支配收入完成15362元，同比增长24.6%，较上年净增1184元，完成全年任务的108.4%；农村居民人均纯收入完成4656元，同比增长22.6％，较上年净增467元，完成全年任务的107.1%。
2.3武功工业（台资）园区概况
武功工业（台资）园区是########委、县政府全面落实########委、市政府的战略部署，结合实际，创新规划建设的高标准招商平台，控制规划总面积20平方公里，详细规划6平方公里，预计基础设施和服务设施总投资6亿元，属第一批44个省管园区之列。
已累计投资3.2亿元，完成园区水电路讯等基础工程。
一是投资8000万元，已建成迎宾大道、泰山东路等总长6.9公里的五纵三横路网；二是投资1.2亿元，已建成污水处理厂、5公里排水管网及日供水1000m3的自来水厂；三是投资5600万元，建成园区天然气管线、基站信号塔和园区通讯管线，以及城南变电站、3公里双回路高压线路；四是投资1800万元，搬迁园区天然气管网2.7公里，建设武功分输站；五是投资4000万元，建成休闲娱乐广场、雕塑、宾馆及滨河路生态景观；六是实施亮化工程，安装路灯投资600万元，园区凹地聚集效应显著增强。
目前已吸引18户企业入驻园区，总投资20亿元。
其中台湾帝辰彩印、珠海华丰方便面、陕西军星农业科技、陕西通达钢铁等7户企业投产达效，女皇果干、天义生物、美力源乳制品等5户企业即将建成，正天钢构、腐殖酸有机肥、饲料添加剂等5户新签约项目已经
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