砼工程l劳务分包合同.docx

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砼工程l劳务分包合同

混凝土工程劳务分包合同

工程承包人：

重庆天字实业集团有限公司汇一城项目部（简称甲方）

劳务分包人：

（简称乙方）

甲方现将湖南鹏达房地产开发有限公司开发建设的2#、4#楼及相连部分车库和门面中所有主体混凝土工程劳务发包给乙方施工。

为确保工程质量、施工安全、工期以及现场文明施工管理，明确双方责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信原则，经甲乙双方充分协商，达成一致并签订本合同

第一条工程概况

1、工程地址：

湖南省怀化市红星北路

2、工程名称：

汇一城2号楼4号楼及相连部分车库和门面

3、结构形式：

全现浇框架剪力墙结构

4、建筑面积：

共约32000平方米（以实际测绘面积为准）

第二条承包内容及范围

1、（工程名称）施工图所设计，图纸会审，施工变更以及怀化规范、图集等所需要的一切混凝土施工前准备、浇注、养护、泵送配合、施工缝处理等混凝土施工的全部工序内容。

2、砼浇注前•后的系列工作：

①砼浇注前的杂物清理、浇水清洗；②人行通道的铺设（钢筋铁板凳铺设）；③砼泵管安装及加固配合用工；④泵管冲洗后砼渣滓清理；⑤楼层上泵管冲洗后污水排放的排水管安拆；⑥泵管堵管后的一系列配合处理工作；⑦砼养护（洒水及铺设彩条布、薄膜用工等）。

3、楼层渣滓清理、清洁卫生工作：

施工楼层的模板架料由模板班组拆除并清理转运后，楼层上剩余的所有杂物清除（含：

砼撒落物、砼漏浆沉淀物、砼或砂浆凝结快及零星木块等）及清洁卫生均由乙方负责。

并将清理出来的垃圾转运至甲方指定地点堆放。

（若钢筋、模板班组有零星材料未清理干净，由砼班组待为清理，费用由相应班组承担）

特别说明1：

建筑物内的“楼梯间、过道”等公共部位以及“楼层内和建筑周边环境”日常清洁卫生的责任承担单位界定：

装修班组进场前，全由乙方负责；装修班组进场后，其砌体施工楼层以下区域由装修班组负责。

砌体施工楼层以上区域则由乙方负责。

特别说明2：

柱脚、吊模等处所有“砼漏浆沉淀物”的剔打【不分多少、厚薄及形成原因均由乙方负责剔打】。

第三条承包方式：

1、承包方式为单包人工费（不包料）。

2、地梁下口以上单价：

元／㎡，单价以房管局核定建筑面积；地梁下口以下（桩和独立基础）单价：

元／m3。

3、如遇停水、停电及自然气候等不可抗因素影响工期，甲方尽量安排乙方人员做其它工作来进行调节，工期顺延；由乙方原因造成工期拖延，乙方应对甲方所造成的经济损失进行赔偿。

第四条机械、材料供应

1、甲方提供施工用水、用电、搅拌机、灰盘、吊篮、钢丝绳、钢管、扣件，垂直运输机械设备，其它设备、工具均由乙方自备（包括：

振动棒、平板震动器、磨光机、刮尺、铁板、扳手、铁锤、斗车、铁锹、扫帚、下雨覆盖用薄膜、湿模及养护用水管、雨衣雨鞋雨天施工防护用品、施工照明灯具电线等；混凝土输送设备除外）。

2、甲方仅提供（工程名称）所用各种建筑材料，应保证材质合格，但乙方需向甲方提供准确的材料计划清单，不造成多购而浪费。

第五条工程质量

1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方进行施工技术交底，完工后经相关部门及单位按国家颁布的《工程验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》进行验收、评定，并经市（区）质监站评定质量等级，必须合格；不合格，二次验收产生的一切费用全部由乙方承担。

2、乙方技术管理人员必须认真熟悉图纸规范，做好材料计划，确保材料计划单准确，确保所有工程符合设计、规范要求。

严格按照施工规范和质量验收规范、行业标准、确保工程数量、质量、安全、进度，出现工程质量问题负责按规范要求及甲方要求进行返工，同时承担全部费用。

3、砼如出现蜂窝麻面、孔洞等必须第一时间向甲方项管理人员报告，在项目经理或技术负责人的统一指挥领导下，由乙方进行规范的、程序化的处理。

4、若工程质量验收不合格，乙方必须无条件限期整改完毕；如不整改，则由甲方或委托其他人员按建设单位、监理方、设计方的要求进行整改，其费用由乙方承担，并在乙方劳务价款中扣除，不足部分甲方有权追偿。

5、交叉工程验收程序

上道工序完工及工完场清后承包方自检，自检合格后与项目部验收；验收合格后；经项目部经理及承包方会签后下道工序方可施工。

如上道工序出现质量问题，而影响到下道工序施工，所造成的相关损失由乙方承担。

乙方在施工中若发现：

施工员现场放线、抄平等技术操作出现错误、失误，各个班组出现操作制作错误。

都必须及时向项目部报告以便项目部及时下达整改通知和方案。

若将错就错，不负责任地继续施工，造成的一切经济损失，由乙方负责。

6、乙方在施工中出现错误，应及时整改，若拖延时间或消极怠工造成的一切经济损失，由乙方负责。

7、质量标准：

合格（按国家规定施工验收规范验收）。

具体验收按现行验收批及分项工程质量评定表执行，每层一个验收批；如果一批验收不合格，则返工整改造成的材料损失由乙方自负，并赔偿甲方经济损失，具体数量视情况确定。

第六条工程工期

甲方按现场情况具体要求进行工期调整。

第七条工程安全及文明施工

1、乙方人员进场必须进行安全教育，对甲方提供的安全措施和防护设施进行验收；如发现隐患必须及时提出整改，整改后方能进行操作。

2、乙方必须严格执行安全施工工艺，牢固树立安全生产意识，提高安全技能，创无安全事故工程。

3、砼班作业时乙方必须有技术负责人对质量进度进行监督、检查。

4、所有进场人员必须佩带安全帽，外架作业时必须系好安全绳。

违者罚款50－100元/人次。

5、高架作业的材料堆放必须安全可靠，不得高空坠物。

6、所有机械操作人员必须持证上岗，严禁机械带病作业。

7、各部位施工完毕后，现场不准有建筑材料。

对所剩材料必须收集到指定地点，合理的堆放，若发现一处罚50－100元。

8、外脚手架或其他不安全的地方严禁存放材料。

或其他物件，发现一处罚款50－100元。

9、材料堆码、操作位置的文明施工由班组自行负责，必须做到材料、半成品和余料分规格堆码整齐，场地清顺，否则项目部根据情况处200－500元罚款。

10、安全网（平、立网）应进行保护，若人为损坏则予以贰倍赔偿。

11、安全帽、安全带（绳）由乙方自备，且必须是国家检测的合格产品。

12、乙方每周一自行组织该班组人员开班前会，讲质量安全工作，并做好书面记录，交项目部备案。

13、建筑垃圾应集中堆放，用起重设备吊到指定地点，不能高空坠物。

若从楼层上直接向外抛弃建渣，每次处罚1000元。

14、施工用电必须由专业电工负责。

15、私自乱拆乱改安全防护设施（经同意除外），未及时恢复的部位，除限期恢复外，另处罚金500元/次，由项目部指定其他恢复的部位所产生的费用，由班组2倍支付人工费。

16、遵守甲方的各项规章制度，文明施工，安全检查生产，凡因乙方原因造成的质量、安全事故由乙方承担全部责任。

第八条工程成本

1、每天必须合理计划使用砼，严禁浪费。

若有少许多余砼，当天必须合理利用完。

第九条付款方式

1、入场前乙方向甲方缴纳保证金元；主体完工甲方一并返还乙方。

2、建设单位给甲方拨付工程款后，甲方对乙方质量达到规范要求和施工质量的工作量,扣除赔偿和罚款后支付当月工程人工费用的70%，尾款待竣工验收合格后付清。

3、劳务价款

本工程的劳务价款采用固定单价一次包干，今后不作任何调整。

工程量由甲乙双方现场代表签证计量。

甲方与乙方约定的单价款中包含乙方管理费、材料费、机械费、利润、食宿费用、施工作业人员劳务费或工资、福利、劳保费。

4、工程量计费结算方式：

①、建筑面积计算：

结算按房管局核定建筑面积计量；

②、方量计算规则：

按“施工图”计算，不计损耗。

第十条双方责任

1、甲方应在开工前准备好施工场地，作好工序衔接，并提前通知乙方。

3、乙方不听从甲方现场管理人员的调度，且乙方人员在因技术、管理、质量等影响本工程施工正常进行，造成进度滞后，甲方有权令其乙方退场，其费用按其所做工程总量的70%支付，余下30%用作补偿质量、工程进度所造成的损失。

5、乙方的机械安装等工作均由乙方自负。

6、乙方在工程质量、工期上未达到规定要求，中途退场或只安排少数人员，混天过日等，甲方不予收方结算，所造成的损失费用（人工、材料、机具等）和其他损失，均由乙方赔偿。

7、在安全生产劳动管理，文明施工，清洁卫生等方面，乙方均应遵守政府法令，听从甲方管理人员安排，如有违返，将按公司有关规定处理，构成犯罪的，将依法追究法律责任。

8、乙方人员进场时必须携带（身份证）及有效期内的（临时务工许可证）和（暂住证），乙方必须造进场人员花名册交甲方审查备案。

在合同期内乙方自行招用的人员和擅自更换的人员所发生的一切问题，均由乙方负责，与甲方无关，若需甲方代办（务工许可证）（暂住证）时，所需费用由乙方承担。

9、乙方人员不得带家属子女在工地同宿，属于探亲应经甲方批准。

10、乙方人员在施工现场滋事、打架斗殴、赌博、偷盗、破坏甲方财产及设施，按有关治安管理条例及公司有关规定处罚款并予以处分（罚款在结算款中扣除），若乙方人员在施工现场偷盗财物，将按10倍罚款，其费用在本班组人工费中扣除，若情节严重将依法送交当地公安机关处理。

第十一条其他约定事项

1、由乙方造成的相关质量缺陷，若甲方项目部通知乙方，乙方拒不整改，则甲方有权自行处理，其费用在乙方承包价格中双倍扣除。

2、乙方负责对上道工序及构件和成品的保护，如有损失，经核实甲方有权在乙方承包价中扣除相关费用。

3、凡操作者违章作业而造成的安全事故，其经济损失由班组内部负责。

4、如发生安全事故：

单次安全事故20000元以内由班组自行负责；费用超过20000元以上时，甲方同意承担乙方安全事故医疗费用的80%，剩余的20%由乙方自行承担。

甲方承担费用计算式=（医疗费+工伤赔付费-2万元）*80%

5、在施工期间，合理工期内乙方必须无条件完成工程任务，如未完成罚款5000元/次。

工人不得随意停工，停工一次罚款5000元，以上罚款均在工程款中扣除。

6、在施工至竣工期间：

班组人员无理闹事、拉闸停电、关大门、取塔机挂勾等处10000元/次罚款。

如当事人无能力支付，由班组长支付，直接在工程款中扣除。

7、在施工期间，如乙方丢失东西（包括摩托车、自行车等）由班组自行负责，甲方概不负责。

8、乙方不按时发放员工工资、不缴纳社会保险费给甲方造成影响和损失的，由乙方全额承担，甲方有权从履约保证金或承包费中扣除并处以罚款。

9、不在岗位上发生的安全事故，由班组自行负责，甲方概不负责。

第十二条双方责任

1、甲方应在开工前准备好施工场地，作好工序衔接，并提前通知乙方。

2、乙方不听从甲方现场管理人员的调度，乙方人员在因技术、管理、质量等影响本工程施工正常进行，造成进度滞后，甲方有权令其乙方退场，其费用按其所做工程总量的70%支付，余下30%用作补偿质量、工程进度所造成的损失。

3、模板质量检查、验收时乙方技术负责人必须在场配合监理、甲方检查、验收。

4、乙方的机械安装均由乙方自负。

5、乙方在工程质量，工期上未达到规定要求，中途退场或只安排少数人员，混天过日等，甲方不予收方结算，所造成的损失费用（人工、材料、机具等）和其他损失，均由乙方赔偿。

6、监督乙方施工质量和施工进度，工程分项竣工后由甲方配合建设单位、监理方、设计方等部门进行验收，并以建设单位、监理方、设计方的验收为准。

若工程质量未达到验收要求，甲方有权要求乙方限期整改，对二次验收造成的费用及其他费用完全由乙方承担。

7、负责工程计量和签证，施工中的工程量须由甲方负责人及代表、乙方代表签证认可。

8、在安全生产劳动管理，文明施工，清洁卫生等方面，乙方均应遵守政府法令，听从甲方管理人员安排，如有违返，将按公司有关规定处理，构成犯罪的，将依法追究法律责任。

9、乙方人员进场时必须携带（身份证）及有效期内的（临时务工许可证）和（暂住证），乙方必须造进场人员花名册交甲方审查备案。

甲方根据乙方提供的作业人员名单及工作量填制劳务费或工资发放表，审核、监管乙方提供的劳务人员身份证与实际劳务人员、领款人员身份应完全一致。

在合同期内乙方自行招用的人员和擅自更换的人员所发生的一切问题，均由乙方负责，与甲方无关，若需甲方代办（务工许可证）（暂住证）时，所需费用由乙方承担。

10、乙方人员不得带家属子女在工地同宿，属于探亲应经甲方批准。

11、有权对违章违纪人员进行处罚，直至解除合同并索赔。

乙方人员在施工现场滋事、打架斗殴、赌博、偷盗、破坏甲方财产及设施，按有关治安管理条例及公司有关规定处罚款并予以处分（罚款在结算款中扣除），若乙方人员在施工现场偷盗财物，将按10倍罚款，若情节严重将依法送交当地公安机关处理。

第十三条合同违约

因乙方原因，乙方未按合同约定工期完成各节点施工内容，甲方将按500元/天累加扣除乙方的进度违约金（若甲方停材料每月累计3天以上工期顺延并承担乙方损失，春节除外）

1、由于乙方资金和技术实力不足，不能满足工程形象进度和质量要求时，甲方要求乙方在二日内无条件退场，一切责任及损失由乙方自行负责，并赔偿甲方名誉损失伍万元。

2、乙方承担施工的工程，必须按期交付，因乙方原因如工期延误，甲方按每天3000元处罚乙方，累加计算，乙方不得以任何理由拒绝。

第十四条

本合同一式二份，甲乙双方各一份。

本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商以书面形式确认作为该合同的补充协议。

第十五条　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十六条　合同期限：

本合同自双方签字后生效，到财务结算完毕时失效。

甲方负责人：

　　　　　　　　　乙方负责人：

联系电话：

联系电话：

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