投标施工组织设计.docx
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投标施工组织设计
投标施工组织设计
附图1：
质量工作流程图
附图2：
竣工资料管理体系图
附图3：
施工现场质量控制程序图
附图4：
隐蔽工程质量检查程序
附图5：
质量管理体系图
附图6：
安全生产管理体系图
附图7：
文明施工管理体系图
附图8：
环境保护管理体系图
表9-1：
拟投入的主要施工机械设备表
表9-2：
劳动力计划表
表9-3：
施工进度计划表
表9-4：
施工平面布置图
表9-5：
临时用地表
表9-6：
材料进场计划表
第一章编制依据
1.1编制程序
1.2编制依据
1.2.1工程招标文件、工程图纸及相关文字说明；现场勘测观感。
1.2.2国家及行业规范、规程
名称
编号
《民用建筑设计通则》
GB50352-2005
《建筑设计防火规范》
GB50016--2006
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222-95（2001年版）
《托儿所、幼儿园建筑设计规范》
JGJ39—87
《托儿所、幼儿园建筑设计规范》
JGJ39—87
《公共建筑节能设计标准》
DB11/687-2009
《建筑构造通用图集》
08BJ系列、88J系列
《建筑结构荷载规范》（2006年版）
GB50009-2001
《建筑结构设计可靠度统一标准》
GBJ50068-2001
《砌体结构设计规范》
GB50003-2001
《混凝土结构设计规范》
GB50010-2002
《建筑工程抗震设防分类标准》
GB50223-2008
《建筑抗震鉴定标准》
GB50023-2009
《建筑抗震加固技术规程》
JGJ116-2009
《混凝土结构加固设计规范》
JGJ116-2009
《混凝土结构加固设计规范》
GB50367-2006
《建筑抗震鉴定与加固规程》
DB11/T689-2009
《砖混结构加固与修复》
03SG611
《混凝土结构加固构造（总则及构件加固）》
06SG311-1
《建筑结构加固施工图设计表示方法》
SG111-1-2
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》
GB/T7106-2008
《室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量》
GB18580-2001
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》
GB18581-2001
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》
GB18582-2001
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》
GB18583-2001
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》
GB18584-2001
《室内装饰装修材料聚乙烯卷材地板中有害物质限量》
GB18586-2001
《公共建筑节能设计标准》
GB50189-2005
《中小学校建筑设计规范》
GBJ99-86
《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》
CJJ/T29-98
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《建筑灭火器配置设计规范》
GB50140-2005
《采暖通风与空气调节设计规范》
GB50019-2003
《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》
GB/T503492005）
《建筑给水钢塑复合管道工程技术规程》
CECS125:
2001
1.2.3主要法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
---
国家
建筑工程质量管理条例
---
国家
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建标[2002]219号
1.2.4其它
类别
名称
编号
质量管理体系
GB/T19001-2000标准及质量管理体系文件
企业文件
EMS体系
GB/T24001-2004标准及环境管理体系文件
企业文件
OHSMS体系
GB/T28001-2001标准及职业健康安全管理体系文件
企业文件
第二章工程概况
2.1工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
********************
2
建设单位
********************
3
设计单位
********************
4
工程地点
********************
5
招标代理单位
********************
6
工程内容
********************
7
招标范围
********************
8
工程质量
********************
9
计划开工
****年**月**日
10
计划竣工
****年**月**日
11
工期
****日历天
12
建筑功能
********************
13
建筑面积
14
层数
15
基础结构形式
16
主体结构形式
17
室内外高差
2.2建筑概况
2.2.1教学楼
********************
2.2.2实验楼
********************
2.3结构概况
********************
2.4设备概况
序号
项目
内容
1
采暖
系统
市政供暖
采暖热媒由本校内锅炉房提供
采暖系统
采暖系统为上供上回双管异程式系统，供、回水干管均敷设在梁下位置
焊接钢管，管径＜32丝扣连接；管径＞32法兰或焊接
阀门：
DN＜50采用铜芯截止阀，DN≥50采用铜芯蝶阀
热介质温度
供水温度85℃，回水60℃
散热器
散热器采用770mm（管中心高700mm）高3柱钢制散热器
工作压力
0.6MPa
保温要求
管径DN＜50为50mm厚离心玻璃棉；管径DN≥50为60mm厚离心玻璃棉保温层
2
通风
系统
厨房
厨房设全面排风系统，排风管采用钢板焊接制作；
3
给水
系统
水源
市政给水管网
系统选材及连接形式
生活给水管径DN100，水压为0.30MPa干管上设总水表。
工作压力0.3MPa；给水立干管及支管采用给水钢塑复合管（镀锌钢管衬塑），螺纹连接。
阀门：
DN≤50采用不锈钢球阀，DN＞50采用铜芯闸阀
防腐
明管部分外刷银粉两道，埋地管刷沥青两道。
4
排水
系统
系统选材连接形式
排水管采用UPVC，立管用超级静音排水管；卫生器具冲水阀及龙头采用节水型非接触型器具,节水型器具应符合CJ164-2002标准的要求。
材质为UPVC管，粘接。
安装方式
+0.000以下埋地；排水管和横支管采用光管型，立管上每层设伸缩节；管道穿墙壁和楼板应设置钢管套,套管内径应大于管外径2#，安装在墙壁内的套管两端与饰面平,穿楼板套管上端高出地面20-50mm；下端与楼板面平,套管与管道间隙用不燃性密封膏添实,灰浆抹平。
雨水
均采用内排至室外散水，雨水根据市规发（2003）258号回收加以利用，用于绿化等。
2.5电气概况
序号
项目
内容
1
供配电
系统
负荷级别
本工程负荷等级为三级
系统方式
此类规模的工程为三级用电负荷,不设置独立配电室；
本工程主电源用YJV22-1KV系列电缆从配电室引来；配电系统采用50Hz.380V.TN-S系统。
接地形式
采用TN-S系统，在每栋建筑引入处PE线作重复接地。
事故照明
采用灯具自带蓄电池，停电后电池放电时间不小于30分钟
配电柜、配电箱、配管
配电箱为铁制,落地安装.开关箱下沿距地均为1.4米；
所有灯具均选用高效节能灯，节能灯要求功率因数0.9以上；荧光灯所采用的整流器应符合该产品的国家能效标准,灯具效率80%；金属卤化物灯所采用的整流器应符合该产品的国家能效标准；
灯具安装高度低于2.4米的需增设一根JDG线。
进户电缆均穿钢管保护；
室内强弱电主干线均穿钢管敷设.
强电分支线穿JDG管沿地面或墙面内暗敷；
弱电分支线穿SC管沿地面或墙面内暗敷；
2.5mm2导线穿JDG管规格:
2-4根穿JDG20、五根穿JDG25。
2
照明、插座系统
照明支路
单项二线式敷设BV-3×2.5mm2，灯具均加一根PE线，选用节能型T5或T8荧光灯，开关86系列，暗装，底边距地1.3m
插座支路
按单项三线式敷设BV-3×2.5mm2，暗敷在墙壁内。
除空调插座外，其余插座回路均设漏电断路器保护，单项二孔+三孔安全型插座。
3
弱电系统
电话及网络系统
本工程电话及网络系统由市政电信网引入,采用光纤及通讯电缆穿钢管引入,综合布线系统安装调试由专业施工单位实施,本工程只预埋管线及敷设线槽。
有线电视系统
有线电视系统接入主楼内总系统,主干线采用SYKV-75-12，分支线采用SYV-75-5型同轴电缆，线盒采用86系列线盒,分支线采用SYV-75-5型同轴电缆，线盒采用86系列线盒,本工程只预埋线盒及管线,系统安装调试由专业施工单位实施。
保安监控系统
监控主机房设置在监控机房（与弱电机房合用），JDG管暗敷
4
防雷接地
建筑设计
按三类防雷建筑设计
施工施设
屋顶沿女儿墙设避雷带，避雷网采用Φ12镀锌圆钢，屋顶所有突出的金属构筑物及管道均应同避雷带可靠连接；引下线利用二根Φ16柱内主筋可靠焊接，对角引下线距地0.5m处设测试点。
保护接地
接地装置采用-40*4镀锌扁铁，沿建筑物周围铺设一圈，埋深距室外地坪下1m处，接地装置在建筑物入口应在其上敷设50mm沥青层，并与相邻建筑接地可靠连接
防雷接地
防雷与保护接地共用，要求R＜1欧姆
等电位连接
所有进出建筑内的强电、弱电及上下水等金属管线都应与MEB可靠连接
5
其他
1、电气配管内均需预先穿好铁线。
2、施工中电气、电视、电话插座与暖气片位置冲突，调整电气、电视、电话插座位置使其距暖气片水平净距不小于0.5m。
2.6工程特点及施工难点
2.6.1本工程施工地点相对分散，因此施工资源投入多，人员、设备、材料多，施工作业面广，施工管理难度大。
2.6.2本工程工期紧，而且前其经历雨季，进度问题突出。
应严密的组织施工，合理安排施工流水作业，若不投入多支善打硬仗的专业队伍，很难完成工期任务。
2.6.3本工程建筑外墙粘贴保温材料。
对施工过程中的防火安全要求较高；施工中对于保温板与基层粘结要求较高，施工工艺要求严格。
2.6.4建筑物屋架为钢构架，屋面板为彩钢板，施工专业配合需精密计算，配合合理。
2.6.5现场为教学区内，施工场地无法大面积解决，增加施工难度。
第三章项目管理目标
我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉。
本工程如由我公司承建，我公司愿负起应有的责任，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。
3.1质量目标
3.1.1我公司承诺，质量目标为：
工程竣工后，确保合格。
3.1.2现场设立以项目经理为首的质量保证体系，严格贯彻质量保证程序文件，明确质量目标，制定工程总体质量计划和单位工程质量计划，确定工程施工关键工序，特殊工序及质量控制措施，优选施工作业劳务队伍，严格执行“三检制”、“样板制”等行之有效的质量管理制度，对作业班组定时、定点、定部位、层层把关，做好质量验评，确保质量目标实现。
3.2工期目标
3.2.1承诺工期：
我公司响应招投标文件要求，承诺工期为****日历天。
开工日期为****年**月**日；竣工日期为****年**月**日。
3.2.2我们将在施工现场建立以项目经理为首的工期保证体系，编制周密的综合进度计划，月生产计划，均衡组织生产，每天安排两班以上作业，与甲方和监理密切配合，严格执行进度计划，这样才能在保证质量的前提下实现这个工期目标。
施工总进度计划详见附图。
3.3安全目标
杜绝责任伤亡事故；一般事故频率力争为零；杜绝机械事故及急性中毒事故；杜绝火灾事故及火灾伤亡事故。
3.4场容管理、文明施工目标
按我公司环境及职业健康安全方针来管理整个施工现场，创建一流文明工地。
3.5为用户服务目标
坚持“优良建筑的精品，创新求实的精神，热情服务的承诺，良好诚实的信誉”的质量方针，100%使用户满意。
第四章施工部署及施工准备
4.1施工组织机构
4.1.1项目施工组织机构
我公司是采用现代化管理模式的国有大型建筑企业，已通过ISO-9001（2000版）质量体系认证、ISO-14001环保体系认证及GBT-18000安全体系认证。
本工程将采用项目法施工，施工中将严格按照ISO-9001（2000版）质量标准运作。
我们将提高工效；在内业资料管理、施工进度控制、工程预算、财务报表、成本控制等方面采用微机管理，促进各项工作的程序化和标准化。
在施工过程中对关键工序实行方案先行，严格执行公司的《质量保证手册》和《程序文件》，控制工期、质量及材料等，严格挑选分承包方和分供方，达到以最短的工期、最优质的质量实现用户的满意。
4.1.2施工组织管理机构及职责划分
本工程施工管理将委派施工管理经验丰富的具有同类工程施工经验，具有二级资质的项目经理担任本工程的工程经理部经理，并组织各专业优秀人员组成项目经理部。
该工程经理部能充分发挥我公司在管理、技术等各方面积累的丰富经验，调动工程经理部全体人员的积极性和主观能动性，圆满完成公司的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺。
1、工程经理部经理
（1）主管项目质量体系运行，全面负责项目日常管理工作。
（2）主持制定项目的质量计划，规定岗位职责及权限。
（3）负责向上级管理评审提供本工程经理部有关信息。
（4）负责组织工程合同评审。
（5）主持施工组织设计的编制工作。
（6）负责对分承包方及劳务分承包方的评价、选择、审定。
（7）对工程全过程的成品保护负全部领导责任。
（8）主持需由总承包单位的交验的单位工程检验评定。
2、经理部总工程师
（1）参加合同评审，负责组织技术质量部评审顾客提出的技术规范和质量要求能否达到并提出措施建议。
（2）负责组织分包方编制施工组织设计，主持施工前的交底，样板鉴定。
（3）负责组织质量事故处理。
（4）处理检验和试验中的重大技术问题。
（5）协助工程经理部经理做好工程检验评定和总承包交验。
（6）依据合同确定可追溯性。
（7）负责其主管工作的质量保证和质量改进。
3、技术质量部
（1）负责根据合同要求编制施工组织设计和施工方案。
（2）以月度检查及随机抽查的方式负责检查分承包方的进货检验和试验、施工试验及与之有关的工程技术资料的收集、整理立卷、归档工作。
（3）检查“紧急放行”手续和执行情况，并进行记录。
（4）负责对检验、测量和试验设备的控制计量工作。
（5）负责对各分包方检验和试验状态表示进行统一、协调和检查，并进行记录。
（6）参加质量事故的调查、分析和处理，具体负责技术处理方案的实施、验证和报告。
（7）负责纠正和预防措施信息的收集、整理，制定实施计划并记录。
（8）对分承包方的隐预检、分项分部及单位工程检验评定和质量保证资料以月度检查及随机抽查的方式负责校验检查。
（9）负责质量事故的报告、标识、记录、隔离。
参加质量事故的调查、分析和处理，并负责对处置的全过程进行记录、验证和报告。
（10）负责对分承包方质量检查员上岗资格的审查并保存资质复印件。
（11）参加不合格品的评审，负责纠正和预防措施的跟踪验证。
（12）负责本部门质量记录的收集、分类、整理、装订、编目、保存、归档。
4、工程水电部
（1）科学合理安排施工总控制进度。
（2）负责监督检查工程分承包方编制单项工程进度计划，进行协调使之符合总进度计划的要求。
（3）检查工程分承包方计划执行情况，并根据变化及时修改调整；调度施工所需劳动力、设备、工程物资及配套动力、能源等设施。
（4）负责对租用机械设备的建帐建卡、安装单位资质的审查和机械设备安装、调试、验收及操作人员持证上岗情况的检查。
（5）监督成品保护技术措施的实施情况。
（6）参与施工组织设计中安全生产技术措施条款的制定，参加施工组织设计的审批，并负责实施情况的检查。
（7）负责根据合同要求编制机电设备安装的施工组织设计和施工方案。
负责组织实施有关机电设备安装的技术、质量控制。
（8）负责施工现场安全情况的检查，负责安全事故的报告、分析、处理。
（9）负责对工程分承包方的项目经理、安全员、特种作业人员上岗证情况的审查并保留以上人员的资质复印件。
（10）负责组织对劳务分承包方进行评价和验证，并负责其持证上岗情况的检查。
5、物资部
（1）负责供应商的评价和选择，组织进货验证。
（2）组织对顾客提供产品的验证，对出现的问题负责向有关部门提出书面报告并组织处理。
（3）负责现场产品标识的管理。
（4）负责物资的储运、保管和交付管理。
（5）负责本部门质量记录的收集、分类、整理、装订、编目、保存、归档。
6、合同预算部
（1）负责办理工程议标、合同评审手续、编制工程报价。
（2）负责编制工程预算，办理合同修订、工程变更手续及竣工结算。
（3）负责审核合同中与财务有关的条款。
（4）负责工程的收取和分配。
（5）负责本部门质量记录的收集、分类、整理、装订、编目、保存、归档。
7、综合办公室
（1）负责项目文件和资料的管理工作，统一盖受控章、编号、登记、发放。
负责单位间行文及资料的拟定、更改。
（2）负责质量记录的检查、控制工作。
（3）负责监督检查相关部门不合格项纠正措施的实施。
（4）负责施工现场的安全保卫、消防、文明施工管理。
（5）负责制定培训计划，组织检查相关部门进行上岗资格的审查工作。
4.2施工部署
4.2.1施工部署原则：
遵循“先拆除，后施工；先基础，后主体；先结构，后装修”的原则。
翻建、拆除工程同时施工。
1、先拆除，后施工：
先拆除门窗、揭瓦、挑顶、拆除墙体、挖除基础、渣土外运，后进行工程施工。
2、先基础，后主体，再装修：
工程先进行基础工程施工，再进行主体施工，最后进行装修工程。
3、水电工程随土建施工。
4.2.2施工段组成
本工程根据实际情况分流水段施工。
4.2.3施工程序及施工安排
1、本工程现场设立办公区及施工区、施工生活区，且分开设立，避免相互影响。
2、在施工区段中进行施工流水作业。
3、由于工程班组较多，必须组织好相互之间协调的关系，实行科学管理，统筹组织施工，并充分利用时差，抓好关键，以保持均衡生产，按期达到竣工要求。
4.2.4分阶段工期部署
根据现场实际情况和工期要求，根据本工程特点和劳动力情况，尽量使各流水段劳动量较为均衡，施工顺序合理衔接。
1、拆除阶段：
工程计划3-5日历天完成拆除工作。
本工程中标，即组织施工进场，编制材料需用量计划，对劳务队伍交底，材料进场计划，施工机械进场等工作。
2、结构施工阶段：
对新建工程，首先进行基础施工，后进行主体施工，屋面工程完成后，进行室内装修。
3、装修施工阶段：
结构施工完成后，具有大面积的装修作业面，首先进行面层样板施工。
样板通过后再进行大面积的施工。
每完成一遍，进行一次验收，直至全部工作完成。
4、竣工清理阶段：
散水台阶施工完成后，进行现场清理，渣土外运，最后进行总体工程竣工验收。
4.3施工进度计划
具体见施工进度计划。
4.4技术准备
4.4.1结合现场施工条件和工程中的实际情况，对工程项目做有针对性研究并提出解决思路，明确结构有何特殊做法及装修作法等，组织施工交底，办理洽商。
4.4.2主要方案编制
针对工程的特点，编制施工组织设计和各分项施工方案，以及指导施工，并要有充足的时间进行材料、验收等准备工作。
序号
方案名称
备注
1
施工组织设计
中标后立即进行
2
钢筋工程施工方案
中标后立即进行
3
模板施工施工方案
中标后立即进行
4
混凝土工程施工方案
结构施工前编制
5
砌筑工程施工方案
结构施工前编制
6
装修施工方案
装修施工前编制
7
防水施工方案
防水施工前编制
8
脚手架施工方案
装修施工前编制
9
冬季施工方案
冬雨季施工前编制
10
水电施工方案
中标后立即进行
4.4.3技术交底
1、监理交底：
了解监理工作程序，为能更好地在日常工作中配合打下基础。
2、质量保证体系：
在项目经理主持下编制质量保证体系文件并制定在日常工作中进行落实的各项措施。
3、组织有关人员做好施工技术交底工作，对墙上管线交汇处及细部节点做法等提出具体要求；通过各专业在时间、空间上的相互依存、制约关系来确定各专业之间的技术协调，以最大限度地保证工程质量。
4、对于在技术上或工艺上有特殊要求项目，要做好准备工作。
4.5劳动力计划表
4.5.1劳动力来源
在本工程的施工中，我公司将完全使用整建制的劳务队伍，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。
我公司现有劳务队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，经验、技术等方面均属上乘。
为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体。
他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。
4.5.2用工承诺
承包人严格遵守《北京市人民政府关于外地建筑企业来京施工管理暂行规定》、《北京市建设工程劳务管理若干规定》、《北京市外地来京人员卫生防疫管理规定》以及其它关于外地来京施工企业管理的相关的法律、法规及条例。
任何违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由承包人承担，因此造成的发包人的经济损失由承包人承担。
4.5.3劳动力计划表：
劳动力计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
准备阶段
拆除阶段
施工阶段
竣工验收阶段
测量工
2
2
2
---
瓦工
15
15
15
5
木工
10
10
10
2
壮工
15
15
15
10
油工
---
10
10
10
电焊工
5
5
5
1
架子工
5
5
5
---
防水工
---
5
5
---
机操工
3
3
3
---
电工
3
5
5
3
水工
2
2
2
---
保卫人员
2
2
2
2
司机
1
1
1
1
其它
5
5
5
5
合计
68
85
85
39
注：
1）投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2）本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
4.6拟投入的主要施工机械设备
4.6.1材料运输
1、水平运输：
本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。
2、垂直运输：
根据现场考察情况，采取如下措施。
（1）按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。
（2）提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料申请专用仓库。
3、
升级会员 