园林景观绿化施工组织设计.docx
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园林景观绿化施工组织设计
五福丽景小区改造工程
施工组织设计
建设单位：
金牛区沙河街道办事处
监理单位：
四川良友建设咨询有限公司
施工单位：
四川省元泰建设工程有限公司
编制人：
张胜
二零一五年十二月二十日
施工组织设计
一、总则
（一）编制说明本施工组织设计为五福丽景小区改造工程，设计为满足使用功能，创造优美的生活环境，硬质景观与绿化、灯光相结合，突出现代风格，工程内容具体如下：
①硬质景观工程：
植土回填、停车场、花台、树池、小区围墙返修、自行车库翻新。
②园林绿化植物：
包括苗木购买、植物栽植、养护等。
本工程编制内容包括工程概况及特征、项目组织管理机构、施工布置与奋斗目标、工期与进度计划、施工方案、质量保证措施、工期保证措施、降低成本措施、安全文明施工措施、雨季施工措施等。
1.在接到入场文件和图纸后，公司组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，召开了现场施工预备会，针对本工程的重、难点进行研究，方案论证对比，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可针对性和操作性。
2.在现场进行踏勘实测实量后，获得了宝贵的第一手数据，对场地、周边环境、地形地貌、围挡情况有了一定的了解。
3.我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部选定，该项目经理部的管理人员综合素质高，业务能力强，作风过硬，是我公司优秀的项目管理班子之一。
（二）编制依据
1、由成都锦程置业有限公司提供的五福丽景小区改造工程”招标文件及要求、施工图纸、招标答疑书等。
2.投标单位于踏勘现场发现的现有各种施工条件及地域条件，建设单位可能提供的支持。
3.国家现行法律、法规；四川省有关法律、法规；行业技术标准、规范，主要有：
《中华人民共和国建筑法》、《工程建设强制性条文》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99、《最新园林工程质量验收标准规范》、《最新园林工程六大工技术操作规范》。
4.本公司质量管理体系。
（三）编制原则在本工程施工中，我公司力争积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为业主服务”的指导思想，努力拓展为业主、设计和监理等有关各方的服务范围，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效和谐、健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。
为全面科学指导和规范现场施工，保证施工有效有序进行，力求采用新技术、新工艺、新材料，缩短工期、降低成本、争创精品工程。
二、工程概况及特征
（一）工程概况五福丽景小区改造工程。
工程地址：
成都市金牛区五福丽景小区，施工范围包括总平景观工程（车植土回填、停车场、花台、树池、小区围墙返修、自行车库翻新等）、总平绿化工程（含植物采购、种植及养护）。
三、施工布置与奋斗目标
（一）施工布置根据本工程特点，为便于组织施工和项目管理，在甲方指定的场地上搭设简易临时设施和确定临时材料堆场，为使现场场地整结，在保证一定富余的情况下，边施工边组织材料进场。
施工期间分别计划景观土建装饰、水电安装和绿化施工小组，各班组人员配制按工作量大小和节点施工时间进行调节。
（二）奋斗目标通过精心组织、精心管理，施工中突出设计功能和特色，充分发挥专业化园林公司的主观能动性，降低成本、增强景观使用和观赏性，优质、高效、提前完成施工任务，使工程达到较好的技术经济指标和争创精品工程。
四、施工工期与进度计划
施工工期
施工工期计划为40天，
五、施工组织机构设置
（一）组织管理机构及项目人员构成
根据本工程特点和规模，为保证工程顺利进展和强化各项施工管理，公司特选定有着技术水平过硬、管理水平高、责任心强、有过较多类似项目施工经验的人员组建项目经理部，公司经理和职能部门人员经常到施工现场进行巡视、督促和指导项目优质高效开展工作。
各施工专业班组在项目经理的直接领导下，做到有计划、有组织地施工和管理，
确保工程的质量、工期、安全文明施工、成本控制、内业管理等方面均达到建设单位的要求。
我公司高度重视本工程的建设，为确保该工程安全、优质、快速建成，使工程尽快投入使用，同时根据本工程的特点，建立直线——部门控制式项目组织机构，还设立技术、质量业务服务部门为该工程进行业务指导和服务。
公司法人代表委托有丰富类似工程施工经验及管理经验的同志任现场施工项目经理，并相应组建该工程项目经理部。
项目机构框图：
项
目
经
理
项目经理部设项目经理，土建工长两名，植物、安装主管一名、预算员、资料人员一名，另公司为项目配置了安全文明施工管理员、后勤保障员、材料员、财会员等协管人员。
在工程施工中由项目经理对全体参战人员实行统一协调指挥，严格按照建设单位、监理公司的要求，处处为业主着想，全力为业主提供质量优，进度快，效果佳的景观产品。
根据工程特点及规模，将把该工程作为本企业年度重点工程项目组织施工，做到技术上高度重视，组织上全面落实、管理上先进合理、措施上安全可行，发挥我公司施工同类工程积累的经验，确保工程工期、质量和安全等主要技术指标的完成。
（二）各部份机构的作用及职责
根据本工程的特点及建设单位要求，本工程组织机构由三部分组成，即决策层、技术质量指导服务层、项目管理层（包含项目作业层）。
其中项目生产主要是项目管理层和其作业层，指挥层和技术质量指导层均围绕项目工程进行各种服务和提供各种保障以确保工程顺利进行，实现公司及项目对工程建设所作的承诺。
技术质量指导服务层：
由公司总工程师负责，指导景观技术和质量部门参与项目施工方案中技术及质量方面材料的编制，对工程施工过程进行技术、质量指导和提供服务。
负责把控景观效果。
项目管理层：
是项目工程的具体实施部门，实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面向业主负责，组织土建、安装及绿化等专业施工，协调其他各专业分包单位，确保工程按照约定质量、进度目标交付使用。
施工作业层：
在公司劳动力合格方名单中精选曾施工过多项优秀景观工程及与公司配合良好的木工、砼工、钢筋工、砖瓦工、抹灰及饰面工、铁艺、水电工、等专业班组。
六、项目施工总体规划及部署
（一）项目施工目标
1、质量目标
本工程以创高品质和最优景观效果工程为我们的工程质量控制目标，突出景观效果，满足建设、设计单位对景观工程的效果要求。
2、成本控制原则
为了保证工程质量，我们在合理地利用业主的每一分投资的前提下，运用科学的管理手段、精心组织，采用先进的施工技术措施，降低工程成本。
以“优质、高效、节约”为我们的成本控制原则。
3、施工进度控制目标
为了确保建设单位主体工程备案前景观工程已完成，使建设单位能以完美景观匹配优质品牌的要求顺利实现，我们决定将本工程的施工总工期按120天控制，实行关门工期制（见施工进度计划图）。
在施工过程中实时根据建设单位提供的施工作业面调整施工进度计划。
4、安全、文明施工控制目标安全控制目标：
“零死亡”、“零重伤”、“无重大违章指挥”。
文明施工控制目标：
彩钢打围，不污染环境，控制噪音，按标准化文明施工标准进行现场施工，符合业主对施工片区的施工总体管理要求。
（二）项目施工规划及组织布署
1、施工组织根据现场地域条件及建设单位相关要求，我公司决定整个施工现场分区域同时进行，先地下后地上，先结构后装饰。
施工步骤：
土方回填---场地平整---机械碾压基层种植土绿地堆坡造型及广场基层
施工---大型乔木栽种（力争夏季前完成）水景及硬质景观施工---小品及灌木
地被施工
2、施工总规划根据该工程设计布置特点，可以将该工程分为四个片区进行组织施工。
消防通道为一个片区，中庭景观为一个片区，架空层装饰为一个片区，景观围墙、岗亭出入口为一个片区。
四个片区进行流水及平行施工。
（三）施工工期及进度控制
各分部分项工程应采取流水作业，相继插入施工，施工工期预计为120天。
当出现建设单位为调整景观效果而变更已开始作业的分部分项工程，及施工作业面未能及时提交时，应按实际情况调整进度组织计划。
施工进度计划详附图。
（四）实施手段和保障
以审定的施工组织设计为指导，会审后的施工图纸为依据、标准化管理为核心，调动生产力各生产要素，以精炼的人员素质、一流的施工队伍、先进的技术水平、合理的管理和精心的施工来保证质量、实施工期、质量、效益和企业信誉的总体目标。
施工前充分作好各种技术、机具材料、施工人员的准备，并对班组做技术交
底和安全文明技术交底。
项目部定期召开全员（含施工班组）工程例会，例会为每周举行一次，分别落实施工进展及相关施工协调工作。
将每工作日及工作周施工进度要求彻实贯彻执行。
对施工班组施工进度及质量完成状况进行相应的奖罚兑现措施。
工程施工实施阶段，公司各职能部门将选派责任人员定期对工程施工进行全方位的检查和监督，从职工思想素质、技术能力以及材料、设备等各方面的物质供应优先保证，从人员、机具、物质、技术装备等各方面全力以赴，保证工程施工的顺利实施。
及时衔接处理相邻单位的接边及工序交接，确保施工面及工作搭接，以保证工期及施工衔接质量。
七、施工准备
（一）施工准备工作
1、技术准备
在工程开工前，组织该项目施工人员认真熟悉图纸、领会设计意图，搞好技术交底工作，明确现场工作内容，分析工程特点及重要施工环节，重点落实以下各方面问题：
（1）核对本工程所有景观装饰材料、水电器材、苗木的品种、规格、数量，落实相关货源，做好订货、采购、运输计划。
（2）为满足施工工艺和工期要求，按施工组织计划组织相关机具设备、材料、人员进场。
（3）组织相关人员现场踏勘，针对现场与工作有关的问题以书面形式及时提请建设、监理单位协调解决，便于施工顺利进行。
（4）组织相关人员认真学习规范、规程、标准，分级做好技术交底工作，并做好交底记录。
2、施工现场及劳动力准备
（1）落实生产水源、电源，保证施工用水及消防用水。
（2）落实各专业工种的劳动力资源，根据工序、工程进度计划列出劳动力用工计划，并按计划要求的数量组织其进场，认真做好入场教育。
（3）做好现场卫生、文明及宣传、保卫工作，做到安全施工，文明施工。
二）技术准备
序号
项目
准备工作要点
1
技术资料
调查研究，搜集施工所需各项技术资料，包括施工场地地形、地质、气象自然条件以及交通运输、供水、供电、通讯情况，现场地上地下障碍物状况等资料，为施工方案的制订提供可靠资料和依据。
2
熟悉和审查图纸
学习、熟悉施工图纸，领会设计意图和构思，把握设计效果，审查施工图纸和资料是否齐全，图纸本身及相互之间有无错误和矛盾，图纸与说明书是否一致；掌握设计内容及技术条件，搞清设计规模，了解生产工艺流程及生产单位的要求；熟悉土层、地质水文等勘察资料；审查现场地下构筑物、管线等之间的关系；勘察施工现场，了解总平面布置和周围环境的关系；汇审图纸，核对环境工程图纸相互之间有无错误和矛盾，明确各专业工序间的配合关系，明确建设期限，并向参与工作的职工层进行技术交底。
3
施工预算
按照施工图纸的工程量、施工组织设计、拟定的施工方法、建筑工程预算定额和有关费用由施工单位编制好施工图预算，作好相关材料的用量统计等。
4
测量控制
作好全现场控制网测量，根据甲方给定的水准控制点，按环境总平面要求，引到现场，设置场区内水平基桩，建立工程测量控制网。
5
技术组织
（1）组织配套的技术力量，配齐建设项目施工所需各专业技术人员、管理人员和技术工人。
（2）制定完备的技术岗位责任制和技术、质量、安全文明、管理网络，建立技术责任制和质量检验制度。
三）现场准备
施工现场准备工作要点：
序号
项目
准备工作要点
1
施工场地
（1）施工现场按环境设计总平面图确定的范围和粗平标高进行平整，并做好挖填土方的平衡计算。
（2）清除地表影响工程质量的建渣、软土、垃圾等。
2
防洪排水
准备一台大功率的抽水设备，用以现场积水的及时排除。
3
临时供水
现场临时供水，主要为施工用水，在搅拌机搭设的位置设置临时
施工给水口，在方便施工情况下，应尽量缩短管线。
4
临时供电
现场临时供电，包括动力用电和照明用电，应按施工高峰时的最大用电量设计，按照三相五线制TNS系统配电原则设置配电箱、开关箱以及架设临时施工用线路。
5
现场通讯
现场应设置方便的通讯网络，项目管理人员及施工班组长均须配
备无线电话，以便内部与外界的联系配合。
四）主要机具设备配置
机械名称
规格型号
额定功率（kw）
或容量、吨位
厂牌及出
厂时间
数量（台）
新旧
程度
现在何
处
小计
其中
在用
新购
租赁
自卸运渣车
10t
2
2
小型挖机
2
2
砼平板振动器
1.1KW
2
库房
切割机
1KW
20
库房
角向磨光机
1KW
8
库房
砼运输拖拉机
2
2
斗车
30
库房
五）拟投入本工程的材料试验、质检仪器设备表
序号
仪器设备名称
规格型号
单位
数量
制造厂家
出厂日期
备注
1
铝合金检测尺
根
5
2
水平尺
根
8
3
台称
2
4
靠尺
把
5
5
水准仪
DS3
2
6
经纬仪
J2
1
（六）劳动力配置
本工程所用劳动力均为公司人力资源部由内部劳动力市场根据现场情况进行适时调入。
主要劳动力计划表如下:
（我司保证能随时
增加劳动力）
序号
工种
人数
备注
1
普工
30
2
砖瓦、砼工
15
4
抹灰、饰面工
60
高峰期
5
水电工
6
6
植物
40
八、土建主要工程施工方案
（一）施工测量及地貌标高控制
1.定位放线测量工作协调
本工程定位测量放线之前，应由建设单位会同设计单位，将场地附近已有设计坐标控制点和高程控制水准点核实后交底给施工单位，由施工单位根据《工程测量规范》GB50026-93和本施工组织设计确定的工艺进行定位测量放线。
现场区域主控制点的建立以及各景观构筑物定位、放线工作均应在建设单位和现场监理的监督下进行工作，工程定位放线工作完成以后，应得到建设单位、监理单位的检查认可，方进行下一道工序的施工。
工程概况：
该工程标高变化不大的景观建设，各景观及构筑物较规则分布，须根据施工总平面定位方格网图进行拉尺放线。
根据工程相对零点坐标与方格网重合关系线定位控制主轴线。
根据控制主景观构筑物的（方格网）相对关系测设各景观构筑物并定位。
（二）土方工程
1、根据施工现场实际情况，并同建设、监理单位测定挖填深度（作为计算挖填工程量和竣工决算依据）配合业主及总平施工单位确定地下管网和构筑物的分布情况，作好标志以防损坏。
2、由小型挖掘机、装载机，自卸车等相配合进行，现场挖方施工，控制好挖方标高和平整度，并配合人工原土平整和打夯机夯实基层，达到设计和规范要求后，方可进行砂砾石基层回填施工。
3、回填砂砾石基层时，要注意测定碾压摊铺系数和高度，以免出现多填或少填现象，占用砼层的厚度，在机械粗平和人工精平的同时由压路机三遍碾压夯实达到设计密实度。
回填绿化主要以种植土为主，主要就是控制好坡型。
（三）砖砌体工程
一.砌体工程质量标准
砌体工程的质量标准应按现行国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBJ50300-2001执行。
施工方法：
用水准仪抄测基础垫层，高差在20mm以内，用砂浆找平，高差超过30mm以上，用C20细石砼找平后，方可砌筑。
每天砌筑高度不应超过1.8m。
砖缝水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不少于8mm，也不应大于12mm。
水平灰缝的饱满度不得少于80％，不得出现透明缝。
砌筑时搭设内脚手架，砖应提前1-2天浇水湿润，严禁干砖上墙。
砂浆应按设计要求拌制，砌筑过程中砂浆应随砌随拌，严禁使用隔夜砂浆砌筑。
（四）饰面板铺装工程
本工程的铺装、装饰工程部分，应根据设计说明和技术措施要求，按照规范施工。
本工程所用的主要饰面材料，应在施工前与建设单位、设计单位、监理单位共同研究，选好样品、样板，按要求作出施工样板，经建设、设计、监理单位共同认可后严格按样板质量要求展开大面积施工。
本工程铺装规格饰面板较多。
铺贴前须用电脑按照图纸尺寸进行严格放样，再根据放样尺寸复核现场尺寸，相符后方可进行材料下料，否则与相关负责人协调解决后再放样。
排版时首先从大面向角落处排，每排的最后一块长度必宜大于二分之一整板，否则采用邻近一块加长或改短的方法。
斜向铺贴的部位，首先保证第一块不小于二分之一，要尽量做到四周的最后一块均不小于二分之一。
对于弧形小径要根据三点（根据弧径大小作适当加密点）确定弧线原理，套割好两边缘板后再作中间的排版。
1、立面饰面工艺流程：
（详下图）
抹灰前，立面基层必须处理干净。
抹底层砂浆：
先把墙面浇水润湿，然后用1：
3水泥砂浆刮一道约6mm厚；
待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度为9mm，随即用木刮尺刮平、木抹子搓毛或划出纹道，隔天浇水养护。
弹线分格：
待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
排版：
根据大样图及立面尺寸进行横竖向排样，以保证面板缝隙均匀，符合设计图纸要求（密缝为0.5mm以内，离缝为8mm～10mm），注意大立面整板排列要求，以及在同一立面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整板。
非整板行应排在次要部位，如阴角处等。
但亦要注意一致及对称。
如遇有突出的卡件，应用整板套割吻合，不得用非整板随意拼凑镶贴。
2、平面饰面板铺贴工艺：
（详下图）
平面铺贴须充分保证排水坡度及坡向正确。
遇管井口或其他突出件位置的铺贴严禁随意小块拼凑，须按管井口尺寸进行套割吻合，保证铺装面衔接自然美观。
饰面基层要求必须满足承载力要求，按设计及规范要求作好施工质量保证。
施工用水泥采用经检验合格的普通硅酸盐水泥。
并防止铺装面发生板缝水泥翻碱现象。
铺装前在垫层砼边上定好水平桩，间距不超过3m，挂好水平线，基层须清扫干净，浇水扫浆作结合层，再铺粘结层水泥砂浆，此时水泥砂浆的稠度以撒得开，握在手中能成团但不见水为宜。
铺贴板材时在板底面刮2~3mm厚水泥净浆，铺上后用橡皮锤敲压、手摸直至和相临板接平为宜。
砂浆要尽量不沾污在板材上，勾缝后用湿布（挤压不见水）即时将浆垢清理干净，以提高工效。
所有木作均要进行防腐、防火、防虫处理，防火采用氨基树脂一级浸渍，防腐、防虫采用铜铬砷合剂常温浸渍。
所有木作均要干燥处理，进场前作烘干处理，干燥率达80%以上。
施工工艺入下：
1）已刨好的木材合格后方能画线，画线时仔细查对图纸要求；样式、尺寸、规格必须一致。
2）裁口起线必须方正，平直、光滑、线条清晰，深浅一致不得戗茬，起刺或凹凸不平；
3）拼装时应根据图纸放样，试拼，符合需求后再进行拼装，拼装时，随时找平，找方，表面应净光或磨平不得有创痕，毛刺或锤印；
4）防腐木地板的龙骨下面必须垫砼垫块而且要和龙骨连接牢固不能有松动现象；木地板的铺装必须平整、牢固、缝隙大小一致。
钉眼要做到横平竖直且钉帽做沉头处理。
油漆施工工艺如下：
1）清除木质表面污垢，打磨光滑平整，不要损伤木材表面；
2）用熟桐油与松香水（1：
2.5）配制成清油，配制好后一定要过滤，涂刷时要薄，使干后光整；
3）上第二遍和第三遍清油时一定注意漆的稀稠，一定要稀，才能让表面更亮；
4）刷清漆时不能草率，要均匀，全面、刷后多用油刷理通；
5）施工现场要通风良好，操作人员要注意劳动保护。
3.成品保护措施石材地面铺装完后应进行封闭，标识严禁交叉作业，待其上人强度达到要求后在表面加以覆盖保护。
（5）防水及保护层
1．防水：
防水基层施工时，应采用较高标号的水泥砂浆作找平层，待找平层干燥后，方可进行防水施工。
防水干燥后进行闭水实验，在确保无渗漏的情况下作保护层，本工程将水系防水列为重点管理工作，确保不渗漏。
2.做防水保护层时必须先将防水层表面的渣子、灰尘清理干净。
操作工人进行施工时必须穿软底鞋，并且在作业区内严禁吸烟。
九、景观效果及质量保证措施
（1）建立质量管理制度
1、健全各种技术责任制，按照技术责任制要求进行施工管理。
严格执行岗位责任制，做到技术管理逐级负责，层层落实，并开展全面质量管理活动。
2、在工程质量管理中，首先强调人是第一因素，是影响工程质量的关键。
因此，对项目管理人员和班组择优选用。
并实行全员风险抵押，实行制度考核和责任目标考核相组合的管理方式。
把项目职工的经济收入同项目的质量目标紧密联系在一起。
3、严格执行试验计量制度，确保正确，为保证工程质量打下基础。
（二）建立、健全质量保证和质量监督体系
为了完成工程质量管理目标，工程施工在公司质量保证体系和工程质量监督体系管理、监督下进行，并针对该工程情况，建立以项目经理为总负责的项目质量保证体系和以公司技术负责人为总负责的项目质量监督体系。
各工序以创优良为标准进行施工，促使各分项工程质量达标，并突出优秀的景观视感效果，从而保证整个工程质量的最优化，使景观工程充分达到与小区品质相匹配的控制目标。
（三）各分部景观工程效果的控制
天然板材铺装：
板材铺装需确保施工用板材与样品的完全一致性，并在进货过程中，充分考虑不同批次的材料色泽是否一致。
铺装过程中，板材的块料尺寸搭配极为重要，需充分作到不出现零星小块，不出现不同尺寸的板材在衔接时出现尺寸突变，保证弧边线圆边合理，不出现大直线硬接的僵硬观感。
板材嵌缝须匀滑，无突边毛刺，保证密缝与离缝的线性。
铺装过程中确保板材无污染及浸渍变色。
地形效果的把控和调整：
地形的效果在景观工程非常重要,将直接影响工程的总体效果,它起到了创造具有诗意的人造自然空间的作用｡故在地形整理时会同设计、甲方、监理共同现场指导工作。
绿化种植：
绿化种植是又一个非常重要的景观空间环境创造元素,并随时间增长､植物生长而表现得更加完美｡主要景观树对效果影响较大,设计督导应与施工单位一起去寻找并确定苗木来源及品种､质量,并精选圈定主要的树木｡尤其是中心景观区树木,要求树种､形态､规格､分枝点与设计一致，树木姿态优美有韵律｡施工中除按严格的施工程序按每一颗树的设计要求核查外,还对树型､健康情况､土球的大小进行核查｡
十一、植物工程施工方案
（一）植物栽植准备
首先要领悟设计意图和要达到的景观效果，在施工前作好植物部分场地整理及苗木汇总、采购及选苗工作。
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