英国租房合同样本.docx
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英国租房合同样本
英国租房合同样本
篇一：
2017年英国留学租房
英国留学期间小伙伴们如果不能或是不想宿舍，那就要在校外租房了。
留学生英国留学租房需要注意哪些事情呢？
立思辰留学360的这些总结或许可以给到你一些不错的建议哦。
首先，注意的通常都会是价格。
多询问几家，比较一下，一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵一些，英国留学学费的价格本身也不便宜，大家要尽量节约。
第二点是位置，选择靠近学校的还是靠近市中心靠近交通主干道的。
第三点是治安，治安和价格也是息息相关的。
其实，伦敦各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，有的还有照片。
拨打报纸上的房源电话通常只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。
那么如何才能了解到优质和靠谱儿的房源呢？
首先，作为学生，还可以和学校的HousingOffice联系，索要HousingList。
或者最简单的办法，还能在网站上找到你想要的信息。
一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子的租期大多都是8、9月份到期。
除去个人喜好，有几点需要留意。
1.室内家具是否齐全?
厨房内的电器是否齐全?
新旧程度如何?
有几个卫生间?
卫生间的打扫和值日情况。
2.洗澡水是烧煤气还是电?
烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。
3.厨房。
英国的厨房一般都不带抽油烟机。
中国菜油烟比较大，所以如果能找到一个厨房有门的house，对于隔离油烟，打扫卫生都比较方便。
4.要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算?
因为大多数HousingList上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用，费用的起算日等细节问题。
5.房屋的密封性是非常重要的。
密封性好的房子，冬天省能源，平时面街的房间隔音效果也会相对好。
大家一定要注意检查玻璃是不是双层的。
因为如果是单层，壁炉没有封起来，冬天时候即使暖气开得很大，房里依旧很冷。
6.装修问题。
一般来说，密封性好的房子，装修相对比较好。
好一些的房东，都会在将房子租给下一批房客之前重新装修房子。
英国的house，有很多年岁比较大，老鼠洞已经在房底下连成片。
房子定了以后，就要和房东签合同。
在确定签合同之前，最好和房东见一面，即使是通过中介找房，最好也向中介提出希望与房东见面的要求。
合同是租房中非常重要的一个步骤。
在见完房东依旧感觉良好，下一步是签合同么?
当然不是。
而是向中介或者房东要一份合同初稿，到学校的studentservice预约一个时间，请学校的专业人员帮忙读合同，检查一下合同中有没有对我们不利的条款。
学校一般都有专门为学生提供帮助的部门，大家一定要好好利
用，我们交了那么贵的学费过来，一定不能因为认为英语不好而胆怯，大胆的利用一切可以利用的资源，好好的保护自己。
合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细，有没有租赁时间的限制。
各位同学，你们在租房子之前一定要多看多考虑，这样才能找到称心如意的住所哦~
篇二：
英国留学生活：
注意四大租房陷阱
英国留学生活：
注意四大租房陷阱
在同学们的英国留学住宿的问题中，有不少同学会选择在校外租房。
百利天下留学表示，为大家盘点了十大不得不防的英国留学租房陷阱，希望能给大家一定的警示。
一、假房东
请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。
一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫大家通过网络付款在看房之前。
二、重复收取信用评估费
房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。
总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。
百利天下留学据悉，更糟糕的是一些中介会带大家看很多套房子，然后叫大家做多个信用检查，这是完全没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。
三、不可退的手续费
曾经就有百利学子向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。
接下来她的中介告诉她，房东接受了另外一个Offer，但是她的手续费是不可以退还她。
其他的一些更糟糕的情况也有发生，房客甚至交了540英镑的手续费。
大家应该拒绝支付手续费，直到大家确定了房子是大家的了。
百利天下留学提示，大家也许不用交任何费用，如果大家和私人房东打交道的话。
如下一些网站能让大家找到这一类房东：
，，，，或者是。
大家甚至能在一些社交网站上找到房子，比如：
Facebook，Weibo。
如果大家是学生，大家大学会有私人房东的联系方式。
在苏格兰，是不收房客手续费的。
四、不受保护的押金
房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来，百利天下留学介绍，它们是：
DepositProtectionScheme，MyDeposit和TenancyDepositScheme。
尽管如此，一些房东不会做这些。
非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护大家的押金，一定要让他们拿出证据证明大家的押金已经保护起来了，这可以避免今后的纠纷。
每一个押金保护项目都有免费的申诉服务，如果房东故意不退押金的话，大家可以使用这项服务。
百利天下留学建议，找一下的网站会对大家提供帮助。
查询大家的押金是否保护起来了，请向大家的中介寻要referencenumber，然后大家自己给他们打电话。
文章来源：
http:
///?
links=wk
篇三：
英国申请签证必看
VisaApplicationForm
这个毫无疑问是必须的，需要注意的是09年3月出了新表，不要用旧表了。
表的版本见表首页右上角。
我的材料清单，作为申请表的附件跟表一起交了。
在表上填其他相关信息那里，我填了请见附加页中的材料清单和主申请人写给签证官的信（后者对我来讲非常重要，后面有具体讲）。
如果你想突出这套材料中的某一个材料，就在这写出来。
签证官不会仔细看你的每一个材料，如果你认为最重要最有利的那份刚好被他一扫而过了，你就郁闷了。
F’spassport+复印件
这个没什么可说的，显然是必须的。
F’sfamilybook（户口本）+复印件+翻译件
这个可以不交，不是必须的。
从国内递签，一般都认为户口本是必须交的，但实际递的时候人家明说了这个没有必要，我老婆坚持要交，她才作为辅助材料收的。
如果交这个对你没什么影响和困难，那就交呗，总没坏处吧。
户口本翻译模板坛子上到处都是，我就不贴了。
F’spassportsizedphoto
这个没什么可说。
J’spassport复印件
我的护照的资料页和所有签证页以及签字页的复印件。
我有两本护照，新的旧的都复印，所有有签证的页都复印，两本的签字页都复印，最后按时间顺序排好。
J’sfamilybook+复印件+翻译件
我的户口本，其实没必要交。
还是那句话，交了总没坏处。
J’sPoliceRegistrationCertificate复印件
我的**局注册纸的复印件，没必要交原件。
该纸两面都要复印，即使背面什么都没写。
MarriageCertificate+原件+复印件
结婚证，只要是配偶都必须交。
让我恨的是那结婚证上中文的语法都有问题，中文都不通，有些句子都没主语，翻译的时候超郁闷，直译出来简直就不是
人话了。
我翻译的时候也借鉴了别人的模板。
我的翻译模板见4楼附件。
BankStatementcoveringa3monthperiod+复印件LetterfromNatwestBank+复印件
三个月的bankstatement和银行出的证明信。
Bankstatement是必须交的，证明信依个人情况而定。
如果是英国帐户，不需要提供资金来源。
我是交的我的英国帐户，需要交三个月的bankstatement原件，就是每月寄到家里的那种。
如果你所有bankstatement原件都齐，是不用非去银行开那封证明信的。
如果bankstatement不齐，需要去银行打印交易记录，那就需要让银行开这个信了。
undefinedbankstatement，存款帐户是每三个月寄一次。
我在飞北京之前15天（因为银行一般说需要10个工作日）去银行要求它给我寄09年起的存款帐户的bankstatement，结果它给我寄成了活期帐户的，马上要飞了，没有拿到存款帐户的bankstatement，而我的钱主要都在存款帐户上。
解决方式是，立刻到银行，要求他们当场打印我近三个月的两个帐户的全部交易记录（我不想交上去有bankstatement原件，有打印的，这样让签证官看着很晕，而且会想，为什么你有活期帐户的原件，而主要放钱的存款帐户的却是打印的？
有可能会对真实性产生怀疑），然后每页交易记录上银行盖章，经手人签名。
然后再由经手人用银行的信头纸给我出一封信，写明我在近三个月内，存款始终不低于XX镑，没有一天低于XX镑。
关于这个“XX”镑，根据官网的描述，如果我在英国时间少于1年，XX镑应该是1600镑，如果我在英国超过一年，XX镑应该是533镑。
我在英国超过一年，但之前一年在读书，我工作没超过一年，我不确定该怎么算，所以我让他写信写的是1600镑的，反正多点总没坏处。
信写完经手人还要在信上签字。
很倒霉的是，我遇到这个经手的职员，不知道是这世界上拿个旮旯里来的，他英语还不如我，他写完信我还得改单词和语法，当时真想砸了这银行。
因为之前我申PSW的时候，也开过这样的证明，所以我手里有一份那时银行经理（英国人）给我开的信，语言还不错，贴出来大家如果以后碰到个语言很差的职员，可以让它按照这个来写。
该信模板见4楼附件。
另外，由于我两个帐户之间有转帐，其中有段时间存款帐户上不超过1600镑，但那时活期帐户+存款帐户是超过1600镑的，所以我在复印件上把两个帐户那段时间的记录用记号笔高亮标出来，然后旁边用笔加上小字注释说明情况。
这个签证官是会看的，否则他万一粗心一看中间有段时间低于1600镑了，就没看该时间段的活期帐户，因为这个拒了的话就太冤了。
复印件上
你是可以加注释可以高亮标出重要数字的，另外，最后一天的余额要高亮标出来，让签证官看到你现在有多少钱。
TenancyAgreement+复印件
我的租房合同，必须交。
LetterfromEstateAgentconfirmingpermissionofF’smovein+复印件
房屋中介出的信，必须交。
我房子是跟中介A租的，该中介A又是给另外一个中介B代理出租的，所以给我出信的是中介A，而跟我签租房合同的是中介B。
我是去让中介A给我用中介A的信头纸（letterheadedpaper）出信，写明它跟中介B的关系，写明我的租期，租金，写明房子类型，写明该房间是我一个人住，写明他们确认房东同意我的老婆F（必须写全名）入住。
该信模板见4楼附件。
Appendix1StatementofRelationshipfromJ+复印件我写给签证官的关于我和我老婆关系证明的信。
这是我整个这套资料中下心思最大的一个材料。
我们结婚才一天，我才23岁就结婚，我老婆比我大，我工资不高，俩人生活会很紧，我如果不做解释，真的这套材料看起来就太差了。
我把这个放在Appendix1，就是为了确保签证官一定会看这封信。
这封信的写法，必须很正规，注意用词。
我这封信的整体风格，就是要让人看着像一个动人的故事，讲述我跟我老婆相爱的十年（从我13岁开始，汗），经过的坎坎坷坷，说明我们一定要在一起的决心（其实是为了弥补我们才结婚1天这个缺陷），即使日子很苦也会很幸福（其实是为了说我工资这么少但是我们是能活的，不会申请社会福利）；与此同时，更重要的是整个这封信从逻辑上从时间上都是要天衣无缝的，每一个事实都要跟一个证明材料，比如，我说我们的开始是中学时学校组织的夏令营认识的，然后括号里写上见附件6中的照片6，那是我们夏令营时集体合照的照片；我说她在外地上大学时经常回来看我，括号里就写上见附件7火车和长途汽车票；我说我出国后我们主要靠电话和网上联系，括号里就写上件附件9和10我老婆手机的通话和短信记录，同时说仅近半年的聊天记录打印出来就286页，全部中文，我不可能翻译，availableuponrequest。
如果某段时间我们没有材料可提供，比如高中三年都没有任何证明材料，我就半句话代过，然后那段故事让我老婆在她的信里去写，她的信反正不能跟我写的内容完全重复，否则看起来就假了。
我的信里所有陈述的事实，每件都有证明材料。
重要的不是你的材料有多完整，没有人的材料是完整的，关键在于你让它看起来逻辑很缜密。
签证官不是在审杀人案，他不会去死抠每一个细节，他大概觉得差不多了就放你过了。
我就努力让他一看就觉得这份材料做得超具体超缜密，没必要多看了。
我的信努力控制在A4纸3页以内，长了谁也看不下去，如果你的重点放在第6页了，人家还没看到第6页就看烦了，那你等于白写。
Appendix2StatementofRelationshipfromF+复印件我老婆写给签证官的关于我们的关系的信。
这不是必须的，我之所以交这封信是因为整个这套材料里没有交我老婆其他的东西，没有学历证明和工作证明，也没有银行帐户（原因后面有讲）。
我必须得让签证官看到，这不是只有我一个人的努力，我老婆也得露个头啊。
这封信她想让我来写，因为她英文不太好，但我坚持让她自己写。
每个人都有自己写东西惯用的词和语法，我一个人写两封信，签证官是能看出来有一封在做假，那就比一切都惨了。
这封信我让她控制在2页之内，句子不是很顺，写长了怕签证官看了会烦。
另外，她写完我改了很久，既要保持她的语法和用词错误，以保持这封信的真实性，又得把她的错误中严重到让签证官看不懂的那部分改掉，让人勉强读懂，还得把她写得完全不通的地方重写，同时努力往里加可以看懂的语法错误（真的很需要技术啊，改完之后直到第二天我说话的时候都在故意往句子里加语法错误，我朋友超郁闷，汗）。
这封信是要很真实，但绝不能很完美（原因见6楼），也不能跟我的信一看就出自一个人之手，否则比不写这封信还致命。
Appendix3Invitationletter+复印件
我写给我老婆的邀请信。
这是很让我头疼的一封信，我给我老婆写，又不能很正式，又不想特别短显得没诚意，所以我把它写成了一封既包含正式的邀请又包含不少肉麻的话的信。
其实这封信我是回到北京后才写的，但假装是在我订机票那天写的（时间跟我银行记录里买机票那天对应）。
开头是写亲爱的，如我们说好的，我写这封信正式邀请你来英国和我一起生活，我有稳定的工作和我自己住的条件还不错的房子（胡扯，我房子很小，这些是给签证官看的），希望你能来和我一起生活。
然后正式的邀请内容没什么可写的了，下一段开始肉麻，写我刚订完飞机票，迫不及待地想回去跟你结婚，然后陪你去递签证，很快我们计划的一切就可以实现了，我们终于可以在一起了，blahblah…
这封信不能太长，怕分散了签证官的注意力，不去看我写给签证官的那封重要的信了。
Appendix5PhotosofFandJ
我们两个人的照片，过去十年中每个时间段分别一两张（中间有2年没有），同一时间的不要交太多，没有实际意义，只是证明关系的持续性而已。
照片贴在A4纸上，每页两张，每张下面写上日期和地点。
另有两张我们跟父母一起拍的照片，证明父母接受我们在一起，家庭关系良好。
Appendix6PhotooflettersbetweenFandJ
我们俩高中期间的往来书信，我给签证官的信里有提到。
因为那几年没有照片，又必须有证据来证明关系的持续性，于是只有这些信了。
信全是中文的，如果交原件就还得交翻译件，可是太多了没法翻译。
我们把信全部打开摆在我家客厅里，摆了十几平米，然后我站在凳子上用相机广角拍照，看起来就是特别多，然后把照片洗出来贴A4纸上，写明因无法翻译所以没有提供原件，原件availableuponrequest。
Appendix7Trainandcoachtickets
我老婆在外地上学时回来看我的火车票和长途汽车票，证明我们俩不在一个城市时关系的持续性。
贴在A4纸上，每页两张，每张旁边是它的翻译。
火车票都长的一样，很好批量翻译。
其实票并不全，很多“有来无回”，但是我确定签证官不会仔细看每一张
Appendix8Invoiceof+44755*******+复印件
这是我在英国的一个电话号码的SIM卡开卡时的收据，上面有电话号码和我的名字。
因为我老婆通话和短信记录中涉及我的两个电话号码，一个是专门用来打国际长途的，一个是我平时用的。
我平时用的那张卡跟身份不挂勾，没有证明可提供，所以只提供这张卡的身份证明。
既然通话记录和短信记录里说这些都是跟我联系的，就得证明这个号确实是我。
至于那个证明不了的号码，我在我给签证官的信里写了，如果需要更多信息，在我14号回英国后可以随时打那个号码跟我联系。
这样就证明了两个号码都是我。
Appendix9Callrecordsof+86138********
Appendix10Textrecordsof+86138********
我老婆的通话和短信记录。
去中国移动营业厅打印的，上面盖了一个公章。
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