2A30建筑工程施工管理实务四新版Word格式.docx
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4.对于索赔成立的事件，根据上图的标注可知，可顺延工期1个月。
实际工期计算再将M工作的2改为3，再计算一次，可知实际工期还是是21个月。
某工程，施工合同采用《建设工程施工合同示范文本》，合同约定，吊装机械闲置补偿费600元／台班，单独计算，不进入直接费。
经项目监理机构审核批准的施工总进度计划如图所示
时间单位：
月。
施工过程中发生下列事件：
事件1：
开工后，建设单位提出工程变更，致使工作E的持续时间延长2个月，吊装机械闲置30台班。
事件2：
工作G开始后，受当地百年一遇洪水影响，该工作停工1个月，吊装机械闲置15台班、其他机械设备损坏及停工损失合计25万元。
事件3：
工作I所安装的设备由建设单位采购。
建设单位在没有通知施工单位共同清点的情况下，就将该设备存放在施工现场。
施工单位安装前，发现该设备的部分部件损坏，调换损坏的部件使工作I的持续时间延长1个月，发生费用1.6万元。
对此，建设单位要求施工单位承担部件损坏的责任。
事件4：
工作K开始之前，建设单位又提出工程变更，致使该工作提前2个月完成，因此，建设单位提出要将原合同工期缩短2个月，项目监理机构认为不妥。
问题：
1．确定初始计划的总工期，并确定关键线路及工作E的总时差。
2．事件1发生后，吊装机械闲置补偿费为多少？
工程延期为多少？
说明理由。
3．事件2发生后，项目监理机构应批准的费用补偿为多少？
应批准的工程延期为多少？
4．指出事件3中建设单位的不妥之处，说明理由。
项目监理机构应如何批复所发生的费用和工程延期问题？
5．事件4发生后，预计工程实际工期为多少？
项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是否正确？
参考答案
1．
20个月；
A→D→F→I→K→M或：
①→②→⑤→⑦→⑧→⑩→（11）；
总时差为2个月。
2．
吊装机械闲置补偿费：
600×
30=18000元；
工程延期为零；
理由：
①建设单位原因造成的费用增加，应给予施工单位补偿；
②工作E的持续时间延长不影响总工期。
3．
补偿费用为零；
工程延期1个月；
①不可抗力原因，费用不补偿；
工期可顺延；
②工作G为关键工作，影响工期1个月。
4．
未通知施工单位共同清点并移交设备不妥，要求施工单位承担部件损坏的责任不妥如；
因建设单位未将设备移交施工单位保管；
应批复补偿费用1.6万元，工程不予延期。
因属建设单位责任，但工作I为非关键工作。
5．
最终的总工期为19个月；
总工期比原合同工期缩短1个月。
时标网络计划的编制方法
时标网络计划宜按各项工作的最早开始时间编制。
为此，在编制时标网络计划时应使每一个节点和每一项工作（包括虚工作）尽量向左靠，直至不出现从右向左的逆向箭线为止。
间接绘制法
★前锋线比较法（教材P121有这方面内容）
前锋线比较法是通过绘制某检查时刻工程项目实际进度前锋线，进行工程实际进度与计划进度比较的方法，它主要适用于时标网络计划。
例某工程项目时标网络计划如图所示。
该计划执行到第6周末检查实际进度时，发现工作A和B已经全部完成，工作D、E分别完成计划任务量的20％、50％，工作C尚需3周完成，试用前锋线法进行实际进度与计划进度的比较。
图某工程前锋线比较图
【解】
根据第6周末实际进度的检查结果绘制前锋线，如图3—74中点划线所示。
通过比较可以看出：
（1）工作D实际进度拖后2周，将使其后续工作F的最早开始时间推迟2周，并使总工期延长1周；
（2）工作E实际进度拖后1周，既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常进行；
（3）工作C实际进度拖后2周，将使其后续工作G、H、J的最早开始时间推迟2周。
由于工作G、J开始时间的推迟，从而使总工期延长2周。
综上所述，如果不采取措施加快进度，该工程项目的总工期将延长2周。
2A320030施工质量控制
2A320031掌握地基基础工程施工质量控制
一、灰土地基施工质量控制要点
1.铺设灰土前，必须进行验槽合格，基槽（坑）内不得有积水。
2.灰土的配比符合设计要求。
3.灰土施工时，灰土应拌合均匀。
4.灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：
人力或轻型夯机夯实时控制在200～250mm，双轮压路机夯实时控制在200～300mm。
5.分段施工时，不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝。
上下两层的搭接长度不得小于50cm。
6.每层的夯实遍数根据设计的压实系数或干土质量密度现场试验确定。
2A320032掌握混凝土结构工程施工质量控制
一、模板工程施工质量控制
1．对大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱。
设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。
09年二级第四题
背景材料：
某建筑工程，建筑面积23824
，地上10层，地下2层（地下水位－2．Om）。
主体结构为非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构（柱网为9m×
9m，局部柱距为6m），梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。
抗震设防烈度7度。
梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。
结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm，钢筋净距60mm，混凝土为商品混凝土。
1、2层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。
1．该工程梁模板的起拱高度是否正确?
模板拆除时，混凝土强度应满足什么要求?
答案
1．该工程梁模板的起拱高度是正确的。
对跨度大于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；
当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1／1000～3／1000。
对于跨度为9m的梁模板的起拱高度应为9～27mm；
对于跨度为6m的梁模板的起拱高度应为6～18mm。
模板拆除时，混凝土强度应达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的100％。
2．底模及其支架拆除时，同条件养护试块的抗压强度应符合设计要求；
设计无要求时，应符合规范要求。
P277
构件类型
构件跨度（m）
达到设计的混凝土立方体
抗压强度标准值的百分率（%）
板
≤2
≥50
>
2，≤8
≥75
8
≥100
梁、拱、壳
≤8
悬臂构件
3．模板及其支架的拆除时间和顺序必须按施工技术方案确定的顺序进行，一般是后支的先拆，先支的后拆；
先拆非承重部分，后拆承重部分。
二、钢筋工程施工质量控制
受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求；
当设计无要求时，不应小于受力钢筋直径。
三、混凝土工程施工质量控制
1.原材料控制；
2.配合比；
3.搅拌和运输；
4.浇筑和振捣；
5.养护。
水泥出场日期超过3个月（快硬水泥超过1个月）时，应进行复试，并按复试结果使用。
四、装配式结构工程施工质量控制
起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于45℃，否则应采用吊架或经计算确定。
P129【案例2A320032-2】
背景
某小区住宅楼工程，建筑面积43177m2，地上9层，结构形式为全现浇剪力墙结构，基础为带形基础，施工过程中每道工序严格按“三检制”进行检查验收。
建设单位为某房地产开发有限公司，设计单位为某设计研究院，监理单位为某监理公司，施工单位为该市某建设集团公司，材料供应为某贸易公司。
施工过程中发生了一层剪力墙模板拆模后，局部混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露质量事件。
问题
（1）本案例中的建筑工程质量检查中“三检制”是指什么?
（2）在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体，谁是监控主体?
（3）简要分析事件发生的原因。
分析与答案
（1）建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员“自检”、“互检”和专职质量管理人员“专检”相结合的“三检”制度，并有完整的检验记录。
未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
（2）该工程质量控制过程中，施工单位（该市某建设集团公司）和材料供应单位（某贸易公司）为自控主体，建设单位（某房地产开发有限公司）、监理单位（某工程监理公司）和设计单位（某设计研究院）为监控主体。
（3）混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因：
1）混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。
2）浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。
3）混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。
4）混凝土振捣不密实，漏振。
5）模板缝隙大，混凝土漏浆。
2A320033掌握砌体结构工程施工质量控制
一、材料要求
施工现场砌块应堆放整齐，堆放高度不宜超过2m。
二、施工过程质量控制
1．砌筑砂浆应按要求随机取样，留置试块送试验室做抗压强度试验。
现场砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕。
当施工期间最高气温超过30℃时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
2．砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。
水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。
3.砌筑方法宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法。
竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
如采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过750mm，施工气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。
2A320034掌握建筑防水、保温工程施工质量控制
一、建筑防水工程质量控制
（一）卷材防水层和涂料防水层施工质量控制
在5℃—35℃的天气条件下施工。
二、建筑保温工程施工质量控制
（一）屋面保温施工质量控制
1.松散材料保温层施工：
应分层铺设，每层虚铺厚度不宜大于150mm；
压实的程度与厚度必须经试验确定，压实后不得直接在保温层上行车或堆物。
（二）外墙外保温施工质量控制
1.聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于25mm。
2.底层距室外地面2m高的范围及装饰缝、门窗四角、阴阳角等可能遭受冲击力部位须铺设加强网。
变形缝处应做好防水和保温构造处理。
地下防水混凝土浇筑质量监控步骤如下：
①实测。
采用必要的检测手段，对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。
②分析。
对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。
③判断。
根据对数据分析的结果，判断该工序产品是否达到了规定的质量标准，如未达到，找出原因。
④纠正或认可（纠偏）。
如发现质量不符合规定标准，应采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。
2A320035掌握钢结构工程施工质量控制
1.高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。
2.每节柱的定位轴线应从地面控制线直接引上，不得从下层柱的轴线引上。
2A320036掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制
P141【案例2A320036—2】
某9层办公楼，钢筋混凝土框架结构，建筑面积12000m2，现结构工程已封顶。
二次精装修工程招标选择了装修施工单位，该装修单位具备建筑装修工程专业承包二级资质。
业主与施工单位采用《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）及时签订了施工合同。
其协议书约定如下：
（1）工程承包范围：
该工程施工图设计的一般抹灰工程、木门、铝合金窗、轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨石膏板隔墙、内外墙饰面砖、石材幕墙、天然花岗石及大理石石材地面、涂饰、裱糊与软包、细部工程等。
（2）合同价款金额（大写）：
壹仟贰佰陆拾贰万叁仟叁佰肆拾贰元（人民币），￥12623342元。
（1）装饰施工单位是否具备承担该工程的施工资质?
（2）本工程有哪些材料需要复验?
并说明复验的指标。
（3）装饰装修工程作为单位工程中一个分部工程包括哪些子分部工程?
（1）该装饰施工单位不具备承包该工程二次精装修的资格。
因为建设部《建筑企业资质管理规定》，二级建筑装修工程专业承包企业可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
本工程施工合同的工程承包范围包括石材幕墙，合同价款：
12623342元。
该施工企业属于超越企业资质等级许可的业务范围。
（2）本工程应对以下材料及性能指标进行复验：
1）水泥：
抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，饰面板（砖）32程粘贴用水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。
2）防水材料：
厕浴间使用的防水材料。
3）室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量。
4）室内用天然花岗石的放射性。
5）外墙陶瓷面砖的吸水率；
寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
6）建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
7）石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。
（3）装饰装修分部工程包括以下子分部工程：
抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、建筑地面工程、涂饰工程、裱糊与软包工程和细部工程。
**大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。
预防措施：
在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“抗碱防护剂”进行背涂处理、选用碱含量低的水泥作为结合层的拌合料、采用干挂工艺。
2A320037掌握建筑幕墙工程施工质量控制
1.幕墙节能工程使用的材料复验要求
幕墙节能工程，应对下列材料及其性能进行复验，并应采取见证取样的方式送检：
（1）保温材料：
导热系数、密度；
（2）玻璃：
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点；
（3）隔热型材：
抗拉强度、抗剪强度。
2.玻璃和铝合金副框的清洁采取“两次擦”工艺进行。
3.预埋件和后置埋件安装的质量控制
1）预埋件应在主体结构施工时按照设计要求的位置埋设，在混凝土浇捣过程中，应派专人跟踪负责，防止预埋件位移。
2）连接部位的混凝土强度等级不应低于C20。
3）主体结构完成后应对主体结构和预埋件的实际位置进行复测，并据此将调整施工图的意见提交有关单位，办好设计修改手续后方可实施。
4）对需要增加的后置埋件（质量），其锚栓的类型、规格、数量和锚固深度应符合设计要求。
4.建筑幕墙工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：
1）预埋件和后置埋件；
2）构件的连接点（包括构件与主体结构的连接节点）；
3）变形缝及墙面转角处的构造节点；
4）幕墙防雷装置；
5）幕墙防火构造；
6）幕墙四周、内表而与主体结构之问的封堵；
7）隐框玻璃幕墙玻璃板块的同定；
8）单元式幕墙的封口节点。
（想象哪些是今后看不见的）
5.三性试验P147
风压变形性能、气密性能、水密性能
6.玻璃幕墙施工不能采用自攻螺钉固定板块，应采用等截面螺钉或螺栓固定。
7.后置埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。
P148
练习题
案例一
某建筑工程，建筑面积108000m2，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层。
基础埋深14.4米，底板厚3米，底板混凝土标号为C35/P12。
底板钢筋施工时，板厚1.5米处的HRB335级直径16mm钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235钢筋直径10mm的钢筋进行代换。
施工单位选定了某商品混凝土搅拌站，由该项间为其制定了底板混凝土施工方案。
该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5米。
底板混凝土浇筑时当地最高大气温度38℃，混凝土最高入模温度40℃。
浇筑完成12小时后采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。
测温记录显示：
混凝土内部最高温度75℃，其表面最高温度45℃。
监理工程师检查发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品均有贯通裂缝。
1.该基础底板钢筋代换是否合理？
2.商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案是否合理？
3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么？
4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么？
【答案】
1.该基础底板钢筋代换不合理。
因为钢筋代换时，应征得设计单位的同意，对于底板这种重要受力构件，不宜用HPB235代换HRB335。
2.由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。
因为大体积混凝土施工方案应由施工单位编制，混凝土搅拌站应根据现场提出的技术要求做好混凝土试配。
3.本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：
1）混凝土的入模温度过高；
2）混凝土浇筑后未在12小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；
3）大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂缝。
4.大体积混凝土裂缝控制的常用措施；
1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝剂；
2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；
3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差；
4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料；
可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。
案例二
某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。
其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：
因水龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。
施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。
在送样待检时，为赶计划，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。
外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。
1．进口硅酮结构密封胶使用前应提供哪些质量证明文件和报告?
2．事件一中，施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收？
木龙骨使用前应进行什么技术处理?
3．事件一中，外墙陶瓷砖复试还应包括哪些项目，是否需要进行内墙砖吸水率复试?
铝塑复合板应进行什么项目的复验?
4．事件二中，施工单位的做去是否妥当?
为什么?
5．指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法。
补充外墙饰面砖质量验收的其他检验项目。
1．产品合格证、中文说明书，相关性能的检测报告和提供商检报告。
2．需要。
木龙骨还应进行防火、防腐、防蛀等技术处理。
3．外墙陶瓷砖抗冻性、水泥安定性和抗压强度复试应补做。
不需复验内墙砖吸水率，铝塑复合板的剥离强度应进行复验。
4．不妥当。
①复试报告未出来；
②未报请监理同意。
5．存在问题：
外墙饰面砖样板件不应做在陶粒空心砖墙面上，而应做在加气混凝土外墙上。
样板件的基层与大面积施工的基层应相同（加气混凝土墙上）。
还应对外墙面饰面砖进行粘结强度检验。
案例三
某机关办公楼会议室需进行装饰装修，该办公室层高4.5m,吊顶高度2.6m.装饰设计要求采用轻钢龙骨双层石曹板吊顶，局部人造饰面板造型吊顶，顶棚内含有路管线。
施工中对人造饰面板的内、外表面以及相应木龙骨涂覆了一级饰面型防火涂料。
该办公楼共有会议室6间，每间面积约为240㎡。
会议室内安装多盏大型照明灯具。
（1）结合本工程特点，你认为本工程技术交底应有哪些内容?
（2）对于轻钢龙骨双层石营板吊顶其龙骨安装的质量控制要点有哪些?
（3）办公室吊顶采用人造饰面板的燃烧性能等级应达到哪级?
施工中采取的技术措施符合规范要求吗?
（4）根据题意，请回答在吊顶工程中应对哪些隐蔽工程项目进行验收?
（5）本工程中吊顶上安装灯具应注意哪些问题?
（1）其技术交底应包括以下内容:
材料准备、机具准备、作业条件、施工工艺、质量要求、成品保护、安全措施。
（2）龙骨架构各连接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠，主龙骨起拱高度应为房间短向跨度的1/1000～3/1000
（3）人造饰面板的燃烧性能等级应达到B1级，所采用的技术措施符合《建筑内部装修设计防火规范》要求。
（4）吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:
1）吊顶内管道、设备的安装及水压试验。
2）木龙骨防火、防腐处理。
3）预埋件或拉结筋.
4）吊杆安装。
5）龙骨安装。
6）填充材料的设置.
（5）吊顶工程中照明灯具的安装要求:
轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
2A320038熟悉土方工程施工质量控制
1.为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、降水、排洪工作。
2.基坑开挖完毕后，应由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸是否相符，有无破坏原状土的结构或发生较大的扰动现象。
3.基坑（槽）常用检验方法有：
表面检查验槽法（简称“观察法”）、钎探检查验槽法、洛阳铲探验槽法及轻型动力触探法等。
4.基坑（槽）验槽时，应做好验槽记录。
对柱基、墙角、承重墙等沉降灵敏部位和受力较大的部位，应作出详细记录。
如有异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。
2A320039熟悉门窗及细部工程施工质量控制
P155【案例2A320039-3】
某五星级涉外酒店，22层，每层标准间客房48间。
标准问客房采用轻钢龙骨双层石膏板跌级造型吊顶、壁纸墙面、地毯地面、酒柜、壁柜等固定家具。
卫生间吊顶为铝板、仿古砖墙面、大理石地面。
现21层样板层已经完成，质量检查员进行主控项目和一般项目检查时，随机抽查了2106、2118、2132、2140、2148五间客房，其中吊顶表面平整度检查有5个点的实测偏差值为3．5mm、4．0mm、3．2mm、
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