阜阳经济技术开发区新阳小区装修工程Word文档下载推荐.docx
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合格
3.投标人资格要求
3.1投标人须已入选阜阳市小型建设工程项目承包商备选库且签订入库协议;
须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2项目经理资格要求：
具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程。
3.3本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
/。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。
3.5外地企业进入阜阳市参加招投标活动，实行标后备案，按照阜阳市招投标监督管理局《关于进一步明确阜城进境建筑业企业备案登记及管理工作的通知》（阜招管〔2012〕27号）执行。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，自2014年11月19日起可在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心.cn网站下载招标文件。
4.2招标文件每标段售价500元，售后不退。
投标人须在开标前1小时内到阜阳市集中招投标交易中心受理大厅窗口交纳招标文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接受其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2014年11月28日10时00分，地点为阜阳市集中招投标交易中心开标室。
5.2投标文件递交时间:
投标截止时间前1小时内。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人应当拒绝接受。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
安徽省招投标信息网.cn/
安徽省建设工程招标投标信息网.cn
阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心.cn
7.联系方式
招标人：
联系人：
朱占峰
电话：
招标代理机构：
杨阳
2180053
邮箱：
bjhcyxfy@
第二章投标人须知
致阜阳经济技术开发区新阳小区廉租房装修工程施工的投标人:
项目编号为FZGY-GCKF的阜阳经济技术开发区新阳小区廉租房装修工程施工拟采用公开摇号的方式定标，现将有关事项通知如下：
一、本工程招标投标活动在阜阳市集中招投标交易中心进行，投标人应当遵守该中心的相关规定。
投标人违反该中心相关规定可能导致不利后果，由该投标人负责。
二、投标人出现下列情形之一的，不得参加摇号：
1、在投标文件递交截止时间后送达投标文件的；
2、《投标承诺书》未经投标人法定代表人或授权委托人签字或盖章并加盖投标人公章的；
3、未提供相应的法定代表人证明书或法定代表人授权委托书的；
4、修改招标人提供的《投标承诺书》的；
5、投标人派出参加摇号的代表经招标人三次呼叫不到场的；
6、投标人投标报价未响应中标价的。
三、本工程的招标控制价为1,927,733.88元，中标价为招标控制价下浮，即1,509,000元,工期90日历天,质量标准：
合格。
四、投标费用
1、招标代理服务费：
_9494元。
2、工程量清单、招标控制价编制费：
以中标价为基准，按皖价服【2007】86号文件的40%收取。
3、建设工程交易服务费按有关规定收取。
以上费用不单独列出，投标人自行考虑。
中标人在领取中标通知书前支付以上费用。
五、本工程的投标有效期为90日历天（从截标之日起计）。
六、本工程的投标文件见招标文件第五章投标文件格式。
投标文件份数为一正两副,正本与副本不一致的以正本为准,投标人应当将所有投标文件一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明项目名称、项目编号以及投标人名称、地址、联系人及联系电话,封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。
七、本工程的投标截止时间：
2014年11月28日10点00分；
递交投标文件地点：
阜阳市集中招投标交易中心开标室。
八、投标人只委派一名代表参加摇号，且必须是本单位法定代表人或授权委托人。
法人随身携带本人身份证，授权委托人携带授权委托书和本人身份证，以证明其身份。
九、本工程的开标时间即为投标截止时间，开标地点同递交投标文件地点。
十、本工程开标会按照以下程序进行：
1、公布投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场。
2、招标人拆封投标截止时间前收到的所有投标文件，交评标委员会进行评审；
3、宣布投标文件的评审结果，投标文件评审不合格的，该投标人对结果签字确认；
4、投标文件已通过评审的所有投标人按投标文件递交签到时间顺序排列，依次在抽签签到表上登记签到；
5、向抽取机内放入球码，球码数量为已通过审查的投标人数量，球码号应为投标人的抽签号码；
6、招标人通过摇号机随机抽取一个球码，此球码号对应的投标人即为中标人；
7、中标人确定后，当场宣布中标结果并记录在案；
8、抽取工作完成后各投标人应在抽取结果表进行确认签字。
十一、中标人如果放弃中标资格，将被清除出阜阳市小型建设工程项目承包商备选库。
十二、签订合同
1、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其单位交纳的阜阳市小型建设工程项目承包商备选库的履约保证金不予退还；
给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，并将被清除出阜阳市小型建设工程项目承包商备选库。
2、发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，给中标人造成损失的，应当赔偿中标单位的损失。
3、书面合同签订后7日内，中标人到阜阳市招投标监督部门进行合同备案。
十三、抽签确定的中标人与我方签订的施工合同并遵守以下条款：
1、本工程采用固定总价合同。
2、本工程采用的工程量计算规则是市政、园林专业采用《安徽省建设工程清单计价规范》（DBJ34/T206-2005）、及配套计价依据；
土建、装饰、安装专业采用（建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008））及《安徽省计价定额综合单价》（2009）。
使用2014年第5期《阜阳工程造价信息》编制完成的。
对于该期《价格信息》中没有的材料、设备，以市场调查的价格计入；
人工费不低于68元/工日。
3、施工中任何变更价款的确定均遵循下述条款的规定:
合同中已有的综合单价以本工程招标控制价的综合单价按下浮率10%（提示：
同第三条确定的下浮率）进行下浮；
合同中没有的综合单价,则按上条的计价规则组价,重新确定综合单价并按下浮率10%进行下浮。
对于暂定价材料和设备，施工过程中承包人要作好价格确认工作，结算时，按招标人确认的价格对比最高投标限价下浮后的材料和设备价格计算补差，补差部分不再下浮。
十四、本工程履约担保金额为中标价的5%，即7万元。
本工程履约担保的形式为现金。
第三章评标办法
评标办法前附表
评审内容
评审因素
评审标准
资格评审
营业执照
具备有效的营业执照副本
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证
企业资质证书
具备有效的资质证书副本
项目经理资格
符合招标公告的规定
入库协议书
符合性评审
投标人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。
投标承诺书
符合“投标承诺书”内容要求
项目班子人员
人员齐备、专业配套，具备相关岗位证书：
拟派驻本项目的技术负责人应具有中级职称证件,施工员、安全员、质检员、材料员应具有相应岗位证书,且技术管理人员不少于6人，其中，中级及以上职称不少于2人。
以上参与评审的项目经理及项目班子人员证书、证件的资料复印件加盖公章胶装在投标文件中，同时提供原件进行审查。
评标办法
1．为保证项目评审工作的正常有序进行，维护招标人、投标人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其它相关法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评标办法。
2.评标委员会组成及职责
2.1评标委员会组成
评标委员会的组成：
成员人数为5人以上单数组成,由招标人在有关监督部门的监督下，从评标专家库中随机抽取。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
2.2评标委员会的职责
评标委员会应当根据评标办法，对投标文件进行评审。
各评委独立评审，提出评审意见，不受任何单位或者个人的干预。
各评委对其各自评审结果负责，并在评标报告上签字确认。
对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。
评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。
评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。
3.评标程序
评标准备、评审办法。
3.1评标准备
评标委员会熟悉评标工作情况：
（1）听取招标人或者其委托的招标代理机构对招标项目情况的介绍。
（2）阅读、研究招标文件和相关评标资料，获取评标所需要的重要信息和数据,至少应了解和熟悉以下内容：
招标的目标、招标项目的范围和性质、招标文件规定的主要要求。
（3）熟悉招标文件规定的评标标准和评审方法及在评标过程中需要考虑的相关因素。
3.2评审办法
评标委员会依据招标文件要求对投标文件进行符合性评审、资格评审。
有任何一项不符合评审标准的，则按无效标处理。
4.合格投标人和中标人的确认
对通过符合性评审和资格评审的投标人进行公开摇号，被摇中的投标单位为本项目的中标人。
5.无效标条款
投标人有以下情形之一的，初步评审后其投标作无效标处理：
（1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。
串通投标行为是指：
（a）不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；
（b）不同投标人委托同一人投标或与同一人联合投标的；
（c）不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；
（d）不同投标人的投标文件相互混装的；
（e）不同投标人的投标文件由同一单位或同一人编制的；
（f）不同投标人聘请同一人或同一中介机构为其投标提供技术或经济咨询服务的；
（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
（3）投标承诺书中相关内容不能满足招标文件要求,或作出的承诺与招标文件中提供的投标承诺书中相关内容相抵触或有遗漏的。
（4）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件。
（5）投标人资格评审、符合性评审有任何一项不符合评审标准的。
6、投标文件的澄清和补正
6.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。
评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
6.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。
投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
6.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
7、评标结果
7.1评标委员会按照招标文件规定确定合格的投标人。
7.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。
评标报告应当如实记载以下内容：
（1）基本情况和数据表。
（2）评标委员会成员名单。
（3）开标记录。
（4）符合要求的投标人一览表。
（5）无效标情况说明。
（6）评标标准、评标方法或者评标因素一览表
第四章合同条款及格式
专用合同主要条款
1.词语定义及合同文件
1.1合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
执行通用条款第2条。
1.2语言文字和适用法律、标准及规范
，还使用/语言文字。
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》……
2.双方一般权利和义务
2.1发包人工作
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
开工前日内由发包人完成。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
施工所需的水、电、电讯线路开工前日内由发包人接至施工现场，由发包人装表计量。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
开工前日内由发包人提供。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
由承包人配合发包人在开工前日内完成。
（6）双方约定发包人应做的其他工作：
/
/
2.2承包人工作
，完成以下工作：
（1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
由承包人负责并承担相关费用。
（2）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
为监理单位免费提供足够的办公用房。
（3）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
已竣工工程交付发包人之前所发生的相关费用由发包人承担。
（4）施工场地清洁卫生的要求：
符合安徽省及各地市对施工场地文明施工和清洁卫生的有关规定。
（5）双方约定承包人应做的其他工作：
3.施工组织设计和工期
3.1施工组织设计和进度计划
日内承包人向发包人提供施工组织设计和总进度计划（含进度计划网络图、横道图）
工程师确认的时间：
收到后日内工程师进行确认和提出修改意见。
，并能根据总体进度计划的需要进行调整。
3.2工期
，发包人支付承包人合同价款的万分之的奖金；
奖金最高限额为合同价款的%
，承包人支付发包人合同价款的万分之的违约金；
工程延期
日以上的，每日按合同价款万分之向发包人支付违约金；
违约金最高限额为合同价款的%；
延期竣工日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。
4..合同价款与支付
4.1合同价款及调整
方式确定。
（1）采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：
人工、材料、机械费用的市场价格变化，除政策性调整及不可抗力以外的其他风险。
风险费用的计算方法：
投标人在投标报价时已考虑，不再另行计取。
风险范围以外合同价款调整方法：
变更价款和签证价款等风险以外费用另加。
4.3工程款（进度款）支付
在工程质量符合设计文件及施工验收标准、规范要求的前提下，按总监理工程师核定的月工程形象进度比例支付工程款。
按每月25日所完成工程量价款的80%支付工程进度款；
工程全部完工，付至已完成工程量合同价的80%，余款作为待结价款和质保金；
工程竣工验收达到合同约定的质量等级标准及工程结算经审计部门审核后，付至审定价款的95%；
自竣工验收合格之日起满一年后，无质量问题一个月内余款无息付清。
5.违约
5.1违约
6.项目经理的要求
6.1项目经理与投标项目经理要一致，并且为本工程专职项目经理，必须参加各种例会。
承包人如果更换项目经理，技术负责人必须征得发包人的同意，方可更换；
项目经理、技术负责人必须保证每周不少于天常驻现场组织施工，每天在岗时间不少于小时，项目部主要成员必须每周不少于天常驻现场，每天在岗时间不少于小时，项目经理、技术负责人关键工序时段应常驻现场，否则是为不到位。
如项目经理和技术负责人不到位，每人每天按人民币元（￥）在当月进度款中扣罚，同时追究违约责任，发包人有权做出任何决定，甚至有权勒令承包人退场，并保留向承包人索赔损失的权利。
特殊情况下，项目经理、项目技术负责人任何一人离开现场应征得甲方代表同意。
上述违约不包括发包人和监理工程师认为上述人员不适合本项目的情况。
6.2承包人的项目经理离开现场的，须经工程师同意，并书面指定临时代表，代为行使项目经理的权利；
该临时代表的一切行为，发包人均认为是项目经理的行为。
7.分包与配合
7.1承包人进行工程分包的，应遵守通用条款第38条的规定，发包人视其为承包人自行施工的工程；
工程师对分包的同意或批准并不解除承包人的任何责任，也不代表发包人对此承担任何责任。
7.2发包人分包的专业工程范围如下：
（1）
（2）
7.3发包人通过招标方式选择专业工程分包施工单位，承包人参与分包工程的招标，认可招标结果，并作为总包单位与分包工程的中标人（以下简称“分包人“）签订工程分包施工合同。
7.4发包人支付给承包人专业分包工程合同价款（不含设备价格）的%作为总承包服务配合费用，该费用仅计取税金，承包人不得向分包人收取其他费用；
该项费用包括但不限于以下内容：
（1）承包人承担总包责任所发生的费用。
（2）“分包工程“施工完毕总体工程的收尾和修复以及使用承包人的施工所用水电管线等费用（水电费用装表计量，按照实际用量由分包人承担）。
（3）分包人使用承包人现场临时工程及在用的脚手架、塔吊、施工电梯等费用。
（4）分包人使用工程的施工道路等。
（5）门窗洞口、安装工程管道口、楼地面凿洞、槽等的后塞及修补等，以及整个工程的安全保卫等。
（6）分包人提供标高、轴线、定位，隐蔽工程指引等。
（7）分包人的工程资料收集整理和移交，工程质量的检验和验收。
（8）保证分包工程在施工期间有足够的工作面，保证其按时开工和连续施工，并承担因承包人原因分包工程不能按时开工和配合不及时造成的工期延误责任。
7.5配合工程：
是指某一位于施工现场内或现场外的工程，并非由承包人施工或总包，但与承包人的工程有一定联系，需要承包人配合的工程；
配合工程如下：
（1）
（2）
7.6对于配合工程，承包人除不需要承办总包责任外，其他责任和义务分包工程；
发包人给予承包人万元作为承包人承担配合工作的配合费用，该费用仅计取税金。
8.结算
8.1工程价款的结算依据《安徽省建设工程价款结算暂行办法》等有关规定执行。
8.2承包人的投标报价（合同价款）是承包人基于业主提供的资料和现场数据及承包人的理解和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得因自身原因漏项或考虑不周提出索赔。
8.3工程结算方式：
合同价加（减）经工程师签字确认的设计变更及经济签证加（减）合同范围内政策性调整。
8.4发包人供应材料设备的结算：
材料按照总价的%计取保管费（材料数量最多不超过设计文件的用量（可以计算定额损耗））；
设备按照总价的%计取保管费；
此费用仅计取税金。
9、补充条款
9.1经省、市建设部门认定为安全生产不合格和安全文明施工措施不到位的项目，应从工程款中扣除“安全文明施工措施费”。
且质量须符合质量要求。
9.2需要补充的其他内容：
第五章投标文件格式
（项目名称）施工
投标文件
项目编号:
投标人：
（盖单位章）
法定代表人
或其委托代理人：
（签字或盖章）
本项目拟任项目经理：
年月日
一、投标承诺书
投标承诺书
致招标人:
我方决定参加贵方工程编号为的阜阳经济技术开发区新阳小区廉租房装修工程施工的抽签竞标，并完全接受贵方与招标公告一并发出的“投标人须知”中的所有内容。
为此,我方作出如下承诺：
1、我方同意接受贵方提出的本工程的中标价为招标控制价下浮10%，即1509000元；
并同意中标后与贵方签订固定总价的工程承包合同。
2、一旦我方中标，我方保证在90日历天内完成并移交本工程，质量达到合格标准的要求。
3．一旦方中标，我方拟派为本工程项目经理，其项目经理资格为建筑工程专业级注册建造师
4、一旦我方中标，我方保证派出合格的项目管理班子组织本工程的实施。
5、我方保证在签订合同前，按贵方“投标人须知”第14条的规定，向贵方递交经贵方认可的履约担保。
6、我方保证在开工前7天内编制完成本工程实施的施工组织设计，并得到贵方的认可。
7、我方保证严格按照经贵方认可的施工组织设计组织施工。
8、我方保证严格执行有关法律、法规、规章、规范性文件的规定,决不挂靠、转包、违法分包。
9、我方保证对在工程实施过程中发生的设计变更和根据需要增加的工程项目,严格按照双方合同的有关规定计量和计价,并保证接受贵方要求完成变更或增加的所有工程内容。
10、我方若违反上述承诺之一的,愿承担一切责任并接受有关处罚。
承诺人的法定代表人或授权委托人（签字或盖章）:
承诺人（盖章）:
年月日
二、投标人诚信承诺书
投标人诚信承诺书
我单位在参加本次投标，郑重承诺如下：
1．本次投标提供的所有资料都是真实有效、准确完整的，并按时接受资格审查，如发现提供虚假资料，或与事实不符，将取消投标和中标资格，造成的任何法律和经济责任，完全由我方负责。
2．本次投标绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经查证属实，立即取消我方投标和中标资格并承担相应的法律责任。
３．本次投标拟任项目经理（注册建造师）是与我单位签订劳动合同并依法办理了社会养老保险的正式职工，若经查证不符，立即取消我方投标和中标资格并承担相应的法律责任。
4．本次招标若出现投诉，本项目拟派项目经理、编制投标文件的工程造价人员将积极配合调查，否则将承担相应法律责任。
5.本次投标严格遵守有形建筑市场工作秩序,我方派出人员若出现胡搅蛮缠、辱骂、恐吓、污告有形建筑市场工作人员，或不听有形建筑市场工作人员劝阻影响有形建筑市场正常工作秩序的行为,愿承担相关法律责任。
6．本次招标如我单位中标，除不可抗力外，决不因任何其它原因放弃中标，否则将承担相应法律责任。
7、对开标过程的异议将在开标现场书面提出，开标后针对开标过程的异议和投诉，监督管理部门不予受理，否则将承担相应法律责任。
出现上述情形之一的，我方愿意接受处罚并承担所有经济损失和法律责任，同意没收投标保证金和一定期限内不参与阜阳市建设工程招投标活动。
投标人名称：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或章）
项目经理（注册建造师）：
三、项目经理无在建工程承诺
项目经理无在建工程承诺
致：
（招标人）
我公司郑重承诺，我公司参加本项目投标的项目经理（姓名）（身份证号），为我公司正式职工，且无在建工程项目。
如有在建工程项目，按本招标文件规定我公司自愿接受处罚，承担所有经济损失和法律责任。
法定代表人（或其委托代理人）：
四、法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
经营期限：
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