北京市航天城施工组织设计.docx
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北京市航天城施工组织设计
1、编制依据
1.1施工合同
合同编号
合同名称
签订日期
06-237
921-3工程中心区7号建筑物项目施工合同
2006年5月9日
1.2施工图纸
图纸类别
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑
建筑图
总施1、建施1－建施71
2005年12月
结构
结构图
结施1-结施61
2005年12月
电气
电气图
电1-电72
2005年12月
动力图
动1-动4
2005年12月
设备
暖通图
暖1-暖62
2005年12月
给排水图
水1-水33
2005年12月
1.3主要规范、规程
类别
名称
编号
国家
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
工程测量规范及条文说明
GB50026-93
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
屋面工程技术规范
GB50345-2004
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
建筑与建筑群综合布线工程验收规范
GB/T50312-2000
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
气体灭火系统施工及验收规范
GB50263-97
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
建设工程监理规范
GB50319-2000
行业
工程网络计划技术规程
JGJ121-99
建筑变形测量规程
JGJ/T8-97
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2000
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
混凝土泵送技术规程
JGJ/T10-95
建筑钢结构焊接规程
JGJ81-2002
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
建筑防火封堵应用技术规程
CECS154-2003
建筑基桩检测技术规程
JGJ106-2003
滚轧直螺纹钢筋连接接头
JG163-2004
地方
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
建设工程监理规程
DBJ01-41-2002
建筑安装分项工程施工工艺规程（1-8分册）
DBJ/T01-26-2003
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
外墙外保温施工技术规程
DBJ/T01-92-2004
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
DBJ01-95-2005
建筑工程施工技术管理规程
DBJ01-80-2003
砌体工程施工质量验收规程
DBJ01-81-2004
混凝土结构工程施工质量验收规程
DBJ01-82-2005
屋面防水施工技术规程
DBJ01-93-2004
1.4主要标准
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
混凝土质量控制标准
GB50164-92
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
建筑电气安装分项工程施工工艺标准
GB50303-2002
电梯工程施工质量检验评定标准
GB50310-2002
大气污染物综合排放标准
GB16297-1996
城市区域环境噪声控制标准
GB3096-96
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
玻璃幕墙工程质量检验标准
JGJ/T139-2001
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
地方
建筑工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
DBJ01-83-2003
居住建筑节能设计标准
DBJ01-602-2004
消防安全疏散标准设置标准
DBJ01-611-2002
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70-2003
1.5主要图集
序号
图集名称
图集号
1
混凝土结构施工图构造详图
03G101
2
华北地区建筑工程标准图集
88J系列图集（最新版）
3
框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造图集
02J102-2（新编）
4
混凝土小型空心砌块结构构造图集
96（03）SG613-1～2
5
多、高层民用建筑钢结构节点构造详图
01SG519
6
建筑物抗震构造详图
03G329
（1），97G329
（2）-（8）
7
建筑电气通用图集
92DQ1、2、4、5、7~13
8
轻钢龙骨吊顶
98SJ230
（2）
9
铝合金门窗
02J603
10
木门窗
03J601－2
11
防火门窗
03J609
12
钢、钢木大门
02J611－1
13
建筑电气安装工程图集
JD10
14
铝合金、彩钢、不锈钢夹芯板大门
02J611-2
15
压型钢板及夹芯板大门
02J611-3
16
建筑标准图集－等电位连接联结安装
02D501－2
17
建筑标准图集－常用灯具安装
96D702－2
18
建筑标准图集－矿物绝缘电缆敷设
99D101-6
19
建筑标准图集－常用风机控制电路图
99D303－2
20
建筑标准图集－线槽配线安装
96D301－1
21
常用水泵控制电路图
01D303-3
22
智能建筑弱电工程设计施工图集
97X700（上、下）
23
建筑设备施工安装通用图集
91SB1－91SB9
24
给水排水标准图集
S1～S3
25
水泵、风机及其电源切换集成模块化控制系统装置
92DZ1
26
等电位联结安装
02D501-2
27
户内电力电缆终端头
93（03）D101-1
28
户外电力电缆终端头
93（03）D101-2
29
电力电缆终接头
93（03）D101-3
30
电力电缆终端头及接头
93（03）D101-4
31
35KV及以下电缆敷设
94D101-5
32
综合布线工程设计施工图
02X101-3
33
空调控制系统
02X201-1
34
有线电视系统
03X401-2
35
火灾报警及消防控制
96SX501
36
智能建筑弱电工程设计施工图集
97X700（上、下）
1.6主要法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
1997.11.1第八届全国人大常委会28次会仪通过
中华人民共和国消防法
1998.4.29第九届全国人大常委会第2次会仪通过
建设工程质量管理条例
2000.1.10国务院第25次常务会仪通过
建设项目环境保护管理条例
第253号国务院令
建筑工程施工图设计文件审查暂行办法
建（2000）41号
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
建（2000）142号
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
第78号建设部令
房屋建筑工程质量保修办法
第80号建设部令
房屋建筑工程质量保修书（示范文本）
建（2000）185号
中华人民共和国合同法
中华人民共和国工会法
1992.4.3第七届全国人大5次会仪通过
中华人民共和国劳动法
1997.7.5第八届全国人大常委会第8次会仪通过
中华人民共和国招投标法
中华人民共和国噪声防治法
第77号主席令
中华人民共和国大气污染防治法
第32号主席令
中华人民共和国安全生产法
2002.6.29第九届全国人大常委会第28次会仪通过
中华人民共和国水污染防治法
1996.5.15全国人大常委会第19次会仪修改
关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知
建建字[2000]211号
地方
转发建设部<<房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的通知>>
京建质（2000）179
北京市建设工程质量监督注册暂行规定
（2000）质检总站第34号
关于印发《北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法〈1997〉172号
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法〈1998〉50号
1.7集团贯标程序文件
类别
名称
编号
公司
质量、环境、职业健康安全管理手册
HBJS/QES.SC/B-2005
质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件
HBJS/QES.CX01～26/B-2005
本公司企业标准
全套
2、工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
921-3工程中心区7号建筑物
2
工程地址
北京唐家岭地区921-3工程1号建筑物东北侧
3
建设单位
中国航天科技集团公司第五研究院
4
设计单位
中国航天建筑设计研究院
5
监理公司
北京京航联工程建设监理有限责任公司
6
质量监督单位
中国航天工业总公司建筑工程质量监督总站
7
施工总承包单位
河北建设集团有限公司
8
施工主要分包单位
金坛市全保建筑劳务有限公司、
江苏宿迁恒祥劳务有限公司
9
资金来源
国拨
10
合同承包范围
1、地下障碍物的处理；2、土建工程（含护坡处理、桩基础工程、吊车设备及安装、吊车轨道及安装）；
3、装饰工程；4、给排水工程；5、消防水工程（包括消火栓系统、自动喷水灭火及雨淋灭火系统）；6、暖通工程（包括采暖、通风、空调、洁净空调）；7、电气工程（包括变配电系统、电力配电系统、照明系统、防雷和接地系统）；8、弱电系统（包括综合布线系统、有线电视系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、安全技术防范系统、电话及语音调度系统、空调自动控制系统）的配管及穿带线。
11
结算方式
可调总价
12
合同工期
2006年4月28日～2007年9月4日；495日历天
13
合同质量目标
结构工程：
结构长城杯金杯；单位工程：
竣工长城杯
2.2建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
公建、厂房
2
建筑特点
基础埋深大，地质条件复杂，单层层高达25m，跨度大，结构型式多样，装修工艺多，电气、暖通预留预埋量大。
3
建筑面积
总建筑面积（㎡）
24913.08
占地面积（㎡）
13416.25
地下建筑面积（㎡）
2703.38
地上建筑面积（㎡）
22209.70
标准层建筑面积（㎡）
其中：
A段辅助楼标准层1706.32，A段厂房3009.33，B段厂房6119.49，C段辅助楼标准层993.72，D段转载间1002.1
4
建筑层数
地上
辅楼4层，厂房单层
地下
辅楼-1
5
建筑层高
地下部分层高（m）
地下1层
南辅助楼地下层高8m，北辅助楼地下层高7.5m
地上部分层高（m）
首层
南北辅助楼首层高6m，主厂房网架下弦高21.7m
标准层
南北辅助楼标准层高4.8m
机房水箱间
3.2m
6
建筑高度
绝对标高（m）
45.3m
室内外高差（m）
0.6m
基底标高（m）
A段-8.9m，
C段-9.4m
最大基坑深度（m）
-11.22m
檐口高度（m）
南北辅助楼24.2m，A厂房20.2m，B厂房25.5m
建筑总高（m）
26.1m
7
建筑平面
横轴编号
纵轴编号
横轴距离（m）
145.4m
纵轴距离（m）
149.18m
8
建筑防火
耐火等级为二级
9
墙面保温
外墙外保温，外包50厚挤塑板
10
外装修
檐口
以喷涂为主，局部铝合金板
外墙装修
以喷涂为主，局部铝合金板
门窗工程
玻璃幕墙、铝合金门窗、彩板保温门、钢质特级防火卷帘门、钢质侧卷门、钢质卷帘门、不锈钢门禁门、钢质保温垂直提升门、不锈钢电动玻璃门
屋面工程
不上人屋面
辅助楼屋面为防滑地砖屋面，
上人屋面
厂房屋面为PVC压型钢板屋面，电梯机房屋面为水泥砂浆面层屋面
主入口
台阶为毛面花岗岩，不锈钢扶手；雨篷为钢结构，门为不锈钢玻璃电动推拉门，墙面为深灰色铝板
11
内装修
顶棚
中级乳胶漆、铝合金穿孔方板、长幅铝合金穿孔条板（保温）、铝合金条行扣板、穿孔金属玻璃棉毡复合板、矿棉吸音板（上人）
地面
防静电环氧自流平地面、防静电架空活动地板、花岗石板、防滑地砖、防滑地砖（防水）、水泥地面
内墙
花岗石墙面、防静电涂料墙面、防火型高级乳胶漆墙面、贴瓷砖墙面、穿孔铝板吸音墙面、铝板网吸音墙面、金属岩棉复合板墙面
门窗工程
普通门
实木门、木门、推拉门、彩钢门、塑钢窗
特种门
防辐射玻璃窗、甲级防火窗、隔音门、隔音观察窗、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门
楼梯
花岗石板地面、高级乳胶漆墙面、中级乳胶漆顶棚、花岗石踢脚板
公用部分
花岗石板地面、高级乳胶漆墙面、铝合金穿孔方板顶棚、花岗石踢脚板
12
防水工程
地下
桩头部分为水泥基渗透结晶，承台、底板及外墙为SBS高聚物改性沥青防水卷材
屋面
厂房屋面防水为两层渗耐PVC防水卷材复合，辅助楼及电梯机房屋面为硬泡聚氨酯防水层（现场喷涂发泡成型）。
厕浴间
单组分聚氨酯涂膜防水
屋面防水等级
二级
2.3结构设计简介
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
桩基础
主体结构形式
辅楼框架结构,厂房排架结构
屋盖结构形式
辅楼现浇钢筋砼,厂房球型网架
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
人工填土层、第四纪冲洪积层
地下水位
地下承压水
介于35.30～36.42m之间
滞水层
42.00m
设防水位
44.00m
地下水质
对基础无腐蚀性
3
地基
持力层以下土质类别
卵石层
地基承载力
f=200Kpa
4
地下防水系统
混凝土自防水
抗渗等级S10、S8、S6
材料防水
桩头部分为水泥基渗透结晶，承台、底板及外墙为SBS高聚物改性沥青防水卷材
5
混凝土强度等级
基
础
部
分
外墙、底板、承台
C40/S10
地沟
C30/S6
设备基础
C30/S8
梁板
C40
内墙
C40
双肢柱、框架柱、柱
C40
楼梯
C30
主
体
部
分
墙体
C40
柱
C40
梁板
C40
楼梯
C30
6
抗震等级
工程设防烈度
8度
框架抗震等级
二级
排架抗震等级
二级
7
钢筋类别
HPB235
Ф6，Ф8，Ф10
HRB335
Ф12～Ф32
8
钢筋接头
形式
直螺纹
直径≥16的受力筋
搭接绑扎
墙、板
9
结构断面
尺寸
基础底板厚度（㎜）
400
外墙厚度（㎜）
400
内墙厚度（㎜）
200、300
柱断面尺寸（㎜）
700×800、500×800、700×1400、500×1400、300×600、500×500、1000×700、1100×700、700×1600、900×1800、800×2200
梁断面尺寸（㎜）
A、B厂房：
350×700、250×700、300×600、300×750、350×600、500×900、450×900、250×550
A、C段：
300×800、400×800、300×500、300×600、200×500、200×400、500×800、250×500
D段：
300×600、400×900、400×800、350×800
楼板厚度（㎜）
首层：
180；以上：
120
10
楼梯结构形式
地下室附剪力墙，地上纯框架
11
结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
氯离子含量：
地下不得大于0.2%，地上不得大于1%；碱含量不得大于3kg/m3
12
建筑沉降观测
设计无明确要求，按相关规范执行
13
构件最大几何尺寸
单层柱高：
22.9m
2.4专业设计简介
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给水排水系统
上水
921-3工程7号建筑物厂房和附属楼及转载间共分为五个系统，水源由921-3区域内的加压泵房提供加压供水。
丝扣联接
钢塑复合管
下水
污、废水合流排水系统。
地上部分卫生间粪便污废水与生活废水排入室外管道，地下部分污废水采用管道汇集至积水坑用潜水排污泵提升后排入污水管道，污废水汇集排入化粪池，经化粪池处理后，排入厂区内污水管道。
胶粘连接、丝扣连接
重力污水管道采用UPVC塑料排水管，压力排水管采用镀锌钢管。
雨水
厂房屋面雨水直接排至厂区内室外雨水管网，附属楼屋面雨水直接排至室外散水
焊接连接
重力流雨水管采用焊接钢管，压力流雨水管采用薄壁不锈钢管。
饮用水
由1、2号卫生间的热水器提供饮用水
丝扣连接
2
消
防
系
统
消防
各消火栓立管连成环网，水箱设在921科研协作楼屋顶水箱间内。
丝扣连接，沟槽式卡箍连接
热浸镀锌钢管
喷洒
湿式灭火系统
丝扣或沟槽连接
热浸镀锌钢管
排烟
自然排烟
报警
手动和自动
二总线
桥架、焊管
监控
烟感、温感
二总线
桥架、焊管
3
空调
通风
系统
空调
集中空调
风机盘管+新风、全空气系统。
净化空调系统。
镀锌钢板风管
通风
正压送风、排风
分系统、分区通风
镀锌钢板
冷冻
新建冷冻站提供冷水，由室外管网引入附属楼地下室经分、集水器引至各系统
空调水为双管制焊接和丝扣连接
无缝钢管、焊接钢管
采暖
新建锅炉房提供热水，本建筑共设4个热力入口，由室外管网引入附属楼地下室经分、集水器引至各系统
焊接、丝扣连接
无缝钢管、焊接钢管
4
电力系统
照明
主厂房为金卤灯，各研究室、实验室以荧光灯为主，电梯厅、走廊采用节能灯，设备用房采用节能型荧光灯。
动力
分南北两个竖井采用插接式母线槽供电，配电室设2台1250KVA变压器。
弱电
分火灾自动报警及联动控制、安全防范系统、建筑物设备监控系统、调度电话系统、工艺监控系统。
防雷
二类防雷
92DQ13、TSJT-36
扁铁、柱内钢筋
5
设备安装
电梯
4部
2部消防客梯，2部消防客货梯
吊车
5部
3部国产，2部进口
变配电设备
10KV高压环网柜2组，1250KVA干式变压器2台，低压柜20面
落地明装、墙上暗装
桥架、JDG钢导管
分、集水器
地下一层
组合式空调机组
地下一层
污水泵
地下一层
6
通讯
电话及计算机网络、信息发布系统
2.5工程典型的平、立、剖面图
2.5.1本工程平面图见附页。
2.5.2本工程立面图见附页。
2.5.3本工程剖面图见附页。
2.6工程特点及难点
1.系统多、科技含量高、施工复杂、工作量大
本工程是一幢功能齐全、设施完善、智能化的工业厂房及办公用房，大量采用了新材料、新技术、高档设施及相应的专业控制系统。
根据这一特点，我单位将组建一支技术水平高，施工和管理经验丰富的项目管理队伍，选派专业化施工队伍进行施工，同时发挥我单位特级总承包企业的优势，充分利用一切可以利用的资源（如：
合作多年的租赁单位、钢结构单位、装饰单位、物流中心、国家一级实验室等部门的技术人员或物资）为该工程做好充分的技术支援和物资保障。
2.施工体量大，工期紧张
本工程单层建筑面积大，我方向甲方承诺的工期为495天，因此工期非常紧张。
庞大的体量，紧张的工期势必会导致大量的物资设备在短周期内频繁周转，而航天城特殊的周边环境和狭小的施工现场又给这些物资设备的运输、存放及场内二次搬运带来了相当大的难度。
另外，921-3工程位于科研区的施工安全、环保等又较市区的周边地区更加突出。
3.设备系统多、施工单位多、交叉作业难度大
该工程要求总包单位有很强的组织协调能力，很多工作需要总包单位统筹安排，事先做好工序安排、场地协调、施工机械协调等。
4.质量标准高
本工程施工质量要达到国内一流水平，建成精品工程，确保北京市结构“长城杯金杯”，预控国家鲁班奖。
根据这一特点，我们要健全组织机构、严格管理、精心施工，按北京市长城杯的质量标准组织施工和验收。
5.本工程施工可利用场地十分狭小，现场管理标准高，现场平面布置难度大。
由于工程量大，各种原材料、半成品用量大，不可避免要进行二次搬运。
6.工程基础施工阶段在雨期进行，主体施工经历冬期，必须提前做好各种季节性施工措施准备工作，保证主体结构施工顺利进行。
3、施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目部施工组织系统图
由于本工程的建筑规模大、施工任务重、要求工期紧、标准高，根据质量保证体系程序文件和我公司制定的《项目经理部组建办法》及其它相关文件的要求，本项目建立一级项目经理部。
项目经理具有国家一级项目经理资质，组成项目经理部的管理成员，优先选用本公司具有较高专业素质和施工经验的职员。
项目经理部组织机构见附页。
3.1.2人员分工及职责
部门
负责人及职称
职责
指挥部
刘欣/
高级工程师
从总单位协调施工现场所有的大型机械、设备及高素质的劳务队伍，保障工程的资金使用和调配，并指派高技能的技术人员参与该工程技术管理。
项目经理
李贵良/
高级工程师
一级注册建造师
认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，在施工管理的各方面对工程指挥部负责。
贯彻实施质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工部署，协调项目经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程始终处于
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