第4届网上房交会参展指南(电子版)Word格式文档下载.doc
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成都市城乡房产管理局
网展平台：
透明房产网/透明租房网（主平台）、搜房网、新浪乐居、腾讯大成网、四川在线房产频道、成都全搜索、搜狐焦点网、成都搜楼网、成都好房网（设计时全部用各网站的logo）
⊙展会时间
2012年2月27日（周一）——3月4日（周日）
⊙参展会务费专用账户
户名：
成都市房地产交易中心
开户行：
建行后子门支行
账号：
51001426239050138495
款项来源：
会务费
⊙联系方式
会务组：
成都市房地产交易中心市场服务部
联系地址：
成都市西御河沿街33号天府博览中心2楼
联系人：
孙毅刘红刘蓓张帝
联系电话：
028-86280008、86280002、86280403、86279516
传真：
028-86279516
联系QQ：
245032767、14783589、403772076、597944656
E-mail：
fcjyzx@
2、展会模式
透明房产网、透明租房网作为网展主平台，搜房网、新浪乐居、腾讯大成网、四川在线房产频道、成都全搜索、搜狐焦点网、成都搜楼网、成都好房网同步联动展示推广。
10网齐发，联合展示。
10大网站将按照组委会统一开发的网展网页模块设计制作网上房交会展示平台，统一风格，统一基本展示内容，同一时间上线。
※动态新闻播报
开设新闻专区，采用文字新闻、图片新闻、视频新闻多种播报新式，第一时间报道本次网络房交会的最新动态，发布最新消息。
※参展楼盘展示
标准展示：
主平台用图文结合的方式，按东西南北中分类对每个参展楼盘进行标准展示。
特别展示：
（1）商品房特色主题馆展示
根据现阶段市场情况及市民购房需求，将参展商品房项目分别以轨道交通馆、商业地产馆、中小户型馆、公积金贷款楼盘馆等主题分专题二级页面展示，为购房者提供便捷的房源检索服务。
（2）住房保障特别主题馆展示
以特别主题馆的形式全面展示我市住房保障项目及政策。
（3）区市县组团主题馆
部分区市县房管局组织区内开发商集体参展，展示区域发展和精品项目。
（4）二手房特色房源馆展示
本次网上房交会特别设置二手房精品房源馆，分中介房源和个人自主发布房源两部分集中展示。
（5）电商团购优惠主题馆展示
集中打造网交会电商团购优惠主题馆，设置独立版块专项展示楼盘在网交会期间的优惠活动及信息，线上组织部分电子商务团购、拍卖等活动，让逛展网友可以第一时间清楚地了解并进行参与，享受实实在在的购房特惠。
（6）优质租赁房源主题馆展示
依托透明租房网，集中展示各类优质租赁房源，租售并举，方便老百姓租房，丰富网交会内涵。
※网络购房地图
设计制作最新网络版成都电子购房地图，在地图上标注所有参展楼盘，购房者即可在线查询，又可在线下载，为购房者置业提供实实在在的帮助。
※网上会客厅
各网站围绕不同的主题，邀请相关嘉宾参与讨论，进行视频采访、在线图文直播，搭建网上房交会业界交流平台。
※微博报网交会
开设网上房交会微博，有针对性的组织微访谈、微评楼、微拍楼等互动活动，拓展营销渠道，提升网交会影响力。
※楼盘信息定制短信
在网交会的主平台上对参展楼盘开通短信定制发送功能，网友可对感兴趣的楼盘选择短信发送，即可将统一格式的楼盘信息发送到网友的手机上，方便选房。
特别说明：
参展楼盘展示、网络购房地图两项服务内容是组委会为每家参展企业提供的标准服务内容（参展即享）；
网上会客厅、楼盘360°
全景看楼、信息定制短信、电商团购等网展增值服务项目，请各参展楼盘自行与各合作网站联系、协调。
2.4落地活动
※开幕启动仪式及情况通报会
时间：
2月27日9：
30
地点：
房产分中心3楼多功能会议厅
※购房直通车
作为本次网交会线下主要的落地活动之一，3月3日、4日周末2天各大网站将自主开通形式多样的购房直通车活动，组织广大购房者到楼盘现场实地看房选房。
说明：
购房直通车活动作为部分合作网站自主打造的增值服务活动，请各参展楼盘自行与各合作网站联系、协调。
3、招商及参展信息
成都市六城区及郊区（市）县具有在售项目和项目即将取得预售资格的房地产开发企业。
3.2.1基本参展费用
10000元/公司，多项目公司，每增加一个项目，加收2000元/项目。
3.2.2配套服务内容（针对基本会务费）
●统一平台技术开发：
搭建设计网上房交会的统一展示平台，后台功能开发及服务器等硬件支持。
●楼盘宣传页面制作：
将为每个参展楼盘制作楼盘详情页面或更新楼盘详情信息，10大网站同步展示。
●展会宣传：
组委会将通过主流平面媒体、电视电台、10大主流网络等媒体资源，多角度、全方位的对本次展会进行全程报道和新闻宣传。
第一步：
办理参展手续（1月31日-2月15日）
1、申请参展
各参展公司下载《第4届成都市网上房地产交易会参展企业报名表》，填写完毕后送交至组委会申请参展。
2、审核资料，订立合同
参展公司将参展所需资料提交至组委会，经审核通过后，签订参展合同；
3、办理付款
各参展公司将会务费支付到组委会指定账户。
第三步：
参加展会，实时数据填报（2月27日-3月4日）
各参展企业在展会期间安排实时填报成交数据。
3.4参展说明
1）由参展企业自行报名参展，提交相关证件资料经组委会审核后取得参展资格，并签订参展协议。
2）参展企业如实填报最新最全的楼盘信息（详见报名表）。
3）参展企业安排1名专职人员，通过数据上报系统每日及时反馈成交数据（2月27日-3月4日）。
数据填报地址、填报楼盘用户名及密码由组委会统一提供，并另行通知。
3.5各网站配套增值服务及招商
各网站增值服务招商由各网站自行负责，请各参展企业自行与各网站联系。
各网站增值服务招商过程中发生任何法律纠纷和责任事故均与组委会无关。
3.3.1透明房产网（主平台）、透明租房网配套增值服务招商
8
万
元
套
餐
5
3
万元
展示类
经典（推荐）户型详细展示
项目视频展示
项目360全景展示
样板间360全景展示
互动类
短信订阅楼盘信息
在线即时对话咨询（需开发商提供专人值守）
邮件订阅楼盘及优惠信息
品牌类
楼盘、企业访谈
微博推广
参与宜居楼盘（单项指标）评选
推广类
网交会首页推广
各主题馆首页推广（品牌、商业、轨道、公积金、经典户型）
活动类
看房团
电商促销类
团购
房源传统团购（达到团购人数即享受团购优惠）
阶梯优惠团购（达到一定人数优惠比例上浮）
优惠券、团房券团购
其它形式团购活动
秒杀
特价房源秒杀
优惠券秒杀
特价购房资格秒杀
其它产品及形式秒杀
限时
抢购
特价房限时抢购
优惠券限时抢购
其它产品及形式限时抢购
注：
每类套餐均赠送等值透明房产网硬广。
咨询电话：
028-86279818-61915828170114
3.3.2其它合作网站配套增值服务招商
25
序号
媒体名称
配套增值服务内容
套餐费用（元）
咨询电话
1
搜房网
1、项目宣传硬广；
2、本届网上房交会搜房网标准展位1个；
3、本届网上房交会整体宣传中植入式软性资源使用、推广；
4、共享活动整体宣传推广资源
10万（价值40万）
028-86118428-106
2
搜狐焦点网
1、价值8万元的硬广宣传；
2、相关领导微访谈一次/高端访谈一次；
3、获得线上楼盘评选奖项；
4、楼盘相关软文炒作；
5、结合楼盘信息进行论坛正面炒作；
6、线下网友看房评论一次；
7、微博置业推荐；
8、爬房团一次
4万
028-86587060
新浪乐居
套餐包1：
1、价值8万元独享硬广资源；
2、一季度婚房主题特别推广活动基本套餐一个。
3、价值百万站内共享广告资源。
4、共享十万会员中心导购推荐。
8万
028-86210700-189
13880711777
套餐包2：
1、价值15万元独享硬广资源；
2、一季度婚房主题特别推广活动升级套餐一个。
15万
4
腾讯大成网
参加网上房交会的同时参加“幸福GOON置业计划，即可享受招商优惠的20%（幸福GOON置业计划招商金额12万元）
9.6万
028-86210905
四川在线
淘宝网首页首屏广告3天；
房产首页顶部横幅广告12天；
房产频道内容页按钮广告22天；
内容页广告（包括新闻频道和各市州频道内容页）5天；
四川在线首屏右侧按钮广告10天；
专题页面制作；
房产频道麻辣导购
5.8万（价值8.36万）
028-86968548
18628111681
6
好房100
截止3月31日，网上房交会的参展商，广告按照常规执行价格的9折执行
9折
028-86512463
7
成都全搜索
A、重点参展楼盘获得成都全搜索首页通栏广告3天；
B、重点参展楼盘获得全搜索评房网首页通栏广告7天；
C、活动期间，龙门镇论坛内页广告位一个；
D、活动期间，成都商报社区金版对重点参展楼盘进行一次不小于四分之一版的报道；
E、活动期间，成都团房展示参展楼盘优惠；
F、短信：
向评房网和成都团房万名购房会员，推介重点参展楼盘。
每家3万。
多楼盘企业，每增加一个楼盘，另添加1万。
028-85918382
成都搜楼网
在网上房交会期间，网交会的参展项目可以在搜楼网首页顶部放置通栏广告。
时间截止为3月底。
0.5万—1万
028-86060051
4展会营销宣传
宣传周期：
2012年2月13日－3月5日
◎政府主管部门权威强力推进
本次展会由成都市城乡房产管理局主办，成都市房地产交易中心承办，使展会宣传具有一般展会不可比拟的权威性，政府主管部门将利用政府公众信息网进行权威推广，并举行新闻通气会进行宣传启动。
宣传跨度一个月。
◎10大主流门户网站深度整合
10家主流门户网站首次搭建超级网展平台。
以房管局旗下透明房产网、透明租房网为网络展示主平台，搜房网、搜狐焦点网、腾讯大成网、新浪乐居、成都全搜索、成都搜楼网、四川在线房产频道、成都好房网等主流网络媒体资源，持续联动宣传，覆盖范围广泛。
◎省、市主流媒体全程跟踪报道
与《华西都市报》、《成都商报》、《四川日报》、《成都日报》、《成都晚报》、《天府早报》、成都电视台、四川电视台、四川交通广播电台、成都广播电台等省市媒体合作，对展会进行持续性跟踪报道和广告投放。
◎多媒体精准锁定购房目标人群
分众传媒、手机短信、微博、社区海报、3G版网上房交会等进行持续宣传，锁定特定购房人群，多频次集中进行宣传。
往届网交会宣传示例
l部分平面媒体报道
l10大主流网站宣传演示
l电视、电台、分众传媒、3G版网上房交会等宣传演示
5、往届网展页面效果
（找第三届的页面）
附件1参展报名表
第4届成都市网上房地产交易会参展报名表
公司
基本
信息
公司名称
联系人
联系电话
QQ：
数据填报人
项目
项目报建名
项目别名
预售证号
售楼部电话
国土证号
规划许可证号
建设许可证号
施工许可证号
地理
所属区县
环线
详细地址
售楼部地址
坐标
百度坐标系。
如无法采集坐标,请直接地图截图标记。
（提供图片）
物业
物业特色
£
轨道交通£
商业地产£
中小户型
建筑类别
多层£
小高层£
高层£
超高层
物业类别
住宅£
别墅£
商业£
写字楼
建筑结构
木结构£
砖混£
钢混£
框架£
框剪£
钢结构£
其它
装修情况
毛胚£
装修
房源
与
主要指标
楼层情况
（格式：
预售证号/楼幢号/总层数，如：
8212/2幢/21层）
总占地面积
总建筑面积
总价区间
单价区间
面积区间
户型区间
梯户比
总栋数
总户数
可售房源数
绿化率
容积率
进度
开工时间
竣工时间
开盘时间（最近）
交房时间（最近）
销售进度
预告£
预售£
现房£
售罄£
尾盘
车位数
车位比：
地上车位数：
地下车位数：
物业公司
物管费
开发及合作单位
投资商
开发商
销售代理
建筑设计
监理单位
整合推广
施工单位
景观设计
周边
配套
公交状况
轨道交通
周边其它配套
文：
体：
卫：
商：
其它：
普通优惠
额外优惠
（给予参加本次网交会购房者的专属优惠）
特色
描述
请加盖单位公章
参展报名说明：
1．此表中项目名称、项目地址、预售（销售）面积应按照预售许可证（房屋总产权证）所登记的内容填写，并加盖单位公章；
2．一个项目填写一张表格，此表格可复印使用；
3.其他必须资料：
1）房屋产权证或商品房预售许可证（复印件）
2）尚未取得预售许可证的项目，须提交开发公司《营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》原件及复印件。
所有复印件上需注明“复印件与原件一致”的字样并签字加盖公章。
参加过第38届成都市房地产交易会（2011秋季）的项目并提交过相同资料的，可以不重复提交。
4．参展公司预售项目的价格如有变动，须以书面的形式加盖公单提交会务组。
5．开发商提交相关图片资料
（1）参展公司需提供企业LOGO（电子文档），具体要求说明如下:
A.提交要求：
cdr格式为最佳，没有cdr格式也可以是jpg格式，但清晰度要达到300dpi以上；
B.命名格式：
企业简称，成房.cdr；
C.如没有企业LOGO，则需提供参展项目LOGO（仅限一个项目的LOGO，图片要求和命名格式等同上）；
（2）需要提交项目的总平图，鸟瞰图，户型图，效果图，区位图，售楼部实景图，样板间装修图，现房项目请提交项目实景图。
图片的格式：
JPG
图片大小：
单张图片不超过500K；
图片命名方式：
A.除户型图外的图片以“项目名称+图片类型”命名（例如：
锦绣光华鸟瞰图、锦绣光华总平规划图）
B.户型图的命名方式：
项目名称+物业类型+厅室卫+面积（例如：
锦绣光华电梯户型图B型3室2厅2卫125平方米，请把户型图的套型、面积、对应的物业类型表述清楚）
6．以上资料用于网上房交会楼盘详细信息展示。
7．开发企业务必真实填报项目数据，若相关部门查出信息存在虚假，一切责任由开发企业负责。
8．提交方式：
（1）填完并打印此表并连同其他必须资料，加盖开发商公章后送至网上房交会会务组
（2）图片资料可通过U盘或电子邮件的形式发送
（3）会务组联系方式：
地址：
9．提交时间：
2012年2月15日17：
00之前。
附件2协议范本
参展协议
甲方：
乙方：
成都市房地产交易中心
第4届成都市网上房地产交易会定于2012年2月27日至3月4日在成都市各大房产网站上举行，为保证交易会的顺利召开，甲、乙双方就乙方组织甲方参加网上房交会一事达成如下协议：
一、展示网站及期限：
1、透明房产网、透明租房网、搜房网、新浪乐居、四川在线房产频道、成都全搜索、腾讯大成网、搜狐焦点网、成都搜楼网、成都好房网等10网齐发，联动宣传展示。
2、网上活动期限：
2012年2月27日至2012年3月4日
二、协定费用：
1、会务费：
每家公司基本参展会务费为人民币10000元，如公司参展项目多于一个，则每增加一个项目会务费增加2000元；
合计会务费￥元（大写人民币元）。
甲方会务费须在本协议签订后三日内到达乙方指定账户，且提供下账进账单的原件或复印件。
2、服务内容：
包含统一平台技术开发、楼盘展示页面制作、展会宣传。
三、乙方的责任及义务：
1、乙方根据甲方提供的资料，设计、制作统一网页，并在网站上发布甲方的楼盘信息。
2、乙方负责组织多种形式的网上主题活动，加大交易会统一的展会宣传。
3、乙方负责此次网上房交会的全部组织、协调工作。
4、在各大主流媒体进行交易会统一的展会宣传。
5、若在乙方所做的公示中，出现信息发布错误，经查实确系乙方责任的，乙方须及时更正，但不承担其他任何责任。
6、乙方为甲方提供楼盘用户名和密码，用于甲方填报网上房交会的成交数据反馈信息。
7、按协议收取会务费，并出具相关票证。
四、甲方的责任及义务：
1、甲方须服从乙方关于网上信息展示和宣传等方面的要求及安排。
2、乙方提供给甲方的展示网页仅供甲方自己使用，甲方无权转让或与其他单位共用，否则乙方有权取消其参展资格，并追究相应的违约责任。
3、甲方须保证按国家有关法律、法规的规定销售或展示楼盘,交易会期间只能宣传、展示其向会务组申报的项目或进行公司形象宣传，不得销售或展示不符合国家有关法律、法规规定的项目。
甲方的其他行为也必须符合国家相关法律、法规的规定。
如因甲方的违法、违规行为对交易会和乙方造成了负面影响和产生了相关的法律后果，由甲方承担全部责任，乙方有权取消甲方参展资格并不退还甲方已交会务费。
如乙方因此对外进行了赔偿，乙方有权对甲方进行追偿。
4、甲方须于2012年2月15日前提交参展项目所需资料和相关证件到会务组进行审查，审查不合格的，乙方有权取消甲方参展资格。
若在开展后因甲方自身原因发生变化不再符合乙方要求的参展资格，乙方有权取消甲方参展资格。
甲方须保证所提交的资料从提交之日起到此次网上房交会结束期间的真实有效性，如果在此期间发生任何变化须书面告知乙方并提交新的资料进行审查，审查合格后才能继续参加此次网上房交会。
5、甲方须于2012年2月15日前将参展楼盘情况统计表和图片提交到会务组，如因甲方未能按时提供表格和图片，造成相关信息不能在透明房产网等合作网站的网展主页面发布的，乙方不承担责任。
6、交易会期间，甲方展示的楼盘信息须真实有效。
甲方须指派专人负责在线咨询，并配合乙方填写所需的调查表和统计资料以及乙方在网站上进行的各种主题活动。
7、交易会期间，甲方必须派专人通过数据上报系统实时填报成交数据。
五、合同补充和纠纷解决办法：
1、未尽事宜，甲乙双方协商后签订补充协议作为本协议的附件进行补充，附件具有同等法律效力。
2、甲、乙因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成，交乙方所在地基层法院管辖。
六、生效条件
本合同一式肆份，经双方签署盖章后生效。
双方各持贰份，具有同等法律效力。
附：
网上房
升级会员 