强电系统操作及维修手册hotelWord格式.docx
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第1章简介
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介绍
位于北京市崇文区崇外大街3号A，北京新世界中心南办公楼1216室，新创机电工程（以下简称“我司”），是北京香格里拉三期电气系统设备安装工程承建商。
我司是依照工程标书及截标后有关的信函，承包安装所有由国外及国内厂商供给电气系统的机械设备。
新厦位置
是项进展工程位于北京市海淀区紫竹院路29号，大厦楼高19层，地库一层为人防及酒店后勤区，一层为酒店大堂及商铺区，二层为大宴会厅及迎宾厅，三层为多功能厅，四层为健身中心及游泳池，五层为SPA，六层、屋顶层及屋顶一层为设备层，七层至十七层为酒店客房，另外，高压配电屏设于机电附楼二层，由供电局提供双回路供电，高/低压变压器2X2000KVA设置于机电附楼二层。
保养说明
所有经由我司负责安装的设备，倘假设由于错误或不正确地安装，而引发的故障，于完工后二年之保修期内，我司将负责一切的维修。
维修说明
此操作及维修手册提供一样维修及运作电气系统的资料。
其中包括技术资料，使合格之工程师进行日常维修及保养工作。
假设系统有操作困难或维修的要求，请于办公时刻致电我司梁秋成先生。
联络:
（010）51901520
:
（010）51901521
或驻大连办事处朱志强先生
（0411）82709699
平安
在进行设备检查，调试，改换配件或任何操作前，第一要关掉电源。
如有可能，锁定有关开关，在开关和设备上加贴警示标签。
在工作前，用测试仪器测定电源已断开，停下相联的机械。
在潮湿的条件下或没有穿着适合工作服时，不要进行电工操作。
要当即报告任何不正常的运行情形，在故障排除及测试完毕前不要打开电源。
详阅及遵守设备目录和技术手册各设备说明书内要求的平安事项，维修和效劳中所备注的注要事项。
处置高压系统时，要穿着绝缘鞋及手套。
第2章系统介绍
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2.1.010KV高压配电由供电局提供，高/低压配电屏，变压器，配电设备及备用发电机由大厦提供。
2.1.1高/低压变配电系统
高压配电屏设于机电附楼二层，由供电局提供双回路供电，高/低压变压器2X2000KVA设置于机电附楼二层。
2.1.2低压系统
-低压配电系统采纳三相五线制
-低压总配电屏设在主楼一层低压总配电房，并别离独立输电到地下室、裙楼、酒店塔楼、停车场、园林支总配电屏上。
-低压配电系统由配电屏供电至各用电点，送电网将为电缆。
将以线架承托送电至各机电室。
2.1.3分支电路配电系统
-配电系统分为一般动力（空调及排风等）、应急动力（排水泵、排烟风机、消防电梯等）、一般照明及应急照明四个部份，采纳放射式及树干式相结合的供电方式，低压配电系统各配电线路，骨干线由低压配电屏，电缆槽架配到各层相应的配电箱，配线由配电箱经槽架或线管配至各个用电场所。
-重点负载由正常电源及应急电源通过转换箱供给电源，确保供电靠得住性。
当主电源正常供给，应急照明和电力负荷别离由正常照明和电力负荷母线后供电，当自动切换箱连接的主电源发生故障时，应急照明和电力负载供母线将自动切换至紧急供电回路供电，假设应急电源切断那么由应急发电机供电，以维持应急照明和设备运作。
2.1.4接地系统
-采纳自然接地体方式，利用大楼基础做接地体。
-本建筑的接地形式为TN-S系统，变压器中性点工作接地采纳重复接地装置，接地电阻不大于4奥姆。
-在地下停车场，通过基础钢筋的焊接已预留出接地址彼此相通，形成接地总线，供各点接地用。
-总水管，总风管设备，洗脸盆，浴缸等给排水，金属装置等须接地。
2.1.5防雷系统
-采纳自然接地体方式，利用大楼基础做接地体。
-本建筑在30米高度以上，每隔3层皆有均压环，幕墙钢架与其连接形成防侧击雷。
-顶层为钢屋架覆盖，利用钢结构主柱及其形成的网络与防雷引下线连接，以防屋顶的垂直雷及侧击雷。
-首层设有防雷测试预留点。
第3章操作说明
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3.1配电系统
3.1.1系统表达
-高/低压总配电房设于机电附楼二层
-低压配电系统采纳三相五线制
-低压配电系统备有应急柴油发电机
-市电可与应急电源切换保证大楼供电
3.1.2裙楼发酒店塔楼系统操作程序
-高压配电屏及低压总配电屏位于机电附楼二层
分支电路配电系统
3.2.1系统表达
-分支电路配电采纳放射式及树干式相结合的供电方式，低压配电系
统各配电线路，骨干线由低压配电屏，经电缆槽架配到各层相应的
配电箱，配线由配电箱内通过塑壳断路器或微型断路器爱惜后经槽架或穿管配至各个用电场所。
应急照明及动力回路是通过正常电源刀开关及应急电源刀开关和转换箱组成给负载供电。
-在所有走道层楼梯中间及所有前途指示牌，还有高压配电房均带后备电池照明灯具，在失去电源后能保证二小时的照明。
3.2.2系统操作/操作程序/故障整改
-低压总配电屏设在主楼一层，并分停车场、裙楼、园林支总配电屏上。
-配电屏的供电主回路别离出名牌表示所供电场所，而各分层配电房内之配电箱，塑壳断路器，微型断路器，铁壳开关，转换箱等也有独扬名牌表示其最终回路。
维修人员可按这些名牌进行操作。
-公共走道部份及室外区的照明灯回路，均与屋宇自动治理之联动。
在屋宇治理中心，通过自动方式能够操纵以上分支电路的开，关，同时也能在现场进行手动。
-应急回路是采纳四极接触器作自动转换电源，四极接触器内有分合闸线圈，结合必然的外部机械联锁及操纵电路，实现自动合闸，分闸，无需人工操作。
此套有二个四极接触器组成，正常供电为全供电电源，紧急供电为备用供电电源，其转换程序如下:
-
-当市电及发电机都中断时，两个开关处于分断的状态。
当市电电源正常供电的情形下，市电供电的接触器通过操纵回路延不时刻电器，动作使市电供电接触器延时合闸，由市电电源对负载进行供电，时将急供电接触器死锁，现在无法使其合闸，从而保证消防设备及重要设备的正常运行。
当市电供电显现故障或无电时，市电接触器自动分闸，紧急供电接触器的操纵回路延不时刻继电器动作，紧急供电接触器延时合闸，由紧急电源供电同时锁定市电接触器，从而保证消防设备及重要设备的正常运作。
备用发电机系统
3.3.1系统表达
-发电机位于附楼一层发电机房内。
-在市电供电情形正常的情形下，任何一台变压器故障，柴油发电机启动，以维持正常供电工作。
3.3.2系统操作程式/故障整改
a.开机前的相关检测工作：
-燃油检查：
油箱油位，各类阀门的开/关状态.
-润滑油的检查：
用油尺检查润滑油位.
-冷却水检查.
-充电器及充电电池检查.
-操纵柜检查.
-房内通风设施是不是能正常运转
.
b.启动及运转：
-在启动发动机时，不要加上负载，有手动/自动方式.
-暖机运转（空载运转），不宜时刻太长，一样为5~10分钟.
-发动机加载.
-进行通常运转.
-尽可能幸免超载运转.
c.停机操作：
-发动机停车前，必需进行5~6分钟的冷却运转.
-在异样停机后，不能当即再次启动，待查明缘故后再行启动.
-紧急停车，那么按急停按钮.
-停车后的要进行燃油、润滑油、冷却水等检查.
第四章保养及维修说明
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每一个月例行的保养及维修工作
4.1.1高/低压设备
-除天天按时巡视外,每一个月对设备外壳表面用干布清除尘埃.
-面板上指示仪表,指示灯,操作机械等是不是正常.
-水平母线,垂直母线是不是正常.
-有否异样声音,气味,变色,振动等.
-柜体表面是不是过热.
4.1.2分支电路配电系统保养及维修
一照明及动力配电箱（MCCB）
●检查各分路开关有无跳闸现象。
二.照明及插座配电箱（MCB）
●检查各分路开关有无跳闸现象,手动、自动转换开关是不是灵敏。
三.电缆
●检查电缆有无发烧、破损现象。
四.电源电线
●检查电线是不是完好、有无发烧现象。
五.照明及开关插座系统
●检查灯具的灯管有无烧坏现象,固定是不是牢固。
●检查有无松动现象,用电器有无超过插座的规定值。
六防雷,接地爱惜系统保养及维修
●检查各连接点是不是紧密靠得住,固定是不是牢固。
4.1.3发电机组
-每一个月巡视机房并对设备外部打扫工作.
-检查冷却水位,润滑油油位,燃油油位及检漏工作.
每季例行的保养及维修工作
4.2.1高/低压设备
-清除柜内的尘埃.
-检查所有的紧固件,将松动的紧固件从头拧紧,将损坏或过热退火的紧固件改换.
-改换损坏的各类元器件和导线.
-按需要润滑,清洁,调整或改换各类装置部件.
-修复损坏的电气,机械联锁.
-检查接地连接处,确保靠得住.
-必需严格检查各功能单元之间的隔离状况,以确保本装置良好的功能分隔性,避免显现故障扩大.
-电气元器件的利用和维修,请依照元器件说明书要求进行.
4.2.2分支电路配电系统保养及维修
●检查各分路开关无发烧、跳闸现象,接地是不是靠得住等。
●检查所属强切的MCCB箱内的操纵保险是不是完好。
●检查各分路开关有无跳闸现象,手动、自动转换开关是不是灵敏靠得住,开关有无发烧现象,照明瞬动脉冲开关是不是正常。
●检查电缆有无发烧、破损现象,有无受外界的拉力使电缆受力,固定是不是牢固。
●检查电线有无破损,接头外处有无发烧,接头包缠松动现象。
●检查灯具是不是有破损、变型,灯管有无烧坏现象,节能灯变压器有无发烧和噪音现象,输出电压是不是正常。
●检查有无破损、松动、烧坏现象,用电器有无超过规定值,导线与插座的连接是不是紧密,漏电试跳是不是灵敏。
●检查各连接点是不是紧密靠得住,有无松动现象,接地电阻是不是符合设计规定,有无侵蚀现象,固定是不是牢固。
4.2.3发电机组
-每季手动开启发电机一次,检查燃油喷油器（只赁视觉）,冷却风机的运行状况,启动电池情形,检查操纵屏灯,表计,接触器和其它开关状况.
每一年例行的保养及维修工作
4.3.1高/低压设备
-清除柜内尘埃,检查所有紧固件.
-按需要润滑,清洁,调正或改换各类装置部件.
-须严格检查各功能单元之间的工作状况,确保本装置良好的功能,避免显现故障.
4.3.2分支电路配电系统保养及维修
一.照明及动力配电箱（MCCB）
●检查各回路电压、电流是不是正常,各相间是不是平稳,相序是不是正确,开关是不是灵敏,各分路和进线电缆的绝缘电阻是不是符合规定,接地是不是靠得住,电缆与开关的联机是不是紧密,各紧固件有无松动现象,开关的可调束装置是不是正确等。
●检查各回路电压、电流是不是正常,各回路用电量是不是平稳,开关瞬动脉冲开关是不是灵敏靠得住,各分支回路绝缘电阻是不是符合规定,接地是不是靠得住,电线与开关的连接是不是紧密,各紧固件有无松动现象等。
●检查电缆与开关的连接是不是紧密,接地是不是靠得住,电缆头是不是防水、紧密,电缆有无发烧、破损现象,电缆的绝缘电阻是不是符合规定,电缆与桥架的固定是不是牢固等,电缆进柜的密封方法是不是完好。
●检查电线有无破损现象,防腐方法是不是完整,接头有无发烧,包缠松动现象,电线的绝缘电阻是不是符合规定,电线与开关的连接是不是紧密,袒露部份有有无氧化现象等。
●检查节能灯变压器输出,输入电压是不是正常,电线与灯具的连接是不是紧密,灯具的固定是不是牢固,灯具的进、出线绝缘电阻是不是符合规定等。
●检查有无破损、松动现象,用电器有无超过规定值,电线与插座的连接是不是紧密,电线绝缘电阻是不是符合规定,接地是不是良好,接线是不是正确,漏电开关是不是灵敏靠得住。
六接地爱惜系统保养及维修
●检查各连接点及固定是不是紧密靠得住,有无松动现象,接地电阻是不是符合设计规定,有无侵蚀现象,接地引下线及与总接地极连接是不是靠得住等。
4.3.3发电机组
-过滤器,燃油滤清器,滑油滤清器的情形,必要时加以改换.
-查电力和机械连接的松紧度,在必要时予加紧.
-电池的输出及充电情形.
-查发电机电压和频率.
-检测蓄电池的电解液液量.
-检查冷却水.
-爱惜装置的动作检测.
第五章设备代理商资料
设备技术数据明细表
序号
设备/材料名称
设备厂家
产地
1.
高压配电屏
上海通用广电
中外合资
2.
高/低压变压器
3.
发电机
康明斯
美国
4
铜母线排连配件
5.
低压柜、配电箱
全达电器
6.
7.
电缆
广州番禺电缆厂
中国
8.
电线
沈阳电缆厂
9.
配电箱
10.
微型断路器
ABB
11.
金属线槽及桥架
东莞力雄
12.
镀锌线管
河北霸州
13.
包塑软管
风帆
14.
HN生铁配件
湖南
15.
开关/插座
TCL/吉莱
中外合资/德国
16.
应急指示灯
北京鸿图世纪科技有限公司
17.
铜带
天津
18.
自动转换开关
19.
负载开关（ISOLATOR）
芬兰
20.
客房节能控制箱（RCU不包括箱内电子底板）
5.2制造厂设备技术说明书
设备名称
供货商
地址
联络人
电话
传真
北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层
雷劲
028
2
高压变压器
3
康明施
北京利达保能科技发展有限责任公司
孙玉峰
铜母线排
连配件
5
广东番禺电缆厂
广州市番禺区南村镇市新路北段280号
余罗群
（020）
6
上海城东电缆厂
深圳市深南中路3027号嘉汇新城2815-17室
林树琳
（0755）
7
沈阳市铁西区兴华北街34号
孙铁刚
（010）
8
广东番禺沙湾镇蚬涌工业区
邹锦鑫
34731128
34731615
9
微型断路器及模式断路器
10
金属线槽及
桥架
深圳市顺强机电
11
北京金盟经贸有限公司安达分公司
北京市东城区安定门内大街215号
董延胜
64065826
64033921
12
北京市朝阳区成寿寺185号奎龙五金二楼A区7号
朱国生
87681237
13
湖南五金矿产进出口公司
长沙市五一路80号
任可
（0731）
2284901
14
微型断路
15
北京市海淀区太平路36号
杜俊红
16
天津天泽铜业有限责任公司
天津静海蔡公庄镇金盈工业园
宋振哲
（022）
68566958
17
18
负载开关
（ISOLATOR）
19
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﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡﹡
项目
图号
图纸名称
比例
1
NWSE-EL-001
电气系统图纸目录
无
NWSE-EL-002
电气系统图例,缩写,设计说明及施工说明
（一）
NWSE-EL-003
电气系统图例,缩写,设计说明及施工说明
（二）
NWSE-EL-004
首层低压电房布置图
1:
25
NWSE-EL-011
高压配电系统示意图
NWSE-EL-012
低压配电系统示意图
（一）
NWSE-EL-013
低压配电系统示意图
（二）
NWSE-EL-014
低压配电系统示意图（三）
NWSE-EL-015
防雷接地系统示意图
NWSE-EL-016
电气接地系统示意图
NWSE-EL-017
模制外壳断路器盘详图
（一）
NWSE-EL-018
模制外壳断路器盘详图
（二）
NWSE-EL-019
模制外壳断路器盘详图（三）
NWSE-EL-020
模制外壳断路器盘详图（四）
NWSE-EL-021
模制外壳断路器盘详图（五）
NWSE-EL-022
模制外壳断路器盘详图（六）
NWSE-EL-023
H1低压配电柜面板一次线路图
NWSE-EL-024
H2低压配电柜（非紧急部分）面板和一次线路图
NWSE-EL-025
H3低压配电柜（紧急部分）面板和一次线路图
20
NWSE-EL-026
发电机配电柜面板和一次线路图
21
NWSE-EL-027
电容补偿柜面板和一次线路图
22
NWSE-EL-028
自动转换空气断路器二次线路图
23
NWSE-EL-029-1
二主来电空气断路器和一联络空气断路器二次线路图
（一）
24
NWSE-EL-029-2
二主来电空气断路器和一联络空气断路器二次线路图
（二）
NWSE-EL-030
主来电空气断路器及发电机空气断路器及馈电空气断路器二次接线图
26
NWSE-EL-031
馈电塑壳断路器二次线路图
27
NWSE-EL-032
馈电空气断路及电容补偿柜二次线路图
28
NWSE-EL-101
发电机房布置图
50
29
NWSE-EL-102
高压系统进线平面图
500
30
NWSE-EL-103
动力楼二层高压配电室,低压电室平面图
31
NWSE-EL-201
地下室照明系统平面图
150
32
NWSE-EL-202
首层照明系统平面图
33
NWSE-EL-203
首层照明系统平面图（精装区天花）
100
34
NWSE-EL-204
首层照明系统平面图（精装区地面）
35
NWSE-EL-205
首层照明系统平面图（室外景观）
300
36
NWSE-EL-206
二层照明系统平面图
37
NWSE-EL-207
二层照明系统平面图（精装区天花）
38
NWSE-EL-208
二层照明系统平面图（精装区地面）
39
NWSE-EL-209
三层照明系统平面图
40
NWSE-EL-209-1
三层照明系统平面图（大宴会厅）
41
NWSE-EL-210
三层照明系统平面图（精装区天花）
42
NWSE-EL-211
三层照明系统平面图（精装区地面）
43
NWSE-EL-212
四层照明系统平面图
200
44
NWSE-EL-212-1
四层照明系统平面图（精装区天花）
45
NWSE-EL-212-2
四层照明系统平面图（精装区地面）
46
NWSE-EL-213
四层照明系统平面图（室外景观）
47
NWSE-EL-214
五层照明系统平面图
48
NWSE-EL-214-1
五层照明系统平面图（精装区天花）
49
NWSE-EL-214-2
五层照明系统平面图（精装区地面）
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